uzucapiune mansarda
Posted: 19 Apr 2007, 22:08
va rog sa ma ajutati cu o informatie juridica
In anul 1974 am cumparat de la stat un apartament intr-un imobil compus din parter si etaj (mai exact am cumparat etajul). In anul 1990 pe toata suprafata podului acestui imobil am construit o mansarda pe care nu am notificat-o in CF. Accesul in pod se facea numai prin apartamentul meu, iar vecinul de la parter nu a folosit partea lui de pod niciodata. Vecinul era chirias al statului in acea perioada si a cumparat apartamentul de la parter in anul 1998 cu Legea 112 si nu are pe contractul de vanzare-cumparare parte de pod.
1. In momentul cand vecinul a cumparat apartamentul a dobandit si un drept de proprietate asupra unei portiuni de pod proportionala cu suprafata apartmentului sau, ca si cota parte indiviza?
2. Daca aceasta este situatia, pot sa folosesc uzucapiunea ca sa dobandesc si partea lui de pod si sa pot intabula mansarda in CF?
(de avut in vedere ca accesul in pod este numai prin apartamentul meu iar eu am reparat acoperisul de mai multe ori, ultima data in anul 2005 cand m-a costat proximativ 7000 euro).
In anul 1974 am cumparat de la stat un apartament intr-un imobil compus din parter si etaj (mai exact am cumparat etajul). In anul 1990 pe toata suprafata podului acestui imobil am construit o mansarda pe care nu am notificat-o in CF. Accesul in pod se facea numai prin apartamentul meu, iar vecinul de la parter nu a folosit partea lui de pod niciodata. Vecinul era chirias al statului in acea perioada si a cumparat apartamentul de la parter in anul 1998 cu Legea 112 si nu are pe contractul de vanzare-cumparare parte de pod.
1. In momentul cand vecinul a cumparat apartamentul a dobandit si un drept de proprietate asupra unei portiuni de pod proportionala cu suprafata apartmentului sau, ca si cota parte indiviza?
2. Daca aceasta este situatia, pot sa folosesc uzucapiunea ca sa dobandesc si partea lui de pod si sa pot intabula mansarda in CF?
(de avut in vedere ca accesul in pod este numai prin apartamentul meu iar eu am reparat acoperisul de mai multe ori, ultima data in anul 2005 cand m-a costat proximativ 7000 euro).