Avocatura Com - Justitie fara secrete

O persoana fizica a inchiriat unei firme un apartament,cu una dintre clauze:"rezilierea de chirias inainte de termen al contractului se penalizeaza cu suma de xxx euro,daca nu exista o culpa a locatorului".Ce s-a intamplat de fapt :din cauza restantelor mari la incalzire din iarna trecuta deja s-a anuntat ca daca nu se vor achita de catre locatari a datoriilor,nu se va furniza agent termic.De aceast fapt se foloseste chiriasul pentru a invoca rezilierea inainte de termen a contractului de inchiriere,poate fi imputat conform clauzei contractuale,(culpa locatorului)faptul ca nu se vor livra utilitati.

daca e vb de un imobil (bloc) in care celelalte persoane din bloc nu au platit caldura nu poate fi vorba de culpa locatorului si chiriasul nu o poate invoca.acest adevar nu e si o garantie a faptului ca acesta (chiriasul) nu o va invoca, ajungandu-se la un litigiu.daca merita sau nu depinde de sume.(pentru detalii contactati-ne pe www.pelinari.ro societate de avocatura)

Daca locatorul se afla printre cei rau-platnici, atunci chiriasul poate invoca clauza amintita