Buna ziua
Am urmatoarea problema, daca ma poate ajuta cineva
Bunicii mei au vandut acum aproximativ 20 - 30 de ani o bucata de teren, dar au facut doar o chitanta de mana. In timp, de fiecare data cand au vrut sa faca un act la notar, au apaut diverse probleme si nu au mai ajuns sa faca asta.
In momentul de fata, atat bunicii mei, vanzatorii, cat si cumpaatorii sunt decedati, ia copii ambilor vor sa faca un act privind vanzarea terenului respectiv.
Intebarea mea e ce se mai poate face acuma? si care e cea mai simpla modalitate?
Va multumesc frumos
Raluca

daca excludem acel inscris sub semantura privata,sa inteleg caci terenul respectiv a intrat potrivit unui certificat de mostenitor in patrimoniul mostenitorilor "vanzatorilor"?
sau mai simplu spus, in patrimoniul cui se afla de drept, terenul acum? ca de fapt ma gandesc ca este in posesia mostenitorilor "cumparatorilor"de acum 30 de ani...

se poate inchiea un act de vanzare-cumparare,dar numai daca mostenitorii vanzatorilor au acest drept...in sensul ca li s-a transmis dreptul de proprietate asupra acestui teren...

terenul acuma se afla in posesia mostenitorilor ”cumpărătorilor” de acum 30 de ani, iar pe el se afla o constructie - casa de locuit.
Acestia, revin cu informatii noi, au fosrmulat actiune in justitie prin care solicita :
1. dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune de lunga durata, prin jonctiunea posesiilor, asupra imobilului
2. dobandirea dreptului de proprietate prin accesiune imobiliara artificiala asupra constructiilor edificate pe respectivul teren.

Vanzatorii, de acum 30 de ani au vandut doar terenul, ce treaba au acuma mostenitorii vanzatorilor cu constructiile aparute pe teren?

am uitat sa mai adaug ceva si anume faptul ca dupa decesul vanzatorilor de acum 30 de ani nu a fost facuta succesiunea. Sotia vanzatorului de acum 30 de ani a murit acum cateva zile, la o data ulterioara introducerii actiunii in instanta de catre mostenitorii cumparatorilor
va multumesc frumos

am inteles.

vor introduce in cauza mostenitorii...lasati atunci sa faca ei uzucapiunea..e un proces destul de greoi, dar daca tot n-ati dezbatut succesiunea, n-aveti cum sa le vindeti...plus de asta, ei fac si o accesiunea imobiliara, ori la data respectiva clar ca nu avea nici o constructie terenul...nu va incurca pe dvs cu nimic faptul ca ei au si o constructie...puteti sa nu va prezentati niciodata la proces....sau daca doriti sa o faceti,ziceti clar, ca nu aveti nici o pretentie de la "cumparatori"si ca aveti cunostinta despre faptul caci "vanzatorii"decedati la aceasta data, au vandut cu inscris sub semantura privata...si atunci si lor le este mai usor...urmanad ca atunci cand dvs veti dezbate succesiuena s-o faceti doar pentru restul de bunuri mobile si imobile...

multumesc frumos