Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje/690 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 07 Sep 2010, 11:18 
Curios
Curios

Membru din: 07 Sep 2010, 11:16
Mesaje: 1
Buna ziua, am construit o casa (parter + mansarda )impreuna cu fosta sotie. Dupa divort avem partajul. Casa este la rosu si s-a construit din banii luati printr-un credit de nevoi personale. Creditul este pe numele meu, ea fiind codebitor.
Casa este construita in curte la parintii mei si singura cale de acces este prin curte pe la ei ( avem poarta comuna).
Eu as vrea sa raman cu casa si sa-i platesc ei o sulta.Urmeaza sa vina un evaluator desemnat de tribunal care va stabili valoarea casei.In functie de asta vreau sa-i platesc fostei sotii o suma de bani si eu sa raman cu tot, inclusiv cu creditul. Ea vrea sa impartim casa in jumatate si sa plateasca jumatate din credit.
Este posibil sa i se acorde jumatate de casa, tinand cont de faptul ca nu avem decat o cale de acces?


Fişiere ataşate:
SCHITA.JPG
SCHITA.JPG [ 26.75 KiB | Vizualizat de 690 ori ]
Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 08 Sep 2010, 14:33 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua. degeaba ati facut aceasta schema . in procesul de aprtaj instanta va desemna un expert autorizat care va efectua o expertiza tehnica. in urma raportului de expertiza, instanta va decide daca imobilul este comod partajabil in natura sau nu.
astfel, daca instanta decide ca doua familii pot locui separat in aceeasi casa, respectiv imobilul bun comun, at.va decide ca atare . daca partile staruie in cererea lor si nici nu cad de comun acord, instanta poate dispune vanzarea imobilului prin licitatie publica, si imaprtirea banilor rezultati.
acest lucru ar fi in dezavantajul dvs., intrucat valoarea bunului va fi cu mult diminuata !!
indicat ar fi ca unul dintre soti sa ramana cu imobilul si sa plateasca sulta corespunzatoare celuilalt sot.
oricum in procesul de partaj va fi parte si banca creditaore, pt. a-i fi opozabila hotararea de partaj.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 09 Sep 2010, 23:55 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1629
Localitate: Timis
avocat alina
omul a spus clar ca instanta a desemnat un expert si ca vrea sa-i dea sulta sotiei si sa achite in continuare creditul !!!

Si important este ca in acel teren sunt doua imobile constructii unul proprietate a parintilor si unul al sotilor.

IMPORTANT de stiut este urmatorul lucru, la care va rog sa-mi raspundeti:
-ambele imobile constructii figureaza intr-un singur CF ?
- parintii v-au dat si terenul de sub casa, sunteti coproprietari pe tot terenul ?
- care a fost modalitatea in care v-au dat parintii terenul pentru constructie ( vandut terenul cu iesire din indiviziune, vandut o cota parte din teren sau doar un acord ca va permit sa construiti pe terenul proprietatea lor ?

Dupa putem sa ne dam cu parerea !
Banca nu este necesar sa o chemati pentru opozabilitate pt ca banca nu este interesata de cine-i plateste ratele atata timp cat acestea sunt achitate la termen ! Iar instanta poate dispune in acest sens din moment ce unul dintre soti este debitor iar celalat codebitor !

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 13 Sep 2010, 12:14 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua.
serafim , in toate procesele de partaj unde se pune in discutie partajarea unui imobil contractat prin credit ipotecar, introducea in cauza a bancii creditoare este obligatorie!
userul a mentionat clar ca doreste sa preia creditul singur, cu excluderea din contract a coplatitorului ! or, in acest caz acceptul bancii creditoare este obligatoriu.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

14

456

02 Oct 2005, 15:04

Crtistina Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

6

972

25 Mai 2004, 17:19

Francesca Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Help,ce se poate face...

misi

9

431

20 Apr 2005, 15:30

misi Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce poate face B?

ainsof

5

158

20 Noi 2005, 10:38

dinubocos Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. se mai poate face ceva?

mariuca

0

243

23 Noi 2007, 13:07

mariuca Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
parasire localitate - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 20:02
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 23 Jul, 15:58
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 22 Jul, 16:20
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
DONATIE DEGHIZATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 11:36
Pensie intretinere minori - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 05:42
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 22:28
cesiune de parti sociale in insolventa - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 21 Jul, 20:50
top factoring - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:04
succesiune - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:56
malpraxis - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:45
intrzdictia de a vorbi cu sotul,respectiv martorii din dosar - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:23
M-a inselat arhitectul - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:11
legea 290/2003 contestatie - Scris de adrianas in Civil la 21 Jul, 15:40
caut avocat pentru folosinta comuna spatiu birou clasa A+ - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:19
Caut coleg avocat pt impartire spatiu de birou - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:17
teren in indiviziune - Scris de Vizitator in Civil la 17 Jul, 16:24
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 17 Jul, 13:46
Acordul vecinilor pentru mansardare in curte comuna - Scris de ovidiuuu in Civil la 17 Jul, 00:23
Cumparare online cutit - Scris de Vizitator in Comercial la 16 Jul, 23:50
Deranjarea linistii si ordinii publice - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 13:15
neplata pensiei alimentare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 12:57
F.N.I - Scris de Leon Carmen in Civil la 16 Jul, 10:39
refuz semnare si plata concediu prenatal si postnatal - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 10:05
Relatie intre un major si o minora - Scris de Ciprian123 in Familiei la 15 Jul, 17:48
Crestere salariala raportata la indicele de inflatie - Scris de vasianp in Muncii la 15 Jul, 10:27
cererea de apel - Scris de laurentiu in Civil la 15 Jul, 07:45
succesiune dupa mama, cu sot decedat - Scris de rica turcu in Succesiuni la 14 Jul, 19:45
Vanzarea unei proprietati - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 18:12
contract vanzare - cumparare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:58
Dreptul familiei - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:45
Incadrare tarife de gaze mai mari. - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:37
CONSTRUCTIE ILEGALA? - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 14 Jul, 09:34
certificat de conformitate Ministerul Sanatatii - Scris de Eleni in Consulta un avocat la 13 Jul, 11:56
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    administrator, RodicaBuliga, nikk, 40 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011