Avocatura Com - Justitie fara secrete

Buna ziua

Va rog daca puteti sa ma lamuriti in urmatoarea problema :

Eu locuiesc in strainatate, cu acte in regula. Am un apartament proprietate personala in tara. La plecarea mea de acolo am semnat la notariat o imputernicire prin care am lasat tatalui meu administrarea apartamentului. Sora mea l-a fortat sa-i dea ei cheile de la apartament ca sa-si tina copiii acolo pe timpul studiilor.

Dupa ce a murit tata si dupa terminarea studiilor copiilor ei, ea s-a incapatanat sa pastreze in continuare cheile de la apartament desi nu avea imputernicire semnata la notariat, si nici nu mi-a cerut sa-i fac. Ea a continuat sa foloseasca apartamentul pentru zilele cand mergea ea pe acolo, si in plus, dadea cheia la unii si la altii, ca la hotel. Abia acum 2 saptamani ea mi-a spus ca nu mai poate plati intretinerea si ca sa-i platesc eu tot ce a platit ea "in locul meu". In acel moment am luat legatura cu administratorul ca sa vad care e situatia si mi-a spus ca intretinerea blocului nu-i platita de 6 luni. Tot el mi-a zis ca sora mea nu a vrut sa-i dea adresa si numarul meu de telefon ca el sa ma puna la curent, iar eu avand incredere in ea, nu l-am contactat. Avea si el o cheie de la apartament pentru cazuri de urgenta. L-am rugat sa verifice, sa vada ce mai am pe acolo si asa am aflat ca ea mi-a luat congelatorul si alte cateva lucruri din apartament. Dupa ce mi-a zis asta, eu l-am rugat sa schimbe yala la usa.

Eu as vrea sa stiu urmatoarele :

1) Sunt obligata sa platesc intretinerea la apartament atata timp cat ea a pastrat cheia si s-a folosit de el (chiar ocazional) ?

2) Ea a avut dreptul sa-l foloseasca fara imputernicire semnata de notariat si fara acordul meu ?

3) Pot sa o dau in judecata pentru toate astea si in plus pentru furt ? Daca da, la cine trebuie sa ma adresez cu plangerea si as vrea sa stiu daca avocatul ma poate reprezenta in instanta (in absenta mea)?

Va multumesc mult.

sfatul meu este sa te intorci in tara daca vrei sa-ti rezolvi problemele
pe scurt o sa incerc sa-ti raspund:
1. proprietatea unui imobil presupune atat drepturi cat si obligatii, in situatia ta nu exista la baza nici un contract incheiat intre tine si sora ta (de ex,. de inchiriere) in care sa fie stipulata si o clauza de plata a cheltuielilor privind utilitatile, drept urmare va trebui sa le cam platesti tu, ca proprietar;
2. fara consimtamantul tau nu putea locui in imobil;
3. da printr-o plangere prealabila adresata organelor judiciare.

Multumesc pentru raspunsuri. Da, la vara voi veni in tara pentru o anumita perioada ca sa rezolv aceste probleme. Te rog foarte mult daca poti sa-mi zici urmatorul lucru :

- trebuie sa platesc si pentru perioada pe care tatal meu a avut imputernicire semnata la notariat pentru administrarea apartamentului ?

Multumesc mult

Fac o completare la ce a spus Maiuca la pct.1: esti obligata sa platesti cheltuielile restante dar daca dovedesti cele spuse despre sora ta poti solicita in instanta sa iti restituie aceste sume.

Cat a trait tata si s-a ocupat de apartament nu au fost datorii, ele erau achitate, iar eu am achitat ceea ce sora mea nu a platit. Pentru restul am dovezi si chiar martori.

Va mutumesc mult.

Raspund si eu :
1. tatal tau nu putea incredinta locuinta si, daca ar fi trait, ar fi putut fi tras la raspundere penala pentru gestiune frauduloasa.
2. Pentru aceeasi fapta se poate formula o plangere organelor judiciare insa cu putine sanse de reusita. De furt nu cred ca poate fi vorba din ce ai spus tu.
3. Vei plati toate restantele si este adevarat ca printr-o actiune in instanta iti poti recupera din bani.


SUCCES !!!!!

De ce nu poate fi vorba de furt ? Furtul este o insusire de bunuri din posesia altuia, fara consimtamantul acestuia (este cazul meu).

E drept ca eu nu stiu sa interpretez legile dar am citit in Codul Penal urmatoarele despre :


Art. 210. Furtul savarsit intre soti ori intre rude apropiate...

Art. 149. Rude apropiate - ,,Rude apropiate" sunt ascendentii si descendentii, fratii si surorile, copiii acestora,...

De ce insusirea bunurilor mele de catre sora mea, fara cunostinta si acordul meu, nu poate intra in articolele de mai sus ?

Multumesc

Si eu apreciez ca fapta descrisa de Daniela31 constituie infractiunea de furt savarsita in conditiile art. 210 din C.penal.

Este furt in conditiile art. 210

Multumesc mult la toti cei care mi-au raspuns. Acum vad si eu mai clar lucrurile.

Pe curand.

Asa este. Nu am fost prea atent la ultima parte , cea cu congelatorul si nu mai stiu ce ...... calculatorul asta a inceput sa ma oboseasca. Inteleg ca sunt si martori.
Imi cer scuze. DA. Poate exista infractiunea de furt intre rude prev. de art. 210 c.pen.

Si mie mi s-a mai intamplat sa citesc in diagonala.