Siteul Avocatura.com foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES [X]
Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje/2912 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 23 Ian 2012, 14:56 
Buna ziua, pentru un imobil cumparat la licitatie, in cazul intabularii in urma adjudecarii prin act de adjudecare a acestui imobil, tinand cont ca exista act de adjudecare emis de executorul judecatoresc si factura cu care s-a cumparat imobilul, unde trebuie facuta procedura, ce acte sunt necesare? Cat mai multe informatii mi-ar fi de mare ajutor!
Multumesc!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 26 Ian 2012, 09:48 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 31 Oct 2011, 16:03
Mesaje: 687
ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE APARTAMENT:

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral) - in original;
2. Actele de proprietate ale imobilului - copii legalizate:
a) in cazul achizitionarii de la o persoana fizica/juridica: contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta;
b) in cazul achizitionarii prin institutiile Statului Roman (ICRAL, ICVL, Orizont, etc): contract de vanzare cumparare, proces verbal predare - primire apartament, contract pentru plata in rate si dovada achitarii integrale a acestuia (unde este cazul), declaratie notariala din care sa rezulte ca: imobilul nu este vandut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu si nu a fost inscris in registru de transcriptiuni imobiliare (valabila numai in cazul in care imobilul nu a fost transcris in registrul de transcriptiuni imobiliare);
c) in cazul dobandirii proprietatii in baza unei Sentinte Civile - copie conforma cu originalul (duplicat) emis de Judecatorie;
d) in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112 / 1995 - copie legalizata contract vanzare - cumparare, copie xerox schita anexa contract;
3. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox;
4. Schita apartamentului (daca exista) - copie xerox.

* Pentru Certificatele de mostenire si Sentintele civile emise dupa data de 16.04.2009, pe langa cei 120 RON (taxa in regim normal), Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 0,15% din valoarea apartamentului (regim normal) sau 0,75% (urgenta) [puteti calcula taxa pentru apartamentul Dvs. la sectiunea PRETURI].
** Pentru apartamentele cumparate in rate, in cazul in care dovada achitarii integrale este de fapt o cerere de radiere a ipotecii, Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 60 RON (regim normal) sau 300 RON (urgenta) pentru radierea ipotecii.
*** In cazul in care exista neconcordanta intre numele inscris in actul de proprietate si buletin, se vor face suplimentar, dupa caz, urmatoarele copii legalizate: Certificatul de casatorie (copie legalizata), sau Sentinta Civila de divort (la judecatoria teritoriala unde s-a emis sentinta).
**** In cazul in care exista neconcordanta intre denumirea strazii din acte si cea din realitate, se va obtine Adeverinta de la Asociatia de Proprietari din care sa reiasa schimbarea denumirii strazii.

____________________________________________________________

ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE TEREN (FARA CONSTRUCTIE):

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral) - in original;
2. Actele de proprietate ale terenului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta- copii legalizate;
3. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox;
4. Extras de plan parcelar avizat de Primarie (numai in cazul terenurilor extravilane sau a celor situate in "intravilanul nou") - in original.

* Pentru Certificatele de mostenire si Sentintele civile emise dupa data de 16.04.2009, pe langa cei 120 RON (taxa in regim normal), Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 0,15% din valoarea terenului (regim normal) sau 0,75% (urgenta) [puteti calcula taxa pentru terenul Dvs. la sectiunea PRETURI].

____________________________________________________________

ACTELE NECESARE PENTRU CADASTRU SI INTABULARE TEREN (CU CONSTRUCTIE):

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral) - in original;
2. Actele de proprietate ale terenului: titlu de proprietate, contract vanzare-cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in acesta - copii legalizate;
3. Autorizatia de construire si proces - verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, certificat de atestare a edificarii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul - copii legalizate;
4. Autorizatia de demolare (numai in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata) - copie legalizata;
5. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor - copii xerox.

* Pentru Certificatele de mostenire si Sentintele civile emise dupa data de 16.04.2009, pe langa cei 120 RON (taxa in regim normal), Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 0,15% din valoarea imobilului (regim normal) sau 0,75% (urgenta) [puteti calcula taxa la sectiunea PRETURI].

____________________________________________________________

ACTELE NECESARE PENTRU INSCRIERE CONSTRUCTIE (INTABULARE CONSTRUCTIE NOUA):

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie - Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare pentru constructie - in original;
2. Extras de carte funciara pentru informare (recent, maxim 1 luna) - in original;
3. Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
4. Autorizatia de construire si proces - verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, autorizatia de demolare / certificat de atestare a edificarii/extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul - copii legalizate;
5. Releveele imobilului, intocmite de arhitect - copii xerox;
6. Actele de proprietate ce fac dovada proprietatii terenului - copii xerox;
7. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI / certificat de inregistrare - persoane juridice) - copii xerox;
8. Acordul bancii privind intabularea (doar daca terenul este ipotecat) - in original;
9. Adeverinta numar postal (unde este cazul) - copie legalizata;
10. Dovada scoaterii terenului din circuitul agricol (unde este cazul) - copie legalizata.

* Pentru Adeverinta numar postal si/sau Decizia de scoatere a terenului din circuitul agricol, Oficiul de Cadastru percepe o taxa suplimentara de 60 RON (regim normal) sau 300 RON (urgenta) pentru notarea adresei postale si/sau schimbarea categoriei de folosinta a terenului in Cartea Funciara.

____________________________________________________________

ACTELE NECESARE PENTRU DEZMEMBRAREA SAU ALIPIREA (COMASAREA) IMOBILELOR:

1. Extras de carte funciara pentru informare (recent, maxim 1 luna) - in original;
2. Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
3. Actele de proprietate - copii xerox;
4. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI / certificat de inregistrare - persoane juridice) - copii xerox;
5. Acordul bancii privind dezmembrarea/alipirea (doar daca terenul este ipotecat) - in original;
6. Certificat de urbanism in cazul alipirilor (comasarilor) - indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusiv) - in original.

ACTELE NECESARE PENTRU ACTUALIZARE / RECTIFICARE CADASTRU, MODIFICAREA LIMITEI DE PROPRIETATE SI/SAU MODIFICAREA SUPRAFETEI TERENULUI:

1. Extras de carte funciara pentru informare (recent, maxim 1 luna) - in original;
2. Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
3. Actele de proprietate - copii xerox;
4. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI / certificat de inregistrare - persoane juridice) - copii xerox;
5. Acordul bancii privind actualizarea/rectificarea (doar daca terenul este ipotecat) - in original;
6. Adeverinta numar postal (unde este cazul) - copie legalizata;
7. Dovada scoaterii terenului din circuitul agricol (unde este cazul) - copie legalizata;
8. Declaratie notariala din care sa rezulte ca proprietarul / proprietarii sunt de acord cu modificarea limitelor de proprietate si a suprafetei imobilului - in original.

ACTELE NECESARE PENTRU AVIZ TEHNIC OCPI - NECESAR OBTINERII PAC, PUG, PUZ, PUD / CERTIFICATULUI DE URBANISM / SAU NUMARULUI POSTAL:

1. Documentatia cadastrala existenta - copie xerox;
2. Actele de proprietate - copii xerox;
3. Actele de identitate ale proprietarului / proprietarilor (BI / CI / certificat de inregistrare - persoane juridice) - copii xerox;
4. Certificat de urbanism - copie legalizata (doar in cazul avizului tehnic necesar obtinerii PUZ, PUD, PAC);
5. Extras de carte funciara pentru informare (recent, maxim 1 luna) - in original (doar in cazul avizului tehnic necesar obtinerii PAC);
6. Extras de plan cadastral actualizat eliberat de Primarie - in original (doar in cazul avizului tehnic necesar obtinerii PAC).

_________________
www.coltuc.ro
avocat@coltuc.ro


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 2 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Adjudecare imobil cu datorii la asociatie

Ionut_Proca

1

346

02 Dec 2011, 12:02

aspy Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Transferul unui imobil

scribu

1

470

27 Iun 2004, 14:33

giovanni Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. adjudecarea unui imobil cu datorii

gabi28

1

348

08 Sep 2009, 19:48

razman Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. antecontract de v/c a unui imobil L.112/1995 pasibil de nul?

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2, 3, 4 ]

gala

48

2131

18 Mar 2008, 16:52

gala Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. OBLIGAREA TUTUROR LOCATARILOR UNUI IMOBIL

ANCA GREC

0

113

09 Apr 2013, 15:30

ANCA GREC Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


Dosar Enel - Scris de CCE in Consulta un avocat la 10 Feb, 18:57
Executarea silita a Statului Roman - Scris de Vlad in Executare silita la 9 Feb, 10:29
popriri+rate banci - Scris de Vlad in Executare silita la 9 Feb, 10:21
Proces - Scris de Alexandra in Familiei la 8 Feb, 21:25
parte vatamata si civila - Scris de utilizator in Procedura Penala la 8 Feb, 20:19
Solicitare renta viagera persoanei care m-a schilodit ? - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 7 Feb, 20:45
purtarea abuziva - Scris de daniel7 in Penal la 7 Feb, 14:42
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de lucian in Procedura Penala la 7 Feb, 13:03
Salarii neprimite din August 2015 - Scris de cristim20 in Muncii la 7 Feb, 01:10
pedepse land berlin? - Scris de anya in Penal la 6 Feb, 15:27
executare judecatoareasca - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 5 Feb, 14:26
intrebare - Scris de catalin in Penal la 4 Feb, 19:47
Refuzul angajatorului de a elibera o adeverinta - Scris de Sorina in Muncii la 4 Feb, 14:53
Plangere penala pt fals in inscrisuri oficiale si uz de fals - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 4 Feb, 13:45
CHITANTA DE MINA. - Scris de POPESCU ROMEO in Procedura Civila la 4 Feb, 09:12
Mostenirea unei case de catre cetatean american - Scris de OPE in Consulta un avocat la 3 Feb, 06:36
Mostenire a unei case in Romania de catre cetatean american - Scris de SFS in Succesiuni la 3 Feb, 06:27
mostenire - Scris de lala in Practica notariala la 2 Feb, 14:12
Recuperare suma data cu imprumut - Scris de nitescudragos in Civil la 2 Feb, 09:58
mi-a lovit masina cand a deschis usa - Scris de Ionut in Civil la 1 Feb, 09:18
intrebare ! - Scris de simion marioara in Succesiuni la 31 Jan, 19:40
Rezoluţiunea unilaterală - Scris de dorinmedium in Executare silita la 30 Jan, 19:46
Contrăct prestări servicii foto instituții educaționale - Scris de Chabal in Alte discutii la 30 Jan, 09:25
Renunțare la moștenire - Scris de Adina in Familiei la 29 Jan, 15:21
Punere in posesie alta pers pe suprafata detinuta de mine - Scris de MCatalin in Civil la 28 Jan, 21:57
Impozit firma lichidata - Scris de Cristina Roxana in Consulta un avocat la 28 Jan, 21:24
executare silita - Scris de Vlad in Executare silita la 28 Jan, 10:02
Plata prin programul prima casa - Scris de Vlad in Executare silita la 28 Jan, 10:00
recurs - Scris de cosminvasile in Muncii la 27 Jan, 20:16
Orange - Scris de Vizitator in Alte discutii la 27 Jan, 19:41
vatamare corporala - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 26 Jan, 12:11
executare silita - Scris de rodica in Contencios Administrativ la 25 Jan, 15:35
cazier - Scris de Leon Carmen in Penal la 25 Jan, 13:59
partaj imobiliar - Scris de Leon Carmen in Civil la 25 Jan, 13:55
Poprire. - Scris de Leon Carmen in Alte discutii la 25 Jan, 13:10
Sala de fitness in bloc de locuinte - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Jan, 11:50
Dosar penal pentru numere provizorii expirate - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 24 Jan, 18:23
imobil executat silit - Scris de Vlad in Executare silita la 21 Jan, 17:17
retinere carte de munca a unui decedat - Scris de Vlad in Executare silita la 21 Jan, 13:43
pot plati in rate o propietate de la executari silite - Scris de Vlad in Executare silita la 21 Jan, 13:37
intrebare - Scris de addela in Familiei la 20 Jan, 17:37
Drepturi reale - Scris de Georgiana Chirila in Consulta un avocat la 20 Jan, 15:43
Concediu de studii cadre militare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Jan, 13:23
FURT - Scris de vladboer in Penal la 19 Jan, 21:27
furt hypermarket - Scris de vladboer in Penal la 19 Jan, 21:25
SUSTRAGERE - Scris de vladboeru in Procedura Penala la 19 Jan, 21:11
Declaratie mincinoasa la indemnul organului de politie - Scris de Coffe in Penal la 19 Jan, 17:12
Abuzat de polistist - Scris de Andrei Balaban in Penal la 19 Jan, 16:32
buletine expirate - Scris de Georgiana Dragan in Penal la 19 Jan, 14:29
drept de practica lichidator - Scris de Marius Tudor in Lichidare - Reorganizare la 19 Jan, 10:28
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    19 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011