Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 5 mesaje/8374 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 24 Aug 2009, 14:55 
Am si eu urmatoarea problema: Sotia mea si cu mine am primit de la socri mei (parintii ei) o casa P+M prin contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager.Casa a fost in rosu (fara geamuri) cand am facut actele. Mentionez ca la ridiacarea casei am contribuit si noi cu echivalentul a 5000 euro (aproximativ toata mansarda).In momentul de fata am bagat in casa echivalentul a 20.000 de euro (tras apa in casa si canlizare ,instalatie electrica, tencuit ,instalatie de incalzire si am platit toate cheltuielile de intabulare si vanzare cumparare integral inclusiv partea lor). In urma cu 2 saptamani a izbucnit un conflict intre noi si socrii pe tema ca jumatate din casa e a lor si jumatate a noastra si de indata ce vom termnina casa se vor muta la parter si noi vom sta la mansarda.Mie nu mi s-a explicat asa la notar .Din acest motiv nu mai vrem sa terminam casa.Socri ne acuza ca ne vor da in judecata si vor castiga casa inapoi.Mie imi cere cheile de la casa si nu vreau sa le dau pe motiv ca mai am multe scule de valoare acolo si are antecedente la confiscat lucruri ce nu ii apartin.Ce sanse are sa castige casa inapoi cand el a facut doar niste ziduri de parter ,o placa de beton ceva fier pt mansarda si ceva caramida pt mansarda si acum este o vila ? Ce drept are sa-mi ia cheile de la casa daca nu este utilizabila (nu am tras inca gazul, nu am bransat inca curentul ,nu am nici centrala terminca inca cumparata, tavanele de rigips nu sunt puse ,nu este zugravit,mai vin date 2 maini de glet ,nu sunt turnate sapele peste tevile de incalzire ,nu este parchet ,gresie ,fainata si, nici obiecte sanitare).
Vreau de asemenea sa pun gard nou imprejurul casei si pe o portiune libera cu vecinul si el este impotriva .Are dreptul sa ma opresaca sa pun gard? Pot sa il denunt la politie daca imi sparge casa sau imi darama gardul? .Mentionez ca daca mi-ar da banii bagati in casa as renunta la ea prin vanzare cumparare- dar ei nu vor. Ce pot sa fac?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 24 Aug 2009, 21:11 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 02 Mai 2009, 13:00
Mesaje: 1329
cornelivanovici scrie:
Am si eu urmatoarea problema: Sotia mea si cu mine am primit de la socri mei (parintii ei) o casa P+M prin contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager.


Deci, din cele prezentate, dumneavostra nu ati primit ci ati cumparat aceasta casa. In baza contractului de vanzare cuparare cu uzufruct viager, dumneavoastra , cumparatorul, ati dobandit proprietatea nuda asupra casei, iar vanzatorul are dreptul de a folosi acea casa pana la sfarsitul vietii.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 24 Aug 2009, 22:48 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
Socrii si-au rezervat uzufructul asupra intregii case sau numai asupra unei parti din aceasta (parter, doua camere etc.)? Ca daca uzufructul e pe intreaga casa, dvs. nu prea aveti dreptul sa intrati in ea, iar socrul e indreptatit sa va ceara cheile...

Prin contract dvs. v-ati obligat sa si terminati casa? Ca daca nu, socrul nu va poate obliga la aceasta...

Gardul puteti sa il faceti, socrul nu va poate impiedica, pentru ca in calitatea dvs. de nud proprietar puteti face orice lucrari, cu conditia sa nu-i stanjeniti socrului exercitiul uzufructului.

Daca va darama gardul, e infractiunea de distrugere...
Daca sparge usa pentru ca nu-i dati cheile eu zic ca tot asa... oricum legal nu este pentru ca nimanui nu-i este permis sa-si faca dreptate singur.

La prima vedere, daca contractul de vanzare-cumparare e legal incheiat, nu vad motive pentru desfiintarea lui (adica nu va poate lua casa inapoi), numai ca va trebui sa le respectati socrilor uzufructul...

Oricum, si daca se desfiinteaza contractul, socrii vor fi obligati sa va despagubeasca pentru toate investitiile facute in casa.

Dincolo de aspectele juridice si care pot da nastere la procese luuungi si costisitoare, cel mai bine ar fi sa va impacati cu socrii si sa va intelegeti cu privire la folosirea casei.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 25 Aug 2009, 09:07 
In contractul de vanzare cumparare cu uzufruct nu se specifica cota parte pe care o au socrii mei sau nu stiu eu unde sa caut .Daca poate cineva sa-mi desluseasca si mie urmatorul contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager si cf-ul aferent lui:
http://s4.transfer.ro/storage/transfer_ ... fbbf4d.zip
Pote stie cineva sa ma lamureasca ce am cumparat si cand ma pot bucura de casa? Daca se pune problema asa ca eu nu am ce cauta in casa decat dupa moartea socrilor atunci nu vad sensul sa mai bag vreun ban in casa si nici sa fi bagat acesti 20.000 euro.Notara lui( a socrului )care ne-a facut contractul ne-a explicat ca putem sta in casa, ca e a noastra dar nu putem sa-i scoatem din casa pe socrii cata vreme traiesc ei.La vremea respectiva erau doar niste ziduri .Daca stiam ca asa prevede contractul ,ii lasam sa se bucure de niste ziduri.Nu prevede nici unde ca noi trebuie sa le facem casa sa o poata locui si nici nu e scris in contract in ce stadiu era casa cand ne-au vandut-o.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Aug 2009, 12:38 
Membru nou
Membru nou

Membru din: 12 Sep 2006, 13:00
Mesaje: 13
notara nici nu a mintit, dvs. sunteit propritarul dar socrii au dreptul de a folosi acel imobil pe toata durata vietii lor/ asta este UZUFRUCT.
sanse sa anuleze contractul sunt cam putine cred eu pentru ca trebuie sa dovedeasca reaua dvs credinta, frauda sau alte motive de nulitate care nu sunt doar pentru ca el sustine ceva..... dar pe perioada vietii lor ei au drept acolo......


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 5 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Act de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager?

Ana Ionescu

0

872

14 Ian 2013, 12:07

Ana Ionescu Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract vanzare cumparare cu uzufruct

ciprianP

0

333

28 Ian 2013, 21:28

ciprianP Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de intretinere sau de vanzare-cumparare cu uzufruct

goghi

13

3154

29 Mar 2007, 17:10

jojo Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

ninel

1

286

19 Oct 2013, 14:58

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

Vizitator

1

707

03 Oct 2013, 11:49

Silviu Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 30 Oct, 15:35
Promisiune,Furt si Refuz de a incheia contractul de vanzare - Scris de Ella21 in Comercial la 30 Oct, 13:36
PROBLEME CU CEI DE LA ORANGE - Scris de Silviu in Alte discutii la 29 Oct, 23:14
Accident - Scris de Silviu in Penal la 29 Oct, 23:09
Retrocedare teren agricol - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:40
Cerere redeschidere proces - Scris de sfera in Procedura Civila la 29 Oct, 19:29
Sume incasate necuvenit. - Scris de PopaAndrei in Procedura Civila la 29 Oct, 19:15
Lipsa CNP - Scris de xyzZ in Contencios Administrativ la 29 Oct, 19:03
Reluare activitate dupa concediul de crestere copil - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:12
ridicare sechestyru - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 29 Oct, 16:04
pensie alimentara - Scris de Silviu in Divagatii la 28 Oct, 22:45
proces de uzucapiune - Scris de Silviu in Civil la 28 Oct, 15:03
Probleme cu contractul la o firma de telefonie mobila - Scris de Silviu in Procedura Civila la 28 Oct, 14:59
ACCIDENT RUTIER CU VICTIMA - Scris de Silviu in Procedura Penala la 28 Oct, 14:58
executare eos romania - Scris de COCOLINO in Consulta un avocat la 28 Oct, 12:01
VAND CARTI DE DREPT - vechi Dongoroz, Tanoviceanu - Scris de crisgeo in Barfe la 27 Oct, 16:48
Amenda pentru zgomot in apartament - Scris de Flor in Consulta un avocat la 27 Oct, 15:20
Mostenirea rezervei succesorale - Scris de leonardo in Succesiuni la 27 Oct, 10:38
actiune instanta pentru rectificare de coordonate cadastrale - Scris de SLC in Consulta un avocat la 25 Oct, 20:32
termen prescris - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Oct, 14:30
Acte pentru casatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Oct, 21:38
Cum scap de executare silita in cazul meu. - Scris de Alex005 in Executare silita la 24 Oct, 15:00
Prescriptia creditului - Scris de focus in Executare silita la 24 Oct, 11:12
probleme cu transgaz in legatura cu conducta de gaz metan - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:05
retrocedari - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:01
recuperare imprumut - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 10:49
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:47
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:39
Kruk - executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:28
drepturi salariale - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:22
somatie executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:07
CREDITE BANCARE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
obligatia de a semna un proces verbal (obligatia de a face) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
Imi inchide usa - Scris de Silviu in Familiei la 23 Oct, 22:33
Alcoolemie - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 20:10
program vizitare si un sfat in plus - Scris de drepturi egale in Familiei la 23 Oct, 18:19
Cotestatie la executare - Scris de andreeacorina in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:36
recuperare bani - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:31
Inscriere in CF, deschiderea mostenirii - Scris de leonardo in Succesiuni la 22 Oct, 20:19
recuperare creanta prin compensare Dosar 2259/121/2014 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 22 Oct, 18:58
reprezentare instanta - Scris de matius cta in Civil la 22 Oct, 16:48
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de keloo in Executare silita la 22 Oct, 14:13
refuz de acceptare reziliere contract de reprezentare - Scris de polixenia in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:37
Respingerea dosarului de pensionare de catre CJPNeamt - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:33
rugaminte - Scris de Silviu in Noul Cod Penal la 21 Oct, 21:44
Dosar ANRP - Scris de cipelinio in Alte discutii la 21 Oct, 14:05
vanzare teren cu chitanta detaliata - Scris de Silviu in Civil la 21 Oct, 12:51
cumparare teren cu chitanta de mina - Scris de Vizitator in Civil la 21 Oct, 12:45
Tentativa furt ITALIA - Scris de Silviu in Barfe la 20 Oct, 22:20
adeverinta de vechime - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 19:25
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    administrator, teodor, 40 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011