Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje/5146 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: radiere ipoteca?
MesajScris: 07 Noi 2007, 23:36 
Buna ziua,

Va rog ajutati-ma si pe mine cu un sfat. Stie cineva cum se poate radia o ipoteca imobiliara, ipoteca fiind in favoarea unei firme radiate din registrul comertului? Mentionez ca am facut deja o cerere la Oficiul Cadastral iar raspunsul a fost ca radierea ipotecii nu se poate face, in cazul meu, decat printr-o hotarare judecatoreasca. Dar eu pe cine chem in judecata? Firma nu mai exista, lichidatorul acesteia nu ma poate ajuta deoarece nu mai are nici o calitate, activele firmei nu au fost preluate de nimeni. Am fost deja la mai multe cabinete de avocatura si nimeni nu a putut sa-mi ofere o solutie.

Cu multumiri


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 09:49 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 01 Noi 2006, 13:00
Mesaje: 178
Ti-ai achitat obligatia in virtutea careia ipoteca a fost instituita?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:45 
In anul 1996, intre doua firme apare un contract de inchiriere pentru doua autospeciale. Firma creditoare a cerut girarea acestui contract, si astfel s-a instituit ipoteca asupra apartamentului meu. Problema mea este faptul ca acest contract nu s-a dus niciodata la bun sfarsit intrucat imediat dupa semnarea lui patronul firmei debitoare a decedat si inchirierea autospecialelor nu a mai avut loc, mai mult chiar, firma debitoare a fost inchisa si radiata din registrul comertului.In acest moment nici una dintre cele doua firme nu mai exista, ambele fiind radiate. Mentionez ca in contractul de ipoteca nu apare nici suma pe care ar trebui sa o platesc in calitate de girant in cazul in care firma pe care am girat-o nu si-ar indeplini obligatiile contractuale.In acest moment eu ma aflu in urmatoarea situatie :
1. societatea in favoarea careia s-a instituit ipoteca nu mai exista
2. chiar daca as vrea sa achit valoarea ipotecii nu pot pentru ca nu am cui sa achit aceasta ipoteca si nici nu stiu suma pe care ar trebui sa o platesc
3. nu am pe cine sa chem in judecata pentru a putea obtine o hotarare judecatoreasca


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Art. 29. - (1) Inscrierea provizorie devine opozabila tertilor cu rangul determinat de cererea de inscriere, sub conditie si in masura justificarii ei.
( (5) Justificarea radierii dreptului de ipoteca se va face in baza consimtamantului dat in forma autentica al titularului dreptului de ipoteca ori in temeiul unei hotarari judecatoresti definitive si irevocabile.

art. 111 C.pr.civ.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:54 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 12 Iul 2007, 13:00
Mesaje: 2792
fdorin scrie:
In anul 1996, intre doua firme apare un contract de inchiriere pentru doua autospeciale. Firma creditoare a cerut girarea acestui contract, si astfel s-a instituit ipoteca asupra apartamentului meu. Problema mea este faptul ca acest contract nu s-a dus niciodata la bun sfarsit intrucat imediat dupa semnarea lui patronul firmei debitoare a decedat si inchirierea autospecialelor nu a mai avut loc, mai mult chiar, firma debitoare a fost inchisa si radiata din registrul comertului.In acest moment nici una dintre cele doua firme nu mai exista, ambele fiind radiate. Mentionez ca in contractul de ipoteca nu apare nici suma pe care ar trebui sa o platesc in calitate de girant in cazul in care firma pe care am girat-o nu si-ar indeplini obligatiile contractuale.In acest moment eu ma aflu in urmatoarea situatie :
1. societatea in favoarea careia s-a instituit ipoteca nu mai exista
2. chiar daca as vrea sa achit valoarea ipotecii nu pot pentru ca nu am cui sa achit aceasta ipoteca si nici nu stiu suma pe care ar trebui sa o platesc
3. nu am pe cine sa chem in judecata pentru a putea obtine o hotarare judecatoreasca


din datele expuse de tine pe scurt mai sus nu stiu cat de valabil este acel contract de garantie imobiliara. expune mai clar situatia...ai o inchiriere....ai un creditor...ai o ipoteca. ipoteca este accesoriul carui contract?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:56 
pai asta e problema mea, KINGA. Consimtamintul cui? hotarare impotriva cui?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:59 
ipoteca este accesoriul contractului de imprumut dintre cele doua firme


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 15:53 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
uite ce as face io Dorin...
un drum la ORC .. scot un certificat constatator cum ca firma este radiata , nu mai exista...

dupa ...as face o cerere de radiere a ipotecii pe considerentul ca al meu creditor nu exista..
daca fata de la ghiseu nu vrea sa preia , ii explici frumos.. cucoana .. tu inregistreaza .. in cel mai rau caz o sa primesc o incheiere de respingere...
cand primesti incheierea de respingere, depui frumos plangere la judecatorie .. soliciti sa fie obligat cartea funciara la radierea ipotecii, avand in vedere imprejurarea ca : nu poti sa obtii declaratie ca nu ai creditor.. nu poti sa obtii sentinta ca nu ai cu cine sa te judeci...

nu cred ca judecatoria va respinge plangerea ....

alta solutie nu prea vad.
Desi am spus initial sa mergi pe art. 111 C.pr.civ. .. constatarea neexistentei dreptului .. nu ai cu cine...
deci asa vad io o portita de scapare...

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 16:26 
multumesc Kinga,
am deja refuzul de la cartea funciara, actele de radiere de la orc, dar totusi avocatii la care am fost mi-au spus ca nu pot chema in judecata cartea funciara deoarece aceasta nu ar avea calitate procesuala


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 16:43 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Art. 59. - (1) Dupa inregistrarea cererilor si atestarile asistentului-registrator privind inexistenta sau existenta unei piedici pentru efectuarea inscrierilor solicitate, precum si a inscrisului in temeiul caruia se cere inscrierea, registratorul dispune prin rezolutie intocmirea incheierii de carte funciara, facand mentiune in acest sens pe inscrisul original sau in copie legalizata, in conditiile legii.
(2) In caz de admitere, se procedeaza la intabularea, inscrierea provizorie sau notarea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice.
(3) Incheierile de carte funciara date de registrator vor putea fi atacate cu plangere, in termen de 15 zile de la comunicare.

3.3. PLANGEREA IMPOTRIVA INCHEIERII DE CARTE FUNCIARA


Art. 72. - (1) Plangerea impotriva incheierii de carte funciara prezentata direct, prin posta ori prin curier, se inregistreaza in registrul general de intrare sub numarul dosarului initial, cu mentionarea datei depunerii acesteia, iar dupa verificarea dosarului si notarea plangerii in cartea funciara, se inainteaza, de indata, judecatoriei in a carei raza de competenta teritoriala se afla imobilul, cu adresa de inaintare semnata de registratorul coordonator precum si de catre referentul de la arhiva.
(2) Dosarul care se inainteaza instantei este format din: copia certificata a tuturor actelor si documentatiilor care au stat la baza emiterii incheierii de carte funciara, exemplarul intai al caii de atac, copia certificata a cartii funciare precum si dovada efectuarii comunicarii. Daca ulterior vor sosi si alte plangeri privind acelasi dosar, se vor inainta si acestea, instantei respective, cu mentionarea numarului initial de comunicare.
Art. 73. - (1) Plangerea impotriva incheierii se depune la biroul teritorial care a comunicat-o, iar dupa inscrierea din oficiu in cartea funciara de catre asistentul-registrator se va inainta judecatoriei in circumscriptia careia se afla situat imobilul.
(2) Cel care a cerut inscrierea nu va putea modifica sau intregi, prin caile de atac exercitate - cererea pe care s-a intemeiat incheierea registratorului.
(3) In caz de admitere a plangerii, hotararea definitiva si irevocabila a instantei judecatoresti va produce efecte pentru cartea funciara de la data inregistrarii cererii de inscriere la biroul teritorial.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 21:49 
Multumesc frumos Kinga. O sa incerc si asa sa vad ce se intampla


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2007, 13:29 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
si cand avocatii au spus ca OCPI nu are calitate procesuala pasiva
s-au referit la asta:

prin decizia nr. LXXII (72), admitandu-se recursul in interesul legii, s-a stabilit ca:

In cauzele ce au ca obiect plangerile privind Cartea funciara intemeiate pe dispozitiile art.50 din Legea nr.7/1996, republicata, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu are calitate procesuala pasiva.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca

ella_79free

7

2036

11 Oct 2010, 18:09

ella_79free Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. RADIERE IPOTECA

Vizitator

1

314

23 Apr 2012, 11:19

Cuculis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca sau intabulare apartament

mariachi

0

392

22 Noi 2012, 03:17

mariachi Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca CF - eroare materiala in contract

piorel

9

727

22 Dec 2005, 17:53

aho Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. radiere cf

ovi_dragomir

0

351

02 Oct 2006, 15:05

ovi_dragomir Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Promisiune,Furt si Refuz de a incheia contractul de vanzare - Scris de Ella21 in Comercial la 30 Oct, 13:36
PROBLEME CU CEI DE LA ORANGE - Scris de Silviu in Alte discutii la 29 Oct, 23:14
Accident - Scris de Silviu in Penal la 29 Oct, 23:09
Retrocedare teren agricol - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:40
Cerere redeschidere proces - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:29
Sume incasate necuvenit. - Scris de PopaAndrei in Procedura Civila la 29 Oct, 19:15
Lipsa CNP - Scris de xyzZ in Contencios Administrativ la 29 Oct, 19:03
Reluare activitate dupa concediul de crestere copil - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:12
ridicare sechestyru - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:04
pensie alimentara - Scris de Silviu in Divagatii la 28 Oct, 22:45
proces de uzucapiune - Scris de Silviu in Civil la 28 Oct, 15:03
Probleme cu contractul la o firma de telefonie mobila - Scris de Silviu in Procedura Civila la 28 Oct, 14:59
ACCIDENT RUTIER CU VICTIMA - Scris de Silviu in Procedura Penala la 28 Oct, 14:58
executare eos romania - Scris de COCOLINO in Consulta un avocat la 28 Oct, 12:01
VAND CARTI DE DREPT - vechi Dongoroz, Tanoviceanu - Scris de crisgeo in Barfe la 27 Oct, 16:48
Amenda pentru zgomot in apartament - Scris de Flor in Consulta un avocat la 27 Oct, 15:20
Mostenirea rezervei succesorale - Scris de leonardo in Succesiuni la 27 Oct, 10:38
actiune instanta pentru rectificare de coordonate cadastrale - Scris de SLC in Consulta un avocat la 25 Oct, 20:32
termen prescris - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Oct, 14:30
Acte pentru casatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Oct, 21:38
Cum scap de executare silita in cazul meu. - Scris de Alex005 in Executare silita la 24 Oct, 15:00
Prescriptia creditului - Scris de focus in Executare silita la 24 Oct, 11:12
probleme cu transgaz in legatura cu conducta de gaz metan - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:05
retrocedari - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:01
recuperare imprumut - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 10:49
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:47
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:39
Kruk - executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:28
drepturi salariale - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:22
somatie executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:07
CREDITE BANCARE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
obligatia de a semna un proces verbal (obligatia de a face) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
Imi inchide usa - Scris de Silviu in Familiei la 23 Oct, 22:33
Alcoolemie - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 20:10
program vizitare si un sfat in plus - Scris de drepturi egale in Familiei la 23 Oct, 18:19
Cotestatie la executare - Scris de andreeacorina in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:36
recuperare bani - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:31
Inscriere in CF, deschiderea mostenirii - Scris de leonardo in Succesiuni la 22 Oct, 20:19
recuperare creanta prin compensare Dosar 2259/121/2014 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 22 Oct, 18:58
reprezentare instanta - Scris de matius cta in Civil la 22 Oct, 16:48
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de keloo in Executare silita la 22 Oct, 14:13
refuz de acceptare reziliere contract de reprezentare - Scris de polixenia in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:37
Respingerea dosarului de pensionare de catre CJPNeamt - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:33
rugaminte - Scris de Silviu in Noul Cod Penal la 21 Oct, 21:44
Dosar ANRP - Scris de cipelinio in Alte discutii la 21 Oct, 14:05
vanzare teren cu chitanta detaliata - Scris de Silviu in Civil la 21 Oct, 12:51
cumparare teren cu chitanta de mina - Scris de Vizitator in Civil la 21 Oct, 12:45
Tentativa furt ITALIA - Scris de Silviu in Barfe la 20 Oct, 22:20
adeverinta de vechime - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 19:25
Actiune in contestare privind grupa 2 de munca - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 18:09
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    administrator, teodor, Cristian Vladu, alexandra96, cristina, 60 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011