Avocatura Com - Justitie fara secrete

Am castigat o actiune de iesire din indiviziune atat in prima instanta cat si in apel. Criteriile de atribuire a imobilului favorabile mie prin care instanta motiveaza hotararea au fost urmatoarele: domiciliul cel mai apropiat(parata locuieste in alta localitate); am intretinut imobilul; am reparat imobilul in urma unui scurtcircuit electric; am relizat reparatii si imbunatatiri egale cu 1/4 din valoarea casei; parata nu a mai fost la imobil de 15 ani; am platit de una singura cheltuielile si impozitele aferente casei. Mentionez ca eu mai detin impreuna cu sotul meu un apartament in care locuim 2 familii:noi si fam. ficei mele, iar parata locuieste impreuna cu fiica sa intr-o casa in care detine, in urma decesului sotului cota de 1/8, iar fiica cota de 1/8. Celelalte parti apartin fratilor sotului. Mai mentionez ca acestia nu au pretentii asupra casei si de 40 de ani sora mea foloseste casa in exclusivitate. Adresez intrebarea urmatoare: este posibil ca pe baza acestui singur criteriu favorabil surorii mele si excluzand toate celelalte favorabile mie sa pierd imobilul in recursul pe care sora mea il va face ? Daca da, ce pot face eu in acest caz ? Mii de multumiri.

Tu doresti sa-ti fie atribuit imobilul in intregime.Pana la recurs, instanta a zis ca da.
O despagubesti cu vreo suma pe sora ta sau s-a considerat ca cheltuielile facute in cei 15 ani si contavaloarea reparatiilor "acopera" partea ei?Rezulta asta din vreo expertiza?
Ce vrea sora ta? Are intentia de a-si lua partea, platind jumatate din tot ceea ce ai cheltuit tu ( bineinteles, sume actualizate) sau vrea o despagubire/o despagubire mai mare decat cea acordata ( daca s-a acordat)?Vrea tot?Vrea sa vindeti?
Care sunt motivele de recurs?
Te intreb, de curiozitate,cine a formulat actiunea, tu sau sora ta?Ce te-a impiedicat sa ceri iesirea din indiviziune cu ani in urma, mai ales daca existau semne ale dezinteresului ei viitor, deci era probabil sa platesti pentru tot cand ai jumatate?Sau ce te-a motivat sa ramai in indiviziune?Poate ideea ca nu-si va cere drepturile...?
Faptul ca sora ta sta intr-un alt spatiu mare, iar tu intr-unul mic, nu are importanta in solutionarea cauzei.
Nici faptul ca sora ta sta departe nu conteaza-ea poate, de ex., sa-si vanda partea si daca o astfel de operatiune e convenabila (depinde si de imobil).

Eu doresc casa pt. a o pastra si a locui fiica mea in ea, sora mea doreste casa pt. a o vinde. Eu ii voi da o sulta stabilita prin expertiza tehnica. Problema este ca sora mea nu se multumeste cu sulta , ea vrea sa obtina casa si sa o vanda ulterior cu un pret mult mai mare. Valoarea stabil. prin expertiza este mai mica decat valoarea de piata. Eu am cerut iesirea din indiviziune. Nu am facut-o atatia ani pt.ca sora mea a impiedicat realizarea succesiunii. Si pt. ca nu prea aveam cunostinte juridice. Deci ea vrea sa castige gras de pe urma casei fara nici un efort. Eu am castigat prima instanta , sora a facut apel , apoi recurs. Multumesc pt. timpul acordat