Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje/1578 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 12 Aug 2006, 14:55 
Am urmatoarea problema cu radierea unei ipoteci din cartea funciara a unui imobil proprietate personala:

1. In urma unui contract de imprumut, in anul 2000 a fost inscrisa la sarcini, prima ipoteca;
2. In anul 2002 a fost prelungit termenul de restituire a sumei, drept pentru care a fost inscrisa la sarcini si aceasta mentiune;
3. In anul 2003 la expirarea termenului, creditorul s-a adresat unui Birou de Executori Judecatoresti pentru restituirea imprumutului, pentru care a fost inscrisa la mentiuni (in cartea funciara) o Somatie de Plata.
4. Plata a fost efectuata catre creditor, iar Biroul de Executori Judec. a emis o adresa Biroul de carte funciara pentru stergerea somatiei. Fapt care a fost indeplinit de Biroul de Carte Funciara, doar prin radierea Somatiei de Plata.

Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 12 Aug 2006, 19:58 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Din pacate ipoteca se radiaza doar la cererea creditorului.
Cu noile reglementari daca creditorul este persoana fizica trebuie sa dea declaratia la notar.


Alta solutie nu ai ..... instanta...

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 16:03 
Am avut o presimtire ... deci numai instanta poate decide stergerea ipotecii ... probabil dupa cine stie cate luni de zile ... sau ...


:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:12 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 23 Aug 2005, 13:00
Mesaje: 932
Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

Ipoteca e accesoriu contractului de imprumut.
Atata vreme cat imprumutul nu mai exista, ipoteca nu poate avea o existenta de sine statatoare.
Think about it.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:19 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
[quote="Denominatus"]Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

quote]

nu o sa dea... CF-ul..... :-? :-? :-?
ce poate sa faca este sa depuna o cerere de radiere a ipotecii.
Neavand acceptul creditorului CF-ul va refuza radierea... si poate sa atace incheierea pronuntata de Cf.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Aug 2006, 22:30 
Multumesc Kinga

Cred ca asta este solutia cea mai rapida sa scap de acest "cosmar"

Cei de la CF nici nu au vrut sa ma asculte cand eu le aratam hartia de la BEJ care mentiona ca am platit banii si ca nu mai am nici o datorie la creditor. Ei spuneau mereu ca daca nu am hartia de la creditor ca a primit banii nu pot face nimic. Adica ei aplica legea ... dar cu ochii inchisi.

:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:25 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Parerea mea este sa nu te pui rau cu cei de la CF pentru ca mai ai nevoie de ei, tu te duci la creditorul care a intocmit contractul de ipoteca si mentiunea de prelungire a termenului de restituire, rugandu-i sa-ti emita o adresa catre CF in care sa se mentioneze radierea ipotecii nr...autentificata sub nr.... constituita prin Contractul de credit nr...., si a mentiunii inscrisa sub nr.... inscrisa in CF, avand in vedere ca acest credit a fost achitat integral. In acest mod nu are cum sa nu-ti radieze ipoteca si mentiunea inscrisa.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:27 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
paliv scrie:
Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Pentru Babi....

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:01 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si eu as fi spus ca din moment ce ipoteaca e un contract accesoriu, si contractul principal(cel de credit) s-a stins e normal ca si ipoteca sa-si inceteze efectul...dar am vazut art.20 alin.2 din legea 7/1996 care enunta principiul disponobilitatii cartii funciare...adica, orice drept real se inscrie sau se radiaza la cererea titularului...daca nu putem obtine consimtamintul, acesta se va obtine prin instanta...(alin.3)...aici cred ca lucrurile sunt contradictorii...pe de-o parte avem principiul accesorium... potrivit caruia dr. de ipoteca ar fi trebuit sa se stinga iar pe de alta parte l.7/1996 spune ca dreptul de ipoteca se stinge doar prin radierea lui din c.f....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:58 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Daca asa stau lucrurile...numai o actiune la instanta desluseste itele acestei situatii.Bafta. :cafea:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 13:15 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si cu toate acestea, art.1800 c.civ. precizeaza ca una din cauzele stingerii privilegiilor si ipotecilor este stingerea obligatiei principale...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 21 Aug 2006, 13:21 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 08 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 280
totusi trebuie sa ai o chitanta sau un act prin care sa se consemneze plata efectuata de catre tine si nu doar adresade la BEJ

si oricum ai o actiune in rectificare tabulara teoretic imprescriptibila


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radierea unei ipoteci inscrisă pt. o suma reprezentand sulta

lumi10ro

0

509

25 Mar 2011, 09:58

lumi10ro Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscriere in cartea funciara

ist314

4

329

26 Mar 2007, 08:13

ist314 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Inscrierea in cartea funciara

C_A_Coltuc

0

164

15 Feb 2012, 15:29

C_A_Coltuc Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscrierea in cartea funciara

Vizitator

1

113

25 Mar 2013, 10:05

decalex Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce presupune radierea unei servituti ?

nebv

0

238

25 Oct 2010, 19:45

nebv Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


divort - Scris de visan liliana in Civil la 28 May, 18:32
Repunere pe rol ,proces suspendat - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 28 May, 09:24
Prescriere credit - Scris de Decs in Executare silita la 28 May, 01:08
Contestatie CNADNR - Scris de Stefania Camelia in Procedura Civila la 27 May, 23:29
Doar martor? - Scris de Euu in Penal la 27 May, 16:23
Convenția încheiată în procedura divorțului cu copii - Scris de KOOK in Familiei la 27 May, 12:18
Mostenire - Scris de Ana-Maria Stoica in Practica notariala la 27 May, 11:41
bransament electric - Scris de lorena in Consulta un avocat la 27 May, 07:11
bransament electric - Scris de lorena in Consulta un avocat la 27 May, 07:08
Executare silita prin firma de recuperare - Scris de Mariusbz in Executare silita la 26 May, 23:25
amenintare si santaj pentru a mi da demisia de la locul de m - Scris de narcisa in Consulta un avocat la 26 May, 21:56
Simulatie contract de vanzare - Scris de defne in Civil la 26 May, 16:36
eliberare duplicat testament - Scris de slivneanu2001 in Succesiuni la 26 May, 15:19
legea 290/2003 - Scris de Consuela Scarlat in Contencios Administrativ la 26 May, 15:13
Convenţia încheiată în procedura divorţului cu copii minor - Scris de KOOK in Consulta un avocat la 26 May, 13:17
Penalitati aiurea - Scris de Vizitator in Comercial la 25 May, 21:05
Pretentii cerute dupa 3 ani de relatie in concubinaj - Scris de Dezamagit in Consulta un avocat la 25 May, 19:46
Asociatiile de proprietari - un gol legislativ - Scris de Velicu Adndreea in Alte discutii la 25 May, 18:21
dosar executare silita - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 May, 15:44
executare silita de catre o firma - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 25 May, 15:35
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Cristina1979 in Executare silita la 25 May, 15:11
Biroul perfect pentru o casa de avocatura - Scris de Violeta Sulyok in Dati de stire. la 25 May, 14:49
contract de inchiriere - Scris de olesea in Comercial la 25 May, 14:11
Doresc sa inchiriez un birou in cadrul unui cabinet existent - Scris de ci mediator in Medierea la 25 May, 14:06
cai de atac - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 May, 13:21
Ajutor!!O succesiune complicata - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 25 May, 11:49
referitor retrocedare teren agricol - Scris de botezilinca13 in Civil la 25 May, 11:02
Fals in acte? - Scris de AMC in Penal la 25 May, 00:49
Poprire pe tot salariul - Scris de Vizitator in Executare silita la 24 May, 22:22
legea 290/2003 - Scris de lina in Contencios Administrativ la 24 May, 13:41
Fals in acte - Scris de razvanterecoasa in Penal la 22 May, 13:03
anulare testament - Scris de slivneanu2001 in Succesiuni la 22 May, 12:30
mostenire - Scris de AMC in Procedura Civila la 22 May, 02:35
Rate nerambursate BCR - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 21 May, 08:10
contestatie la executare silita-proces penal - Scris de andrada14 in Noul Cod Penal la 20 May, 19:16
DOSAR PENAL/CRIMA - Scris de Ionela Barsan in Procedura Penala la 20 May, 12:31
reziliere antecontract prima casa - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 20 May, 11:58
bani imprumutati - Scris de Leon Carmen in Civil la 20 May, 11:37
Amenda in vama in Ungaria - Contestatie - Scris de robert2015 in Vamal la 20 May, 08:52
model actiune in raspundere patrimoniala - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 May, 15:54
administrare domeniu - Scris de valeriandinu in Civil la 19 May, 12:08
dosar penal - Scris de dinamaria in Penal la 19 May, 10:16
Model concluzii scrise ! - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 May, 01:43
recurs - Scris de CristianaB in Muncii la 18 May, 23:57
Inchidere punct de lucru trecut in actul constitutiv - Scris de Vizitator in Drept Societar la 18 May, 23:46
cale acces - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 18 May, 13:59
sechestru conturi - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 18 May, 13:58
contencios administrativ - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 16 May, 20:10
Prescriere credit - Scris de Karla in Executare silita la 16 May, 14:21
Distanta dintre gardul proprietatii si blocul din spate. - Scris de Talpeanu Emil in Civil la 15 May, 20:16
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    Sebastian Radu, 39 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011