Avocatura Com - Justitie fara secrete

Buna ziua!Am cumparat un apartament la parterul unui bloc care nu are balcon,am primit de la vechiul proprietar si o hartie cu titlul de proprietate pe 20 m patrati (aferenti construirii de balcon),act eliberat de catre primaria Constanta.As dori sa construiesc un balcon si as dori sa stiu daca am nevoie de acordul vecinilor si al administratiei de proprietari,in contextul in care sunt proprietar pe teren.
Un amanunt:nu stiu daca acesti 20 de m patrati sunt intabulati si cadastrati,nu am intrebat vechiul proprietar si acum nu ma pot interesa caci sunt plecata din tara si revin tocmai in luna iunie.
Multumesc anticipat!