Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 25 mesaje/1475 afisari ]  Du-te la pagina 1, 2  Următorul
Autor Mesaj
MesajScris: 08 Noi 2006, 15:39 
Buna ziua.
O cunostinta de-a mea (sa-i zicem X) are urmatoarea problema, poate ne puteti ajuta cu niste sfaturi.
Mama lui X inainte de a deceda a facut un testament catre concubinul lui X (sa-i zicem Y) prin care ii lasa acestuia apartmentul in care locuia X impreuna cu Y. A facut acest lucru deoarece X avea niste probleme pe la fisc si nu voia in urma mostenirii ca acest apartament sa apara pe numele ei si sa i-l ia statul. Acum Y si-a luat talpasita si a plecat, s-a casatorit cu o alta femeie.
X a ramas in apartamentul mamei ei dar nu poate face succesiunea fara acest Y. In testament Y este mostenitor si X este rezervatara.
Ca sa-si clarifice situatia locativa, acum X l-a rugat pe Y sa faca o declaratie de renuntare la testament. El a acceptat verbal dar in fapt o tot amana pe X de la o zi la alta de vreo 2 luni de zile pe motiv ca nu are timp sa meraga la notar sa faca acel document.
Putem sa ne gandin ca in fapt are alte ganduri.
Ce se poate face in aceasta situatie?
Cum poate X sa-si recapete dreptul deplin asupra casei parintilor ei?
Se poate ataca in vre-un fel acest testament?
Daca mai doriti detalii am sa revin cu ele pe parcurs.
Va multumesc anticipat si astept sfaturile dumneavoastra.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2006, 18:40 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 26 Aug 2006, 13:00
Mesaje: 1453
Se poate ataca.
Nulitate pentru cauza ilicita, de pilda.

X si-a rezolvat problemele cu fiscul?

As zice sa va consultati cu un avocat.

_________________
Depinde


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2006, 21:07 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 22 Oct 2005, 13:00
Mesaje: 199
testamentul poate fi atacat fara doar si poate dar este foarte greu sa-l inlature pe legatar in totalitate. spun asata din experienta. mare grija insa ca mostenitoarea rezervatara sa faca declaratia de acceptare a succesiunii in termenul de sase luni si apoi sa vada cum sta treaba cu d-l exconcubin. ideea cu anularea testamentului pt cauza ilicita este buna dar cu doua taisuri.atentie la ce motivare se face pt a demonstra aceasta cauza ilicita


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2006, 21:49 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Consider ca, in cauza exista o SIMULATIE , actul aparent fiind fictiv.
..."partile disimuleaza total realitatea, creand aparenta existentei unui contract, care insa, in realitate nu exista"(Statescu si Barsan)

Deci, X poate declara simulatia, referitor la actul secret - invoca imposibilitatea morala de preconstituire in scris, (bineanteles completeteaza si cu alte probe).

50 la :(%):
:)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 08:51 
JOJO scrie:
X si-a rezolvat problemele cu fiscul?

X nu si-a rezolvat inca problema cu fiscul

varsatorsator scrie:
testamentul poate fi atacat fara doar si poate dar este foarte greu sa-l inlature pe legatar in totalitate. spun asata din experienta. mare grija insa ca mostenitoarea rezervatara sa faca declaratia de acceptare a succesiunii in termenul de sase luni si apoi sa vada cum sta treaba cu d-l exconcubin. ideea cu anularea testamentului pt cauza ilicita este buna dar cu doua taisuri.atentie la ce motivare se face pt a demonstra aceasta cauza ilicita

Mostenitoarea rezervatara X nu a facut succesiunea in termenul de 6 luni tocmai din cauza problemelor pe care le are inca cu fiscul.
Mi se poate explica ce inseamna "anularea testamentului pt cauza ilicita"?

Melinda scrie:
Deci, X poate declara simulatia, referitor la actul secret - invoca imposibilitatea morala de preconstituire in scris, (bineanteles completeteaza si cu alte probe).

Puteti sa-mi explicati mai bine ce inseamna asta?


Asi mai avea niste intrebari.
1. Y poate sa faca succesiunea si sa vanda apartamentul fara acordul lui X??? ..... ca pana la urma asta e marea problema.
2. X poate sa-l cheme in instanta pe Y in alta localitate??? ( de exemplu X se muta de la Oradea la Bucuresti, isi stabileste domiciliul in Bucuresti....poate sa-l cheme in instanta pe Y la Bucuresti?) ... Ma gandesc ca poate asta il va speria si va renunta la testament.

Pana la urma o sa consultam un avocat dar pana o sa avem aceasta posibilitate, apelam la bunavointa dumneavoastra, pentru a ne putea informa asupra a ceea ce ne asteapta

Multumesc pentru raspunsuri tuturor. O zi buna!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 09:59 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
Anulare pentru cauza ilicita - mama lui X a lasat apartamentul lui Y tocmai pentru a putea frauda legea si fiscul - pentru ca fiscul sa nu-l execute silit pe X (asupra apartamentului) pentru ceea ce datoreaza statului - asta e cauza ilicita - au vrut sa fraudeze legea si se poate cere in principiu, declararea nulitatii absolute a testamentului de catre X.
In legatura cu simulatia, nu cred ca ar merge in materie de testament, care e un act solemn, si nu exista niciun act secret, iar imposibilitatea morala de preconstituire inscris nu exista.
Y nu poate face succesiunea fara X.
Singura instanta competenta in materie de mostenire e cea de la ultimul domiciliu al defunctului...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 10:52 
Momentul din care testamentul incepe sa-si produca efectele este moartea autorului. Din data testamentului si pana la data mortii, imobilul a ramas in proprietatea mamei, deci frauda este exclusa, iar Fiscul putea oricand sa-si recupereze creantele. Obligatiile catre Fisc nu trec si asupra mostenitorilor, doar daca exista stipulata o ipoteca, sau alte garantii. Dupa parerea mea X ar putea sa deschida succesiunea cu citarea lui Y.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 11:04 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
Pt lybra:
N-ai inteles bine.... problemele cu fiscul le avea X, iar mama lui X a facut testamentul in favoarea lui Y (concubinul lui X) pentru ca apartamentul sa nu ajunga in proprietatea lui X si sa-l execute fiscul.... deci e cauza ilicita...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 11:09 
Va dau mai jos extrase din acest testament pentru a va putea face o imagine mai clara asupra problemei.

"Subsemnata...vaduva, dom.....pentru cauza mortii mele dispun prin acest testament dupa cum urmeaza :
Las ca Y sa mosteneasca nuda proprietate a imobilului inscris in CF.... dobandit de mine prin cumparare in nuda proprietate, in suprafata de..., compus din...., situat in.... pe care-l institui legatarul meu cu titlu particular
.. de restul bunurilor mele nu dispun prin acest testament ..
declar ca am ca succesibila rezervatara o fiica X si mi s-au pus in vedere disp. art. 841 C.civ.
Iau aceasta dispozitie testamentara, incredintata fiind ca legatarul meu ma va ingriji si intretine de buna voie cu toate cele necesare traiului pana la incetarea mea din viata, cand ma va inmormanta potrivit cu obiceiul locului"

O intrebare care se mai naste ne aici: Y este obligat ca dupa moartea mamei lui X sa o intretina si pe X ???

Si ar mai fi una: In cazul in care Y ar inceta din viata, copii lui pe care ii are cu femeia cu care s-a casatorit acum pot beneficia de acest apartament ???

kynes scrie:
Y nu poate face succesiunea fara X.

Deci acest Y nu poate face nimic in legatura cu acest apartament fara X (nici succesiune, nici sa vanda)?

Multumesc. O zi buna!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 11:39 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
lybra @
cred ca nu ai inteles exact, mama nu avea datorii la finante ci fiica ei.
Intradevar, daca finantele ar fi vrut ar fi putut cere executarea rezervei.

Chiar daca a trecut 6 luni de la deces, acceptarea mostenirii s-a facut tacit (fiica X licuind in imobil)


valoro @
Ar putea fostul concubin sa demonstreze cu martori ca tu sti-ai de testament :?:

Ar mai fi o solutie ;-)
Fara sa-l anunti pe concubinul tau sa mergi urgent la notariat, sa faci sucesiunea ca si cand nici nu ai sti de acel testament. Dupa mostenire vinzi urgent apartamentul.
Dupa obtinerea banilor, sa nu iti cumperi imobil pe numele tau, pt. a nu se putea executa bunurile tale, nici de fisc si nici de fostul concubin.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 11:50 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
Y nu e obligat sa intretina pe X.
Y poate sa vanda apartamentul (nu neaparat la notar), iar apoi dobanditorul sa dea in judecata pe X si asa mai departe sa se complice lucrurile...
Cel mai bine ar fi ca X sa incerce sa faca succersiunea si sa ceara nulitatea testamentului sau simulatia sau mai stiu eu ce... E si mai indicat sa-si ia avocat...
Copiii lui Y vor mosteni bineinteles ce va avea Y in patrimoniu la moarte, deci si apartamentul....
Inca ceva: in testament zice de nuda proprietate.... unde-i uzufructul? Nuda proprietate nu valoareaza nimic fara uzufruct si nimeni nu va cumpara de la Y "nuda proprietate asupra unui apartament"....
E complicat.... Sa-si ia avocat...
Cred ca testamentul a fost o idee proasta de la inceput.... Cine i-a sfatuit pe X si pe mama-sa sa faca asa sa-i resfatuiasca si acum....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 12:10 
Melinda scrie:
valiro @
Ar putea fostul concubin sa demonstreze cu martori ca tu sti-ai de testament :?:
Ar mai fi o solutie ;-)
Fara sa-l anunti pe concubinul tau sa mergi urgent la notariat, sa faci sucesiunea ca si cand nici nu ai sti de acel testament. Dupa mostenire vinzi urgent apartamentul.
Dupa obtinerea banilor, sa nu iti cumperi imobil pe numele tau, pt. a nu se putea executa bunurile tale, nici de fisc si nici de fostul concubin.


Y poate sa demonstreze cu martori ca X stia de testament

kynes scrie:
.
Cred ca testamentul a fost o idee proasta de la inceput.... Cine i-a sfatuit pe X si pe mama-sa sa faca asa sa-i resfatuiasca si acum....

E clar ca testamentul a fost o idee proasta de la inceput, dar s-a facut in fuga dat fiind ca mama lui X era pe moarte si era frica de fisc

kynes scrie:
Inca ceva: in testament zice de nuda proprietate.... unde-i uzufructul? Nuda proprietate nu valoareaza nimic fara uzufruct si nimeni nu va cumpara de la Y "nuda proprietate asupra unui apartament"....


Intr-adevar in testament nu scrie nimic de uzufruct ....DAR ... apare un lucru foarte ineresant care nu stiu daca are vreo relevanta acum. Atunci cand mama lui X a cumparat acest apartament prin acest contract de vanzare-cumparare ii cedeaza uzufructul ficei sale X. Adica mama - proprietar, fiica X - cu drept de uzufruct
DECI ar putea fi bine, nu?

Apreciem foarte mult sfaturile dumneavoastra, ne fac mult bine. Va multumim!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 12:22 
Daca prin testament numai nuda proprietate i/a fost lasata lui Y, atunci celelalte emolumente ale dr. de proprietate urmeaza cursul mostenirii legale. Mostenitor legal este X. Mentin pararea ca x sa deschida succesiunea si sa-l citeze pe Y cu urmatoarele variante. Daca nu se prezinta in urma citarii oficiale, inseamna ca doreste sa ramana strain de aceasta succesiune. Daca se prezinta si accepta succesiunea privind partea ce-i revine din nuda proprietate, X poate sa-l despagubeasca (sa rascumpere) partea. Nuda proprietate valoreaza mult mai putin decat proprietatea deplina. Cred ca X in asa fel ar pierde mai putin decat ar putea sa pierda cu ocazia unui proces lung. Poate are noroc: 1. Y nu se prezinta 2. Y renunta la succesiune


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 12:31 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Uzufructul nu este un impediment pentru Y, daca el ar vrea sa-si valorifice acel testament, ar avea doua posibilitati:
1.dupa stabilirea cotelor , solicita iesirea din indiviziune
2.isi ia un imprumut maricel si garanteza cu apartamentul (stiind de la inceput ca nu va restitui imprumutul).
Asa cum a scris si kynes, sansele sunt putine sa cumpere cineva direct doar nuda proprietate.

valoro @, in primul rand ar trebui sa te interesezi la notariat, daca s-a deschis succesiunea dupa mama.

Am inteles ca solutia ideala pentru X ar fi sa remana cu tot imobilul.
Daca nu s-a deschis inca succesiunea, eu o sfatuiesc pe X s-o deschida ea si sa-l lase pe Y "pe din afara".


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2006, 12:37 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
E cert ca Y nu va putea niciodata face nimic care sa o deranjeze pe X sa foloseasca apartamentul... n-o poate da afara sau ceva de genul asta.... Y nu are (daca testamentul e valabil) decat nuda proprietate - ceea ce nu e mare lucru...
Asta e clar.... restul e mai complicat...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 25 mesaje ]  Du-te la pagina 1, 2  Următorul

Ora este UTC + 2


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


concediu medical - Scris de traian2006 in Muncii la 31 Jul, 14:28
Etichetare gresita produs in benzinarie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 31 Jul, 12:32
Divort - Scris de Blueina in Familiei la 31 Jul, 02:15
retrocedari terenuri in Moldova - Scris de Carmen Turcanu in Succesiuni la 30 Jul, 22:25
proces asociatie de locatari -cheltuieli de intretinere - Scris de cf76 in Consulta un avocat la 30 Jul, 22:07
Granituire - Scris de rolari in Consulta un avocat la 30 Jul, 21:39
Granituire - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 30 Jul, 21:19
AVEM NEVOIE DE AJUTOR - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Jul, 19:39
Vanzare ipoteca - Scris de COLETTE in Consulta un avocat la 30 Jul, 16:55
recuperare drepturi salariale - Scris de suleyman in Lichidare - Reorganizare la 30 Jul, 15:41
contract de vizionare cu agentie imobiliara - Scris de Necunoscut in Comercial la 30 Jul, 14:19
Firma - Scris de Mihai136 in Penal la 30 Jul, 11:52
refuz debransare agent termic de catre R.A.G.C.L - Scris de ionvasile in Practica notariala la 29 Jul, 16:53
Dosar penal cu probe audio telefon mobil - Scris de tyras1980 in Penal la 29 Jul, 16:06
PRESUPUSA ACUZATIE DE FURT SI PLATA - Scris de Vizitator in Penal la 28 Jul, 18:32
documente intretinere parinte - Scris de popescu in Civil la 28 Jul, 16:02
2 executari silite - Scris de bunicug in Executare silita la 28 Jul, 12:51
Facultate - Scris de Alexei in Alte discutii la 28 Jul, 03:37
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de Vizitator in Penal la 27 Jul, 19:15
Divort/Partaj/Custodie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Jul, 15:08
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 26 Jul, 22:43
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 26 Jul, 18:53
schimbare nume famile dupa divort - Scris de Leon Carmen in Divagatii la 26 Jul, 18:49
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 26 Jul, 18:37
sechestru - Scris de Vio in Consulta un avocat la 26 Jul, 05:46
Participare la licitatie - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:36
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:34
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de utilizatorLRM in Administrare site, forum la 25 Jul, 23:37
proces de evacuare in regim de urgenta - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 25 Jul, 23:16
calomie,injurii, amenintari - Scris de vizitator in Penal la 25 Jul, 21:53
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 21:40
SUCCESIUNE DUPA MOARTEA TATALUI - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 16:15
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 12:45
Firma de recuperare EOS - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 10:27
PUZ - Scris de AndreeaPaul in Contencios Administrativ la 25 Jul, 09:32
poarta langa gardul meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 09:02
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de daniela monica in Civil la 24 Jul, 22:06
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de danielamonicag in BAROU la 24 Jul, 22:05
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de Daniela G in Ce v-ar mai interesa? la 24 Jul, 22:04
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de psiholog in Dati de stire. la 24 Jul, 22:02
radar din mers - Scris de Spin265 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Jul, 20:41
constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 20:32
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    traian2006, C_A_Coltuc, RodicaBuliga, nikk, tyras1980, 68 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011