O sa-mi pierd casa?

kinga · **Membru din:** 04 Noi 2004, 13:00 **Mesaje:** 4490

Deci, ai vazut ca Allyna a postat o decizie, cum ca se mentine vanzarea pentru ratiuni de echitate su utilitate sociale.
Ei bine, ratiunile de echitate si utilitate sociala din punct de vedere juridic sunt imprecise.
Solutia mentinerii contractului de vanzare cumparare poate fi fundamentata si pe ideea ca la momentul vanzarii exista o eroare comuna si invincibila care creaza o aparenta in sensul ca vanzatorul este proprietar al lucrului vandut, conform principiului error comunis facit jus, o astfel de eroare este susceptibila de a crea drept.

Adica, urmare a erorii comune si invincibile , cumparatorul isi mentine dreptul dobandit prin vanzare cumparare.

ursulache · **Scris:** 15 Oct 2007, 12:03

alex_g scrie:

kinga scrie:

si mai exista si principiul error comunis facit jus ... :razz:

Eu lucrez in domeniul IT si habar n-am ce zici acolo :)
Poti sa imi zici si in romana ce inseamna ? :floare:

a vrut sa spuna k eroare comuna creeaza drept, desigur in anumite conditii : contractul sa fie incheiat cu titlu oneros, nu cu titlu gratuit, sa fi fost o eroare comuna si invincibila etc

allynna · **Membru din:** 02 Iul 2007, 13:00 **Mesaje:** 380

Nu prea inteleg pe cine ai dat in jud. pe primul propr. , pe fiul lui si pe cel de-al doilea pr.sau numai pe cei 2 pr.?Si nu inteleg de ce i-ai dat in jud. te amenintasera vreunul din ei ca te da afara si iti ia casa? de unde ai aflat ca fiul isi cere dr. de mostenitor?
Si in plus nici nu trebuia sa te intereseze de actele lor false si anulate, tu esti de buna -credinta ai cumparat legal,nu ai nici o treaba cu nulitatile lor ,sa se judece ei, puteai sta linistit nu aveau temei sa te evacueze. Intradevar avocata te-a sfatuit prost si tu te -ai bagat intr-un proces care practic nu te priveste.
Dar, chiar si asa , complicandu-te aiurea eu tot cred ca ia sanse sa iti pastrezi casa.
Succes.

gavril · **Membru din:** 10 Iul 2004, 13:00 **Mesaje:** 2071

alex_g scrie:

Gavril scrie:

aa .. tu esti reclamant?

chiar ca te-ai complicat fara a fi necesar.

Sa zicem ca inculpatul (primul proprietar) cerea ca si contr de vanz-cump dintre mine si al doilea propr sa fie anulat. Atunci ce se intampla? Ma putea evacua?

ii respingea actiunea ca fiind lipsita de interes.

PS:
Nu stiu daca avocata ta este slaba sau nu. Nici acuma nu stiu toate detaliile spetei.
Poate ca avocata ta a urmarit sa castige niste bani .. si cum altfel .. decat sa te sfatuiasca sa incepi un proces cu ea reprezentandu-te. Poate .. Nu stiu.

allynna · **Membru din:** 02 Iul 2007, 13:00 **Mesaje:** 380

Gavril scrie:

Poate ca avocata ta a urmarit sa castige niste bani .. si cum altfel .. decat sa te sfatuiasca sa incepi un proces cu ea reprezentandu-te. Poate .. Nu stiu.

....la asta ma gandeam si eu....

kinga · **Membru din:** 04 Noi 2004, 13:00 **Mesaje:** 4490

dar ..daca este reclamant..
si acum poate sa renunte la judecata.
eu, sincer.. nu vad interesul lui...
ce interes am eu, dobanditor de buna credinta sa fug in instanta si sa solit EU anularea contractului de vanzare cumparare ...

sau ceva imi scapa... :( :(

sscatalin · **Scris:** 15 Oct 2007, 13:20

kinga scrie:

dar ..daca este reclamant..
si acum poate sa renunte la judecata.
eu, sincer.. nu vad interesul lui...
ce interes am eu, dobanditor de buna credinta sa fug in instanta si sa solit EU anularea contractului de vanzare cumparare ...

sau ceva imi scapa... :( :(

la cati neaveniti in lumea asta juridica...nu ma mai mira nimic. la ce i-o fi dat in judecata? pentru ce? pe ce temei? suna foarte aiurea...in plus, daca nu are o scuza plauzibila pentru modalitatea in care a aflat de fiu, se poate trezi cu buna-credinta stearsa...si cu dosarul pierdut!

Franceska29 · **Scris:** 15 Oct 2007, 13:44

"error comMunis facit jus" :-P

agenda · **Membru din:** 12 Iul 2007, 13:00 **Mesaje:** 2760

Franceska29 scrie:

"error comMunis facit jus" :-P

te plictisesti?

Franceska29 · **Scris:** 15 Oct 2007, 14:11

agenda scrie:

Franceska29 scrie:

"error comMunis facit jus" :-P

te plictisesti?

nop, chiar am foarte multa treaba... :(

agenda · **Membru din:** 12 Iul 2007, 13:00 **Mesaje:** 2760

o zi usoara iti doresc atunci

mariusms · **Membru din:** 01 Mai 2005, 13:00 **Mesaje:** 2824

alex_g scrie:

Pana acum s-a anulat certificatul de mostenitor..si cele 2 contracte de vanzare-cumpare care s-au facut pe baza acestui certificat intre primul prop - al doilea si intre al doilea - si eu.
L-am dat in judecata pe primul prop pt fals si inselaciune
Judecatorul a cerut o expertiza...
Primul propietar este in puscarie pentru mai multe fapte.
Al doilea prop nu e de gasit.

Am dat bani la avocati....si sunt bagat in procesul asta...fara nicio vina..
Eu am cumparat apart perfect legal.

Ce pot sa fac.
Sunt disperat.

Multumesc anticipat

Nu inteleg cum s-a anulat contractul in care tu esti parte. Ati fost partile unui proces? M-ai exact, te-ai judecat intr-o cauza avand ca obiect aceasta anulare?
Daca nu ai fost parte, te opui cu inopozabilitatea hotararii.
Inteleg ca si tu esti reclamant la randul tau. Probabil ca ai fost evins.

mariusms · **Membru din:** 01 Mai 2005, 13:00 **Mesaje:** 2824

Pe romaneste, eu crad ca ne abureste autorul topicului.

kinga · **Membru din:** 04 Noi 2004, 13:00 **Mesaje:** 4490

sau habar nu are pentru ce se judeca...
poate ne spune avocata... :razz:

alex_g · **Scris:** 15 Oct 2007, 17:00

mariusms scrie:

Pe romaneste, eu crad ca ne abureste autorul topicului.

Marius..scuza-ma ca te intreb.
Ai citit ce am scris eu pana acum?

Nu mai face comentariirautacioase daca nu ai nimic de zis.
Multumesc