Reziliere contract de inchiriere

Discutii privind Dreptul Civil, Noul Cod Civil si Noul Cod de Procedura Civila
Dragos2000

Reziliere contract de inchiriere

Mesaj de Dragos2000 » 01 Noi 2012, 21:01

Am urmatoarea situatie:
Acum 6 luni am incheiat un contract de inchiriere, eu PF la un PJ, prin care i-am inchiriat o camera de la mine din casa pt a face un birou de relatii cu clientii. Inainte de contract, administratorul, mi-a cerut acordul sa-si faca sediul social in aceasta camera si, am fost de acord. Contract a fost redactat de un jurist, prieten cu acest administrator si, la chirias, a mentionat doar firma X prin Popescu Ion, cu adresa la mine in casa, fara buletin, cod fiscal, cont etc (cum am vazut acum pe internet ca ar trebui). Intretimp contractul a expirat dar, s-a reinnoit automat in forma initiala deoarece nu l-am notificat cu 3 luni inainte cum s-a prevazut intr-un paragraf pe care nu l-am citit cu atentie nefiind experimentat in acest domeniu (greseala mea).Contractul a fost doar semnat de acest administrator dar, nu are stampila firmei care a inchiriat ci, doar doua stampile ale acestui jurist.In contract mai este mentionat ca denuntarea unilaterala se poate face cu un preaviz de 30 de zile. Eu am declarat acest contract la Fisc, am platit impozit pt el.
Acum eu, i-am solicitat o marire a chiriei sau rezilierea contractului iar, el a refuzat afirmand ca oricum nu am cum sa-l fortez sa plece daca el nu vrea.
Intrebarile mele sunt:
-acest jurist cam a redactat si stampilat contractul de inchiriere, prin semnatura si stampila sa isi asuma raspunderea verificarii celor din contract, e o stampila dreptunghiulara cu UCCJR si numele juristului respectiv si, una rotunda pe care scrie Conform cu originalul si, la fel numele lui si semnatura.
adica, e legal sa faci un contract cu un PJ si sa-l numesti doar firma X prin Popescu Ion, fara CI, cod fiscal etc?
- acest contract este valabil dupa reinnoirea in cond. de mai sus ?
- ma afecteaza invreun fel ca are sediul social declarat la mine in casa ?
-cum trebuie procedat daca persoana refuza sa paraseasca camera inchiriata ?
multumesc

Avatar utilizator
C_A_Coltuc
Membru senior
Membru senior
Mesaje: 705
Membru din: 31 Oct 2011, 16:03

Re: Reziliere contract de inchiriere

Mesaj de C_A_Coltuc » 02 Noi 2012, 13:50

nu veti pati nimic
www.coltuc.ro
avocat@coltuc.ro

Scrie răspuns

Cine este conectat

Utilizatori ce ce navighează pe acest forum: Google [Bot] și 9 vizitatori