Are cineva OUG.51/2006 + Legea 12/2007.Va rog!

Parlamentul Romaniei

Fisa act

Promulgat prin

Decret nr. 13/2007


Lege nr. 12/2007
din 09/01/2007


privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 51/2006 pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala


Publicat in MOF nr. 43 - 19/01/2007



Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 19/01/2007


Actul a intrat in vigoare la data de 22 ianuarie 2007

Tematici

Programe nationale
Bunuri si valori imobiliare
Ajutor social
Constructii




Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.


Articol unic. - Se aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 51 din 28 iunie 2006 pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 566 din 30 iunie 2006, cu urmatoarele modificari:
1. In anexa, la articolul 1, alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
"Art. 1. - (1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite. Subventia nu poate depasi suma de 10.000 euro."
2. In anexa, articolul 2 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 2. - (1) Beneficiaza de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar:
a) tineri care, la data contractarii locuintei, au varsta pana la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la consiliul local;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul valoarea locuintei, conform contractului si devizului general, fara a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
(5) Plata subventiei se face pe baza devizului general si situatiei de plata a lucrarilor."
3. In anexa, articolul 3 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 3. - (1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
b) nu detin in proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 m2;
c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul in care titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati."
4. In anexa, la articolul 5, alineatele (1) si (2) vor avea urmatorul cuprins:
"Art. 5. - (1) In cel mult 15 zile de la data primirii cererilor de acordare a subventiilor pentru construirea de locuinte proprietate personala, consiliile locale vor transmite aceste cereri Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, care, in termen de 30 de zile de la primirea acestora si a actelor justificative prevazute la art. 2 alin. (1) si la art. 3, va comunica consiliului local respectiv numele persoanelor ale caror cereri au fost aprobate.
(2) In baza cererilor aprobate, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului fundamenteaza anual cuantumul alocatiilor de la bugetul de stat pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1)."
5. In anexa, articolul 7 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 7. - In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate autorizati prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare."


Aceasta lege a fost adoptata de Parlamentul Romaniei, cu respectarea prevederilor art. 75 si ale art. 76 alin. (2) din Constitutia Romaniei, republicata.
PRESEDINTELE CAMEREI DEPUTATILOR p. PRESEDINTELE SENATULUI,
BOGDAN OLTEANU DORU IOAN TARACILA





Bucuresti, 9 ianuarie 2007.
Nr. 12.

Guvernul Romaniei

Fisa act

Completat de

Ordonanta de urgenta nr. 7/2007

Modificat de

Lege nr. 12/2007
Ordonanta de urgenta nr. 7/2007

Aprobat de

Lege nr. 12/2007


Ordonanta de urgenta nr. 51/2006
din 28/06/2006


pentru aprobarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala


Publicat in MOF nr. 566 - 30/06/2006



Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 566 din 30/06/2006


Actul a intrat in vigoare la data de 30 iunie 2006

Tematici

Bunuri si valori imobiliare
Locuinte




Situatia extraordinara prevazuta de art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata, se motiveaza prin necesitatea urgenta de corectare a prevederilor Legii nr. 62/2006 privind completarea Legii locuintei nr. 114/1996, care intra in vigoare incepand cu luna iulie 2006 si care implica alocarea unor sume foarte mari pentru subventionarea tuturor locuintelor, sume ce nu pot fi sustinute de bugetul de stat. Pentru diminuarea presiunii asupra bugetului de stat si cheltuirea cu eficienta a banilor publici se au in vedere redimensionarea acestui efort si dirijarea lui catre sprijinirea persoanelor la care starea locativa se degradeaza cu celeritate, conjugandu-se si cu efortul bugetar de reconstruire a caselor distruse in urma inundatiilor produse in anul 2006 in localitatile riverane fluviului Dunarea, pe teritoriul Romaniei.
In temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata,


Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.


Art. 1. - (1) Se aproba Programul national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala, prevazut in anexa care face parte integranta din prezenta ordonanta de urgenta, denumit in continuare Program.
(2) Prevederile Programului se aplica pentru constructiile de locuinte prin credite ipotecare care se contracteaza dupa intrarea in vigoare a prezentei ordonante de urgenta.
Art. 2. - In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului impreuna cu Ministerul Administratiei si Internelor aproba, prin ordin comun, norme metodologice privind procedura de acordare a subventiilor prevazute in Program.
Art. 3. - Pe data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta, Legea nr. 62/2006 privind completarea Legii locuintei nr. 114/1996, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 268 din 24 martie 2006, se abroga.


PRIM-MINISTRU
CALIN POPESCU-TARICEANU
Contrasemneaza:
---------------
Ministrul transporturilor, constructiilor si turismului,
Radu Mircea Berceanu
Ministrul delegat pentru lucrari publice
si amenajarea teritoriului,
Laszlo Borbely
p. Ministrul administratiei si internelor,
Paul Victor Dobre,
secretar de stat
Ministrul finantelor publice,
Sebastian Teodor Gheorghe Vladescu





Bucuresti, 28 iunie 2006.
Nr. 51.


ANEXA

PROGRAM NATIONAL
privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala

Guvernul Romaniei

Fisa act

Completat de

Ordonanta de urgenta nr. 7/2007

Modificat de

Lege nr. 12/2007
Ordonanta de urgenta nr. 7/2007

Face parte din

Ordonanta de urgenta nr. 51/2006

Aprobat de

Ordonanta de urgenta nr. 51/2006

A se vedea

Norma metodologica 2006


Program national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala
din 28/06/2006


Publicat in MOF nr. 566 - 30/06/2006



Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 566 din 30/06/2006


Actul a intrat in vigoare la data de 30 iunie 2006

Tematici

Bunuri si valori imobiliare
Locuinte



Art. 1. - (1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din pretul pe m2 suprafata construita a locuintei, in limita prevederilor bugetare anuale si in limita a maximum 81 m2 arie desfasurata construita.
(2) Fondurile aferente subventiei prevazute la alin. (1) se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in limita prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie.

--------------------------------------------------------------------------------

Modificat de Lege nr. 12/2007 in data de 22 ianuarie 2007



Art. 2. - (1) Pot beneficia de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice:
a) tineri casatoriti care la data contractarii locuintei au fiecare varsta de pana la 35 de ani;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave sau distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari, pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) Subventia care se acorda in conditiile prezentului program se va raporta la costul pe m2 arie desfasurata construita, stabilit potrivit datelor din contractul de construire a locuintei, dar nu mai mult decat o limita de cost stabilita periodic prin hotarare a Guvernului, in functie de evolutia preturilor in constructii, la propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
(5) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul aria desfasurata construita stabilita potrivit datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie. In cazul in care aria desfasurata construita, stabilita pe baza datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie, depaseste limita maxima prevazuta la art. 1 alin. (1), in stabilirea cuantumului subventiei se iau in calcul 81 m2.
(6) In aria desfasurata construita nu se cuprind garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

--------------------------------------------------------------------------------

Modificat de Lege nr. 12/2007 in data de 22 ianuarie 2007


Modificat de articolul 1 din Ordonanta de urgenta nr. 7/2007 in data de 22 februarie 2007



Art. 3. - (1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au detinut si nu detin o locuinta in proprietate si nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru o alta locuinta;
b) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
c) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
d) constructia locuintei se realizeaza prin antreprenori specializati.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul cand titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.

--------------------------------------------------------------------------------

Modificat de Lege nr. 12/2007 in data de 22 ianuarie 2007


Modificat de articolul 1 din Ordonanta de urgenta nr. 7/2007 in data de 22 februarie 2007



Art. 4. - (1) Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea in evidenta si analiza solicitarilor de subventii in conditiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate in raza administrativ-teritoriala in care isi exercita autoritatea. In acest scop vor stabili si vor da publicitatii locul de primire a solicitarilor si actele justificative necesare.
(2) Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afiseaza la sediul consiliilor locale.

--------------------------------------------------------------------------------

Completat de articolul 1 din Ordonanta de urgenta nr. 7/2007 in data de 22 februarie 2007


Modificat de articolul 1 din Ordonanta de urgenta nr. 7/2007 in data de 22 februarie 2007



Art. 5. - (1) Alocatiile de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor se fundamenteaza de catre consiliile locale, cu ocazia elaborarii bugetului de stat, si se transmit consiliului judetean si, respectiv, Consiliului General al Municipiului Bucuresti, dupa caz.
(2) Propunerile consiliilor locale de alocatii de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor, centralizate pe fiecare judet si municipiul Bucuresti, se transmit Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului de catre consiliile judetene si Consiliul General al Municipiului Bucuresti.
(3) In executia bugetului de stat, alocatiile pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1) se repartizeaza si se acorda de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului prin intermediul consiliilor locale ale localitatilor in care sunt amplasate locuintele.

--------------------------------------------------------------------------------

Modificat de Lege nr. 12/2007 in data de 22 ianuarie 2007


Modificat de articolul 1 din Ordonanta de urgenta nr. 7/2007 in data de 22 februarie 2007




Art. 6. - Instrainarea prin acte intre vii a locuintelor pentru realizarea carora s-au acordat subventii, inainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai in conditiile stabilite prin contractul de creditare si dupa restituirea integrala catre bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul National de Statistica.
Art. 7. - In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare.

--------------------------------------------------------------------------------

Modificat de Lege nr. 12/2007 in data de 22 ianuarie 2007

Merci!