Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje/285 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: succesiune
MesajScris: 03 Iul 2009, 12:20 
in urma succesiunii de pe urma bunicii ne-a revenit(mie si fratilor mei) 1/2 din casa+1/2 teren curte, iar 1/2 unchiului. Succesiunea a fost facuta in anul 1992, de atunci unchiul nu l-a mai interesat de nimic de casa , nu a mai venit pe la tara de atunci , impozitul pt. casa si teren a fost achitat din 1992-2008 de mama mea chitantele sunt la mine.Acum vine unchiul si ne spune ca vrea sa vanda casa care nu a mai fost locuita de ani de zile dar cu chit. de mana. Eu impreuna cu fratii nu vrem sa renuntam la terenul de casa , iar locuita i-am spus ca fara acte de vanzare cump nu suntem de acord. Daca el a convenit cu cumparatorul s-o vanda cu chit de mana si a si incasat banii, noi cum putem sa actionam impotriva lui mai ales ca am platit impozitul 16 ani. As mai avea o intrebare se poate face la notar act de vanzare cump numai cu actul de succesiune fara intabulare ptr ca nu avem timp pt acesta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 04 Iul 2009, 00:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 23 Ian 2009, 13:00
Mesaje: 1934
Unchiul din acest motiv a vandut cu "chitanta de mana" pentru ca nu este inscris in cartea funciara, si pentru ca el este proprietar doar pe 1/2 din proprietate.

Ceea ce trebuie sa faceti, este sa deschideti o actiune de partaj succesoral in instanta, prin care sa cereti iesirea din indiviziunea in care sunteti cu unchiul, iar in cerere sa aratati ca acesta a facut un act de vanzare-cumparare sub semnatura privata a intregului imobil fara a avea acordul dvs., si a carei nulitate absoluta cereti sa fie constatata, acesta fiind intocmit cu incalcarea dispozitiilor art. 2 al Titlului X din Legea nr. 247/2005, fiind nul de drept, nefiind incheiat in forma autentica.

Deci prin cererea, facuta in numele mamei dvs. care apare in certificatul de mostenitor din 1992, pe care o depuneti la judecatorie, veti cere:

1) iesirea din indiviziunea dreptului de proprietate asupra imobilului din ...(adresa)..., provenit din succesiunea dupa autoarea (numele bunicii) conform Certificatului de mostenitor nr. ..../1992;
2) constatarea nulitatii absolute a actului de vanzare-cumparare sub semnatura privata, incheiat intre ...(unchiul dvs.)... in calitate de vanzator, si ...(numele celui caruia i-a vandut) ... in calitate de cumparator, a imobilului proprietatea noastra comuna fara a avea acordul nostru si fara a incheia actul de vanzare cumparare in forma autentica prevazuta in mod obligatoriu prin lege.

Dupa ce se da numar de dosar la aceasta cerere, mai faceti o cerere pentru eliberarea unui certificat de grefa in care sa fie mentionate obiectele cererii.

Cu acest certificat de grefa mergeti la biroul de carte funciara si cereti sa se noteze acest litigiu cu privire la imobilul cu adresa...., pentru a nu fi deschisa nici o carte funciara cu privire la acest imobil, si de a nu se inscrie nici un drept de proprietate cu privire la acest imobil pana la solutionarea definitiva a cauzei ce face obiectul dosarului nr...... al Judecatoriei ..... .

Ceea ce v-a dat prin cap, adica sa vindeti si dvs. altcuiva, dar prin notariat, nu este nici legal, nici posibil in lipsa Cartii Funciare, si este si generator de litigii care va vor face sa va petreceti urmatorii ani in salile de judecata. :(

Dupa iesirea din indiviziune, unde puteti cere instantei sa-l oblige pe unchi sa va restituie jumatate din cheltuielile facute, puteti sa faceti ce vreti dvs., lasandu-l pe unchi sa se descurce cu cel caruia i-a luat banii. :-D


:cafea:

_________________
"Cuiusvis hominis est errare, nullius nisi insipientis in errore perseverare"


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. SUCCESIUNE

andrutza

12

1144

12 Iun 2006, 11:10

andrutza Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. succesiune

acheron

7

873

04 Dec 2006, 16:12

acheron Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

profira

0

476

26 Mar 2007, 07:48

profira Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

daniel1234

2

511

09 Iul 2007, 20:55

daniel1234 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

maricica23

3

591

10 Oct 2007, 18:52

vodaman Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Decizia nr 55/2014 a CURTII CONSTITUTIONALE - Scris de anca67 in Muncii la 24 Apr, 17:23
comndamnare - Scris de comndamare in Consulta un avocat la 24 Apr, 16:58
geam de aerisire bucatarie-camara - Scris de ellerstina in Civil la 24 Apr, 16:04
Inselat de avocat - Scris de johei in Alte discutii la 24 Apr, 15:58
Obtinere titlu de proprietate - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 24 Apr, 15:33
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de madalina1986 in Executare silita la 24 Apr, 15:29
Executare EOS KSI ROMANIA - Scris de radu marius in Executare silita la 24 Apr, 10:19
despre executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Apr, 07:46
dezincriminare art 8 din legea 39/2003 si art 323 cod penal - Scris de cristina2011 in Noul Cod Penal la 24 Apr, 06:57
Concesionare - Scris de mariuk in Civil la 23 Apr, 22:35
buna ziua - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Apr, 21:35
Al doilea cumparator al unui apartament executat silit - Scris de adi84 in Executare silita la 23 Apr, 21:29
executare silita urgent !!!!! - Scris de Noul Cod de Proc Civ in Executare silita la 23 Apr, 21:19
succesiune - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Apr, 19:37
mostenitorii unei persoane cu handicap - Scris de auras in Succesiuni la 23 Apr, 18:36
Prefectul si institutia prefectului - Scris de Leon Carmen in Contencios Administrativ la 23 Apr, 18:07
FNI-AAAS - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 23 Apr, 17:50
functii sau posturi interzize - Scris de popica in Consulta un avocat la 22 Apr, 16:28
mostenire tata decedat - Scris de erato in Practica notariala la 22 Apr, 16:27
iesirea din indiviziune - Scris de Vizitator in Civil la 22 Apr, 15:53
succesiune - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Apr, 09:08
Poprire pe tot salariul - Scris de Vizitator in Executare silita la 21 Apr, 07:27
pensie alimentara - Scris de luisica in Consulta un avocat la 20 Apr, 22:14
act donatie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Apr, 21:52
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de allah in Comercial la 18 Apr, 21:42
Caut avocat in Braila (pt procedura divort) - Scris de mirelaion in Familiei la 18 Apr, 18:57
cod CAEN - Scris de intrebariavocatura in Drept Societar la 18 Apr, 10:42
ridicare permis - Scris de catalin codreanu in Noul Cod Penal la 17 Apr, 19:36
Distanta fereastra de hotar - Scris de garbiny in Civil la 17 Apr, 17:49
executare silita - Scris de nik in Procedura Civila la 17 Apr, 16:46
executare silita pe ipoteca - Scris de Vizitator in Executare silita la 17 Apr, 16:35
URGENT -Somatie plata firma recuperare KRUK - Scris de Vizitator in Contencios Administrativ la 17 Apr, 16:22
executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Apr, 16:17
Teapa Prima Casa CEC Bank - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Apr, 16:16
gresit certificat de casatorie - Scris de Vizitator in Familiei la 17 Apr, 16:10
Ridicare de masina abuziva - Scris de Vizitator in Contencios Administrativ la 17 Apr, 16:06
STAMPILA FIRMEI - Scris de Vizitator in Comercial la 17 Apr, 15:55
unitateai de fond de la FNI,la 24.05.00 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 16 Apr, 11:56
Legea actuala din Codul de procedura civila - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 16 Apr, 10:45
Autorizatii necesare scoala de dans social - Scris de sensa04 in Comercial la 15 Apr, 23:47
Rechizitoriul procurorului - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 15 Apr, 21:34
penal - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 15 Apr, 20:10
FNI - AVAS intoarcere executare silita - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 15 Apr, 18:19
contract comodat - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:58
neconstitutionalitate oug 77/2013-desfiintare post - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:57
Teren vandut de un singur mostenitor - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:55
Cadastru "confiscat" de primar si prieteni - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:52
Refacerea unui acoperis - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:49
iesire din indiviziune - Scris de andreea1 in Civil la 15 Apr, 17:47
Proces Asociatie Locatari - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 15 Apr, 17:43
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    43 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011