Modificari apartament

Succesiuni, Terenuri, Constructii, Dezmembraminte, Societati Comerciale
Post Reply
minodora

Modificari apartament

Post by minodora » 23 Nov 2004, 16:31

Daca stau la ultimul etaj si toate tevile de aerisire de la calorifere trec prin apartamentul meu, eu pot sa tai tevile la mine in apartament si sa pun aerisitoare automate pe capetele de coloane?
Imi trebuie autorizatii?
Ma gandesc daca este legal sau nu.

misu

Post by misu » 23 Nov 2004, 16:51

ORICE MODIFICARE ADUSA INSTALATIILOR, CARE NU ESTE REPARATIE TREBUIE AUTORIZATA PRIN AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE CF. L 50/1991 SI COMPLETARI( de ex. LEGE 453/2001 :


"Art. 8. - (1) Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor si ale instalatiilor aferente sau aspectul arhitectural al acestora:
a) reparatii la imprejmuiri, acoperisuri, invelitori sau terase, atunci cand nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate;
b) reparatii si inlocuiri de tamplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplariei;
c) reparatii si inlocuiri de sobe de incalzit;
d) zugraveli si vopsitorii interioare;
e) zugraveli si vopsitorii exterioare, daca nu se modifica elementele de fatada si culorile cladirilor situate pe arterele principale de circulatie;
f) reparatii la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, in limitele proprietatii, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utilitati;
g) reparatii si inlocuiri la pardoseli;
h) reparatii si inlocuiri la finisaje interioare si exterioare tencuieli, placaje, altele asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin si la scari de acces, fara modificarea calitatii si a aspectului elementelor constructive;
i) lucrari de intretinere la caile de comunicatie si la instalatiile aferente;
j) lucrari de investigare, cercetare si expertizare la constructiile prevazute la art. 3 lit. b), cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor si al autoritatii administratiei publice judetene sau locale, dupa caz;
k) lucrari de foraje si sondaje geotehnice pentru constructii de importanta normala sau redusa, situate in afara zonelor de protectie instituite pentru zacaminte acvifere;
l) lucrari de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului.

(2) Daca lucrarile prevazute la alin. (1), cu exceptia celor precizate la lit. j), se executa la constructiile mentionate la art. 3 lit. b), este obligatorie emiterea autorizatiei de construire." )
VA TREBUIE O EXPERTIZA TEHNICA SI UN PROIECT, DIN PACATE.
MISU

minodora

Post by minodora » 23 Nov 2004, 16:58

Multumesc pentru raspuns. Sanctiunile sunt L50 sau ai gasit si in alta parte?

marriadellia

Post by marriadellia » 24 Nov 2004, 10:53

Are dreptate Misu, dar vezi ca Legea 50/1991 a fost modificata in luna octombrie.
Deci, in prealabil trebuie facut un proiect facut de cineva autorizat MLPAT, cu care te prezinti la Primarie la serviciul urbanism, ei iti vor da un Certificat de Urbanism in care ti se va cere sa obtii cateva avize, dupa ce ai obtinut avizul de la Inspectoratul in Constructii, mergi inapoi la primarie pentru a obtine Autorizatia de Construire. Dupa ce ai obtinut AC, mergi si anunti inceperea lucrarilor cu cel putin 10 zile inainte de a le incepe, la primarie si Inspectoratul in Constructii.
Succes

Post Reply

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 13 guests