Clauza act vanzare-cumparare
Posted: 30 Nov 2018, 11:50
Buna ziua,
Am cumparat o garsoniera intr-un bloc nou si as dori sa o inchiriez. Am semnat ca am luat la cunostinta de o penalitate de 115.000 RON in cazul modificarii fatadei instituita de catre dezvoltator. Este trecuta in actul de vanzare.
Vreau sa va pun in vedere o situatie - daca chiriasul, in ciuda faptului ca ii este interzis prin contractul de inchiriere, da doua gauri in fatada exterioara sa-si monteze un suport (nu are importanta pentru ce) si eu, ca proprietar, de indata ce aflu decid sa sa revin la situatia anterioara si sa scot respectivul suport, mai sunt pasibil de respectiva penalitate?
De asemenea, odata pusa in situatia anterioara constructia si design-ul exterior ramanand deci acelasi, mai exista ratiunea pentru care a fost instituita respectiva penalitate in acest exemplu? Ar fi vadit disproportionat sa risc o asemenea penalitate pentru un lucru atat de marunt care intre timp s-a remediat.
Astept raspunsul dvs.
Multumesc!
Am cumparat o garsoniera intr-un bloc nou si as dori sa o inchiriez. Am semnat ca am luat la cunostinta de o penalitate de 115.000 RON in cazul modificarii fatadei instituita de catre dezvoltator. Este trecuta in actul de vanzare.
Vreau sa va pun in vedere o situatie - daca chiriasul, in ciuda faptului ca ii este interzis prin contractul de inchiriere, da doua gauri in fatada exterioara sa-si monteze un suport (nu are importanta pentru ce) si eu, ca proprietar, de indata ce aflu decid sa sa revin la situatia anterioara si sa scot respectivul suport, mai sunt pasibil de respectiva penalitate?
De asemenea, odata pusa in situatia anterioara constructia si design-ul exterior ramanand deci acelasi, mai exista ratiunea pentru care a fost instituita respectiva penalitate in acest exemplu? Ar fi vadit disproportionat sa risc o asemenea penalitate pentru un lucru atat de marunt care intre timp s-a remediat.
Astept raspunsul dvs.
Multumesc!