Page 1 of 1

acte necesare la donatie si dreptul de mostenire

Posted: 21 Oct 2004, 11:47
by myo
Buna ! Am o intrebare legata de o succesiune.Bunicii mei au casa si pamant pe care vor sa mi le lase mie dar cum sunt intr-o stare de sanatate nu prea buna si cam departe de oras nu prea au cum sa-mi faca acte.Eu sunt singura lor nepoata de pe fiul lor ,parintii mei nu mai sunt si ei nu au mai avut alti copii.Asta ar insemna ca eu sunt singura lor mostenitoare?Sau au dreptul de exemplu fratii bunicului meu?
Dar daca imi fac o donatie de ce acte este nevoie?Precizez ca au acte de proprietate pe pamanturi iar pe casa si pe pamantul din jurul ei au numai act de vanzare -c. de la parintii lor(ar trebui sa aiba act de proprietar si pe casa?)
Va multumesc anticipat si succes in activitate! Myosothys

Posted: 21 Oct 2004, 12:48
by attorneyatlaw
in masura in care exista descendenti (care fac parte din clasa I de mostenitori) atunci acestia inlatura de la mostenire celelalte clase. Din cate am inteles eu (daca am inteles bine) tu ai veni la mostenirea bunicilor tai prin reprezentare, adica in locul fiului lor predecedat, imprejurare in care da, esti singura lor mostenitoare.
Pentru o donatie ai nevoie exact de aceleasi acte ca si pentru o vanzare.
Cum adica au "contract de vanzare - cumparare pe casa de la parintii lor"
Contractul de v-c constituie titlu de proprietate (act pe casa cum spui tu) asa ca nu inteleg prea exact intrebarea "ar trebui sa aiba acte si pe casa?"

Posted: 02 Nov 2004, 10:30
by myo
MULTUMESC MULT pentru lamuriri am gresit cand am intrebat daca mai au nevoie de act pe casa deoarece asa este ,ei au deja actul de proprietate.As mai avea o intrebare daca se poate.Ati spus ca la donatie este nevoie de aceleasi acte ca si la vanzare , atunci eu intreb care sunt acestea?Am auzit ceva ca dupa ce ai act de proprietate iti trebuie act de punere in posesie si mai ce ar fii necesar? Mii de multumiri

Posted: 02 Nov 2004, 18:33
by ilej
ai nevoie de:
-documentatie tehnica cu numar cadastral
- act de propietate, pe care ai zis ca il ai
- certificat fiscal de la primarie care este valabil 48 de ore
- certificat de sarcini sau in cazul in care este deschisa carte funciara extras de carte funciara
- daca terenul si casa se aflla la tara si cam asa am inteles de la tine pt ca ai spus ca stau departe de oras, mai ai nevoie de certificat de instrainare de la primarie
- optional, certificat de urbanism