Studiu de caz-despagubire in caz de iesire din indiviziune

Discutii privind Dreptul Civil, Noul Cod Civil si Noul Cod de Procedura Civila
Post Reply
marius_bunu

Studiu de caz-despagubire in caz de iesire din indiviziune

Post by marius_bunu » 12 Oct 2008, 09:48

Buna seara,

Propun specialistilor urmatorul studiu de caz

Impreuna cu prieten am cumparat un teren pe care ne-am facut amandoi case.

Doar prietenul are acces la un drum public, eu nu am alta varianta decat sa trec pe terenul lui ca sa pot iesi( cu piciorul si cu masina).

Nu am facut iesirea din indiviziune si vrem sa o facem printr-o actiune judecatoreasca (pentru ca e mai ieftin decat dezmembrarea prin notar in ceea ce priveste taxele).

El s-a cam sucit si vrea acum sa-mi ceara despagubiri ca sa imi lase drum de servitute de 3 m si datorita faptului ca folosesc acel drum sa trec cu masina si sa trag utilitati.Acel drum il foloseste si el pentru acces cu masina si la fel, pentru tras de utilitati.

Intrebarea mea este urmatoarea:

Avocatul lui poate cere ..cat ca si despagubire?

Judecatorul ii acorda castig de cauza?

cum se stabileste aceasta despagubire? Procent in functie de valoarea terenului ( si daca da..valoarea care?cea din contractul de vanzare -cumparare/
valoarea de piata valabila acum/valoarea luata din vreun nomenclator -ceva?sau nu e procentuala?

chiar nu stiu la ce suma sa ma astept din partea lui.

Multumesc anticipat pentru orice sfat care m-ar putea ajuta.

Marius

Post Reply

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 26 guests