Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje/696 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 07 Sep 2010, 11:18 
Curios
Curios

Membru din: 07 Sep 2010, 11:16
Mesaje: 1
Buna ziua, am construit o casa (parter + mansarda )impreuna cu fosta sotie. Dupa divort avem partajul. Casa este la rosu si s-a construit din banii luati printr-un credit de nevoi personale. Creditul este pe numele meu, ea fiind codebitor.
Casa este construita in curte la parintii mei si singura cale de acces este prin curte pe la ei ( avem poarta comuna).
Eu as vrea sa raman cu casa si sa-i platesc ei o sulta.Urmeaza sa vina un evaluator desemnat de tribunal care va stabili valoarea casei.In functie de asta vreau sa-i platesc fostei sotii o suma de bani si eu sa raman cu tot, inclusiv cu creditul. Ea vrea sa impartim casa in jumatate si sa plateasca jumatate din credit.
Este posibil sa i se acorde jumatate de casa, tinand cont de faptul ca nu avem decat o cale de acces?


Fişiere ataşate:
SCHITA.JPG
SCHITA.JPG [ 26.75 KiB | Vizualizat de 696 ori ]
Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 08 Sep 2010, 14:33 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua. degeaba ati facut aceasta schema . in procesul de aprtaj instanta va desemna un expert autorizat care va efectua o expertiza tehnica. in urma raportului de expertiza, instanta va decide daca imobilul este comod partajabil in natura sau nu.
astfel, daca instanta decide ca doua familii pot locui separat in aceeasi casa, respectiv imobilul bun comun, at.va decide ca atare . daca partile staruie in cererea lor si nici nu cad de comun acord, instanta poate dispune vanzarea imobilului prin licitatie publica, si imaprtirea banilor rezultati.
acest lucru ar fi in dezavantajul dvs., intrucat valoarea bunului va fi cu mult diminuata !!
indicat ar fi ca unul dintre soti sa ramana cu imobilul si sa plateasca sulta corespunzatoare celuilalt sot.
oricum in procesul de partaj va fi parte si banca creditaore, pt. a-i fi opozabila hotararea de partaj.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 09 Sep 2010, 23:55 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1632
Localitate: Timis
avocat alina
omul a spus clar ca instanta a desemnat un expert si ca vrea sa-i dea sulta sotiei si sa achite in continuare creditul !!!

Si important este ca in acel teren sunt doua imobile constructii unul proprietate a parintilor si unul al sotilor.

IMPORTANT de stiut este urmatorul lucru, la care va rog sa-mi raspundeti:
-ambele imobile constructii figureaza intr-un singur CF ?
- parintii v-au dat si terenul de sub casa, sunteti coproprietari pe tot terenul ?
- care a fost modalitatea in care v-au dat parintii terenul pentru constructie ( vandut terenul cu iesire din indiviziune, vandut o cota parte din teren sau doar un acord ca va permit sa construiti pe terenul proprietatea lor ?

Dupa putem sa ne dam cu parerea !
Banca nu este necesar sa o chemati pentru opozabilitate pt ca banca nu este interesata de cine-i plateste ratele atata timp cat acestea sunt achitate la termen ! Iar instanta poate dispune in acest sens din moment ce unul dintre soti este debitor iar celalat codebitor !

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 13 Sep 2010, 12:14 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua.
serafim , in toate procesele de partaj unde se pune in discutie partajarea unui imobil contractat prin credit ipotecar, introducea in cauza a bancii creditoare este obligatorie!
userul a mentionat clar ca doreste sa preia creditul singur, cu excluderea din contract a coplatitorului ! or, in acest caz acceptul bancii creditoare este obligatoriu.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

14

456

02 Oct 2005, 15:04

Crtistina Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

6

976

25 Mai 2004, 17:19

Francesca Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Help,ce se poate face...

misi

9

432

20 Apr 2005, 15:30

misi Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce poate face B?

ainsof

5

158

20 Noi 2005, 10:38

dinubocos Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. se mai poate face ceva?

mariuca

0

243

23 Noi 2007, 13:07

mariuca Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Divort - Scris de tfg1973 in Familiei la 31 Aug, 09:20
Cum pot sa-mi recuperez banii din CAS - Scris de Leon Carmen in Penal la 30 Aug, 19:04
AVEM NEVOIE DE AJUTOR - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Aug, 18:58
executare eos romania - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Aug, 23:05
executare eos romania - Scris de Alex1986 in Executare silita la 28 Aug, 22:59
divort - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 28 Aug, 22:18
As dori un sfat de la un avocat , va rog . - Scris de Silviu in Divagatii la 28 Aug, 22:16
luare in spatiu (pentru buletin) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 28 Aug, 22:08
comisie de eliberare la termen - Scris de Silviu in Procedura Penala la 28 Aug, 18:18
Circulatia tractoarelor si utilajelor agricole - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Aug, 18:07
Pentru avocatii stagiari - cum va merge fratilor??? - Scris de kestor in Organizare la 28 Aug, 12:22
diminuare salariala discriminatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Aug, 11:57
dosar penal #1 Neagoe Nicolae procuror psihopat mitomaniac - Scris de Raneti Tudor in Barfe la 28 Aug, 09:27
cazier penal #1 Adriana Elena Bajan judecatoare CAB - Scris de Raneti Tudor in Barfe la 28 Aug, 09:23
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de mihaii in Executare silita la 28 Aug, 08:31
AM PLATIT UN AVOCAT CA SA MA MINTA ? :-( - Scris de Raneti Tudor in Barfe la 28 Aug, 06:49
pensie pentru intretinerea sotiei din partea sotului - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 27 Aug, 19:27
Pot circula in Romania cu permis auto strain? - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 27 Aug, 19:25
act de adjudecare in rate - Scris de Adi81 in Executare silita la 27 Aug, 18:06
Creanta Orange - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Aug, 17:04
Ordonanta privind incheierea contractelor la distanta - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Aug, 09:13
Act pentru bursa studii strainatate - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Aug, 00:06
Fostul prieten imi cere inapoi banii si cadourile - Scris de Silviu in Civil la 26 Aug, 19:28
Caut avocat colaborare Bucuresti - Scris de Silviu in Dati de stire. la 26 Aug, 19:27
Nu am voie sa ma debransez - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Aug, 18:50
Mai stie cineva ceva despre cineva cumva? - Scris de fanfanlatulipe in Barfe la 25 Aug, 15:02
A lovit cateva masini, fiind baut - Scris de Silviu in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Aug, 19:09
Nu vrea sa primeasca cheltuielile de judecata - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 24 Aug, 19:03
ajutor juridic frauda credit bancar - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Aug, 08:17
pensie intretinere major 20 ani - Scris de Leon Carmen in Familiei la 22 Aug, 18:24
Folosirea fotografiilor cu scop de reclama fara acord - Scris de Silviu in Civil la 22 Aug, 17:12
Modificare act constitutiv - Scris de Nafi Mall in Comercial la 22 Aug, 17:07
Deschidere firma de reciclare deseuri neferoase - Scris de Nafi Mall in Drept Societar la 22 Aug, 16:56
Contract de munca 4ore fara ca eu sa stiu - Scris de Nafi Mall in Muncii la 22 Aug, 16:46
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Aug, 21:05
Impartire a bunurilor fara succesiune? - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 21 Aug, 10:18
Notificare de evacuare fara sentinta judecatoreasca - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 22:49
Mi s-a retinut tot salariul de catre banca - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 22:45
dosar cedo - Scris de mihaela003 in CEDO la 20 Aug, 11:37
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 09:39
ingradirea unui drept - Scris de potyzzor00 in Civil la 19 Aug, 22:05
despre o reglementare testament vs. lege - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:15
mostenire cu probleme - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:07
contract de renta viajera - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:00
conflict de munca - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 11:51
Risc pt cump imobil, când vânz e pârât în pretentii - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 09:11
amenintare,interdictii si /sau hartuire - Scris de orlandita in Penal la 18 Aug, 14:55
Punere in intarziere - Scris de relu in Civil la 18 Aug, 10:07
Intrebare legata de subventie casa ANL - Scris de carmi in Civil la 16 Aug, 16:02
Recuperare teren confiscat de regimul comunist - Scris de dorinantik in Civil la 15 Aug, 07:17
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    22 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011