Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje/308 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: succesiune
MesajScris: 03 Iul 2009, 12:20 
in urma succesiunii de pe urma bunicii ne-a revenit(mie si fratilor mei) 1/2 din casa+1/2 teren curte, iar 1/2 unchiului. Succesiunea a fost facuta in anul 1992, de atunci unchiul nu l-a mai interesat de nimic de casa , nu a mai venit pe la tara de atunci , impozitul pt. casa si teren a fost achitat din 1992-2008 de mama mea chitantele sunt la mine.Acum vine unchiul si ne spune ca vrea sa vanda casa care nu a mai fost locuita de ani de zile dar cu chit. de mana. Eu impreuna cu fratii nu vrem sa renuntam la terenul de casa , iar locuita i-am spus ca fara acte de vanzare cump nu suntem de acord. Daca el a convenit cu cumparatorul s-o vanda cu chit de mana si a si incasat banii, noi cum putem sa actionam impotriva lui mai ales ca am platit impozitul 16 ani. As mai avea o intrebare se poate face la notar act de vanzare cump numai cu actul de succesiune fara intabulare ptr ca nu avem timp pt acesta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 04 Iul 2009, 00:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 23 Ian 2009, 13:00
Mesaje: 1934
Unchiul din acest motiv a vandut cu "chitanta de mana" pentru ca nu este inscris in cartea funciara, si pentru ca el este proprietar doar pe 1/2 din proprietate.

Ceea ce trebuie sa faceti, este sa deschideti o actiune de partaj succesoral in instanta, prin care sa cereti iesirea din indiviziunea in care sunteti cu unchiul, iar in cerere sa aratati ca acesta a facut un act de vanzare-cumparare sub semnatura privata a intregului imobil fara a avea acordul dvs., si a carei nulitate absoluta cereti sa fie constatata, acesta fiind intocmit cu incalcarea dispozitiilor art. 2 al Titlului X din Legea nr. 247/2005, fiind nul de drept, nefiind incheiat in forma autentica.

Deci prin cererea, facuta in numele mamei dvs. care apare in certificatul de mostenitor din 1992, pe care o depuneti la judecatorie, veti cere:

1) iesirea din indiviziunea dreptului de proprietate asupra imobilului din ...(adresa)..., provenit din succesiunea dupa autoarea (numele bunicii) conform Certificatului de mostenitor nr. ..../1992;
2) constatarea nulitatii absolute a actului de vanzare-cumparare sub semnatura privata, incheiat intre ...(unchiul dvs.)... in calitate de vanzator, si ...(numele celui caruia i-a vandut) ... in calitate de cumparator, a imobilului proprietatea noastra comuna fara a avea acordul nostru si fara a incheia actul de vanzare cumparare in forma autentica prevazuta in mod obligatoriu prin lege.

Dupa ce se da numar de dosar la aceasta cerere, mai faceti o cerere pentru eliberarea unui certificat de grefa in care sa fie mentionate obiectele cererii.

Cu acest certificat de grefa mergeti la biroul de carte funciara si cereti sa se noteze acest litigiu cu privire la imobilul cu adresa...., pentru a nu fi deschisa nici o carte funciara cu privire la acest imobil, si de a nu se inscrie nici un drept de proprietate cu privire la acest imobil pana la solutionarea definitiva a cauzei ce face obiectul dosarului nr...... al Judecatoriei ..... .

Ceea ce v-a dat prin cap, adica sa vindeti si dvs. altcuiva, dar prin notariat, nu este nici legal, nici posibil in lipsa Cartii Funciare, si este si generator de litigii care va vor face sa va petreceti urmatorii ani in salile de judecata. :(

Dupa iesirea din indiviziune, unde puteti cere instantei sa-l oblige pe unchi sa va restituie jumatate din cheltuielile facute, puteti sa faceti ce vreti dvs., lasandu-l pe unchi sa se descurce cu cel caruia i-a luat banii. :-D


:cafea:

_________________
"Cuiusvis hominis est errare, nullius nisi insipientis in errore perseverare"


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. SUCCESIUNE

andrutza

12

1223

12 Iun 2006, 11:10

andrutza Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. succesiune

acheron

7

913

04 Dec 2006, 16:12

acheron Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

profira

0

486

26 Mar 2007, 07:48

profira Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

daniel1234

2

528

09 Iul 2007, 20:55

daniel1234 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

maricica23

3

609

10 Oct 2007, 18:52

vodaman Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Nov, 23:16
nereturnarea garantiei - Scris de andreylif in Civil la 27 Nov, 21:45
Buna seara as vrea si eu sfat la o problema. - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Nov, 19:49
inselatorie - Scris de aradualina in Consulta un avocat la 27 Nov, 18:26
Poprire conturi - Scris de RaresClaudiu in Executare silita la 27 Nov, 18:02
pensie limita de varsta - Scris de costica in Consulta un avocat la 26 Nov, 23:12
SUPRALEGALIZARE - Scris de ARMAND W in Practica notariala la 26 Nov, 21:43
Wizz air retrage euro la plata cu cardul in lei - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Nov, 21:42
Re: Cum să nu ne revoltăm în faţa suferinţei - Scris de Silviu in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 26 Nov, 21:18
DECLARATIE LA POLITIE IN URMA PLANGERII DEPUSE - Scris de Silviu in Penal la 26 Nov, 21:15
Cum scap de executare silita in cazul meu. - Scris de dinca in Executare silita la 26 Nov, 18:33
ANRP -Solicit. in instanta a dobanzii, ulterior platii debit - Scris de AndreoP in Civil la 26 Nov, 10:40
Izolarea unui perete care se afla pe un hol comun - Scris de Claudiu S in Civil la 26 Nov, 10:22
Poprire salariu - Scris de adriyana in Executare silita la 26 Nov, 09:51
Intrebare cod civil - Scris de Demunti in Civil la 26 Nov, 09:11
pensia alimentara - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 25 Nov, 19:09
condamnare pentru conducere sub influenta alcolului - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 25 Nov, 14:57
am nevoie deplina de un sfat - Scris de Silviu in Comercial la 25 Nov, 14:21
Proiect pentru studentii de la Drept de Ziua Europeana a Avo - Scris de Vizitator in Dati de stire. la 25 Nov, 11:18
proces servitute - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Nov, 09:39
buna seara - Scris de Vizitator in Familiei la 24 Nov, 21:06
BO refuzate - Scris de Dani in Consulta un avocat la 24 Nov, 16:29
succesiune cu un succesor in lipsa - Scris de Vizitator in Succesiuni la 24 Nov, 15:04
caut coleg avocat pentru a folosi in comun spatiu birou - Scris de ruxandradg in Dati de stire. la 23 Nov, 22:45
Executare silita masina - Scris de Paco1 in Executare silita la 23 Nov, 20:54
pensia alimentara - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Nov, 20:48
Inregistrare auto cetatean strain. - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 22 Nov, 20:37
succesiune - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 21 Nov, 22:34
NOTIFICARE PENTRU O PLATA RESTANTA DIN 2002 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 21 Nov, 20:53
Lichidare srl -d - Scris de Leon Carmen in Lichidare - Reorganizare la 21 Nov, 20:49
Pod peste etajul 4. - Scris de Vizitator in Institutul National al Magistraturii la 21 Nov, 16:01
Accepta lichidatorul preturi mai mici? - Scris de ady81 in Lichidare - Reorganizare la 21 Nov, 15:38
Refuzul Enel la o a 2 opinie - Scris de ady81 in Consulta un avocat la 21 Nov, 15:17
Penal - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Nov, 20:54
revizuire - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Nov, 20:20
Daune materiale pentru pagube produse de Electrica - Scris de Vizitator in Ce v-ar mai interesa? la 20 Nov, 18:56
revizuire - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 20 Nov, 16:03
intabulare imobile cu dovada achitarii sultei - Scris de Silviu in Practica notariala la 20 Nov, 15:59
Mediere persoane fizice cu Banca Volksbank - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 20 Nov, 15:58
plata pensie alimentara minor - Scris de Leon Carmen in Familiei la 20 Nov, 12:00
unde trebuie pusa apostila? - Scris de FLORINA GUGUIANU in Alte discutii la 20 Nov, 08:32
salut - Scris de nicu111 in Procedura Penala la 20 Nov, 03:54
succesiune teren arabil dupa sotul decedat - Scris de aurelia5122 in Practica notariala la 19 Nov, 15:12
contract de vizionare cu agentie imobiliara - Scris de Vizitator in Comercial la 19 Nov, 10:04
plangere penala? - Scris de carmencita in Procedura Penala la 19 Nov, 06:19
Solutia pe scurt: s.p. nr. 2651/2014- Admite cererea inculpa - Scris de dan12347 in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:36
sc art 375 cod pen in baza art 336 alin 1 cod pen raportat l - Scris de dan 123 in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:32
restituirea cauzei la procuror - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:09
Custodie Unica - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:07
poprire de doua ori - Scris de Silviu in Executare silita la 18 Nov, 15:05
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    administrator, romcos, teodor, cristina, 43 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011