Avocatura Com - Justitie fara secrete

buna ziua!
matusa mea, a primit acum vreo 25 de zile raspunsul primariei Cluj, la notificarea facuta la primarie in 2001 prin care cerea despagubiri de la aceasta institutie, pentru imobilul pe care parintii matusii l-au detinut in orasul Cluj, dar in perioada comunista le-a fost confiscat si ulterior demolat.
In decizia primariei este trecut ca se respinge solicitarea de despagubire a matusii, deoarece matusa nu ar fi depus suficiente acte diveditoare ale proprietatii demolate.(noi, ulterior, prin 2006, am mai descoperit niste acte).
Este trecut acolo si un termen de 30 de zile in care noi putem ataca in instanta decizia primariei, la tribunalul Cluj.
Matusa nu este in tara si m-a rugat pe mine sa-i depun o actiune in instanta tocmai zilele acestea si nu mai am timp pt a cauta un avocat , asa ca v-as ruga pe dvs sa ma sfatuiti ce sa fac, cum sa concep actiunea, daca nu aveti timp sa-mi scrieti macar sa-mi dati un model de cerere pt aceasta situatie.
deci m-ar interesa PE CINE VOI CHEMA CA PARAT SI CE ANUME VOI CERE PARATULUI???

cu multumiri anticipate,

dana radu

"Tribunalul Cluj
Sectia Civila - Legea nr.10/2001


DOMNULE PRESEDINTE

Subsemnata ...................., domiciliata in ..............., in temeiul disp.art.26 alin.(3) din Legea nr.10/2001, republicata, formulez

CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA

prin care inteleg sa contest Decizia de respingere a notificarii nr. ....../...04.2011 emisa de Municipiul Cluj, prin Consiliul Local al municipiului Cluj, prin primar, in contradictoriu cu paratul Municipiul Cluj, prin Consiliul Local al municipiului Cluj, prin primar, cu sediul in Str. Calea Moţilor nr. 3, municipiul Cluj, judet Cluj, cod postal 400001, nr.tel.0264/59.15.16; 0264/59.60.30, adresa e-mail protocol@primariaclujnapoca.ro.

In consecinta, rog onorata instanta ca prin hotararea ce urmeaza a o pronunta:

-sa admita cererea;

- sa dispuna anularea Deciziei de respingere a notificarii nr. .........../...04.2011, ca fiind netemeinica si nelegala;

- sa admita cererea de acordare a masurilor reparatorii prevazute in Legea nr.10/2001, republicata, respectiv, a despagubirilor banesti cuvenite pentru imobilul format din teren si constructii confiscat de regimul comunist, potrivit dispozitiilor titlului VII din Legea nr.247/2005;

- sa dispuna comunicarea hotararii judecatoresti la Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor in vederea aplicarii prevederilor titlului VII din Legea nr.247/2005, pentru emiterea titlului de despagubire.

In fapt:
In anul ........, am fost deposedati de imobilul cu adresa in ......., format din teren in suprafata de ......., si constructii .........
Acest imobil il detineam cu titlu de proprietari in temeiul act ..........
Ulterior deposedarii constructiile au fost demolate.
Prin Notificarea nr. ..../......2001 am solicitat primarului municipiului Cluj, in temeiul prevederilor Legii nr.10/2001 sa ne fie acordate despagubiri banesti pentru acest imobil, iar anexate acesteia au fost depuse actele doveditoare a dreptului de proprietate cerute de lege.
Primarul municipiului Cluj nu a respectat termenul legal "de 60 de zile de la înregistrarea notificării" pentru a solutiona aceasta notificare.
Desi se afla in culpa, numai dupa 10 ani de la data depunerii notificarii, primarul municipiului Cluj mi-a respins notificarea in mod neintemeiat si nelegal, motivandu-si aceasta decizie nelegala, prin faptul ca nu ar fi fost depuse la dosar actele doveditoare ale dreptului de proprietate.
Consider ca aceasta decizie este nelegala fiind data cu nerespectarea caracterului de lege organica speciala cu caracter reparatoriu a Legii nr.10/2001, care, potrivit principiului lex specialis derogat generali - o lege speciala deroga de la cea generala - deroga de la normele dreptului comun privind dovedirea dreptului de proprietate, prin disp.art.22 lit d) din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr.10/2001 aprobate prin HG nr.250/2007, raporta la art.23 din lege, fiind prevazut in claris ca dovedirea dreptului de proprietate se poate face prin:
"orice acte juridice care atestă deţinerea proprietăţii de către persoana îndreptăţită sau ascendentul/testatorul acesteia la data preluării abuzive (extras carte funciară, istoric de rol fiscal, proces-verbal întocmit cu ocazia preluării, orice act emanând de la o autoritate din perioada respectivă, care atestă direct sau indirect faptul că bunul respectiv aparţinea persoanei respective; pentru mediul rural - extras de pe registrul agricol)".
Chiar daca decizia este emisa de catre primarul municipiului Cluj, potrivit dispozitiilor Legii nr.10/2001, republicata, consider ca, de drept, calitate procesuala pasiva nu poate avea decat unitatea administrativ-teritoriala, care este singura care, conform Legii nr.215/2001, are patrimoniu, avand un drept de proprietate si un drept de administrare a imobilelor aflate pe teritoriul acesteia, in speta, municipiul Cluj, prin Consiliul Local Cluj, prin primar.


In drept: art.26 alin.(3) din Legea nr.10/2001, republicata; art. 1 al Primului Protocol la Convenţia pentru apărarea Drepturilor Omului şi a Libertăţilor fundamentale

Probe: proba cu inscrisuri, precum si orice alte probe a caror necesitate ar reiesi din dezbateri

Anexez prezentei urmatoarele inscrisuri:
1)
2)...

Data: ...05.2011 .....nume.......

Cu stima,

DOMNULUI PRESEDINTE AL TRIBUNALULUI CLUJ"

Cam atat.

Daca stiti actul de expropriere il mentionati in cerere.

Totusi, angajati-va un avocat cat mai repede !

Bafta !

vulpacris esti deosebit de dulce!
mii de multumiri si succes in activitate!

vulpacris, vad ca ne pun sa facem si dovada ca imobilul a fost preluat abuziv. asta cum o putem face????

Pai, cand si cum le-a fost luat imobilul ?

Daca au fost expropriati, trebuie sa existe un decret de expropriere.

Daca nu au fost expropriati, si imobilul le-a fost luat in anii 1950-1956 ar trebui sa se regaseasca in Decretul nr.92/1950.

Daca nu exista nici decret de expropriere, nici nu le-a fost confiscat cu D.92/1950, dar imobilul se regaseste in patrimoniul statutului, se prezuma ca a fost preluat abuziv.

Oricum, potrivit art.6 alin.1 din Legea nr.213/1998, autoritatile statului sunt cele obligate sa faca dovada ca imobilul a intrat in patrimoniul statului cu titlu valabil, deoarece nu puteti fi obligati sa faceti dovada cum v-a fost furat un bun, atata timp cat bunul a fost gasit asupra hotului.

Dar aceste dovezi vor trebui depuse inaintea instantei, la cererea dvs., de catre primaria Cluj, deoarece ei detin evidentele cu privire la imobilele care se afla in domeniul public sau privat al municipiului.

Pana atunci aveti timp sa cautati in arhive actele de care aveti nevoie, deoarece dupa ce depuneti cererea la tribunal se acorda termen si acesta o sa fie undeva prin luna septembrie, in cel mai bun caz.

Puteti cauta in arhivele de la administratia fiscala, in temeiul carui act de dispozitie s-a inchis rolul fiscal cu privire la acest imobil inscris pe numele proprietarilor acestuia.

De asemenea, puteti sa cercetati si la regia de apa, in arhiva lor.

Deoarece sunteti in zona de CF, cereti si un extras de carte funciara a imobilului, deoarece dreptul statului trebuie sa fie inscris in CF in temeiul actului de expropriere.