Siteul Avocatura.com foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES [X]
Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje/1996 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 12 Aug 2006, 14:55 
Am urmatoarea problema cu radierea unei ipoteci din cartea funciara a unui imobil proprietate personala:

1. In urma unui contract de imprumut, in anul 2000 a fost inscrisa la sarcini, prima ipoteca;
2. In anul 2002 a fost prelungit termenul de restituire a sumei, drept pentru care a fost inscrisa la sarcini si aceasta mentiune;
3. In anul 2003 la expirarea termenului, creditorul s-a adresat unui Birou de Executori Judecatoresti pentru restituirea imprumutului, pentru care a fost inscrisa la mentiuni (in cartea funciara) o Somatie de Plata.
4. Plata a fost efectuata catre creditor, iar Biroul de Executori Judec. a emis o adresa Biroul de carte funciara pentru stergerea somatiei. Fapt care a fost indeplinit de Biroul de Carte Funciara, doar prin radierea Somatiei de Plata.

Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 12 Aug 2006, 19:58 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4479
Din pacate ipoteca se radiaza doar la cererea creditorului.
Cu noile reglementari daca creditorul este persoana fizica trebuie sa dea declaratia la notar.


Alta solutie nu ai ..... instanta...

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 16:03 
Am avut o presimtire ... deci numai instanta poate decide stergerea ipotecii ... probabil dupa cine stie cate luni de zile ... sau ...


:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:12 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 23 Aug 2005, 13:00
Mesaje: 932
Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

Ipoteca e accesoriu contractului de imprumut.
Atata vreme cat imprumutul nu mai exista, ipoteca nu poate avea o existenta de sine statatoare.
Think about it.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Aug 2006, 19:19 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4479
[quote="Denominatus"]Cere-le alora de la CF ceva scris si semnat de manutza lor.

quote]

nu o sa dea... CF-ul..... :-? :-? :-?
ce poate sa faca este sa depuna o cerere de radiere a ipotecii.
Neavand acceptul creditorului CF-ul va refuza radierea... si poate sa atace incheierea pronuntata de Cf.

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Aug 2006, 22:30 
Multumesc Kinga

Cred ca asta este solutia cea mai rapida sa scap de acest "cosmar"

Cei de la CF nici nu au vrut sa ma asculte cand eu le aratam hartia de la BEJ care mentiona ca am platit banii si ca nu mai am nici o datorie la creditor. Ei spuneau mereu ca daca nu am hartia de la creditor ca a primit banii nu pot face nimic. Adica ei aplica legea ... dar cu ochii inchisi.

:(


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:25 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Parerea mea este sa nu te pui rau cu cei de la CF pentru ca mai ai nevoie de ei, tu te duci la creditorul care a intocmit contractul de ipoteca si mentiunea de prelungire a termenului de restituire, rugandu-i sa-ti emita o adresa catre CF in care sa se mentioneze radierea ipotecii nr...autentificata sub nr.... constituita prin Contractul de credit nr...., si a mentiunii inscrisa sub nr.... inscrisa in CF, avand in vedere ca acest credit a fost achitat integral. In acest mod nu are cum sa nu-ti radieze ipoteca si mentiunea inscrisa.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 15 Aug 2006, 10:27 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 04 Noi 2004, 13:00
Mesaje: 4479
paliv scrie:
Dar au ramas inscrise ipotecile de la punctul 1) si 2) care nu pot fi sterse doar cu adresa de la B.E.J. (care mentioneaza clar ca debitorul a primit toti banii). Care este solutia pentru stergerea acestora ?

PS Debitorul nu vrea sa faca o hartie in scris prin care sa recunoasca primirea banilor, decat in schimbul unei sume inacceptabil de mari.

???


Pentru Babi....

_________________
Sfaturi putem da, dar minte nu....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:01 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si eu as fi spus ca din moment ce ipoteaca e un contract accesoriu, si contractul principal(cel de credit) s-a stins e normal ca si ipoteca sa-si inceteze efectul...dar am vazut art.20 alin.2 din legea 7/1996 care enunta principiul disponobilitatii cartii funciare...adica, orice drept real se inscrie sau se radiaza la cererea titularului...daca nu putem obtine consimtamintul, acesta se va obtine prin instanta...(alin.3)...aici cred ca lucrurile sunt contradictorii...pe de-o parte avem principiul accesorium... potrivit caruia dr. de ipoteca ar fi trebuit sa se stinga iar pe de alta parte l.7/1996 spune ca dreptul de ipoteca se stinge doar prin radierea lui din c.f....


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 11:58 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 30 Iun 2006, 13:00
Mesaje: 285
Daca asa stau lucrurile...numai o actiune la instanta desluseste itele acestei situatii.Bafta. :cafea:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Aug 2006, 13:15 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 10 Aug 2004, 13:00
Mesaje: 197
...si cu toate acestea, art.1800 c.civ. precizeaza ca una din cauzele stingerii privilegiilor si ipotecilor este stingerea obligatiei principale...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 21 Aug 2006, 13:21 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 08 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 280
totusi trebuie sa ai o chitanta sau un act prin care sa se consemneze plata efectuata de catre tine si nu doar adresade la BEJ

si oricum ai o actiune in rectificare tabulara teoretic imprescriptibila


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 12 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Radierea unei ipoteci inscrisă pt. o suma reprezentand sulta

lumi10ro

0

536

25 Mar 2011, 09:58

lumi10ro Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscriere in cartea funciara

ist314

4

340

26 Mar 2007, 08:13

ist314 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Inscrierea in cartea funciara

C_A_Coltuc

0

174

15 Feb 2012, 15:29

C_A_Coltuc Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. inscrierea in cartea funciara

Vizitator

1

122

25 Mar 2013, 10:05

decalex Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce presupune radierea unei servituti ?

nebv

0

249

25 Oct 2010, 19:45

nebv Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


Termen pentru completarea cererii cu valoare redusă - Scris de Alexandru Thai in Procedura Civila la 22 Jul, 12:21
plata impozite la stat pe chirie neincasata - Scris de silviuposteuca in Executare silita la 22 Jul, 10:41
Proprietate privata scoasa la licitatie de catre BCR - Scris de simona in Consulta un avocat la 22 Jul, 10:01
Plata amenzi - Scris de Leana in Familiei la 21 Jul, 22:01
LEGALIZAREA/SUPRALEGALIZAREA DOCUMENTELOR - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:10
executare silita - Scris de emma tiplea in Executare silita la 21 Jul, 13:21
Imobilul al carei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:47
Imobilul al acrei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:45
Teren spre cumparare langa calea ferata - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Jul, 22:33
Prescriptia la credit ipotecar - Scris de Miruna Popa in Executare silita la 20 Jul, 11:05
Decizie executare silita ANAF - neprimita prin posta - Scris de Ioana in Executare silita la 19 Jul, 21:23
custodie unica - Scris de Anonim12 in Consulta un avocat la 19 Jul, 10:26
probleme cu tatal meu - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 Jul, 03:20
Recuperare restante de la executorul judecatoresc - Scris de Vizitator in Executare silita la 18 Jul, 19:22
Custodie - Scris de Andreea in Familiei la 18 Jul, 11:22
IN LIPSA DE DREPTURI UMANE CAUZATE DE MAE,ROMANIA - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 18 Jul, 02:59
furt di supermarchet - Scris de gaby 73 in Procedura Penala la 17 Jul, 23:39
Teapa licenta - Scris de Vizitator in Penal la 17 Jul, 22:02
Recomandare - Scris de eleny781 in Penal la 17 Jul, 21:45
Colaborare pe dosare (2) reprezentare in instanta, pledoarie - Scris de avocat_bucuresti in Consulta un avocat la 16 Jul, 14:50
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana D in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:38
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:37
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:36
Iesire din indiviziune - Scris de BogdanV in Practica notariala la 13 Jul, 14:07
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 13 Jul, 08:02
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de hot oliviu in Procedura Civila la 13 Jul, 07:59
Dupa adjudecare si intabulare provizorie mi-a pus sechestru - Scris de Vizitator in Executare silita la 13 Jul, 03:10
Ce se intampla cu ipotecile si somatiile dupa adjudecare? - Scris de marius_bitoi in Executare silita la 13 Jul, 03:07
ALOCATIE EUROPEANA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 12 Jul, 19:57
asigurarea nu plateste paguba - Scris de marius22 in Asigurari la 12 Jul, 19:54
Ce trebuie sa fac pentru a putea lua in strainatate copilul? - Scris de Tudor Socrate in Familiei la 12 Jul, 15:56
Pretentii - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 12 Jul, 14:23
executare silita a Statului Roman prin Ministerul Finantelor - Scris de longinus in Executare silita la 11 Jul, 17:59
plangere penala de abuz de incredere - Scris de Brunisor in Penal la 11 Jul, 13:09
Acest forum e MORT!! - Scris de Nimeni in Civil la 11 Jul, 09:35
pensie alimentara+minor stabilit in strainatate - Scris de Vizitator in Familiei la 8 Jul, 10:48
domeniu public sau privat - Scris de teodor90 in Contencios Administrativ la 7 Jul, 17:07
Divorț - Scris de coiceadaniel in Consulta un avocat la 7 Jul, 12:27
Incheierea antecontractului de vanzare-cumparare pt. un apa - Scris de dyaa15 in Civil la 7 Jul, 09:06
Pensie alimentara - Scris de Myablondyna in Familiei la 5 Jul, 20:51
decizie concediere - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 5 Jul, 13:28
abandon de familie - Scris de Tata singur in Familiei la 4 Jul, 23:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:44
inspectie fiscala Administratia Fondului de Mediu - Scris de Marius Titulescu in Contencios Administrativ la 4 Jul, 13:54
Lamurire - Scris de Costel in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 4 Jul, 09:30
Pensie alimentara major! - Scris de ionut in Familiei la 3 Jul, 21:34
2 dosare penale? - Scris de oana803 in Penal la 2 Jul, 22:17
Angajament de fidelitate - Scris de Cristian in Muncii la 2 Jul, 20:58
Plasament familiar,probleme.. - Scris de Criki-Garfield in Consulta un avocat la 2 Jul, 20:53
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    5 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011