Derulare vanzare teren.
Posted: 20 Sep 2015, 16:40
Buna ziua,
sotia mea a decedat in Germania (locuiam in Germania), avand si un teren intravilan in Romania. Dezbaterea mostenirii s-a facut dupa legile germane si am fost declarat mostenitor unic (cu certificat german de mostenitor). In CF terenul este pe numele sotiei mele.
Un cumparator doreste sa cumpere terenul. Cred ca suntem de acord in privinta pretului (in Euro).
1. Oare pot vinde terenul in baza certificatului de mostenitor?
2. Care este procedura notariala de derulare a vanzarii? Intai imi plateste cumparatorul pretul (ce siguranta mai are ca mai semnez eu cantractul?)? Intai semnez eu contractul (ce siguranta am ca-mi mai plateste pretul?)? Sa primesc banii in bar la notar odata cu semnarea contractului nu pot fi de acord, fiind totusi o suma prea mare. Sa-mi plateasca suma intr-un cont al meu dureaza, caci mi-as dori sa folosec un cont al meu din Germania. De fapt notarul ar trebuii sa asigure totul fiind o persoana de absoluta incredere (daca este). In Germania asa ceva se face in trei pasi, totul putand dura 1-2 saptamani. Aici notarii sunt de absoluta incredere.
Pot gasi undeva pe internet ceva despre aceasta procedura de derulare?
Cu multumiri.
sotia mea a decedat in Germania (locuiam in Germania), avand si un teren intravilan in Romania. Dezbaterea mostenirii s-a facut dupa legile germane si am fost declarat mostenitor unic (cu certificat german de mostenitor). In CF terenul este pe numele sotiei mele.
Un cumparator doreste sa cumpere terenul. Cred ca suntem de acord in privinta pretului (in Euro).
1. Oare pot vinde terenul in baza certificatului de mostenitor?
2. Care este procedura notariala de derulare a vanzarii? Intai imi plateste cumparatorul pretul (ce siguranta mai are ca mai semnez eu cantractul?)? Intai semnez eu contractul (ce siguranta am ca-mi mai plateste pretul?)? Sa primesc banii in bar la notar odata cu semnarea contractului nu pot fi de acord, fiind totusi o suma prea mare. Sa-mi plateasca suma intr-un cont al meu dureaza, caci mi-as dori sa folosec un cont al meu din Germania. De fapt notarul ar trebuii sa asigure totul fiind o persoana de absoluta incredere (daca este). In Germania asa ceva se face in trei pasi, totul putand dura 1-2 saptamani. Aici notarii sunt de absoluta incredere.
Pot gasi undeva pe internet ceva despre aceasta procedura de derulare?
Cu multumiri.