reconstituirea dreptului de proprietate

[erika]

recosntituirea dreptului de proprietate, in baza L. 18/91 s-a facut cu omiterea inscrierii in titlu a intregii suprafete de teren (adica in loc de 2000 mp cat aveau proprietarii s-a trecut in titlu doar 1.500 mp). proprietarii au vandut terenul in suprafata de 2.000 mp (desi in titlu aparea doar 1.500 mp). cumparatorii au facut cerere de chemare in judecata pentru recunoasterea dreptului de proprietate asupra terenului de 2.000 mp, cerere care a fost respinsa de instanta, fara a fi apelata.
ce poate face cumparatorul terenului, in conditiile in care el nu apara in titlul de proprietate.
mai mentionez ca primaria comunei respective recunoaste ca terenul respectiv apartine, in totalitatea de 2.000 mp, proprietarilor care apar in titlu.

[dricaru]

Poate o uzucapiune dar depinde foarte mult de motivarea sentintei prin care a fost respinsa cererea de modificare a titlului.
Pentru ca prin noul proces nu se poate trece peste realitatile juridice retinute in mod irevocabil ( cu autorit de lucru judecat) de instanta prin sentinta anterioara.

[viorex]

Poate o uzucapiune dar depinde foarte mult de motivarea sentintei prin care a fost respinsa cererea de modificare a titlului.
Pentru ca prin noul proces nu se poate trece peste realitatile juridice retinute in mod irevocabil ( cu autorit de lucru judecat) de instanta prin sentinta anterioara.

La multi ani! ma aflu intr-o situatie asemanatoare! am cumparat 1000mp dar in fapt sunt 1300mp. cadastrul l-am facut la cele doua suprafete. pe cea de 1000mp am cumparat-o legal, cea de a doua o am in posesie. trecand 1 an de la intrarea in posesie sunt aparat prin efectele posesiei.
problemele ar putea veni de la primarie, eu platesc impozit pe 1000mp, au aflat de diferenta si nu stiu cum vor reactiona! in orice caz o actiune in revendicare din partea primariei nu cred ca ar avea succes din lipsa de titlu!