Page 1 of 2
Schimbarea destinatiei?
Posted: 22 Aug 2009, 17:46
by radu_m
Ptr. a avea un sediul social intrun apartament de bloc, este obligatorie schimbarea destinatiei imobilului din locuinta in sediu social?
Se poate pastra in acelasi timp imobilul si ca locuinta?
Multumesc.
Posted: 23 Aug 2009, 13:07
by demonica
Nu este obligatorie schimbarea de destinatie, trebuie doar respectate procedurile solicitate de reg comertului cu privire la acordul asociatiei de proprietari si acordul vecinilor care au pereti comuni cu apartamentul in care se stabileste sediul social al societatii.
Posted: 23 Aug 2009, 18:37
by radu_m
Multumesc.
Posted: 26 Aug 2009, 13:06
by radu_m
Acordul vecinilor care au pereti comuni cu apartamentul ..trebuie dat in fata notarului sau merge o simpla declaratie scrisa de mana?
Acordul asociatiei de proprietari...e bun doar stampilat de catre aceasta?
Multumesc!
Posted: 26 Aug 2009, 15:26
by demonica
De la registrul comertuluiprimesti niste formulare tipizate pentru problema ta - stabilirea sediului societatii in apartamentul prproietatea ta si/sau sotiei.
Vecinii trebuie sa completeze acel formulat - nume, prenume, ci si nr apartamentului parca si atat. Nu notar ni nik altceva. De la asociatia de proprietari tot pe un formular tipizat de la registru tot fara notar.
Posted: 26 Aug 2009, 16:03
by radu_m
Va multumesc !
In cazul in care apartamentul este proprietate personala mai este nevoie si de un contract de comodat ptr. stabilirea sediului social acolo?
Posted: 26 Aug 2009, 16:06
by demonica
Nu e nevoie de contract decat daca vrei sa-ti decontezi chel cu utilitatile pe firma.
Cu multa placere
Posted: 26 Aug 2009, 16:08
by radu_m
Inca odata, va multumesc ptr. amabilitate!
Posted: 26 Aug 2009, 16:21
by angel
radu_m wrote:Va multumesc !
In cazul in care apartamentul este proprietate personala mai este nevoie si de un contract de comodat ptr. stabilirea sediului social acolo?
da. se face comodat intre persoana fizica,adica dvs., si societatea comerciala reprezentata de dvs
.stiu. suna ciudat,dar...asta este...
Posted: 26 Aug 2009, 16:33
by radu_m
Acest comodat il pot face direct la orc, da?
Posted: 27 Aug 2009, 08:46
by demonica
Contractul de comodat il redactezi acasa si si-l semnezi tot acolo, sau il redacteaza un avocat un notar.
La ORC ai obligatia sa-l depui in copie insotit de originalul extrasului CF ca altfel primesti incheiere de respingere de la judecatorul delegat.
La ORC treb sa te prezinti cu :
1. actul constitutiv in original
2. dovada sediului - extras CF in original si/sau contract de care vrei inchiriere, comodat...
3. formularele tipizate cu privire la sediu - asocietatie+vecini gata completate si semnate
4. bani pt taxe
5. actul de identitate - si copie dupa acesta
La orc faci declaratie de onorabilitate si specimen de semnatura administrator si mai completezi cererile tipizate cu privire la inmatricularea si autorizarea societatii.
Si astepti 5 zile inmatricularea si apoi succes in afaceri
Posted: 27 Aug 2009, 10:08
by angel
si daca nu se afla in zona cu CF?
@ RADU_M: sediul societatii este in zona cu CF?...sau mai bien zis din ce oras esti?
Posted: 27 Aug 2009, 13:34
by demonica
Pai nu stiu
, ca la Brasov asa sunnt regulile si e CF, in zona de registre habar n-am, dar vreun certificat de la registru de transcriptini si inscrptiuni ceva cred (imi dau si io cu parerea)
Posted: 27 Aug 2009, 15:44
by angel
este sufiecnt contractul de comodat si copia actului de proprietate a sediului social(in baza caruia s-a facut comodatul,cel care a stat la baza incheierii acestuia-pe intelesul tuturor). in speta noastra, proprietarul spatiului este persoana fizica,asociatul persoanei juridice
,si agat cu problema sediului social..ma rog,se aduga restul...avizul asociatiei de locatari/proprietari daca sediul este la bloc...
Posted: 27 Aug 2009, 16:03
by radu_m
Da, avem CF in oras!
Inteleg ca ...contractul de comodat il pot redacta eu, fara sa trebuiasca sa-l fac la notariat?