Page 2 of 2
Posted: 14 Jan 2005, 13:38
by croc
da, dar cum fac asta procedural?
Posted: 14 Jan 2005, 13:44
by attorneyatlaw
El pleaca cu 1.02, nu?
pai nimic nu te opreste sa-l impiedici sa-si ia bunurile mobile din spatiu, pui lacat pe usa in 30 sau 31.01 (nu foarte tarziou sa nu apuce sa goleasca spatiul)
Cererea de chemare in judecata o faci atat pentru plata chiriei restante cat si pentru constatarea revocarii intempestive cu obligarea la daune pentru aceasta, solicitand instantei sa -ti acorde, in virtutea privilegiului proprietarului, un drept de retentie asupra bunurilor mobile pana la plata sumei (capatul de cerere eu l-as formula asa: sa-l obligati pe parat la plata sumei de .... reprezentand: 1....lei chirie restanta pe luna dec. 2004 2..... lei daune pentru revocarea intempestiva a contractului, respectiv.../luna x 18 luni = .... lei)
Posted: 14 Jan 2005, 13:58
by croc
multumesc frumos!
ma gandesc ca pot sa fac chiar de acum cererea de chemare in judecata pentru chirie si daune, avand in vederea ca i-a expirat termenul acordat pentru plata si cele doua notificari in care-si manifesta in mod clar intentia de a pleca!!
; de abia astept!
Posted: 14 Jan 2005, 14:02
by attorneyatlaw
chiar te sfatuiesc sa o faci de pe acum caci daca incearca sa faca scandal te poti apara cu faptul ca ai litigiu pe rol.
Posted: 15 Jan 2005, 13:42
by croc
mi-a platit chiria!
oare ar fi prematura a actiune pentru daune, inainte de plecare efectiva, numai in baza notificarilor??
Posted: 15 Jan 2005, 13:47
by attorneyatlaw
nu cred. Si-a exprimat in mod neechivoc intentia de a rezilia contractul asa ca nu vad de unde ar izvori prematuritatea.
Posted: 15 Jan 2005, 13:59
by norocel
Denuntarea contractului este act unilateral, asa ca nu mai poate reveni asupra acestei decizii din moment ce ti-a comunicat intentia de denuntare.
Dupa parerea mea dreptul de a da in judecata pentru daune este nascut si actual deci nu poate fi respinsa actiunea ca prematura.
Posted: 24 Jan 2005, 17:42
by croc
bun, dar prejudiciul trebuie dovedit; deci trebuie sa fie nascut, actual, eventual si inregistat in contabilitate!!!!
eu cum dovedesc faptul ca denuntarea unilaterala a contractului, cu un preaviz de o luna, m-a prejudiciat??
este firesc ca m-a prejudiciat si ca prejudiciul va fi in cuantumul chiriei, dar cum dovedesc??
Posted: 24 Jan 2005, 21:00
by attorneyatlaw
Hai mai Croc....
Cu contractul de inchiriere care avea un termen.
iar prejudiciul nu trebuie sa fie numaidecat nascut, actual si inregistrat in contabilitate, in cuantmul prejudiciului se poate cuprinde si beneficiul nerealizat.
In speta taman prin asta te prejudiciaza revocarea intempestiva a contractului....
Posted: 24 Jan 2005, 21:24
by fanna
Croc, fa actinea pentru daune, nu mai sta pe ginduri!
Posted: 25 Jan 2005, 09:26
by croc
problema este ca nu stiu in ce cuantum sa cer daunele;
eu vreau sa am chiria platita pana cand gasesc un nou chirias; dar nu stiu cat va dura asta;
perioada pentru care a fost incheiat contractul expira peste 1 an si jumatate;
ar fi o varianta sa cer daune in cuantumul chiriei pe un an si jumatate; dar instanta probabil ca nu-mi va da atat de mult in ideea ca gasesti mai repede chirias; si atunci am timbrat degeaba, la toata suma;
asta nu stiu; eu trebuie sa cer suma de............. ; cat?
Posted: 25 Jan 2005, 09:52
by croc
am vazut ca imi raspunsese deja att. la intrebari;
scuze;
Posted: 26 Jan 2005, 14:12
by elis
Croc, am gasit o speta care cu siguranta te intereseaza-
http://www.iccj.ro/cautare.php?id=13481
Posted: 26 Jan 2005, 14:38
by croc
multumesc frumos tuturor! :)
Posted: 26 Jan 2005, 16:34
by croc
se pare ca am incurcat-o!
:(
dan oricum ma judec!
in speta prezentata, aveau clauza prin care se interzice denuntarea si totusi era cat pe ce sa i se respinga actiunea;
adica exact ce mi-au scris si ei in raspuns! ca nu am dreptate pentru ca nu exista clauza de interzicere a denuntarii unilaterale!
dar este impotriva firii!!!!! 8O 8O 8O