Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje/1418 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 12 Aug 2006, 14:55 
Am urmatoarea problema cu radierea unei ipoteci din cartea funciara a unui imobil proprietate personala:

1. In urma unui contract de imprumut, in anul 2000 a fost inscrisa la sarcini, prima ipoteca;
2. In anul 2002 a fost prelungit termenul de restituire a sumei, drept pentru care a fost inscrisa la sarcini si aceasta mentiune;
3. In anul 2003 la expirarea termenului, creditorul s-a adresat unui Birou de Executori Judecatoresti pentru restituirea imprumutului, pentru care a fost inscrisa la mentiuni (in cartea funciara) o Somatie de Plata.
4. Plata a fost efectuata catre creditor, iar Biroul de Executori Judec. a emis o adresa Biroul de carte funciara pentru stergerea somatiei. Fapt care a fost indeplinit de Biroul de Carte Funciara, doar prin radierea Somatiei de Plata.

Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 12 Aug 2006, 19:58 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
Din pacate ipoteca se radiaza doar la cererea creditorului.
Cu noile reglementari daca creditorul este persoana fizica trebuie sa dea declaratia la notar.


Alta solutie nu ai ..... instanta...

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 16:03 
Am avut o presimtire ... deci numai instanta poate decide stergerea ipotecii ... probabil dupa cine stie cate luni de zile ... sau ...


:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:12 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 23 Aug 2005, 13:00
Mesaje: 932
Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

Ipoteca e accesoriu contractului de imprumut.
Atata vreme cat imprumutul nu mai exista, ipoteca nu poate avea o existenta de sine statatoare.
Think about it.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:19 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
[quote="Denominatus"]Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

quote]

nu o sa dea... CF-ul..... :-? :-? :-?
ce poate sa faca este sa depuna o cerere de radiere a ipotecii.
Neavand acceptul creditorului CF-ul va refuza radierea... si poate sa atace incheierea pronuntata de Cf.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Aug 2006, 22:30 
Multumesc Kinga

Cred ca asta este solutia cea mai rapida sa scap de acest "cosmar"

Cei de la CF nici nu au vrut sa ma asculte cand eu le aratam hartia de la BEJ care mentiona ca am platit banii si ca nu mai am nici o datorie la creditor. Ei spuneau mereu ca daca nu am hartia de la creditor ca a primit banii nu pot face nimic. Adica ei aplica legea ... dar cu ochii inchisi.

:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:25 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Parerea mea este sa nu te pui rau cu cei de la CF pentru ca mai ai nevoie de ei, tu te duci la creditorul care a intocmit contractul de ipoteca si mentiunea de prelungire a termenului de restituire, rugandu-i sa-ti emita o adresa catre CF in care sa se mentioneze radierea ipotecii nr...autentificata sub nr.... constituita prin Contractul de credit nr...., si a mentiunii inscrisa sub nr.... inscrisa in CF, avand in vedere ca acest credit a fost achitat integral. In acest mod nu are cum sa nu-ti radieze ipoteca si mentiunea inscrisa.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:27 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4485
paliv scrie:
Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Pentru Babi....

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:01 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si eu as fi spus ca din moment ce ipoteaca e un contract accesoriu, si contractul principal(cel de credit) s-a stins e normal ca si ipoteca sa-si inceteze efectul...dar am vazut art.20 alin.2 din legea 7/1996 care enunta principiul disponobilitatii cartii funciare...adica, orice drept real se inscrie sau se radiaza la cererea titularului...daca nu putem obtine consimtamintul, acesta se va obtine prin instanta...(alin.3)...aici cred ca lucrurile sunt contradictorii...pe de-o parte avem principiul accesorium... potrivit caruia dr. de ipoteca ar fi trebuit sa se stinga iar pe de alta parte l.7/1996 spune ca dreptul de ipoteca se stinge doar prin radierea lui din c.f....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:58 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Daca asa stau lucrurile...numai o actiune la instanta desluseste itele acestei situatii.Bafta. :cafea:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 13:15 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si cu toate acestea, art.1800 c.civ. precizeaza ca una din cauzele stingerii privilegiilor si ipotecilor este stingerea obligatiei principale...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 21 Aug 2006, 13:21 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 08 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 280
totusi trebuie sa ai o chitanta sau un act prin care sa se consemneze plata efectuata de catre tine si nu doar adresade la BEJ

si oricum ai o actiune in rectificare tabulara teoretic imprescriptibila


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radierea unei ipoteci inscrisă pt. o suma reprezentand sulta

lumi10ro

0

495

25 Mar 2011, 09:58

lumi10ro Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscriere in cartea funciara

ist314

4

318

26 Mar 2007, 08:13

ist314 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Inscrierea in cartea funciara

C_A_Coltuc

0

140

15 Feb 2012, 15:29

C_A_Coltuc Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscrierea in cartea funciara

Vizitator

1

103

25 Mar 2013, 10:05

decalex Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce presupune radierea unei servituti ?

nebv

0

230

25 Oct 2010, 19:45

nebv Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


birou credit - Scris de claujan33 in Consulta un avocat la 19 Dec, 17:46
Recuperarea drepturilor salariale profesori - Scris de myosotis in Muncii la 18 Dec, 21:55
solutie - Scris de alingabriel in Penal la 18 Dec, 21:28
Asalt - lovitura cu tigara aprinsa in ochiul drept - Scris de Ionut313 in Consulta un avocat la 18 Dec, 20:59
Asalt - lovitura cu tigara aprinsa in ochiul drept - Scris de Ionut313 in Consulta un avocat la 18 Dec, 20:58
Expertiza grafologica - Scris de Sandu N in Penal la 18 Dec, 14:43
recunoasterea hotararilor dintr-un stat membru - Scris de isabela in Familiei la 18 Dec, 14:18
protectie persoana cu dizabilitate - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 18 Dec, 10:24
executare silita - Scris de tuicani in Consulta un avocat la 18 Dec, 06:16
VREAU UN SFAT! - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 18 Dec, 03:06
recuperare onorar - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 18 Dec, 00:21
furt - Scris de andreicristi in Penal la 17 Dec, 23:56
talharie calificata - Scris de diana0000 in Procedura Penala la 17 Dec, 19:26
executare - Scris de tincuta in Consulta un avocat la 17 Dec, 18:52
Hotarari judecatoresti - Scris de Profesor in Ce v-ar mai interesa? la 17 Dec, 17:47
Formular A1 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Dec, 15:39
plata cheltuieli judecatoresti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Dec, 14:46
Re: sau folosit de numele meu pentru a da tepe - Scris de gabi87 in Consulta un avocat la 17 Dec, 13:34
amenda - Scris de casandra in Consulta un avocat la 17 Dec, 12:43
comision agentie - Scris de darian in Civil la 17 Dec, 05:33
Litigiu vecini - Scris de Bianka in Consulta un avocat la 16 Dec, 22:56
drepturi salariale invatamant - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 16 Dec, 19:58
credit/succesiune - Scris de Vik in Consulta un avocat la 16 Dec, 19:21
comision datorat - Scris de darian in Comercial la 16 Dec, 09:51
Antecedente penale/perioda de proba - Scris de Danu in BAROU la 16 Dec, 02:24
cumparare apartament probleme cu agentia - Scris de darian in Comercial la 15 Dec, 20:34
Conducere cu permis suspendat - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 15 Dec, 14:53
contract de vanzare cumparare si succesiune nedezbatuta - Scris de val14 in Succesiuni la 15 Dec, 13:53
Executare silita - Scris de ABaConsulting in Consulta un avocat la 15 Dec, 11:24
actul aditional - Scris de ABAConsulting in Consulta un avocat la 15 Dec, 11:21
poprire pe salariu - Scris de VASILEnicu in Executare silita la 14 Dec, 23:53
somatie imobiliara - Scris de maris331 in Executare silita la 14 Dec, 23:29
Tratament diferentiat al angajatorului - Scris de Vizitator in Muncii la 13 Dec, 14:08
Executarea este perimata? - Scris de vizitator 1 in Executare silita la 13 Dec, 10:20
custodie - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 13 Dec, 09:18
PRET ACHIZITIE VICIAT DE CATRE DEZVOLTATORUL IMOBILIAR - Scris de Adrian ION in Civil la 12 Dec, 20:17
partaj - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 12 Dec, 19:12
actul aditional - Scris de ady in Consulta un avocat la 12 Dec, 15:16
Numere roșii expirate - Scris de ionutromania in Penal la 12 Dec, 14:05
buna ziua - Scris de gabi87 in Consulta un avocat la 12 Dec, 13:21
comenzi onlline neonorate - Scris de Mihaela200004 in Divagatii la 12 Dec, 13:10
Succesiune datorii - Scris de Reyek in Consulta un avocat la 12 Dec, 10:24
Plata pensie retroactiv - Scris de Pop in Consulta un avocat la 12 Dec, 09:28
permis - Scris de ionutromania in Penal la 11 Dec, 23:46
Alcoolemie dosar penal - Scris de kestor in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 11 Dec, 22:46
Incuviintare executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 11 Dec, 18:54
executare silita iarna, schimbare executor - Scris de Vizitator in Executare silita la 11 Dec, 18:47
daune materiale - Scris de mihaela003 in CEDO la 11 Dec, 13:48
custodie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 11 Dec, 11:33
Evacuare chirias rau platnic - Scris de reallifehunter in Civil la 11 Dec, 11:24
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    17 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011