Siteul Avocatura.com foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES [X]
Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje/343 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: succesiune
MesajScris: 03 Iul 2009, 12:20 
in urma succesiunii de pe urma bunicii ne-a revenit(mie si fratilor mei) 1/2 din casa+1/2 teren curte, iar 1/2 unchiului. Succesiunea a fost facuta in anul 1992, de atunci unchiul nu l-a mai interesat de nimic de casa , nu a mai venit pe la tara de atunci , impozitul pt. casa si teren a fost achitat din 1992-2008 de mama mea chitantele sunt la mine.Acum vine unchiul si ne spune ca vrea sa vanda casa care nu a mai fost locuita de ani de zile dar cu chit. de mana. Eu impreuna cu fratii nu vrem sa renuntam la terenul de casa , iar locuita i-am spus ca fara acte de vanzare cump nu suntem de acord. Daca el a convenit cu cumparatorul s-o vanda cu chit de mana si a si incasat banii, noi cum putem sa actionam impotriva lui mai ales ca am platit impozitul 16 ani. As mai avea o intrebare se poate face la notar act de vanzare cump numai cu actul de succesiune fara intabulare ptr ca nu avem timp pt acesta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 04 Iul 2009, 00:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 23 Ian 2009, 13:00
Mesaje: 1927
Unchiul din acest motiv a vandut cu "chitanta de mana" pentru ca nu este inscris in cartea funciara, si pentru ca el este proprietar doar pe 1/2 din proprietate.

Ceea ce trebuie sa faceti, este sa deschideti o actiune de partaj succesoral in instanta, prin care sa cereti iesirea din indiviziunea in care sunteti cu unchiul, iar in cerere sa aratati ca acesta a facut un act de vanzare-cumparare sub semnatura privata a intregului imobil fara a avea acordul dvs., si a carei nulitate absoluta cereti sa fie constatata, acesta fiind intocmit cu incalcarea dispozitiilor art. 2 al Titlului X din Legea nr. 247/2005, fiind nul de drept, nefiind incheiat in forma autentica.

Deci prin cererea, facuta in numele mamei dvs. care apare in certificatul de mostenitor din 1992, pe care o depuneti la judecatorie, veti cere:

1) iesirea din indiviziunea dreptului de proprietate asupra imobilului din ...(adresa)..., provenit din succesiunea dupa autoarea (numele bunicii) conform Certificatului de mostenitor nr. ..../1992;
2) constatarea nulitatii absolute a actului de vanzare-cumparare sub semnatura privata, incheiat intre ...(unchiul dvs.)... in calitate de vanzator, si ...(numele celui caruia i-a vandut) ... in calitate de cumparator, a imobilului proprietatea noastra comuna fara a avea acordul nostru si fara a incheia actul de vanzare cumparare in forma autentica prevazuta in mod obligatoriu prin lege.

Dupa ce se da numar de dosar la aceasta cerere, mai faceti o cerere pentru eliberarea unui certificat de grefa in care sa fie mentionate obiectele cererii.

Cu acest certificat de grefa mergeti la biroul de carte funciara si cereti sa se noteze acest litigiu cu privire la imobilul cu adresa...., pentru a nu fi deschisa nici o carte funciara cu privire la acest imobil, si de a nu se inscrie nici un drept de proprietate cu privire la acest imobil pana la solutionarea definitiva a cauzei ce face obiectul dosarului nr...... al Judecatoriei ..... .

Ceea ce v-a dat prin cap, adica sa vindeti si dvs. altcuiva, dar prin notariat, nu este nici legal, nici posibil in lipsa Cartii Funciare, si este si generator de litigii care va vor face sa va petreceti urmatorii ani in salile de judecata. :(

Dupa iesirea din indiviziune, unde puteti cere instantei sa-l oblige pe unchi sa va restituie jumatate din cheltuielile facute, puteti sa faceti ce vreti dvs., lasandu-l pe unchi sa se descurce cu cel caruia i-a luat banii. :-D


:cafea:

_________________
"Cuiusvis hominis est errare, nullius nisi insipientis in errore perseverare"


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. SUCCESIUNE

andrutza

12

1359

12 Iun 2006, 11:10

andrutza Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. succesiune

acheron

7

1033

04 Dec 2006, 16:12

acheron Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

profira

0

522

26 Mar 2007, 07:48

profira Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

daniel1234

2

569

09 Iul 2007, 20:55

daniel1234 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Succesiune

maricica23

3

648

10 Oct 2007, 18:52

vodaman Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


antecontract vanzare cumparare auto - Scris de goeteri in Civil la 23 Aug, 17:23
Renuntare la cota parte din imobil - Scris de ALEXIA in Familiei la 22 Aug, 20:10
recuperare acte de la fostul comitet - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Aug, 15:35
conflict administrator firma de constructii - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Aug, 13:55
Probleme mama si tata soldatr cu violente - Scris de Mircea Stancu in Familiei la 22 Aug, 10:47
va rog din suflet sunt tare speriat , am furat din auchan - Scris de Kridals in Procedura Penala la 21 Aug, 13:44
Ccerere catre primarie, fara raspuns dupa aproape 3 luni. - Scris de anla2 in Contencios Administrativ la 21 Aug, 13:17
Incadrare fapta, optiuni legale - Scris de Vizitator in Penal la 20 Aug, 15:57
Aflare lichidator - Scris de ELLAC in Lichidare - Reorganizare la 19 Aug, 14:44
Caut avocat colaborator - Scris de horatiu in Dati de stire. la 18 Aug, 22:11
Contract de prestari servicii - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 18 Aug, 12:59
Ordin de evacuare a fratelui - Scris de Florentina in Familiei la 18 Aug, 12:32
Evacuare inainte de licitatie - Scris de Ray Rada in Executare silita la 17 Aug, 04:17
cadru militar condamnat cu suspendare trecut in rezerva - Scris de anonim81 in Consulta un avocat la 16 Aug, 23:46
exercitarea autoritatii parintesti - Scris de Sanziana in Consulta un avocat la 16 Aug, 19:12
Relatie cu o persoana minora. - Scris de Mihai Bo in Familiei la 16 Aug, 16:31
Drepturi ale fostului sot - Scris de Mircea Stancu in Consulta un avocat la 16 Aug, 11:38
despre un ordin abrogat - Scris de GUARDAFUI72 in Consulta un avocat la 15 Aug, 08:35
Caut un executor care poate scoate rapid o casa la licitatie - Scris de Ray Rada in Executare silita la 15 Aug, 00:08
Recuperare cheltuieli din contract de intretinere persoana - Scris de Madalina mea in Civil la 14 Aug, 17:30
anulare donatie uzufruct viager - Scris de dorin in Consulta un avocat la 13 Aug, 15:18
partaj - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 11 Aug, 22:40
spor conditii nocive - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 11 Aug, 11:17
prelungirea arestarii preventive de instanta superioara? - Scris de CristinaB in Penal la 11 Aug, 10:58
Clauza de habitatie vigera - Scris de Adina in Executare silita la 10 Aug, 23:27
MODEL CONTRACT DE CUSTODIE BUNURI MOBILE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 10 Aug, 08:51
Martor - Scris de Popescu Ego in Procedura Penala la 10 Aug, 00:01
Vicii ascunse - Scris de Vizitator in Civil la 9 Aug, 19:26
Ajutor social - Scris de Zannica18 in Familiei la 9 Aug, 13:29
masa succesorala - Scris de dana in Consulta un avocat la 8 Aug, 10:57
Accesiune imobiliara - Scris de Caliopeea in Consulta un avocat la 7 Aug, 03:51
extradat in Italia - Scris de Mama disperata in Penal la 6 Aug, 20:51
Posibilitate despagubire!?? - Scris de Silvia in Asigurari la 6 Aug, 20:15
Triplare volum de munca- tentativa de sinucidere esuata - Scris de andrei_otopeni in Muncii la 6 Aug, 19:27
Politaiul ce cerceteaza furtul unui bun / mostenire / indivi - Scris de Tudor Socrate in Procedura Penala la 6 Aug, 01:41
cadastru - Scris de nae in Consulta un avocat la 5 Aug, 23:39
Plata amenzi - Scris de Leon Carmen in Familiei la 2 Aug, 13:42
Prescriptia la credit ipotecar - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 2 Aug, 13:34
penal -Intimat Inculpat - refuzul sau sustragerea de la prel - Scris de Romica in Consulta un avocat la 1 Aug, 20:01
urgentare dosar legea 10 - Scris de Marius Ktistai in Contencios Administrativ la 1 Aug, 08:59
RECUPERATORII SINT LEGALI - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 31 Jul, 21:00
plata impozite la stat pe chirie neincasata - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 31 Jul, 20:57
Proprietate privata scoasa la licitatie de catre BCR - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 31 Jul, 20:54
incadrare fapta - Scris de Leon Carmen in Penal la 31 Jul, 20:52
recuperare daune materiale - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 31 Jul, 20:42
Hol comun - Scris de Leon Carmen in Civil la 31 Jul, 20:40
Marturie - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 31 Jul, 20:34
RECUPERARE CHELTUIELI DE JUDECATA - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 31 Jul, 20:25
Societatea la care lucram se afla in reorganizare judiciara - Scris de gucu in Lichidare - Reorganizare la 27 Jul, 15:19
executare silita - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 24 Jul, 17:43
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    11 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011