Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 5 mesaje/8665 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 24 Aug 2009, 14:55 
Am si eu urmatoarea problema: Sotia mea si cu mine am primit de la socri mei (parintii ei) o casa P+M prin contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager.Casa a fost in rosu (fara geamuri) cand am facut actele. Mentionez ca la ridiacarea casei am contribuit si noi cu echivalentul a 5000 euro (aproximativ toata mansarda).In momentul de fata am bagat in casa echivalentul a 20.000 de euro (tras apa in casa si canlizare ,instalatie electrica, tencuit ,instalatie de incalzire si am platit toate cheltuielile de intabulare si vanzare cumparare integral inclusiv partea lor). In urma cu 2 saptamani a izbucnit un conflict intre noi si socrii pe tema ca jumatate din casa e a lor si jumatate a noastra si de indata ce vom termnina casa se vor muta la parter si noi vom sta la mansarda.Mie nu mi s-a explicat asa la notar .Din acest motiv nu mai vrem sa terminam casa.Socri ne acuza ca ne vor da in judecata si vor castiga casa inapoi.Mie imi cere cheile de la casa si nu vreau sa le dau pe motiv ca mai am multe scule de valoare acolo si are antecedente la confiscat lucruri ce nu ii apartin.Ce sanse are sa castige casa inapoi cand el a facut doar niste ziduri de parter ,o placa de beton ceva fier pt mansarda si ceva caramida pt mansarda si acum este o vila ? Ce drept are sa-mi ia cheile de la casa daca nu este utilizabila (nu am tras inca gazul, nu am bransat inca curentul ,nu am nici centrala terminca inca cumparata, tavanele de rigips nu sunt puse ,nu este zugravit,mai vin date 2 maini de glet ,nu sunt turnate sapele peste tevile de incalzire ,nu este parchet ,gresie ,fainata si, nici obiecte sanitare).
Vreau de asemenea sa pun gard nou imprejurul casei si pe o portiune libera cu vecinul si el este impotriva .Are dreptul sa ma opresaca sa pun gard? Pot sa il denunt la politie daca imi sparge casa sau imi darama gardul? .Mentionez ca daca mi-ar da banii bagati in casa as renunta la ea prin vanzare cumparare- dar ei nu vor. Ce pot sa fac?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 24 Aug 2009, 21:11 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 02 Mai 2009, 13:00
Mesaje: 1337
cornelivanovici scrie:
Am si eu urmatoarea problema: Sotia mea si cu mine am primit de la socri mei (parintii ei) o casa P+M prin contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager.


Deci, din cele prezentate, dumneavostra nu ati primit ci ati cumparat aceasta casa. In baza contractului de vanzare cuparare cu uzufruct viager, dumneavoastra , cumparatorul, ati dobandit proprietatea nuda asupra casei, iar vanzatorul are dreptul de a folosi acea casa pana la sfarsitul vietii.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 24 Aug 2009, 22:48 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 28 Feb 2006, 13:00
Mesaje: 532
Socrii si-au rezervat uzufructul asupra intregii case sau numai asupra unei parti din aceasta (parter, doua camere etc.)? Ca daca uzufructul e pe intreaga casa, dvs. nu prea aveti dreptul sa intrati in ea, iar socrul e indreptatit sa va ceara cheile...

Prin contract dvs. v-ati obligat sa si terminati casa? Ca daca nu, socrul nu va poate obliga la aceasta...

Gardul puteti sa il faceti, socrul nu va poate impiedica, pentru ca in calitatea dvs. de nud proprietar puteti face orice lucrari, cu conditia sa nu-i stanjeniti socrului exercitiul uzufructului.

Daca va darama gardul, e infractiunea de distrugere...
Daca sparge usa pentru ca nu-i dati cheile eu zic ca tot asa... oricum legal nu este pentru ca nimanui nu-i este permis sa-si faca dreptate singur.

La prima vedere, daca contractul de vanzare-cumparare e legal incheiat, nu vad motive pentru desfiintarea lui (adica nu va poate lua casa inapoi), numai ca va trebui sa le respectati socrilor uzufructul...

Oricum, si daca se desfiinteaza contractul, socrii vor fi obligati sa va despagubeasca pentru toate investitiile facute in casa.

Dincolo de aspectele juridice si care pot da nastere la procese luuungi si costisitoare, cel mai bine ar fi sa va impacati cu socrii si sa va intelegeti cu privire la folosirea casei.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 25 Aug 2009, 09:07 
In contractul de vanzare cumparare cu uzufruct nu se specifica cota parte pe care o au socrii mei sau nu stiu eu unde sa caut .Daca poate cineva sa-mi desluseasca si mie urmatorul contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager si cf-ul aferent lui:
http://s4.transfer.ro/storage/transfer_ ... fbbf4d.zip
Pote stie cineva sa ma lamureasca ce am cumparat si cand ma pot bucura de casa? Daca se pune problema asa ca eu nu am ce cauta in casa decat dupa moartea socrilor atunci nu vad sensul sa mai bag vreun ban in casa si nici sa fi bagat acesti 20.000 euro.Notara lui( a socrului )care ne-a facut contractul ne-a explicat ca putem sta in casa, ca e a noastra dar nu putem sa-i scoatem din casa pe socrii cata vreme traiesc ei.La vremea respectiva erau doar niste ziduri .Daca stiam ca asa prevede contractul ,ii lasam sa se bucure de niste ziduri.Nu prevede nici unde ca noi trebuie sa le facem casa sa o poata locui si nici nu e scris in contract in ce stadiu era casa cand ne-au vandut-o.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Aug 2009, 12:38 
Membru nou
Membru nou

Membru din: 12 Sep 2006, 13:00
Mesaje: 13
notara nici nu a mintit, dvs. sunteit propritarul dar socrii au dreptul de a folosi acel imobil pe toata durata vietii lor/ asta este UZUFRUCT.
sanse sa anuleze contractul sunt cam putine cred eu pentru ca trebuie sa dovedeasca reaua dvs credinta, frauda sau alte motive de nulitate care nu sunt doar pentru ca el sustine ceva..... dar pe perioada vietii lor ei au drept acolo......


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 5 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Act de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager?

Ana Ionescu

0

974

14 Ian 2013, 12:07

Ana Ionescu Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract vanzare cumparare cu uzufruct

ciprianP

0

359

28 Ian 2013, 21:28

ciprianP Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de intretinere sau de vanzare-cumparare cu uzufruct

goghi

13

3496

29 Mar 2007, 17:10

jojo Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

ninel

1

340

19 Oct 2013, 14:58

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare contract vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct

Vizitator

1

801

03 Oct 2013, 11:49

Silviu Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


propire - Scris de danghita in Executare silita la 1 Jul, 18:23
lichidare - Scris de dan 68 in Comercial la 1 Jul, 16:11
Avocatul meu nu s-a prezentat la proces - Scris de benys in Consulta un avocat la 1 Jul, 10:08
sase luni cu suspendare - Scris de ionut ionut in Penal la 1 Jul, 00:18
Contestatie la executare - Scris de vizitator in Procedura Civila la 30 Jun, 23:42
Prescriptie -contestatie la executare - Scris de vizitator in Executare silita la 30 Jun, 22:22
Autorizatie functionare bar - Scris de S-D in Comercial la 30 Jun, 15:36
poprire - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 15:19
Cum schimb numele copilului? - Scris de Leon Carmen in Familiei la 30 Jun, 12:53
Am fost citat in calitate de intimat, ce inseamna ? - Scris de Leon Carmen in Penal la 30 Jun, 12:28
divort - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 12:19
decizie de pensionare - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 12:10
desfierea unui fiu adoptat,care este adult - Scris de Leon Carmen in Procedura Civila la 30 Jun, 12:07
fals in acte - Scris de Leon Carmen in Succesiuni la 30 Jun, 12:00
Pot fi executat silit de firma de recup.in aceasta situatie? - Scris de Leon Carmen in Procedura Civila la 30 Jun, 11:55
anulare sentinta - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 11:47
va cer un sfat - Scris de razvan-ionut in Muncii la 29 Jun, 22:01
anulare sentinta - Scris de catalin roman in Consulta un avocat la 29 Jun, 14:22
inscris ca Suspect Furt - Scris de Stancu Marian in Penal la 28 Jun, 13:35
concurs intre creante bugetare si comerciale - Scris de hanibal in Lichidare - Reorganizare la 26 Jun, 19:20
Ma poate executa silit firma de recuperari? - Scris de Samyra2005 in Executare silita la 25 Jun, 16:46
Scrisori la domiciliu - Scris de RazvanIulian in Alte discutii la 25 Jun, 16:13
Ca tata pot obtine custodia copilului in urmatoarea situatie - Scris de MediatorIuliaUta in Familiei la 25 Jun, 14:20
am fost chemat ca intimat - Scris de ionut123 in Penal la 25 Jun, 14:06
Credit cu asig de viata,refuz plata asigurarii. - Scris de Samyra2005 in Asigurari la 25 Jun, 13:57
Refuz plata asigurare de viata pt credit bancar. - Scris de Samyra2005 in Consulta un avocat la 25 Jun, 12:59
DOBANDA LEGALA - Scris de axxa in Civil la 25 Jun, 12:48
DOBANDA LEGALA - Scris de axxa in Civil la 25 Jun, 12:48
colaborare cu avocat litigii familie - Scris de MediatorIuliaUta in Dati de stire. la 25 Jun, 10:46
accident pe domeniu public administrat de ratb - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Jun, 08:58
succesiune - Scris de aleniram in Familiei la 24 Jun, 22:04
Pot converti cota indiviza in proprietate privata? - Scris de iulian886 in Consulta un avocat la 24 Jun, 17:20
Tainuire - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 24 Jun, 15:47
Am condus fara permis si cu numere provizorii expirate - Scris de Alexel in Penal la 24 Jun, 13:59
Repartizarea salariilor unei Sucursale - Scris de Cristina N in Comercial la 24 Jun, 08:03
Actiune in revendicare prin comparare titluri ?? - Scris de STOICA GHEORGHE in Procedura Civila la 23 Jun, 21:17
probleme cu tatal - Scris de florinbfc111 in Alte discutii la 23 Jun, 12:53
INTABULAREA FARA TITLU - Scris de GREINFLENKAUER in Civil la 23 Jun, 06:56
va rog din suflet sunt tare speriat , am furat din auchan - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 22 Jun, 22:53
titlu proprietate obtinut cu act fals vanzare cumparare - Scris de oana stoica in Civil la 22 Jun, 17:52
inchiriez spatiu birou intr-un birou de avcoat - Scris de baciu_iacob in Dati de stire. la 22 Jun, 16:51
divort - Scris de Costea in Consulta un avocat la 22 Jun, 15:29
executare silita - Scris de flaviu in Executare silita la 22 Jun, 11:30
despre un credit cetelem preluart de eos ksi - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Jun, 08:43
apartament castigat la licitatie, dar nu am cheia - Scris de ccc in Executare silita la 21 Jun, 13:17
apartament distrus - Scris de ccc in Executare silita la 21 Jun, 12:24
Problema Partaj - Scris de Cios in Familiei la 21 Jun, 03:35
dobanda legala - Scris de isabela in Civil la 20 Jun, 18:12
contract de arendare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 Jun, 22:52
actiunea civila intr-o cauza penala - Scris de rocambole in Procedura Penala la 19 Jun, 21:57
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    indian, iliesingeorzan, 22 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011