Contract de V-C cu uzufruct viager
Posted: 26 Aug 2008, 08:47
Intre parintii mei (vanzatori) si mine+sotul meu (cumparatori) a fost facut un contract de v-c, pe 1/2 din cota indiviza ce o detineau din casa +teren, pentru reintregirea proprietatii
Parintii si-au rezervat dreptul de uzufruct viager pe cota instrainata.
-Contractul de vanzare cumparare nu are nici o clauza speciala in afara de rezerva dreptului de uzufruct viager pe cota indiviza instrainata.
-Cota indiviza de 1/2 a fost cumparata contra unei sume de bani pe care cumparatorii i-au primit in intregime la data autentificarii.
Dupa semnarea contractului noi (cumparatorii) am executat toate finisajele casei (int+ext), amenajarea gradinii pe cheltuiala noastra si ne-am, mutat in casa pastrand 2 cam din 4 pentru uzufructari.
Parintii am venit sa locuiasca in casa dar din cauza tensiunilor existente intre generatii plecau dupa cca 2-3 luni.
Ultima oara cand au plecat au amenintat ca vor ataca actul de vanzare cumparare
Mentionez ca parintii mai au o casa proprietate personala plus inca o fiica care nu intra in discutie in acest act.
Intrebari:
1.ce sanse sunt sa se poata dovedi incalcarea dreptului de uzufruct la o cota indiviza de 1/2.(nu au fost dati afara , nu exista martori la discutii si ei fabuleaza destul de mult)
2.tensiunile existente intre parinti si copii pot fi invocate ca motiv de reziliere a contractului
3.in cazul rezilierii contractului putem sa ne recuperam banii din c-v plus banii investiti in casa + diferenta de valoare a imobilului avand in vedere modificarile estetice aduse?
Parintii si-au rezervat dreptul de uzufruct viager pe cota instrainata.
-Contractul de vanzare cumparare nu are nici o clauza speciala in afara de rezerva dreptului de uzufruct viager pe cota indiviza instrainata.
-Cota indiviza de 1/2 a fost cumparata contra unei sume de bani pe care cumparatorii i-au primit in intregime la data autentificarii.
Dupa semnarea contractului noi (cumparatorii) am executat toate finisajele casei (int+ext), amenajarea gradinii pe cheltuiala noastra si ne-am, mutat in casa pastrand 2 cam din 4 pentru uzufructari.
Parintii am venit sa locuiasca in casa dar din cauza tensiunilor existente intre generatii plecau dupa cca 2-3 luni.
Ultima oara cand au plecat au amenintat ca vor ataca actul de vanzare cumparare
Mentionez ca parintii mai au o casa proprietate personala plus inca o fiica care nu intra in discutie in acest act.
Intrebari:
1.ce sanse sunt sa se poata dovedi incalcarea dreptului de uzufruct la o cota indiviza de 1/2.(nu au fost dati afara , nu exista martori la discutii si ei fabuleaza destul de mult)
2.tensiunile existente intre parinti si copii pot fi invocate ca motiv de reziliere a contractului
3.in cazul rezilierii contractului putem sa ne recuperam banii din c-v plus banii investiti in casa + diferenta de valoare a imobilului avand in vedere modificarile estetice aduse?