certificat atestare dr. prop.
certificat atestare dr. prop.
O societate comerciala cu capital de stat a intocmit documentatia pentru obtinerea certificatului de atestare a dr. de prop pentru un teren pe care il avea in administrare.
In documentatie a existat si PV de vecinatati semnat de toti vecinii.
Dupa obtinerea certificatului (in care terenul nu este identificat cu nr. topo si CF) face documentatia pentru identificare topografica si apoi incearca sa se intabuleze in CF, dar este refuzata pe motiv ca in CF figureaza proprietari persoane fizice.
Este legal acest refuz daca proprietarii din CF sunt antecesorii celor care au semnat procesul-verbal de vecinatati?
In documentatie a existat si PV de vecinatati semnat de toti vecinii.
Dupa obtinerea certificatului (in care terenul nu este identificat cu nr. topo si CF) face documentatia pentru identificare topografica si apoi incearca sa se intabuleze in CF, dar este refuzata pe motiv ca in CF figureaza proprietari persoane fizice.
Este legal acest refuz daca proprietarii din CF sunt antecesorii celor care au semnat procesul-verbal de vecinatati?
Re: certificat atestare dr. prop.
Vrem detalii...
Cum adica sunt antecesorii? Mostenitori? Cumparatori?
Cum poti intepreta PV semnat de vecini?
Care e temeiul certificatului tau de atestare a dr de propr?
Cum s-a emis certificatul asta daca proprietari erau altii?
A fost vreo expropriere la mijloc?
Cum adica sunt antecesorii? Mostenitori? Cumparatori?
Cum poti intepreta PV semnat de vecini?
Care e temeiul certificatului tau de atestare a dr de propr?
Cum s-a emis certificatul asta daca proprietari erau altii?
A fost vreo expropriere la mijloc?
recunosc ca nici eu nu inteleg mare lucru.
ce legatura are faptul ca vecinii au semnat un proces verbal de vecinatati cu faptul ca in CF figureaza ca proprietari persoane fizice?
Unde se afla terenul? in sistemul din tot ardealul inscrierea in CF avea efect constitutiv de drepturi si nu numai de opozabilitate asa ca ar putea fi interesant. SC avea in administrare terenul proprietatea cui?
Cum a iesit unul din proprietatea persoanelor fizice trecute in CF?
ce legatura are faptul ca vecinii au semnat un proces verbal de vecinatati cu faptul ca in CF figureaza ca proprietari persoane fizice?
Unde se afla terenul? in sistemul din tot ardealul inscrierea in CF avea efect constitutiv de drepturi si nu numai de opozabilitate asa ca ar putea fi interesant. SC avea in administrare terenul proprietatea cui?
Cum a iesit unul din proprietatea persoanelor fizice trecute in CF?
Raspunsuri:
-Referitor la antecesori: Societatile comerciale cu capital de stat pot obtine certificat de atestare a dreptului de proprietate pentru terenurile pe care le-au avut inadministrare, daca intocmesc o documentatie conform HG 834/1991, in care este inclus si un PV de vecinatati.
Acest proces verbal trebui esemnat de cei care se invecineaza cu parcela pentru care s-au facut masuratori topografice pentru obtinerea certificatului.
HG nr. 834/1991 nu cere identificarea topografica si parcela se stabileste in functie de cat a ocupat respectiva societate.
Vecini acestei parcele, sunt de regula fostii proprietari de CF sau antecesorii lor adica proprietarii inscrisi in CF au murit si au mostenitori care au mostenit terenurile libere din vecinatatea parcelei respective).
In speta mea aceste persoane au semnat procesul-verbal de vecinatati.
-Cum interpretez PV de vecinatati?
Dupa HG 834/1991 acesta este actul care dupa ce este semnat de vecini, de OCOTA si de primarie, stabileste delimitarea noii parcele.
- Temeiul: Legea nr. 15/1990 si GH nr. 834/1991
- Cum s-a emis certificatul asta daca proprietari erau altii?
Pentru ca HG nr. 834/1991 nu cere identificare dupa nr. topo si CF asa ca afli numai dupa ce obtii certificatul ca in CF sunt alti propriietari.
- Nu a fost expropriere;
-Nu stiu cum a iesit terenul din proprietatea persoanelor fizice dar este probabil sa fi iesit prin prescriptia aia instantanee (nu stiu acum numarul decretului, dar terenurile care erau parasite, la data respectiva, prin 1966, au trecut toate in proprietatea statului care le-a dat in administrare intreprinderilor de stat)
-este in zona Ardealului
Am raspuns, acum astept ajutooooooooooooooooooooooooooor!
-Referitor la antecesori: Societatile comerciale cu capital de stat pot obtine certificat de atestare a dreptului de proprietate pentru terenurile pe care le-au avut inadministrare, daca intocmesc o documentatie conform HG 834/1991, in care este inclus si un PV de vecinatati.
Acest proces verbal trebui esemnat de cei care se invecineaza cu parcela pentru care s-au facut masuratori topografice pentru obtinerea certificatului.
HG nr. 834/1991 nu cere identificarea topografica si parcela se stabileste in functie de cat a ocupat respectiva societate.
Vecini acestei parcele, sunt de regula fostii proprietari de CF sau antecesorii lor adica proprietarii inscrisi in CF au murit si au mostenitori care au mostenit terenurile libere din vecinatatea parcelei respective).
In speta mea aceste persoane au semnat procesul-verbal de vecinatati.
-Cum interpretez PV de vecinatati?
Dupa HG 834/1991 acesta este actul care dupa ce este semnat de vecini, de OCOTA si de primarie, stabileste delimitarea noii parcele.
- Temeiul: Legea nr. 15/1990 si GH nr. 834/1991
- Cum s-a emis certificatul asta daca proprietari erau altii?
Pentru ca HG nr. 834/1991 nu cere identificare dupa nr. topo si CF asa ca afli numai dupa ce obtii certificatul ca in CF sunt alti propriietari.
- Nu a fost expropriere;
-Nu stiu cum a iesit terenul din proprietatea persoanelor fizice dar este probabil sa fi iesit prin prescriptia aia instantanee (nu stiu acum numarul decretului, dar terenurile care erau parasite, la data respectiva, prin 1966, au trecut toate in proprietatea statului care le-a dat in administrare intreprinderilor de stat)
-este in zona Ardealului
Am raspuns, acum astept ajutooooooooooooooooooooooooooor!
Pai fa bien si afla despre decretul ala din 66, daca exista si daca ti se aplica.
Pe urma, daca nu te deranjeaza, asteapta uzucapiunea scurta
Asta e cea mai comoda rezolvare.
Oricum, daca vrei sa faci loc liber in CF ca sa-ti intre tie dreptul, tre sa lucri sa afli cum a iesit din proprietatea celor actualmente inscrisi acolo, sa faci actiune in prestatie tabulara sa-i radiezi, sau sa te judeci direct cu ei... daca ai cu ce...
Ai verificat rolul fiscal (cu rol informativ)?
Pe urma, daca nu te deranjeaza, asteapta uzucapiunea scurta
Asta e cea mai comoda rezolvare.
Oricum, daca vrei sa faci loc liber in CF ca sa-ti intre tie dreptul, tre sa lucri sa afli cum a iesit din proprietatea celor actualmente inscrisi acolo, sa faci actiune in prestatie tabulara sa-i radiezi, sau sa te judeci direct cu ei... daca ai cu ce...
Ai verificat rolul fiscal (cu rol informativ)?
Problema este ca eu cred ca au!danutza wrote:nu au motive sa-ti respinga intabularea
argumentele mele le stii deja, pentru ca eu am scris ce si cum se intampla in astfel de cazuri
Nu pot fi subiectiv doar pentru ca este problema mea.
Inainte cand nu se prea cunosteau legile pe la CF am vazut multe intabulari ciudate dar acum deja sunt profesionisti .
Tu am inteles ca esti dintr-o zona unde abia recent au inceput sa functioneze Birourile de CF, iar inainte publicitatea se facea prin registre.
Diferenta este ca in zonele in care s-a aplicat Decretul nr. 115/1938 inscrierile in CF aveau efect constitutiv de drepturi si nu era permis nici inainte si nu este permis nici in prezent sa se faca intabulari sarind peste un proprietar.
asa esteExcalibur wrote: Tu am inteles ca esti dintr-o zona unde abia recent au inceput sa functioneze Birourile de CF, iar inainte publicitatea se facea prin registre.
sper sa am putin timp sa citesc si decretul acela pentru a putea sa fac coroborarile de rigoare intre minunatele multe acte normative pe care le aveam
Who is online
Users browsing this forum: Google [Bot] and 26 guests