Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje/710 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 07 Sep 2010, 11:18 
Curios
Curios

Membru din: 07 Sep 2010, 11:16
Mesaje: 1
Buna ziua, am construit o casa (parter + mansarda )impreuna cu fosta sotie. Dupa divort avem partajul. Casa este la rosu si s-a construit din banii luati printr-un credit de nevoi personale. Creditul este pe numele meu, ea fiind codebitor.
Casa este construita in curte la parintii mei si singura cale de acces este prin curte pe la ei ( avem poarta comuna).
Eu as vrea sa raman cu casa si sa-i platesc ei o sulta.Urmeaza sa vina un evaluator desemnat de tribunal care va stabili valoarea casei.In functie de asta vreau sa-i platesc fostei sotii o suma de bani si eu sa raman cu tot, inclusiv cu creditul. Ea vrea sa impartim casa in jumatate si sa plateasca jumatate din credit.
Este posibil sa i se acorde jumatate de casa, tinand cont de faptul ca nu avem decat o cale de acces?


Fişiere ataşate:
SCHITA.JPG
SCHITA.JPG [ 26.75 KiB | Vizualizat de 710 ori ]
Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 08 Sep 2010, 14:33 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua. degeaba ati facut aceasta schema . in procesul de aprtaj instanta va desemna un expert autorizat care va efectua o expertiza tehnica. in urma raportului de expertiza, instanta va decide daca imobilul este comod partajabil in natura sau nu.
astfel, daca instanta decide ca doua familii pot locui separat in aceeasi casa, respectiv imobilul bun comun, at.va decide ca atare . daca partile staruie in cererea lor si nici nu cad de comun acord, instanta poate dispune vanzarea imobilului prin licitatie publica, si imaprtirea banilor rezultati.
acest lucru ar fi in dezavantajul dvs., intrucat valoarea bunului va fi cu mult diminuata !!
indicat ar fi ca unul dintre soti sa ramana cu imobilul si sa plateasca sulta corespunzatoare celuilalt sot.
oricum in procesul de partaj va fi parte si banca creditaore, pt. a-i fi opozabila hotararea de partaj.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 09 Sep 2010, 23:55 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1631
Localitate: Timis
avocat alina
omul a spus clar ca instanta a desemnat un expert si ca vrea sa-i dea sulta sotiei si sa achite in continuare creditul !!!

Si important este ca in acel teren sunt doua imobile constructii unul proprietate a parintilor si unul al sotilor.

IMPORTANT de stiut este urmatorul lucru, la care va rog sa-mi raspundeti:
-ambele imobile constructii figureaza intr-un singur CF ?
- parintii v-au dat si terenul de sub casa, sunteti coproprietari pe tot terenul ?
- care a fost modalitatea in care v-au dat parintii terenul pentru constructie ( vandut terenul cu iesire din indiviziune, vandut o cota parte din teren sau doar un acord ca va permit sa construiti pe terenul proprietatea lor ?

Dupa putem sa ne dam cu parerea !
Banca nu este necesar sa o chemati pentru opozabilitate pt ca banca nu este interesata de cine-i plateste ratele atata timp cat acestea sunt achitate la termen ! Iar instanta poate dispune in acest sens din moment ce unul dintre soti este debitor iar celalat codebitor !

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Re: Cum se poate face partajul?
MesajScris: 13 Sep 2010, 12:14 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 09 Dec 2009, 13:15
Mesaje: 120
buna ziua.
serafim , in toate procesele de partaj unde se pune in discutie partajarea unui imobil contractat prin credit ipotecar, introducea in cauza a bancii creditoare este obligatorie!
userul a mentionat clar ca doreste sa preia creditul singur, cu excluderea din contract a coplatitorului ! or, in acest caz acceptul bancii creditoare este obligatoriu.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 4 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

14

457

02 Oct 2005, 15:04

Crtistina Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Se poate face?

justitiaru

6

983

25 Mai 2004, 17:19

Francesca Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Help,ce se poate face...

misi

9

433

20 Apr 2005, 15:30

misi Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Ce poate face B?

ainsof

5

159

20 Noi 2005, 10:38

dinubocos Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. se mai poate face ceva?

mariuca

0

243

23 Noi 2007, 13:07

mariuca Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
cron
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Eos Romania - Scris de Rita in Consulta un avocat la 31 Oct, 21:01
TEREN PRIN CONSTITUIRE VANDUT INAINTE DE 10 ANI. - Scris de attraction in Practica notariala la 31 Oct, 18:42
Aparare pentru sms-uri trimise - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 31 Oct, 16:46
desfacerea contrctului de munca - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 31 Oct, 13:03
pensie alimentara - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Oct, 21:33
drepturi parintesti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Oct, 21:29
dosar ANRP bucuresti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Oct, 21:22
executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Oct, 15:35
Promisiune,Furt si Refuz de a incheia contractul de vanzare - Scris de Ella21 in Comercial la 30 Oct, 13:36
PROBLEME CU CEI DE LA ORANGE - Scris de Silviu in Alte discutii la 29 Oct, 23:14
Accident - Scris de Silviu in Penal la 29 Oct, 23:09
Retrocedare teren agricol - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:40
Cerere redeschidere proces - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:29
Sume incasate necuvenit. - Scris de PopaAndrei in Procedura Civila la 29 Oct, 19:15
Lipsa CNP - Scris de xyzZ in Contencios Administrativ la 29 Oct, 19:03
Reluare activitate dupa concediul de crestere copil - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:12
ridicare sechestyru - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:04
pensie alimentara - Scris de Silviu in Divagatii la 28 Oct, 22:45
proces de uzucapiune - Scris de Silviu in Civil la 28 Oct, 15:03
Probleme cu contractul la o firma de telefonie mobila - Scris de Silviu in Procedura Civila la 28 Oct, 14:59
ACCIDENT RUTIER CU VICTIMA - Scris de Silviu in Procedura Penala la 28 Oct, 14:58
executare eos romania - Scris de COCOLINO in Consulta un avocat la 28 Oct, 12:01
VAND CARTI DE DREPT - vechi Dongoroz, Tanoviceanu - Scris de crisgeo in Barfe la 27 Oct, 16:48
Amenda pentru zgomot in apartament - Scris de Flor in Consulta un avocat la 27 Oct, 15:20
Mostenirea rezervei succesorale - Scris de leonardo in Succesiuni la 27 Oct, 10:38
actiune instanta pentru rectificare de coordonate cadastrale - Scris de SLC in Consulta un avocat la 25 Oct, 20:32
termen prescris - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Oct, 14:30
Acte pentru casatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Oct, 21:38
Cum scap de executare silita in cazul meu. - Scris de Alex005 in Executare silita la 24 Oct, 15:00
Prescriptia creditului - Scris de focus in Executare silita la 24 Oct, 11:12
probleme cu transgaz in legatura cu conducta de gaz metan - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:05
retrocedari - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:01
recuperare imprumut - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 10:49
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:47
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:39
Kruk - executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:28
drepturi salariale - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:22
somatie executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:07
CREDITE BANCARE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
obligatia de a semna un proces verbal (obligatia de a face) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
Imi inchide usa - Scris de Silviu in Familiei la 23 Oct, 22:33
Alcoolemie - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 20:10
program vizitare si un sfat in plus - Scris de drepturi egale in Familiei la 23 Oct, 18:19
Cotestatie la executare - Scris de andreeacorina in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:36
recuperare bani - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:31
Inscriere in CF, deschiderea mostenirii - Scris de leonardo in Succesiuni la 22 Oct, 20:19
recuperare creanta prin compensare Dosar 2259/121/2014 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 22 Oct, 18:58
reprezentare instanta - Scris de matius cta in Civil la 22 Oct, 16:48
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de keloo in Executare silita la 22 Oct, 14:13
refuz de acceptare reziliere contract de reprezentare - Scris de polixenia in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:37
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    15 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011