Avocatura Com - Justitie fara secrete

Vreau sa fac un contract de vanzare-cumparare intre mine si o nepoata pentru un teren cu o clauza sa nu il poata vinde fara acordul meu. Nepoata este minora, incredintata fratelui meu, si locuieste in Oradea. Eu sunt din Bucuresti.
Cum pot obtine curatela, cui trebuie sa ma adresez?
Multumesc!