Avocatura Com - Justitie fara secrete

Dupa ce m-am casatorit bunica sotiei mele ne-a dat o bucata de pamant langa ea pentru care am facut un act de vanzare cumaparare.Pe o latura a pamantului unde ierau numai cioate este un drum pentru 4 case. Am scos ciaotele si am facut pe cat posibil gardul pe acelasi amplasament doar in cateva locuri m-am mai tras cu gardul pe proprietate mea pentru a iesi cat de cat gardul drept.Masurand drumul unde din loc in loc distantele difera intre 3,6 m (minim) si 4,8m (maxim).Acolo unde este 3,6 m are un vecin 1 gardul care este iesit cu 0,5 m in drum fata de celalat vecin 2. Vecinul 3 ma acuza ca am iesit cu gardul in drum si nu poate intra cu discul si eventual cu o masina de mare tonaj.
El spune ca ma da in judecata.
Eu am act de vanzare cumaparare dar nu am si o schita mai completa si nici cadastru facut.
Ce sfat imi puteti da ?
Ce poate sa imi faca?

Recomandarea mea este sa va faceti urgent cadastrul. Masuratorile va vor perimetra proprietatea, astfel ca gardul se va putea face conform acesteia, nu ,,la ochinn, eliminand astfel orice posibile controverse cu vecinii.

Buna din nou. Am vorbit cu o firma sa imi fac cadastru deci una am rezolvat-o dar totusi este vreo lege care impune sa fie o anumita latime drumul chiar daca acolo candva nu a fost drum si nu este drum principal ci o fundatura?
Multumesc pentru raspuns.

Exista reguli de urbanism si alte reglementari speciale care stabilesc latimea cailor de acces la drumurile publice, insa in cazul dumneavoastra s ar putea sa fie vorba si de o eventuala servitute de trecere, avand in vederea acea fundatura de care ati mentionat. Este dificil sa va putem da o solutie precisa necunoscand in amanunt situatia.

Exista normativele pentru prevenirea si stingerea incendiilor care obliga administratiile teritorial administrative sa stabileasca latimea drumurilor la minim 3 m pentru a permite masinilor de pompieri (latimea masinii este de 2,5m) accesul pentru stingere unui eventual incendiu.
Aceste normative nu prea au mai fost respectate in ultimii ani, dar totusi sunt in vigoare, in baza acestora eliberandu-se avizul de la pompieri necesar pentru eliberarea autorizatiei de construire a unei case.

inseamna ca eu no sa am probleme in privinta asta daca am minim latimea 3,6 metri.NU?
Multumesc.