AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Titlul Executoriu, Instanta de Executare, Contestatia la Executare, Executarea Silita, Sechestrul Judiciar
adinutza1

AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de adinutza1 » 02 Aug 2012, 00:43

Buna dim!Problema mea este urmatoarea:am luat impreuna cu sotul meu(care este si titularul contract) in 2004 un credit ipotecar pt. un apartament avand ipoteca de gr.I.In 2009 am facut un credit nevoi pers.(doar eu,fara sot,el nu apare in acest contract).Sotul s-a imbolnavit f.f.f.rau,a fost operat pe cord,etc, ca atare am ramas in urma cu ratele la cel de-al doilea.
Am primit un titlu executoriu ca banca respectiva ma executa silit.Eu nu am nimic pe numele meu-case,masini,inafara de salariul lunar.Frica si stresul meu vine de la intrebarea:imi pot scoate casa la licitatie tinand cont ca este ipotecata la alta banca,ipoteca rang I????cum pot proceda cei de la banca sau executorul?nu este protejat in acesta tara si dreptul la proprietate al sotului???????
Rog ajutor,sunt disperata,putem pierde casa?
Va multumesc si astept rasp.

andr33a_rose
Membru Junior
Membru Junior
Mesaje: 107
Membru din: 28 Mar 2011, 21:11

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de andr33a_rose » 02 Aug 2012, 11:57

Daca apartamentul este ipotecat doar la primul credit, nu si la cel de nevoi personale, a doua banca nu va poate executa silit, scotandu-l la licitatie. Probabil va va pune poprire pe salariu (depinde si ce scrie in contractul incheiat si in titlul executoriu primit).

adinutza1

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de adinutza1 » 02 Aug 2012, 16:22

Multumesc andr33a_rose ca ai fost draguta si mi-ai rasp.Apartamentul este ipotecat doar la primul credit si impreuna cu sotul, la cel de-al doilea(cel cu probleme) nu am girat cu nimic si cu nimeni,sunt doar eu singurica pe contract.In titlul executoriu pe care l-am primit se vorbeste momentan doar de poprire nu se face referire si la casa.
Dar cand sotul meu a fost la banca sa incercam sa ne intelegem cu ei,sa ne reesaloneze, sa gasim impreuna o solutie (inafara de faptul ca i s-a spus la nivel de centrala sa-si vanda un rinichi si asa face rost de bani sau ca eu sa ma duc sa spal parbrize) au zis ca ori le dam 1500 lei/luna (dublul ratei initiale) ori ne executa silit casa.
As spala si geamuri daca as sti ca pot sa fac rost de 9500-10000 E cat am eu sa le dau,nu e asta problema.
Ce ne sfatuiti sa facem?ce sanse au sa ne execute casa?cum sa procedam in continuare cu ei?sapt.asta le-am virat 2500 lei in cont, nu e vb.ca nu vrem sa platim,dar 1500 e enorm la restul ratelor si probl.noastre.
Va implor sa-mi spuneti ceva,eventual de la un cab.avocat, astept un raspuns macar de la voi, locul unde ne spunem pasurile si unde poate ne mai linistim unii dintre noi.
Va multumesc!

daydreamer
Membru Junior
Membru Junior
Mesaje: 73
Membru din: 06 Sep 2007, 13:00

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de daydreamer » 07 Aug 2012, 12:01

Scuza-ma, pe langa salariul tau mai ai in patrimoniul tau si un drept de proprietate asupra imobilului ipotecat, indiferent de cota. Spre surprinderea tuturor, se poate executa silit si imobilul ipotecat in favoarea celuilalt creditor!!! Intrebarea este in ce masura creditorul chirografar s-ar indestula in conditiile in care sumele obtinute din vanzarea imobilului ipotecat se vor plati cu prioritate creditorului ipotecar? este posibil ca si creditorul ipotecat sa declare scadent intregul credit, in conditiile in care se va incepe procedura executarii silite imobiliare...
sorry about the bad news!!!

andr33a_rose
Membru Junior
Membru Junior
Mesaje: 107
Membru din: 28 Mar 2011, 21:11

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de andr33a_rose » 07 Aug 2012, 13:42

daydreamer scrie:Scuza-ma, pe langa salariul tau mai ai in patrimoniul tau si un drept de proprietate asupra imobilului ipotecat, indiferent de cota. Spre surprinderea tuturor, se poate executa silit si imobilul ipotecat in favoarea celuilalt creditor!!! Intrebarea este in ce masura creditorul chirografar s-ar indestula in conditiile in care sumele obtinute din vanzarea imobilului ipotecat se vor plati cu prioritate creditorului ipotecar? este posibil ca si creditorul ipotecat sa declare scadent intregul credit, in conditiile in care se va incepe procedura executarii silite imobiliare...
sorry about the bad news!!!
Intr-adevar ai dreptate. M-am informat mai bine, la un credit de nevoi personale de 10000 de euro banca poate cere executarea silita chiar daca nu s-a facut ipoteca si chiar daca apartamentul este ipotecat la alta banca, in urma unei decizii judecatoresti definitive. In cazul in care apartamentul ar apartine doar sotului (este cumparat inainte de casatorie sau doar din banii acestuia...), nu si ai sotiei, atunci banca unde s-a facut creditul de nevoi personale nu are dreptul la executare asupra acestuia.

daydreamer
Membru Junior
Membru Junior
Mesaje: 73
Membru din: 06 Sep 2007, 13:00

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de daydreamer » 17 Aug 2012, 12:03

Revenind,
indiferent de suma contractata, se poate executa silit imobilul... si nu discutam de o decizie judecatoreasca definitiva, ci de incheierea de incuviintare a executarii silite pronuntata de catre judecatoria in raza careia este situat imobilul la solicitarea executorului judecatoresc (procedura necontencioasa - se judeca in camera de consiliu fara citarea partilor).
Cititi, cititi si mai cititi.... :-)

Kriss

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Kriss » 24 Oct 2012, 17:05

Din pacate ,bancile sunt precum vulturii: au dreptul sa manance cu totii.Mai bine,apeleaza la serviciile unui avocat.(sa fie unul cat mai bun).

Vizitator

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Vizitator » 24 Oct 2012, 22:47

Kriss scrie:Din pacate ,bancile sunt precum vulturii: au dreptul sa manance cu totii.Mai bine,apeleaza la serviciile unui avocat.(sa fie unul cat mai bun).
Dar cand ai buzunarele goale si mergi la banca si iei bani sa-ti iei o casa, cum sunt bancile? Tu ce mi-ai face daca ti-as datora 10.000 de euro?

Bancile nu sunt tipografii de bani, ci institutii care TREBUIE sa administreze bine banii deponentilor, ba chiar sa-i inmulteasca, ca de aia deponentii si-au dus banii la banci.

Vizitator

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Vizitator » 02 Noi 2012, 16:11

Vizitator scrie:
Kriss scrie:Din pacate ,bancile sunt precum vulturii: au dreptul sa manance cu totii.Mai bine,apeleaza la serviciile unui avocat.(sa fie unul cat mai bun).
Dar cand ai buzunarele goale si mergi la banca si iei bani sa-ti iei o casa, cum sunt bancile? Tu ce mi-ai face daca ti-as datora 10.000 de euro?

Bancile nu sunt tipografii de bani, ci institutii care TREBUIE sa administreze bine banii deponentilor, ba chiar sa-i inmulteasca, ca de aia deponentii si-au dus banii la banci.

Nu conteaza suma imprumutata, nu conteaza daca acel imobil a fost impotecat pentru creditul de nevoi personale. NU CONTEAZA NIMIC !!!! Daca ai o datorie la banca si un imobil pe nume, si nu conteaza in ce cota il ai, banca poate executa silit acel imobil !!!!

Vizitator

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Vizitator » 03 Noi 2012, 11:08

Pararea "Vizitatorului" anterior este doar partial adevarata intrucat daca tu detii in devalmasie apartamentul impreuna cu sotul tau, Banca va putea sa execute silit partea ta din acesta (care in prezent nu este cunoscuta) doar dupa ce va partaja apartamentul in conditiile art. 493 C.pr.civ.

Dan35

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Dan35 » 03 Dec 2012, 20:19

Buna seara ! O intrebare :

Sotia a avut un leasing pentru o masina . La un moment dat a returnat-o nemai putand sa achite ratele . Dupa vreo 3 ani firma de lesing a pornit un proces , pe care l-a castigat ! Acum are o incuvintare de executare silita pe numele sotiei .
Executorul vrea sa-mi scoate casa la vanzare , unde sunt si eu proprietar si sotia , si mai e si ipotecat la banca , casa cumparand-o in urma unui credit bancar .

Se poate acest lucru ?

Va multumesc !

gigi

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de gigi » 09 Dec 2012, 12:16

DA, se poate. Numai ca vor vinde cota de proprietate a sotiei si este foarte posibil ca si creditorul ipotecar sa va declare scadenta anticipata a creditului si atunci... BAD NEWS.

Vizitator

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de Vizitator » 15 Oct 2017, 20:38

Buna seara! Sunt si eu cam in acelasi impas! Deoarece nu m-am putut descurca cu banii am facut niste credite la 3 IFN-uri pe care nu le mai pot achita pentru ca nu imi ajung banutii. Am trei luni restanta la ei si mi-am trimis o citatie de executare silita. Singurul bun pe care il am pe numele meu este casa pe care am ipodeca pusa de catre BCR. Sunt indatorata la banca mai mult de 60% din salariu. Credeti ca este posibil sa pierd casa? Adica in afara de o eventuala oprire pe salariu imi pot face si altceva. Eu nu am ipotecat cu nimic cand am cerut creditul.Era doar un credit pe termen scurt de 30 de zile. Multumesc! Astept raspuns

eliana

Re: AJUTOR!!!! Pot sa-mi execute casa???

Mesaj de eliana » 25 Ian 2018, 23:56

Sa ne ajute DUMNEZEU pe toti sa nu ne pierdem casele !!!

Scrie răspuns

Cine este conectat

Utilizatori ce ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat și 0 vizitatori