Buna ziua.
Tatal meu a revendicat, in termenul legal, in baza L.10/2001, un imobil din zona Transilvania, preluat fara titlu ( parte proprietar statul, parte - detinator fara titlu, o societate).La cererea biroului juridic din cadrul primariei am solicitat extrase CF actualizate, moment in care am observant faptul ca societatea (continuatoarea intreprinderii de stat care a prelualuat imobilele in 1949) care detinea aceste imobile, prin lichidator judiciar a cerut si obtinut dreptul de uzucapiune de lunga durata .
Aceasta societate, prin lichidator:
- a formulat cererea de chemare in judecata in baza dreptului comun si nu al Decretului Lege incident in zona de carte funciara
- a mintit in cuprinsul cererii introductive, cum ca imobilele nu ar fi revendicate nici de la societate, nici de la autoritatile locale(Primarie;Prefectura)
- a formulat cererea impotriva unui proprietar cu domiciliu neidentificat, de fapt decedat din 1959, dar avand urmasi
- nu a afisat citatia la primaria din localitate
- nu a citat urmasii
- nu a cerut declararea vacantei succesorale
... in conditiile in care societatea avea cunostinta de existenta mostenitorilor ( a transmis prin fax inventarul mijloacelor fixe) dar a refuzat inregistrarea notificarii, motiv pentru care, aceasta notificare a fost depusa, prin executor, la prefectura, ulterior fiind transmis catre primarie
Impotriva acestei decizii am formulat apel si am depus:
-certificate de mostenitor
-acte de stare civila
-contract de vanzare - cumparare al imobilelor
-ADRESE DE LA PRIMARIE SI PREFECTURA prin care se demonstreaza faptul ca
*aceste imobile sunt revendicate,
*LICHIDATORUL SAU SOCIETATEA, NU S-AU ADRESAT ACESTOR INSTITUTII PENTRU A VERIFICA DACA ACESTE IMOBILE AU FOST SAU NU REVENDICATE
... cu toate acestea, instanta a respins apelul, pe motiv ca:
* nu am fost parte in fond
* nu sunt mostenitorul proprietarului inscris in cartile funciare.
Desi, am demonstrat, cu acte, faptul ca:
- aceste imobile au fost dobandite in timpul casatoriei acestuia cu strabunica mea de sange ( a doua casatorie, dar ultima pentru amandoi), fiind bunuri comune
- casatoria a durat 30 de ani, bunurile fiind dobandite in 1941, iar casatoria a fost incheiata in 1927 si s-a terminat in 1959 ( prin decesul sotului strabunicii mele, cel trecut in cartile funciare)
- strabunica mea a fost sotul supravietuitor ( a decedat in 1978) *Art.30 Codul Familiei ; Art.4 alin.2 din Decretul nr.32/1954; Art.697 C.Civ.;
Art. 88 L. 36/1995
- imobilele au fost revendicate doar de tatal meu (Art4(4) L.10/2001)
- nu am fost citati pe fond , desi se stia de existent noastra, in calitate de mostenitori
Cauza se afla in stadiu de recurs
Multumesc anticipat pentru orice informative,sfat care mi-ar fi util
Cu stima,
S.
Uzucapiune. Imobil revendicat.
Re: Uzucapiune. Imobil revendicat.
Aveti titlu de proprietate asupra cladirii? Dvs ca si mostenitor sau tatal dvs? Ati facut succesiunea (daca este cazul?)?
Ati facut cam degeaba apel, chiar si recurs. Trebuia facuta o cerere de interventie in interes propriu la fond. Pe cale de atac, se poate numai cu acordul partilor din dosar. Acum, daca aveti titlu obtinut pe imobil, faceti o actiune in revendicare. Recursul nu o sa aiba niciun efect.
Parere personala, posibil alti colegi sa vada altfel lucrurile.
Ati facut cam degeaba apel, chiar si recurs. Trebuia facuta o cerere de interventie in interes propriu la fond. Pe cale de atac, se poate numai cu acordul partilor din dosar. Acum, daca aveti titlu obtinut pe imobil, faceti o actiune in revendicare. Recursul nu o sa aiba niciun efect.
Parere personala, posibil alti colegi sa vada altfel lucrurile.
Re: Uzucapiune. Imobil revendicat.
Desi pare demoralizant raspunsul, multumesc pentru atentia acordata.
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 4 guests