evaluarea unui teren :!: :?:
Posted: 06 Mar 2005, 17:56
In urma unui proces in care am revendicat un teren intravilan cu iesire la DN7 Pitesti-Rm. Valcea, pe care l-am cumparat printr-un contract vanzare cumparare, instanta a hotarat ca vanzatorii au vandut un teren care nu era al lor si ii obliga sa ma despagubeasca.
Evaluarea terenului a fost facuta de catre un expert conform H.G. Nr.59/1994, privind calculul valorii de patrimoniu al terenurilor agricole, prin doua metode facand apoi media intre rezultatele obtinute:
-prima varianta de calcul a fost facuta corespunzator unei valori de la data de 19/02/1994 la un pret de 3978lei/mp
-a doua varianta a fost facuta la valoarea de piata adica la 1$/mp
Eu consider ca valoarea terenului este mult mai mare decat a reiesit in urma evaluarii.
Vanzatorul(chemat in garantie) a contestat expertiza considerand valoarea prea mare.
1.Este corect procedeul de evaluare? (dupa ce criterii ar trebui facuta)
2.Ce pot depune in intampinare in calitate de intimat reclamant?
Evaluarea terenului a fost facuta de catre un expert conform H.G. Nr.59/1994, privind calculul valorii de patrimoniu al terenurilor agricole, prin doua metode facand apoi media intre rezultatele obtinute:
-prima varianta de calcul a fost facuta corespunzator unei valori de la data de 19/02/1994 la un pret de 3978lei/mp
-a doua varianta a fost facuta la valoarea de piata adica la 1$/mp
Eu consider ca valoarea terenului este mult mai mare decat a reiesit in urma evaluarii.
Vanzatorul(chemat in garantie) a contestat expertiza considerand valoarea prea mare.
1.Este corect procedeul de evaluare? (dupa ce criterii ar trebui facuta)
2.Ce pot depune in intampinare in calitate de intimat reclamant?