Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje/296 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: succesiune
MesajScris: 03 Iul 2009, 12:20 
in urma succesiunii de pe urma bunicii ne-a revenit(mie si fratilor mei) 1/2 din casa+1/2 teren curte, iar 1/2 unchiului. Succesiunea a fost facuta in anul 1992, de atunci unchiul nu l-a mai interesat de nimic de casa , nu a mai venit pe la tara de atunci , impozitul pt. casa si teren a fost achitat din 1992-2008 de mama mea chitantele sunt la mine.Acum vine unchiul si ne spune ca vrea sa vanda casa care nu a mai fost locuita de ani de zile dar cu chit. de mana. Eu impreuna cu fratii nu vrem sa renuntam la terenul de casa , iar locuita i-am spus ca fara acte de vanzare cump nu suntem de acord. Daca el a convenit cu cumparatorul s-o vanda cu chit de mana si a si incasat banii, noi cum putem sa actionam impotriva lui mai ales ca am platit impozitul 16 ani. As mai avea o intrebare se poate face la notar act de vanzare cump numai cu actul de succesiune fara intabulare ptr ca nu avem timp pt acesta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 04 Iul 2009, 00:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 23 Ian 2009, 13:00
Mesaje: 1934
Unchiul din acest motiv a vandut cu "chitanta de mana" pentru ca nu este inscris in cartea funciara, si pentru ca el este proprietar doar pe 1/2 din proprietate.

Ceea ce trebuie sa faceti, este sa deschideti o actiune de partaj succesoral in instanta, prin care sa cereti iesirea din indiviziunea in care sunteti cu unchiul, iar in cerere sa aratati ca acesta a facut un act de vanzare-cumparare sub semnatura privata a intregului imobil fara a avea acordul dvs., si a carei nulitate absoluta cereti sa fie constatata, acesta fiind intocmit cu incalcarea dispozitiilor art. 2 al Titlului X din Legea nr. 247/2005, fiind nul de drept, nefiind incheiat in forma autentica.

Deci prin cererea, facuta in numele mamei dvs. care apare in certificatul de mostenitor din 1992, pe care o depuneti la judecatorie, veti cere:

1) iesirea din indiviziunea dreptului de proprietate asupra imobilului din ...(adresa)..., provenit din succesiunea dupa autoarea (numele bunicii) conform Certificatului de mostenitor nr. ..../1992;
2) constatarea nulitatii absolute a actului de vanzare-cumparare sub semnatura privata, incheiat intre ...(unchiul dvs.)... in calitate de vanzator, si ...(numele celui caruia i-a vandut) ... in calitate de cumparator, a imobilului proprietatea noastra comuna fara a avea acordul nostru si fara a incheia actul de vanzare cumparare in forma autentica prevazuta in mod obligatoriu prin lege.

Dupa ce se da numar de dosar la aceasta cerere, mai faceti o cerere pentru eliberarea unui certificat de grefa in care sa fie mentionate obiectele cererii.

Cu acest certificat de grefa mergeti la biroul de carte funciara si cereti sa se noteze acest litigiu cu privire la imobilul cu adresa...., pentru a nu fi deschisa nici o carte funciara cu privire la acest imobil, si de a nu se inscrie nici un drept de proprietate cu privire la acest imobil pana la solutionarea definitiva a cauzei ce face obiectul dosarului nr...... al Judecatoriei ..... .

Ceea ce v-a dat prin cap, adica sa vindeti si dvs. altcuiva, dar prin notariat, nu este nici legal, nici posibil in lipsa Cartii Funciare, si este si generator de litigii care va vor face sa va petreceti urmatorii ani in salile de judecata. :(

Dupa iesirea din indiviziune, unde puteti cere instantei sa-l oblige pe unchi sa va restituie jumatate din cheltuielile facute, puteti sa faceti ce vreti dvs., lasandu-l pe unchi sa se descurce cu cel caruia i-a luat banii. :-D


:cafea:

_________________
"Cuiusvis hominis est errare, nullius nisi insipientis in errore perseverare"


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. SUCCESIUNE

andrutza

12

1188

12 Iun 2006, 11:10

andrutza Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. succesiune

acheron

7

896

04 Dec 2006, 16:12

acheron Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

profira

0

482

26 Mar 2007, 07:48

profira Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

daniel1234

2

521

09 Iul 2007, 20:55

daniel1234 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

maricica23

3

598

10 Oct 2007, 18:52

vodaman Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


refuz debransare agent termic de catre R.A.G.C.L - Scris de ionvasile in Practica notariala la 29 Jul, 16:53
Dosar penal cu probe audio telefon mobil - Scris de tyras1980 in Penal la 29 Jul, 16:06
PRESUPUSA ACUZATIE DE FURT SI PLATA - Scris de Vizitator in Penal la 28 Jul, 18:32
documente intretinere parinte - Scris de popescu in Civil la 28 Jul, 16:02
2 executari silite - Scris de bunicug in Executare silita la 28 Jul, 12:51
Facultate - Scris de Alexei in Alte discutii la 28 Jul, 03:37
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de Vizitator in Penal la 27 Jul, 19:15
Divort/Partaj/Custodie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Jul, 15:08
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 26 Jul, 22:43
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 26 Jul, 18:53
schimbare nume famile dupa divort - Scris de Leon Carmen in Divagatii la 26 Jul, 18:49
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 26 Jul, 18:37
sechestru - Scris de Vio in Consulta un avocat la 26 Jul, 05:46
Participare la licitatie - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:36
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:34
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de utilizatorLRM in Administrare site, forum la 25 Jul, 23:37
proces de evacuare in regim de urgenta - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 25 Jul, 23:16
calomie,injurii, amenintari - Scris de vizitator in Penal la 25 Jul, 21:53
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 21:40
SUCCESIUNE DUPA MOARTEA TATALUI - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 16:15
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 12:45
Firma de recuperare EOS - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 10:27
PUZ - Scris de AndreeaPaul in Contencios Administrativ la 25 Jul, 09:32
poarta langa gardul meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 09:02
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de daniela monica in Civil la 24 Jul, 22:06
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de danielamonicag in BAROU la 24 Jul, 22:05
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de Daniela G in Ce v-ar mai interesa? la 24 Jul, 22:04
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de psiholog in Dati de stire. la 24 Jul, 22:02
radar din mers - Scris de Spin265 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Jul, 20:41
constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 20:32
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    Spin265, 10 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011