ipoteca

Discutii privind Dreptul Civil, Noul Cod Civil si Noul Cod de Procedura Civila
Post Reply
aliosha

ipoteca

Post by aliosha » 17 Jul 2006, 17:21

Stiti ceva despre o interdictie de instituire a ipotecii pe o perioada mai mare de 15 ani in cazul unui contract de credit cu garantii? Exista o astfel de reglementare? unde gasesk detalii?

codobelc

Post by codobelc » 17 Jul 2006, 18:27

Io nu pricep ce ai vrut sa zici :?

aliosha

Post by aliosha » 17 Jul 2006, 20:54

Despre asta :)
Art. 1786. - Inscriptiile conserva dreptul de privilegiu si de ipoteca in curs de 15 ani din ziua in care s-au facut inscriptiile. Efectul lor inceteaza daca inscriptiile nu au fost reinnoite inaintea expirarii acestui termen.

cyclop

Post by cyclop » 18 Jul 2006, 07:51

aliosha wrote:Despre asta :)
Art. 1786. - Inscriptiile conserva dreptul de privilegiu si de ipoteca in curs de 15 ani din ziua in care s-au facut inscriptiile. Efectul lor inceteaza daca inscriptiile nu au fost reinnoite inaintea expirarii acestui termen.
Asta nu inseamna ca o ipoteca se poate constitui pe maxim 15 ani. Pur si simplu, ipoteca tine cat tine obligatia garantata, numan ca inscrierea ei in CF trebuie reinnoita la 15 ani (pt opozabilitate).

aliosha

Post by aliosha » 18 Jul 2006, 13:49

Asa e. Exprimarea mea a fost gresita. Hai sa luam cazul unui contract de credit de nevoi temporare garantat cu ipoteca, incheiat pe o perioada de 17 ani. Banca uita sa reinnoiaska inscrierea ipotecii dupa trecerea celor 15 ani iar debitorul nu mai plateste in anul 16. Ce solutii are banca?

zavalita

Post by zavalita » 18 Jul 2006, 20:20

Vezi legea 34/2006 art 3 alin 1.

shefu

Post by shefu » 19 Jul 2006, 14:53

legea 34 se refera la creditul ipotecar pt investitii imobiliare iar speta viza un credit pt nevoi personale care desi e garantat cu un imobil, nu trebuie confundat cu un credit pt investitii imobiliare; cred ca din anul 16 ipoteca isi pierde pur si simplu rangul si un alt creditor ipotecar va putea sa se indestuleze cu preferinta din executarea garantiilor.

Post Reply

Who is online

Users browsing this forum: Amazon [Bot] and 24 guests