va rog un sfat!! partaj apartament ipotecat
Posted: 10 Feb 2010, 22:03
Buna seara,
Am o prietena care a divortat si vrea sa faca partajul. Bunul de partajat este un apartament achizitionat in timpul casatoriei. Avansul de 10.000 eur a fost platit de sot insa nu exista acte doveditoare. Pentru ca sotul are, din motive fiscale, declarat ca si salariu salariul minim pe economie sotia a contractat creditul pentru apartament pe numele ei, desi in fapt participau amandoi in mod egal la plata ratelor. Apartamentul este ipotecat cu o ipoteca de rang 1 pentru valoarea de 30.000 eur. Ulterior cuplul a decis sa gireze creditul unui prieten (al sotului) cu apartamentul cu o a doua ipoteca (rang 2) de 40.000 eur. Prietenul nu a mai garantat cu alta proprietate acel credit.
Sotul (care a parasit domiciliul conjugal inainte de divort si locuieste cu o alta femeie) doreste sa pastreze o camera din apartament. Sotia doreste sa-i lase apartamentul lui, insa nu poate din cauza ca venitul lui declarat nu-i permite contractarea unui credit de la banca (in fapt transferarea celui existent pe numele sotiei). Ce poate face sotia sa iasa din aceasta situatie (adica sa scape de apartamentul grevat de prea multe sarcini si sa contracteze alt credit)? Mentionez ca cuplul are si un copil minor care a ramas la mama.
Va multumesc mult pentru ajutor
PS. Am uitat sa spun ca avocatul ei ii spune ca nu se pricepe la asa ceva in concl are nevoie si de un avocat - daca o puteti ajuta...
Am o prietena care a divortat si vrea sa faca partajul. Bunul de partajat este un apartament achizitionat in timpul casatoriei. Avansul de 10.000 eur a fost platit de sot insa nu exista acte doveditoare. Pentru ca sotul are, din motive fiscale, declarat ca si salariu salariul minim pe economie sotia a contractat creditul pentru apartament pe numele ei, desi in fapt participau amandoi in mod egal la plata ratelor. Apartamentul este ipotecat cu o ipoteca de rang 1 pentru valoarea de 30.000 eur. Ulterior cuplul a decis sa gireze creditul unui prieten (al sotului) cu apartamentul cu o a doua ipoteca (rang 2) de 40.000 eur. Prietenul nu a mai garantat cu alta proprietate acel credit.
Sotul (care a parasit domiciliul conjugal inainte de divort si locuieste cu o alta femeie) doreste sa pastreze o camera din apartament. Sotia doreste sa-i lase apartamentul lui, insa nu poate din cauza ca venitul lui declarat nu-i permite contractarea unui credit de la banca (in fapt transferarea celui existent pe numele sotiei). Ce poate face sotia sa iasa din aceasta situatie (adica sa scape de apartamentul grevat de prea multe sarcini si sa contracteze alt credit)? Mentionez ca cuplul are si un copil minor care a ramas la mama.
Va multumesc mult pentru ajutor
PS. Am uitat sa spun ca avocatul ei ii spune ca nu se pricepe la asa ceva in concl are nevoie si de un avocat - daca o puteti ajuta...