Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/8363 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Legea concubinajului
MesajScris: 14 Mai 2007, 17:29 
As vrea sa stiu daca prietena mea poate avea pretentii la apartamentul in care locuim, cumparat de catre mine - cu sprijinul parintilor mei. Actul de proprietate este pe numele meu. Suntem de 7 ani impreuna. Multumesc.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2007, 17:53 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Feb 2007, 13:00
Mesaje: 31
Nu are nici un drept atata timp cat imobilul nu a fost achizitionat in timpul casatoriei. Din cele ce ai scris rezulta ca nu sunteti casatoriti, prin urmare imobilul fiind pe numele tau este bun propriu care nu este supus impartelii. La fel, daca va casatoriti, imobilul este tot al tau, deoarece este dobandit inaintea casatoriei, iar in cazul unui divort, acest imobil nu va fi supus partajarii, deoarece conform codului familiei in masa partajabila intra doar bunurile comune , adica bunurile dobandite de la incheierea casatoriei si pana la desfacerea ei. In rest bunurile avute inaintea casatoriei sunt bunuri proprii si nu se impart. Puteati fi de 20 de ani impreuna.... :-?

_________________
A sti carte nu inseamna a sti intelepciune.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Mai 2007, 09:04 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 01 Mai 2007, 13:00
Mesaje: 278
Din pacate la noi nu este recunoscuta "perechea de drept " ca in alte state civilizate,unde inclusiv bancile acorda imprumuturi perechilor care nu sunt casatorite ,persoanele fiind libere sa se casatoreasca ,nefiind constanse de conjunctura legala .Tu stii cel mai bine care e realitatea si daca prietena ta a contribuit sau nu la obtinerea acelui ap.Nu intodeauna legea este dreapta,insa noi si constiinta noastra putem fi corecti chiar daca legalmente dreptatea nu se suprapune realitatii.

Mi-e dificil sa cred ca in 7 ani perechea ta nu si-a adus in nici un fel contributia la dobandirea acelui ap.Oricum legea te apara pe tine,insa tu trebuie sa o aperi pe prietena ta ,tocmai pt.ca la noi e vazuta ca si pacat capital libertatea de a trai fara acea" hartie de la primarie ".

_________________
"Prefer sa mor in picioare decat sa traiesc ingenuncheat"

Che Quevara


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 15 Mai 2007, 16:15 
Nu pot spune ca nu are nici un aport la achizitia acelui apartament, dar s-ar compensa cu alte achizitii pe care le-a facut ea (masina ei etc). Cum se poate dovedi o astfel de contributie? Cu martori sau harti? Are vreo sansa in acest sens?
Intreb pentru ca din punctul meu de vedere noi suntem chit, dar incepe sa strecoare tot felul de mici remarci ce suna a santaj. Multumesc.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 17 Mai 2007, 07:30 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 01 Mai 2007, 13:00
Mesaje: 278
Cum in principiu nu ar trebui sa fie nici un proces (nefiind casatoriti) las-o pe ea sa faca primul pas as.i. va fi ea obligata sa dovedeasca afirmatiile in justitie.E destul de dificil daca nu are documente sa i se admita o actiune .

_________________
"Prefer sa mor in picioare decat sa traiesc ingenuncheat"

Che Quevara


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Legea concubinajului
MesajScris: 17 Mai 2007, 19:30 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 11 Mai 2007, 13:00
Mesaje: 80
Singura dovada scrisa de care s-ar putea folosi ar fi vreo hartie (chitanta) scrisa intre voi doi, ceea ce ma indoiesc, care sustinuta cu martori, ar putea fi eventual un inceput de dovada scrisa.
La apartament nu are nici un drept; nu ar putea obtine nimic nici daca te-ar actiona in instanta.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Legea concubinajului
MesajScris: 19 Mai 2007, 09:37 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 11 Mai 2007, 13:00
Mesaje: 80
Iata un articol ce l-am gasit pe acest forum:
In nr.5/2006 al revistei "Curierul juridic", d-na conf. univ. dr. Corina Dumitrescu dezbate problema concubinajului, o realitate a vietii sociale care nu are o reglementara legala dar care produce unele efecte juridice, printre care acelea de a genera, in anumite conditii, , o stare de proprietate comuna sau de indiviziune asupra bunurilor achizitionate in timpul concubinajului.
Autoarea isi incepe demersul prin a mentiona ca in cazul bunurilor dobandite in comun de catre concubini nu opereaza prezumtia comunitatii de bunuri prevazuta de dispozitiile art.30 C. Fam, prezumtie aplicabila doar raporturilor patrimoniale dintre soti.Cu toate acestea, autoarea mentioneaza ca , inaplicabilitatea prezumtieie nu constituie un impediment ca persoanele care intretin relatii de concubinaj sa dobandeasca proprietatea comuna sau indiviza asupra bunurilor achizitionate impreuna in perioada concubinajului.


In sustinerea opiniei autoarea face referire la dispozitiile art. 644 C. Civ. care, enuntand modurile de dobandire a proprietatii, indica printre ele si conventia.Astfel, daca acordul de vointa al partilor poate crea sau transmite un drept de proprietate, acelasi acord este posibil sa genereze o proprietate comuna, in cazul in care doua persoane, prin manifestarea lor de vointa, valabil exprimata, se inteleg sa dobandeasca impreuna acelasi bun care devine proprietatea lor comuna ( pe cote-parti sau in devalmasie) ori convin sa achizitioneze mai multe bunuri impreuna, anume o universalitate nediviza de bunuri, devenind titulari unor drepturi indivize.
In prima ipoteza mentinata anterior, conventia intervenita intre concubini vizeaza dobandirea impreuna a dreptului de proprietate comuna asupra unui bun.In atare situatie concubinii, ca titulari ai dreptului de proprietate comuna , pot sa determine cota parte abstracta din drept ce revine fiecaruia din dreptul dobandit, cu toate consecintele juridice ce decurg din dreptul de proprietate comuna pe cote parti.
Achiesand opiniei exprimate de o parte a doctrinei cat si recunoscuta de unele instante judecatoresti, autoarea mentioneaza ca prin acordul de vointa exprimat in mod valabil de concubini acestia au posibilitatea sa dobandeasca proprietatea comuna asupra unui bun fara a stabili cota parte ce apartine fiecaruia, devenind astfel titulari ai dreptului de proprietate comuna in devalmasie.Desi legislatia nostra reglementeaza un singur caz de devalmasie legala si anume devalmasia matrimoniala, nu este exclus si nici oprit de lege ca starea de devalmasie sa izvorasca dintr-o conventie, valabila din punct de vedere juridic, prin care partile sa convina in sensul ca un anumit bun sau anumite bunuri, pe care le vor achizitiona intr-o perioada de timp determinata sa constituie proprietatea lor in devalmasie.
Cea de-a doua ipoteza examinta de catre autoare este cea in care concubinii pot deveni coindivizari asupra unei universalitati de bunuri aflate in stare de indiviziune.In atare situatie, in temeiul unei conventii, concubinii pot hotara sa devina proprietari asupra bunurilor pe care le vor achizitiona impreuna in devalmasie pe durata concubinajului si sa suporte tot impreuna cheltuielile comune. Manifestarea lor de vointa, vizand in acest caz o universalitate de bunuri nedivizata, poate include in afara proprietatii si alte drepturi reale,cat si drepturi de creanta, precum si obligatii patrimoniale aferente.
Indiviziunea creata prin acordul concubinilor este, ca si comunitatea patrimoniala in devalmasie a sotilor, o indiviziune sui generis, care cuprinde drepturi si obligatii, dar care spre deosebire de aceasta din urma nu comporta cote parti, sotii ca si concubinii nu au precizata cota- parte din drept, ea apartine tuturor, impreuna, nefractionat.Pentru a sublinia cat mai bine intentia concubinilor in crearea indiviziunii, autoarea mentioneaza ca acestia coabiteaza si se gospodaresc impreuna, participa deopotriva la achizitionarea in devalmasie bunurilor, cat si cheltuielile impuse de nevoile traiului in comun, existand intre ei un acord de obicei tacit avand ca scop achizitionarea de bunuri in devalmasie.
Conventia intervenita intre concubini poate cuprinde si modul de exercitare a prerogativelor dreptuluii de proprietate asupra masei comunitare prin acordarea unui mandat tacit reciproc, inclusiv privind dreptul de dispozitie asupra bunurilor, aceasta din urma prerogativa gasindu-si justificarea in increderea deplina care constituie temelia raporturilor intre concubini.
In incheierea demersului autoarea retine ca desi este nereglementat de lege, concubinajul, este o stare de fapt care, in conditiile enuntate, poate produce unele consecinte juridice, intre care poate fi retinuta posibilitatea ca , prin conventie expresa sau tacita, acestia sa devina titulari ai dreptului de proprietate comuna pe cote parti sau in devalmasie, ori in stare de indiviziune asupra bunurilor dobandite in timpul concubinajului.
In ceea ce priveste determinarea caracterului comunitar al bunurilor achiziotionate de titularii dreptului de proprietate in timpul concubinajului lor si apoi a cotei-parti contributive a fiecaruia dintre concubini aceasta se face in cadrul actiunii de imparteala juridica a acestor bunuri.
In materie de probatiune, spre deosebire de sotul reclamant care beneficiaza de prezumtia legala de comunitate a bunurilor prevazute de art.30 din Codul Familiei. Concubinul reclamant trebuie sa dovedeasca concubinajul, dobandirea bunului in acest in terval, participarea lui materiala la achizitionare si, nu in ultimul rand, conventia tacita potrivit careia bunul respectiv a devenit proprietatea comuna a concubinilor, parti in litigiu.
Avand in vedere ca primele elemente pot fi cu usurinta demonstrate, autoarea s -a oprit cu precaderea asupra ultimei imprejurari, si anume, intentia comuna a concubinilor de a deveni proprietari intrucat , fiind un element subiectiv, ridica dificultati de probatiune.
In dovedirea caracterului coachizit al fiecarui bun, autoarea sustine ca ar trebui acceptata proba dovedirii in comun a totalitatii bunurilor care formeaza obiectul impartelii prin prezumtii simple, ca mijloc de proba prevazuta de art.1199 C. Civ., intregita cu probe testimoniale.Textul de lege defineste prezumtiile ca fiind acele consecinte pe care legea sau judecatorul "le trage dintr-un fapt cunoscut la un fapt necunoscut".Adica, in loc de a dovedi faptul generator al dreptului pretins- intentia concubinilor de a dobandi bunuri impreuna- se va dovedi un fapt vecin si conex, care este cunoscut, din existenta caruia se deduce faptul necunoscut ce trebuie dovedit.Autoarea mentioneaza ca acest fapt vecin si conex, mai facit de probat este coabitarea si gospodarirea in comun a concubinilor intr-un interval apreciabil, prin care trebuie inteles nu numai convietuirea, dar si participarea in comun cu intregul castig obtinut din munca, la cumpararea bunurilor si deopotriva la suportarea nevilor gospodariei, din partea fiecarui concubin, toate acestea unite cu faptul folosirii in comun a tuturor bunurilor achizitionate impreuna.
Instanta de judecata, investita cu solutionarea actiunii de imparteala a bunurilor coachizite ale concubinilor, dupa ce a determinat calitatea de cotitulari ai dreptului de proprietate asupra bunurilor, este datoare sa stabilesca intinderea cotei contributive a fiecarui concubin, in functie de apotul material la fiecare bun, in parte.Fiecare concubin isi va putea dovedi cota contributiva pretinsa prin prezumtii si martori.
Referitor la proba cu martori, in cazul analizat autoarea retine ca nu opereaza restrictia prevazuta de art.1191 alin 1 C. Civ. deoarece, datorita raporturilor dintre ei, acestia s-au aflat in imposibilitatea preconstituirii probei scrise.
In finalul articolului autoarea concluzioneaza retinand posibilitatea dobandirii de catre concubini a dreptului de proprietate comuna pe cote-parti si in devalmasie sau a universalitatii de bunuri, pentru care, in ipoteza unei multitudini de bunuri achizitionate, ar fi suficienta dovada caracterului coachizit privind totalitatea de bunurilor si s-ar putea adopta premisa participarii egale la dobandirea universalitatii bunurilor a fiecarui concubin, iar in raport de contributia materiala, cota contributiva poate fi modificata in cazul dovedirii unui aport mai mare sau mai mic la unul sau unele dintre bunurile ce constituie masa de impartit.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 19 Mai 2007, 11:28 
ar putea pretinde cel putin un drept de creanta asupra bunurilor pe care le-ati dobandit impreuna. asta insa trebuie dovedit cu inscrisuri, martori, interogatoriu.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 61

bobocel

3

2279

13 Iun 2008, 21:22

bobocel Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Legea 243/2002

rudareanu

0

544

02 Mar 2006, 01:09

rudareanu Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 514/2003

monicaionescu

8

2142

19 Noi 2006, 16:41

deeea Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. termen legea 247/2005

wav

5

598

19 Oct 2005, 11:15

costijacomo Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. RETROCEDARI LEGEA 10 REPUBLICATA

reva

1

770

06 Noi 2005, 11:13

Dyana Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Respingerea dosarului de pensionare de catre CJPNeamt - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:33
rugaminte - Scris de Silviu in Noul Cod Penal la 21 Oct, 21:44
recuperare creanta prin compensare Dosar 2259/121/2014 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Oct, 14:21
Dosar ANRP - Scris de cipelinio in Alte discutii la 21 Oct, 14:05
Amenda pentru zgomot in apartament - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Oct, 13:15
vanzare teren cu chitanta detaliata - Scris de Silviu in Civil la 21 Oct, 12:51
cumparare teren cu chitanta de mina - Scris de Vizitator in Civil la 21 Oct, 12:45
Reluare activitate dupa concediul de crestere copil - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Oct, 00:30
Tentativa furt ITALIA - Scris de Silviu in Barfe la 20 Oct, 22:20
adeverinta de vechime - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 19:25
Actiune in contestare privind grupa 2 de munca - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 18:09
Intrebare drept de vot! - Scris de Silviu in Civil la 19 Oct, 18:17
Redeschiderea procesului penal in cazul judecarii in lipsa - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 19 Oct, 18:12
mesajele telefonice proba in instanta? - Scris de Simona Radac in Penal la 19 Oct, 08:18
Conducere sub influenta alcoolului - recuperare permis - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Oct, 12:18
Obligativi​tate conventie uz si servitute - acord acces gaze - Scris de Vizitator in Comercial la 18 Oct, 11:18
Pensie alimentara major - suspendare - Scris de CrinaTM in Familiei la 17 Oct, 17:30
retrocedari - Scris de Anisor in Consulta un avocat la 17 Oct, 14:10
apartament - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:56
Arhiva Titluri Proprietate - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:43
Despre Legea 18, Legea Lupu.... - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:39
Noul cod civil sau vechiul cod civil ? - Scris de Vizitator in Civil la 17 Oct, 13:26
Anulare contract vanzare cumparare pentru pret lezionar? - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 11:40
apartament cu restante la icral - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 11:17
reprezentare instanta - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 11:07
Teren cumparat cu chitanta de mana - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 10:48
Decizie in limba romana data de CEDO . - Scris de lucy in CEDO la 16 Oct, 18:29
Intrebare drept de vot! - Scris de Daniel Portman in Ce v-ar mai interesa? la 16 Oct, 16:42
Plangere penala - substragere de sub sechestru - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 16 Oct, 15:06
acuzatie de furt - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 16 Oct, 14:40
Prelungire si amendare antecontract vanzare cumparare - Scris de Silviu in Civil la 16 Oct, 14:13
Promisiune,Furt si Refuz de a incheia contractul de vanzare - Scris de Silviu in Comercial la 16 Oct, 14:12
litigiu cu un executor judecatoresc - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 16 Oct, 12:16
am imprumutat bani prin contract notarial - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 16 Oct, 12:11
intrebare pentru custodia copiiilor - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 16 Oct, 12:05
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 16 Oct, 10:08
dosar ANRP bucuresti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 15 Oct, 20:52
divort/ partaj - Scris de Vizitator in Familiei la 15 Oct, 12:27
ginere condamnat pentru trafic de droguri, ... - Scris de Silviu in Dati de stire. la 15 Oct, 09:04
renuntare contract - Scris de Silviu in Ce v-ar mai interesa? la 14 Oct, 20:19
inchiriez spatiu birou intr-un birou de avocatura - Scris de catinca in Dati de stire. la 14 Oct, 11:52
recurs in casatie - Scris de Silviu in Procedura Penala la 13 Oct, 21:21
CONSULTANTA DREPTUL FAMILIEI - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 13 Oct, 19:26
Participare la licitatie pentru un imobil executat silit - Scris de Vizitator in Executare silita la 13 Oct, 16:38
lucrari in bloc - Scris de Vizitator in Civil la 13 Oct, 15:17
Sume castigate in instanta - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 13 Oct, 14:24
Proces divort- am resedinta in alta tara - Scris de Leon Carmen in Familiei la 12 Oct, 19:58
vreau sa divortez - Scris de Leon Carmen in Familiei la 12 Oct, 19:54
Proces paternitate. - Scris de Silviu in Civil la 12 Oct, 15:59
furt in germania - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 12 Oct, 06:02
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    administrator, leonardo, romcos, teodor, alexandra96, cristina, 83 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011