Datorii preluate prin licitatie
Posted: 13 Dec 2011, 12:36
Buna seara. In ianuarie 2010 am cumparat la licitatie un apartament.(este pentru prima oara cand am participat si ULTIMA). Nu am avut nici un fel de informatie privind situatia apartamentului inafara de zona in care se afla si suprafata. Stiam ca proprietarul are la asociatia de locatari o datorie de 20.000 euro intre datorii si penalitati.Si executorul si cecretara m-au asigurat ca apartamentul se preia fara datorii. Am citit si eu putin in Codul civil si asa parea sa fie. Apartamentul a fost scos la licitatie de catre fostul sot al proprietarei.
Mi-am adjudecat licitatia.In actul de adjudecare este specificat ca apartamentul se preia fara datorii. Vreau sa precizez ca la licitatie a participat un jurist din partea asociatiei de locatari dar ( nu cunosc termenii corecti) nu a avut hartiile in regula pentru a putea inscrie suma in cartea funciara cred....Executorul si acest jurist au discutat o bucata de vreme pe aceasta tema. Cand am intrat in posesia apartamentului m-am speriat de situatia jalnica a acestuia( negru ,cred ca au facut foc inauntru, plin de purici, mai rau ca la tigani). Sotul fiind afara din tara, cand l-a vazut si el am decis sa-l vindem. Asta in august 2010. La notariat am avut nevoie de chitante ca suntem cu datoriile la utilitati la zero. De la asociatie nu au vrut sa ne elibereze aceata chitanta, pe motiv ca este datoria pe apartament la asociatie. Si iar alte discutii... Pana la urma juristul de la asociatie a venit cu noi la notar si ne-a asigurat pe toti ca situatia se rezolva, ca noi vanzatorii si noii cumparatori nu avem nici o obligatie privind aceasta suma. Pe buna dreptate si noul cumparator se temea de aceasta restanta imensa de la asociatie.Contractul de V-C a fost facut pe jumatate di suma , cealalta trebuind sa o primesc la solutionare. Povestea nu s-a terminat inca :Am dat in judecata asociatia dar se face ca ploua, noii cumparatori ne preseaza si ei,. eu nu am incasat toata suma la vanzare( ci numai jumatate) .
Astept orice informatie. va multumesc
Mi-am adjudecat licitatia.In actul de adjudecare este specificat ca apartamentul se preia fara datorii. Vreau sa precizez ca la licitatie a participat un jurist din partea asociatiei de locatari dar ( nu cunosc termenii corecti) nu a avut hartiile in regula pentru a putea inscrie suma in cartea funciara cred....Executorul si acest jurist au discutat o bucata de vreme pe aceasta tema. Cand am intrat in posesia apartamentului m-am speriat de situatia jalnica a acestuia( negru ,cred ca au facut foc inauntru, plin de purici, mai rau ca la tigani). Sotul fiind afara din tara, cand l-a vazut si el am decis sa-l vindem. Asta in august 2010. La notariat am avut nevoie de chitante ca suntem cu datoriile la utilitati la zero. De la asociatie nu au vrut sa ne elibereze aceata chitanta, pe motiv ca este datoria pe apartament la asociatie. Si iar alte discutii... Pana la urma juristul de la asociatie a venit cu noi la notar si ne-a asigurat pe toti ca situatia se rezolva, ca noi vanzatorii si noii cumparatori nu avem nici o obligatie privind aceasta suma. Pe buna dreptate si noul cumparator se temea de aceasta restanta imensa de la asociatie.Contractul de V-C a fost facut pe jumatate di suma , cealalta trebuind sa o primesc la solutionare. Povestea nu s-a terminat inca :Am dat in judecata asociatia dar se face ca ploua, noii cumparatori ne preseaza si ei,. eu nu am incasat toata suma la vanzare( ci numai jumatate) .
Astept orice informatie. va multumesc