Oare chiar nimeni nu stie?
Posted: 03 May 2010, 09:19
Am postat in 29 martie 2010 si in 20 aprilie 2010 doua intrebari pe forum, chiar nimeni nu are un raspuns?
uzucapiune? Am o problema, daca puteti dati-mi va rog un sfat:
Bunicul (decedat in 2008) si bunica (decedata in 2001) au locuit singuri si netulburati peste 45 ani in casa construita de bunicul meu pe locul casei batranesti, in curtea parintilor lui bunica (el decedat in 1954, ea decedata ulterior, aprox 1958 - nu avem actul de deces).
In extrasul de C.F. ca proprietar apare tatal lui bunica in cota de 1/2 parte, si urmasii unei alte persoane tot in cota de 1/2 parte precum si un cuplu uzufructuar inca din 1924. Nici una dintre aceste persoane nu a folosit in toti acesti ani niciodata proprietatea si nu a avut nici o pretentie. Probabil au fost despagubiti inca de la inceputul posesiei mostenite, iar uzufructuarii probabil au decedat. Tatal nostru (1952-1997) nu a mentionat niciodata sa fi locuit in curte cu ei vreodata uzufructuar sau altcineva in afara parintii sai, si, bineinteles el, pana cand s-a casatorit si s-a mutat din comuna.
In toti cei min. 45 de ani, bunicii mei au locuit, au platit impozitele, s-au ocupat de gradina fara nici o tulburare din partea celor care apar in extrasele C.F..
Acum, dupa moartea bunicului trebuie sa dezbatem succesiunea. Tata a fost singurul lor copil si a decedat inaintea parintilor sai. Ca sa intabulam casa bunicilor pe noi (pe mine si pe sora mea), trebuie sa facem succesiune dupa strabunicul in favoarea noastra. Urmasii fratilor lui bunica nu ar trebui sa aiba pretentii, pt. ca parintii lor au fost despagubiti fiecare la randul sau in momentul cand bunicii mei au fost lasati sa construiasca pe terenul parintilor lor. Totusi, un urmas se pare ca are pretentii. Decat sa insist la urmasi sa renunte oficial la partea lor, ma gandesc , pentru a evita complicatiile, daca nu ar fi mai simplu sa obtinem intabularea in favoarea bunicului nostru, decedat, prin uzucapiune. Oricine din comuna stie ca el si bunica au constuit, au locuit, au investit in reparatii,au lucrat singuri gradina, au platit regulat impozitul, curentul, pe numele bunicului.
Intrebarea este: cum pot sa procedez ca sa fie mai simplu, mai rapid, si mai ieftin?
uzucapant decedat Buna ziua. Ati putea sa-mi spuneti daca cel care ar avea de uzucapat (uzucapiune de 30 ani) este decedat, poate sa mai uzucapeze? Cine poate sa cheme in locul sau in judecata pe urmasii proprietarilor tabulari : doar mostenitorii potentialului uzucapant, sau si cineva din familie care nu are drept de a-l succeda (de ex. nora)? Multumesc anticipat.
uzucapiune? Am o problema, daca puteti dati-mi va rog un sfat:
Bunicul (decedat in 2008) si bunica (decedata in 2001) au locuit singuri si netulburati peste 45 ani in casa construita de bunicul meu pe locul casei batranesti, in curtea parintilor lui bunica (el decedat in 1954, ea decedata ulterior, aprox 1958 - nu avem actul de deces).
In extrasul de C.F. ca proprietar apare tatal lui bunica in cota de 1/2 parte, si urmasii unei alte persoane tot in cota de 1/2 parte precum si un cuplu uzufructuar inca din 1924. Nici una dintre aceste persoane nu a folosit in toti acesti ani niciodata proprietatea si nu a avut nici o pretentie. Probabil au fost despagubiti inca de la inceputul posesiei mostenite, iar uzufructuarii probabil au decedat. Tatal nostru (1952-1997) nu a mentionat niciodata sa fi locuit in curte cu ei vreodata uzufructuar sau altcineva in afara parintii sai, si, bineinteles el, pana cand s-a casatorit si s-a mutat din comuna.
In toti cei min. 45 de ani, bunicii mei au locuit, au platit impozitele, s-au ocupat de gradina fara nici o tulburare din partea celor care apar in extrasele C.F..
Acum, dupa moartea bunicului trebuie sa dezbatem succesiunea. Tata a fost singurul lor copil si a decedat inaintea parintilor sai. Ca sa intabulam casa bunicilor pe noi (pe mine si pe sora mea), trebuie sa facem succesiune dupa strabunicul in favoarea noastra. Urmasii fratilor lui bunica nu ar trebui sa aiba pretentii, pt. ca parintii lor au fost despagubiti fiecare la randul sau in momentul cand bunicii mei au fost lasati sa construiasca pe terenul parintilor lor. Totusi, un urmas se pare ca are pretentii. Decat sa insist la urmasi sa renunte oficial la partea lor, ma gandesc , pentru a evita complicatiile, daca nu ar fi mai simplu sa obtinem intabularea in favoarea bunicului nostru, decedat, prin uzucapiune. Oricine din comuna stie ca el si bunica au constuit, au locuit, au investit in reparatii,au lucrat singuri gradina, au platit regulat impozitul, curentul, pe numele bunicului.
Intrebarea este: cum pot sa procedez ca sa fie mai simplu, mai rapid, si mai ieftin?
uzucapant decedat Buna ziua. Ati putea sa-mi spuneti daca cel care ar avea de uzucapat (uzucapiune de 30 ani) este decedat, poate sa mai uzucapeze? Cine poate sa cheme in locul sau in judecata pe urmasii proprietarilor tabulari : doar mostenitorii potentialului uzucapant, sau si cineva din familie care nu are drept de a-l succeda (de ex. nora)? Multumesc anticipat.