cand inceteaza un contract de inchiriere?

Discutii privind raporturile de Drept Comercial
Post Reply
minalex

cand inceteaza un contract de inchiriere?

Post by minalex » 19 Aug 2009, 13:21

Va rog sa/mi raspundeti la urmatoarea dilema:
In calitate de chirias(soc. com.) ,am incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu com. ,cu o alta societ com.
Art 10 din contract stipuleaza INCETAREA CONTRACTULUI (prin acordul partilor,sau la expirarea perioadei de inchiriere)
Art 11, stipuleaza REZILIEREA CONTRACTULUI (prin acordul partilor, sau unilateral de catre proprietar,sau unilateral de catre chirias)

SPETA: Chiriasul a respectat procedura de reziliere unilaterala prin notificare scrisa catre proprietar,conform cu dispoz contractuale. Proprietarul a luat la cunostinta,a inregistrat notificarea,si si/a dat acordul scris chiar pe aceeasi notificare.Asta s/a intamplat in luna feb.2009.
In continuare chiriasul a ramas in spatiul inchiriat la rugamintea verbala a proprietarului de a nu inchide spatiul din cauza ca face parte dintr/un complex comercial mai mare si pentru ca nu a gasit un alt chirias si pentru a nu afecta imaginea publica.Din mom expirarii perioadei de preaviz proprietarul nu a mai emis facturi de chirie sau utilitati.
TACITA RELOCUTIUNE NU OPEREAZA!
Intrebare:
Contractul este incetat???????????????
Notificarea scrisa si aprobata in scris are valoare de ACORDUL PARTILOR???????????
Va multumesc anticipat!!!!!!

Post Reply

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 9 guests