Avocatura - profesia de avocat

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje/3258 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 15 Mar 2007, 19:37 
Va rog sa-mi spuneti care este deosebirea intre contractul de vanzare-cumparare si cel de intretinere? Tatal meu este proprietar absolut a unui imobil. El vrea ca eu sa fiu singurul lui mostenitor desi mai am un frate. Notarul ne-a sugerat contractul de intretinere. Acesta poate fi atacat dupa decesul tatalui de fratele meu? Poate fi reziliat de tata in timpul vietii? contractul de vanzare-cumparare este mai valid? Ce cale sa aleg? Cu multe multumiri.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 24 Mar 2007, 19:14 
MA POATE AJUTA CINEVA CU UN RASPUNS?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 00:40 
Prin contractul de intretinere, tatal tau se obliga sa iti transmita imobilul iar tu te obligi sa-l intretii(hrana, medicamente etc)!Insa in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre tine el poate oricand cere rezolutiunea contractului. Insa in privinta mostenitorilor rezervatari ei nu vor putea cere reductiunea contractului deoarece este un contract cu titlu oneros.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 10:49 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1630
Localitate: Timis
mai bine un contract de vanzare cumparare cu, clauza de intretinere sau uzufruct viager al tatalui tau

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 12:15 
In mod gresit se confunda contractul de intretinere cu cel de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere!Din principiu nu este vorba de vanzare - cumparare din moment ce instrainarea nu s-a facut pe un pret in bani! Ar putea devenii de vanzare-cumparare numai daca se convine la plata unui pret si a intretinerii tatalui!Dar aici vorbim de altceva!
Plus ca in cazul vanzarii-cumpararii simulate, orice persoana persoana interesata poate intenta actiunea in declararea simulatiei! Asa ca de ce sa te legi la cap daca nu te doare!Contract de intretinere, nimic simulat, mai greu de anulat!Parerea mea! :-P


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 12:36 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 26 Aug 2006, 13:00
Mesaje: 1453
Asa Fluffy, zapaceste-l si mai tare!
Despre ce simulatie vorbim aici?

Sunt de acord cu Serafim.

_________________
Depinde


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 13:38 
Ok ok, nu dati cu pietre,am gresit in ceea ce priveste simulatia! :oops:
Dar imi mentin cu tarie parerea in ceea ce priveste diferenta dintre cele doua contracte! Ori banuiesc ca daca avea bani sa cumpere imobilul de la tata, cu buna credinta, nu mai aveam noi discutia asta acum!El vrea sa-l inlature pe za brother de la mostenire...deci crezi ca ala va sta cu mainile in san cand va vedea ca este privat de dreptul sau!Si atunci omul vrea sa fie cat mai beton contractul!Asa sunt nnspe modaliati prin care se poate transmite dreptul de proprietate asupra imobilului, smecheria este sa fie cat mai putin atacabile.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 25 Mar 2007, 22:52 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1630
Localitate: Timis
nu vorbeam nici eu nici JOJO de diferenta dintre cele doua contracte se facea vorbire de ...care este mai bun in situatia data...si daca tatal vrea sa dea doar unuia dintre fii si este de acord sa faca un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere ( in care se prezuma ca s-a achitat mai mult de jumatate din pretul real al casei ...sic, sic ...dovedeste tu Fluffy contrariul si arata-mi un notar care nu te taxeaza la valoarea de circulatie a casei sa nu uitam si de procentul pe care TU ca si cumparator trebuie sa-l achiti !!! )

si exact asta era problema sa fie BETON

iar daca ai un contract de vanzare cumparare si tatal cu sarcina in CF in Coala C respectiv cu uzufruct viager ( ca sa fie si el sigur la randul lui ca nu va fi scos din casa deact in cosciug... care este problema ta Fluffy ????? :twisted: )
tu ai inceput sa-i detaliezi contractul de intretinere iar despre cel de vanzare cumparare nu i-ai mai dat nici un detaliu !!!
a solicitat care este diferenta dintre cele doua...ai inceput sa-i explici ca dupa sa-l incurci !!!

Eu nu am avut timp sa-i explic diferenna dintre cele doua contracte ci i-am spus de varianta cea mai potrivita in cazul lui...asa ca nu-mi spune mie ca " in mod gresit se confunda contractul de intretinere cu cel de vanzare cumparare (...) " ca doar nu am confundat nimic !!!!! am aratat varianta mai buna dupa parerea mea proprie !!!

Vorba aia ..." nu-i treaba magarului de ce pasc oile !!!" :twisted:

si apropos SIMULATIA era doar in capul tau !!!

omul a solicitat o parere
tu i-ai dat cu contractul de intretinere GRESIT !!!!

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 26 Mar 2007, 14:23 
Codul civil la art. 845 prevede "Valoarea bunurilor instrainate unui succesibil in linie dreapta, cu sarcina unei rendite viagere sau cu rezerva de uzufruct va fi socotita in portiunea disponibila si excedentele, de este, se va trece in masa succesiunii. Imputatia si raportul nu pot fi cerute de succesibilul in linie dreapta care a consimtit la aceste instrainari"
Asa ca trebuie sa alegi intre contractul de vanzare-cumparare si cele doua variante propuse: contractul de vanzare-cumparare cu dreptul de uzufruct viager al tatalui si cel cu renta de intretinere-atacabile amandoua. In practica se prezuma donatie


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 26 Mar 2007, 14:58 
Doctrina (vezi Deak) spune ca art. 845 nu se aplica contractului de intretinere.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 26 Mar 2007, 17:56 
Se pare ca si notarul a mers pe varianta contractului de intretinere :-P


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 26 Mar 2007, 19:07 
DECI, CARE AR FI TOTUSI VARIANTA OPTIMA?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 26 Mar 2007, 21:33 
Din pacate mai goghita unde isi dau cu parerea mai multi doctori, moare bolnavul...asa ca mergi pe mana notarului ca stie el ce spune!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 29 Mar 2007, 17:10 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 26 Aug 2006, 13:00
Mesaje: 1453
orange scrie:
Doctrina (vezi Deak) spune ca art. 845 nu se aplica contractului de intretinere.


Chirica zice ca "845 nu se aplica in cazul vanzarii cu rezerva dreptului de uz sau abitatie, textul fiind de exceptie, deci de stricta interpretare, chiar daca intre acestea si uzufruct nu exista diferente de esenta."

@fluffy
In asemenea situatii, notarii au in vedere interesele (protectia) celui care instraineaza imobilul. Daca ma intreba tata lu goghi, la fel il sfatuiam.

_________________
Depinde


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Contract de intretinere cu uzufruct viager

ABC-dar

0

1164

17 Dec 2011, 11:26

ABC-dar Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Uzufruct viager, datorii la intretinere, cine raspunde?

Cascador

0

320

07 Feb 2012, 16:59

Cascador Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Contract de V-C cu uzufruct viager

bazoka

3

2514

26 Aug 2008, 19:26

iona Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de v-c cu uzufruct viager

Lastarica

2

811

27 Mai 2012, 22:20

angel Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract v/c cu drept de uzufruct viager

C Elena

1

435

03 Oct 2012, 00:59

serafim Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


bolnav psihic - Scris de calin ion in Familiei la 1 Feb, 15:13
Cum se calculează termenele într-un Proces Civil ? - Scris de rmf in Civil la 1 Feb, 09:49
accident - Scris de petre in Consulta un avocat la 1 Feb, 07:20
marturie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 31 Jan, 21:09
parte vatamata si parte civila - Scris de rocambole in Consulta un avocat la 31 Jan, 18:00
comisie rogatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 31 Jan, 17:36
trei doamne, si toate trei - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 31 Jan, 09:38
Cum aflu daca e inregistrat contractul de munca - Scris de salit in Muncii la 30 Jan, 23:33
Furt. - Scris de rvd in Consulta un avocat la 30 Jan, 20:04
terasa acoperis - Scris de cristi bun vecin in Civil la 30 Jan, 12:49
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de Vizitator in Executare silita la 29 Jan, 14:42
si penaetus sunt bani - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 29 Jan, 13:56
va rog o parere privind achizitia unui apartament de la stat - Scris de Danny2009 in Dati de stire. la 29 Jan, 10:45
Drepturi salariale - Scris de Ady2210 in Consulta un avocat la 29 Jan, 10:26
PROPRIRE PE SALARIU SI CONT - Scris de iMicro in Executare silita la 29 Jan, 08:33
PROPRIRE - Scris de iMicro in Executare silita la 29 Jan, 08:29
Am primi o suprafata de teren mai mica decat in titlu propr - Scris de adishmek in Succesiuni la 29 Jan, 01:53
DECADERE DIN DREPTURI SI PLECARE DIN TARA CU MINOR - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 22:04
evacuare locuinta - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 21:14
. - Scris de cristi boc in Familiei la 28 Jan, 19:48
Rog pe cineva de specialitate sa ma ajute in acest caz ... - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 17:24
Por deveni avocat? - Scris de Mathayus in BAROU la 28 Jan, 16:42
De esti tu acela - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 28 Jan, 16:01
Asociatiile de proprietari - un gol legislativ - Scris de Velicu Andreea Steliana in Alte discutii la 28 Jan, 15:23
succesiuni - Scris de cleoboboc in Succesiuni la 28 Jan, 11:35
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de Cryptos in Procedura Penala la 27 Jan, 22:32
credit bancar persoana cu handicap - Scris de idrolupu in Procedura Civila la 27 Jan, 21:10
obligatia de a face - Scris de Bucur in Consulta un avocat la 27 Jan, 20:56
obligatia de a face - Scris de Bucur in Consulta un avocat la 27 Jan, 20:51
Lege cadru - Scris de Nico999 in Civil la 27 Jan, 20:25
La noi avem manaile - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 27 Jan, 19:29
Contract comodat masina - Scris de Licurici21 in Civil la 27 Jan, 17:26
Dusul dezbracat este strict interzis!!! - Scris de Vizitator in Divagatii la 27 Jan, 16:21
Intampinarea obligatorie...dar care este sanctiunea? - Scris de Vizitator in Procedura Civila la 27 Jan, 15:39
teren - Scris de andra14 in Consulta un avocat la 27 Jan, 15:28
familie - Scris de andreea1234 in Familiei la 27 Jan, 15:16
ascundem gunoiul sub pres - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 27 Jan, 14:10
Rog detalii pt. a completa Întâmpinarea şi Reconvenţionala - Scris de rmf in Procedura Civila la 27 Jan, 08:24
Procuratura - Scris de Axlex in Institutul National al Magistraturii la 26 Jan, 22:41
Drepturi si obligatii parintesti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Jan, 19:01
Foloseste cineva aplicatia mobila InfoJust - Scris de Vizitator in Barfe la 26 Jan, 17:30
e pur si muove - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 26 Jan, 16:48
Dreptul la intimitate al chiriasului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Jan, 14:27
buna dimineata manaila - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 26 Jan, 00:12
pentru SNG - Scris de daria in Ce v-ar mai interesa? la 25 Jan, 21:38
SNG - Scris de daria in Alte discutii la 25 Jan, 18:57
Rugaminte parere contestatie la executare-presciere - Scris de vizitator in Executare silita la 25 Jan, 12:30
(aa)vocata manaila - Scris de Ioan Dorel Vlad in Barfe la 24 Jan, 01:12
societate comerciala parte vatamata si parte civila - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jan, 22:50
Contract de inchiriere - Scris de av Daniela Gheorghe in Comercial la 23 Jan, 18:54
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    teodor, 47 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011