Page 1 of 1

Un inscris sub semnatura privata

Posted: 27 Mar 2007, 18:15
by ddvalahul
Un inscris sub semnatura privata, privind vanzarea unei proprietati - cladiri, are valoare juridica ? Este considerat transferul de proprietate de la data incheierii inscrisului (ma refer inclusiv la obligatii privind plata impozitelor, sau orice alte obligatii privind proprietatea).

Se poate legaliza ulterior un astfel de inscris ? Dar mentionandu-se data de fapt a transferului ca fiind data inscrisului ?

Multumesc.

........

Posted: 27 Mar 2007, 18:57
by adnonses
un inscris sub semnatura privata face dovada pana la proba contrarie sau pana la inscrierea in fals.Dreptul de proprietate se transmite de la data manifestarii de vointa in cazul tau de la data semnarii inscrisului...............dar s-a cumparat cladirea fara teren?

........

Posted: 27 Mar 2007, 18:59
by adnonses
un inscris sub semnatura privata face dovada pana la proba contrarie sau pana la inscrierea in fals.Dreptul de proprietate se transmite de la data manifestarii de vointa in cazul tau de la data semnarii inscrisului...............dar s-a cumparat cladirea fara teren?poti face o cerere de chemare in judecata ce ar urma sa aibe ca obiect constatarea vanzarii

Precizari

Posted: 27 Mar 2007, 20:03
by ddvalahul
Precizari : S-a convenit vanzarea de la X la Y a unei cote parti revenite lui X printr-un act de mostenire teren+cladire (nu s-a facut inca iesirea din indiviziune), acum 7 luni. Dar fara legalizarea intelegerii intre X si Y. Este Y proprietar legal incepand de la data inscrisului ? Ambele parti sunt de acord sa recunoasca legalitatea inscrisului.

Posted: 29 Mar 2007, 13:34
by bobocel
teren + cladire = inscris autentic =n y nu este proprietar (inca)

Posted: 29 Mar 2007, 15:29
by CONSTELATIA
vanzarea este perfecta din momentul in care partile s-au invoit......
conf.art.969 C. c. conventiile legal facute au putere de lege intre partile contractante
daca vanzatorul refuza sa mearga la notar pt autentificarea actului, cumparatorul poate sa ceara instantei pronuntarea unei hotarari judecatoresti care sa tina loc de act autentic de vanzare cumparare in temeiul art.1073 - 1077 cod civil

Posted: 02 Apr 2007, 07:55
by ist314
Titlul X al L 247/2005 "Art. 2. - (1) Terenurile cu sau fara constructii, situate in intravilan si extravilan, indiferent de destinatia sau de intinderea lor, pot fi instrainate si dobandite prin acte juridice intre vii, incheiate in forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute."
Ma subscriu la cele exprimate de bobocel.