Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje/4932 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: radiere ipoteca?
MesajScris: 07 Noi 2007, 23:36 
Buna ziua,

Va rog ajutati-ma si pe mine cu un sfat. Stie cineva cum se poate radia o ipoteca imobiliara, ipoteca fiind in favoarea unei firme radiate din registrul comertului? Mentionez ca am facut deja o cerere la Oficiul Cadastral iar raspunsul a fost ca radierea ipotecii nu se poate face, in cazul meu, decat printr-o hotarare judecatoreasca. Dar eu pe cine chem in judecata? Firma nu mai exista, lichidatorul acesteia nu ma poate ajuta deoarece nu mai are nici o calitate, activele firmei nu au fost preluate de nimeni. Am fost deja la mai multe cabinete de avocatura si nimeni nu a putut sa-mi ofere o solutie.

Cu multumiri


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 09:49 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 01 Noi 2006, 13:00
Mesaje: 178
Ti-ai achitat obligatia in virtutea careia ipoteca a fost instituita?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:45 
In anul 1996, intre doua firme apare un contract de inchiriere pentru doua autospeciale. Firma creditoare a cerut girarea acestui contract, si astfel s-a instituit ipoteca asupra apartamentului meu. Problema mea este faptul ca acest contract nu s-a dus niciodata la bun sfarsit intrucat imediat dupa semnarea lui patronul firmei debitoare a decedat si inchirierea autospecialelor nu a mai avut loc, mai mult chiar, firma debitoare a fost inchisa si radiata din registrul comertului.In acest moment nici una dintre cele doua firme nu mai exista, ambele fiind radiate. Mentionez ca in contractul de ipoteca nu apare nici suma pe care ar trebui sa o platesc in calitate de girant in cazul in care firma pe care am girat-o nu si-ar indeplini obligatiile contractuale.In acest moment eu ma aflu in urmatoarea situatie :
1. societatea in favoarea careia s-a instituit ipoteca nu mai exista
2. chiar daca as vrea sa achit valoarea ipotecii nu pot pentru ca nu am cui sa achit aceasta ipoteca si nici nu stiu suma pe care ar trebui sa o platesc
3. nu am pe cine sa chem in judecata pentru a putea obtine o hotarare judecatoreasca


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Art. 29. - (1) Inscrierea provizorie devine opozabila tertilor cu rangul determinat de cererea de inscriere, sub conditie si in masura justificarii ei.
( (5) Justificarea radierii dreptului de ipoteca se va face in baza consimtamantului dat in forma autentica al titularului dreptului de ipoteca ori in temeiul unei hotarari judecatoresti definitive si irevocabile.

art. 111 C.pr.civ.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:54 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 12 Iul 2007, 13:00
Mesaje: 2792
fdorin scrie:
In anul 1996, intre doua firme apare un contract de inchiriere pentru doua autospeciale. Firma creditoare a cerut girarea acestui contract, si astfel s-a instituit ipoteca asupra apartamentului meu. Problema mea este faptul ca acest contract nu s-a dus niciodata la bun sfarsit intrucat imediat dupa semnarea lui patronul firmei debitoare a decedat si inchirierea autospecialelor nu a mai avut loc, mai mult chiar, firma debitoare a fost inchisa si radiata din registrul comertului.In acest moment nici una dintre cele doua firme nu mai exista, ambele fiind radiate. Mentionez ca in contractul de ipoteca nu apare nici suma pe care ar trebui sa o platesc in calitate de girant in cazul in care firma pe care am girat-o nu si-ar indeplini obligatiile contractuale.In acest moment eu ma aflu in urmatoarea situatie :
1. societatea in favoarea careia s-a instituit ipoteca nu mai exista
2. chiar daca as vrea sa achit valoarea ipotecii nu pot pentru ca nu am cui sa achit aceasta ipoteca si nici nu stiu suma pe care ar trebui sa o platesc
3. nu am pe cine sa chem in judecata pentru a putea obtine o hotarare judecatoreasca


din datele expuse de tine pe scurt mai sus nu stiu cat de valabil este acel contract de garantie imobiliara. expune mai clar situatia...ai o inchiriere....ai un creditor...ai o ipoteca. ipoteca este accesoriul carui contract?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:56 
pai asta e problema mea, KINGA. Consimtamintul cui? hotarare impotriva cui?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 11:59 
ipoteca este accesoriul contractului de imprumut dintre cele doua firme


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 15:53 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
uite ce as face io Dorin...
un drum la ORC .. scot un certificat constatator cum ca firma este radiata , nu mai exista...

dupa ...as face o cerere de radiere a ipotecii pe considerentul ca al meu creditor nu exista..
daca fata de la ghiseu nu vrea sa preia , ii explici frumos.. cucoana .. tu inregistreaza .. in cel mai rau caz o sa primesc o incheiere de respingere...
cand primesti incheierea de respingere, depui frumos plangere la judecatorie .. soliciti sa fie obligat cartea funciara la radierea ipotecii, avand in vedere imprejurarea ca : nu poti sa obtii declaratie ca nu ai creditor.. nu poti sa obtii sentinta ca nu ai cu cine sa te judeci...

nu cred ca judecatoria va respinge plangerea ....

alta solutie nu prea vad.
Desi am spus initial sa mergi pe art. 111 C.pr.civ. .. constatarea neexistentei dreptului .. nu ai cu cine...
deci asa vad io o portita de scapare...

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 16:26 
multumesc Kinga,
am deja refuzul de la cartea funciara, actele de radiere de la orc, dar totusi avocatii la care am fost mi-au spus ca nu pot chema in judecata cartea funciara deoarece aceasta nu ar avea calitate procesuala


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 16:43 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Art. 59. - (1) Dupa inregistrarea cererilor si atestarile asistentului-registrator privind inexistenta sau existenta unei piedici pentru efectuarea inscrierilor solicitate, precum si a inscrisului in temeiul caruia se cere inscrierea, registratorul dispune prin rezolutie intocmirea incheierii de carte funciara, facand mentiune in acest sens pe inscrisul original sau in copie legalizata, in conditiile legii.
(2) In caz de admitere, se procedeaza la intabularea, inscrierea provizorie sau notarea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice.
(3) Incheierile de carte funciara date de registrator vor putea fi atacate cu plangere, in termen de 15 zile de la comunicare.

3.3. PLANGEREA IMPOTRIVA INCHEIERII DE CARTE FUNCIARA


Art. 72. - (1) Plangerea impotriva incheierii de carte funciara prezentata direct, prin posta ori prin curier, se inregistreaza in registrul general de intrare sub numarul dosarului initial, cu mentionarea datei depunerii acesteia, iar dupa verificarea dosarului si notarea plangerii in cartea funciara, se inainteaza, de indata, judecatoriei in a carei raza de competenta teritoriala se afla imobilul, cu adresa de inaintare semnata de registratorul coordonator precum si de catre referentul de la arhiva.
(2) Dosarul care se inainteaza instantei este format din: copia certificata a tuturor actelor si documentatiilor care au stat la baza emiterii incheierii de carte funciara, exemplarul intai al caii de atac, copia certificata a cartii funciare precum si dovada efectuarii comunicarii. Daca ulterior vor sosi si alte plangeri privind acelasi dosar, se vor inainta si acestea, instantei respective, cu mentionarea numarului initial de comunicare.
Art. 73. - (1) Plangerea impotriva incheierii se depune la biroul teritorial care a comunicat-o, iar dupa inscrierea din oficiu in cartea funciara de catre asistentul-registrator se va inainta judecatoriei in circumscriptia careia se afla situat imobilul.
(2) Cel care a cerut inscrierea nu va putea modifica sau intregi, prin caile de atac exercitate - cererea pe care s-a intemeiat incheierea registratorului.
(3) In caz de admitere a plangerii, hotararea definitiva si irevocabila a instantei judecatoresti va produce efecte pentru cartea funciara de la data inregistrarii cererii de inscriere la biroul teritorial.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Noi 2007, 21:49 
Multumesc frumos Kinga. O sa incerc si asa sa vad ce se intampla


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Noi 2007, 13:29 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
si cand avocatii au spus ca OCPI nu are calitate procesuala pasiva
s-au referit la asta:

prin decizia nr. LXXII (72), admitandu-se recursul in interesul legii, s-a stabilit ca:

In cauzele ce au ca obiect plangerile privind Cartea funciara intemeiate pe dispozitiile art.50 din Legea nr.7/1996, republicata, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu are calitate procesuala pasiva.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca

ella_79free

7

1947

11 Oct 2010, 18:09

ella_79free Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. RADIERE IPOTECA

Vizitator

1

286

23 Apr 2012, 11:19

Cuculis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca sau intabulare apartament

mariachi

0

366

22 Noi 2012, 03:17

mariachi Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radiere ipoteca CF - eroare materiala in contract

piorel

9

715

22 Dec 2005, 17:53

aho Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. radiere cf

ovi_dragomir

0

341

02 Oct 2006, 15:05

ovi_dragomir Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Firma - Scris de Mihai136 in Penal la 30 Jul, 11:52
refuz debransare agent termic de catre R.A.G.C.L - Scris de ionvasile in Practica notariala la 29 Jul, 16:53
Dosar penal cu probe audio telefon mobil - Scris de tyras1980 in Penal la 29 Jul, 16:06
PRESUPUSA ACUZATIE DE FURT SI PLATA - Scris de Vizitator in Penal la 28 Jul, 18:32
documente intretinere parinte - Scris de popescu in Civil la 28 Jul, 16:02
2 executari silite - Scris de bunicug in Executare silita la 28 Jul, 12:51
Facultate - Scris de Alexei in Alte discutii la 28 Jul, 03:37
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de Vizitator in Penal la 27 Jul, 19:15
Divort/Partaj/Custodie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Jul, 15:08
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 26 Jul, 22:43
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 26 Jul, 18:53
schimbare nume famile dupa divort - Scris de Leon Carmen in Divagatii la 26 Jul, 18:49
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 26 Jul, 18:37
sechestru - Scris de Vio in Consulta un avocat la 26 Jul, 05:46
Participare la licitatie - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:36
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:34
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de utilizatorLRM in Administrare site, forum la 25 Jul, 23:37
proces de evacuare in regim de urgenta - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 25 Jul, 23:16
calomie,injurii, amenintari - Scris de vizitator in Penal la 25 Jul, 21:53
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 21:40
SUCCESIUNE DUPA MOARTEA TATALUI - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 16:15
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 12:45
Firma de recuperare EOS - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 10:27
PUZ - Scris de AndreeaPaul in Contencios Administrativ la 25 Jul, 09:32
poarta langa gardul meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 09:02
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de daniela monica in Civil la 24 Jul, 22:06
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de danielamonicag in BAROU la 24 Jul, 22:05
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de Daniela G in Ce v-ar mai interesa? la 24 Jul, 22:04
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de psiholog in Dati de stire. la 24 Jul, 22:02
radar din mers - Scris de Spin265 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Jul, 20:41
constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 20:32
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    romcos, RodicaBuliga, teodor, stefan Elena, 49 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011