Avocatura Com - Justitie fara secrete

Avem un contract de vanzare-cumparare intre 2 societati comerciale, contract care are ca obiect un bun imobil. Cum ati califica acest contract? Ca avand natura civila sau comerciala? Si care ar fi argumentele pentru unul sau altul din raspunsuri.
Mi se pare o chestiune interesanta, mai ales ca exista o controversa in acest moment atat in doctrina cat si in practica in ceea ce priveste aceasta calificare.

Stiu ca exista practica (n-as putea s-o indic acum), care spune ca daca astfel de contracte sunt incheiate in scopul desfasurarii activitatii comerciale a unei din parti, ele sunt calificate drept comerciale (ex: cumpararea unui imobil in vederea desfasurarii de activitati economice).
Insa ai dreptate: parerile sunt foarte impartite.