Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/4815 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Contract de comodat locuinta
MesajScris: 07 Mar 2007, 01:46 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 06 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 63
in cazul in care intentia este de a inchiria o locuinta dar pentru a ocoli inregistrarea la finante -care presupune impozitare si alegartura- proprietarul nu poate inchia un ctrct de comodat?(cu acordul chiriasului desigur)
ideea ar fi sa aiba un minim de protectia cat priveste pastrarea in stare buna a locuintei


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 10:48 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Bineinteles ca este legala incheierea unui contract de comodat al locuintei . Libertatea constractuala nu poate fi ingradita sub acest aspect. Daca proprietarul face in principiu o liberalitate (nu percepe chirie) il priveste . In contractul de comodat pot fi stipulate obligatiile de intretinere si reparatii exact ca in contractul de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 10:49 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Bineinteles ca este legala incheierea unui contract de comodat al locuintei . Libertatea constractuala nu poate fi ingradita sub acest aspect. Daca proprietarul face in principiu o liberalitate (nu percepe chirie) il priveste . In contractul de comodat pot fi stipulate obligatiile de intretinere si reparatii exact ca in contractul de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 12:59 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Exista totusi un risc, daca chiriasul nu va plati chiria (contractul fiind incheiat pentu minim un an) proprietarul nu poate solicita chiria si nici macar evacuarea.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 15:22 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Comodantul nu poate solicita chiria pentru ca nu o cere prin contract (asta fiind comodatul). Evacuarea poate fi solicitata pentru neindeplinirea obligatiilor (altele decat plata chiriei) sau la expirarea termenului comodatului. Contractul de comodat poate avea (si de obicei partile stipuleaza) clauze clare in acest sens, inclusiv pacte comisorii (incetare de drept, fara notificare si fara interventia instantelor). Bineinteles ca un eventual proces pentru evacuare intampina aceleasi greutati procesuale ca si in cazul unui contract clasic de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 15:35 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Melinda scrie:
proprietarul nu poate solicita chiria si nici macar evacuarea.

Scuze, daca am fost destul de explicita, dar m-am referit la evacuare, ca masura complementara pentru neplata chiriei.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 18:31 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 07 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 199
Comodantul poate sa introduca in contract clauze care sa fie in favoarea sa. Spre exemplu: contractul inceteaza la cererea oricareia dintre parti; durata contractului este de 3 luni; locuinta se preda pe baza de inventar.Comodatarul, daca nu intelege sa se achite de "obligatii", va fi nevoit sa-si incheie contracte separate pentru utilitati(energie electrica, gaze, apa-canal, salubritate) si nu cred sa-i convina toate acestea. Comodantul dispune cum doreste de bunul sau si nu-l obliga nimeni sa accepte pretentiile comodatarului. Comodatarul e nevoit sa accepte pretentiile comodantului.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 23:21 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 06 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 63
multumesc pentru raspunsuri


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. CONTRACT DE INCHIRIERE LOCUINTA

stefanmihaiv

4

633

30 Dec 2004, 13:22

attorneyatlaw Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

EllaB

14

1789

30 Sep 2004, 07:39

EllaB Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

tantza

1

438

17 Mar 2005, 12:47

adviser45 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2, 3 ]

bubulina

43

2171

13 Iun 2007, 17:26

MihaelaMM Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Contract de comodat

teodora31

6

1659

03 Mar 2014, 10:38

anca PFA Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
cron
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Acte pentru casatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Oct, 21:38
Cum scap de executare silita in cazul meu. - Scris de Alex005 in Executare silita la 24 Oct, 15:00
Prescriptia creditului - Scris de focus in Executare silita la 24 Oct, 11:12
probleme cu transgaz in legatura cu conducta de gaz metan - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:05
retrocedari - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 11:01
Reluare activitate dupa concediul de crestere copil - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 10:56
recuperare imprumut - Scris de Av. Aura Ivan in Consulta un avocat la 24 Oct, 10:49
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:47
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:39
Kruk - executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:28
drepturi salariale - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:22
somatie executare silita - Scris de Av. Aura Ivan in Executare silita la 24 Oct, 10:07
CREDITE BANCARE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
obligatia de a semna un proces verbal (obligatia de a face) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 22:36
Imi inchide usa - Scris de Silviu in Familiei la 23 Oct, 22:33
Alcoolemie - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 20:10
program vizitare si un sfat in plus - Scris de drepturi egale in Familiei la 23 Oct, 18:19
Cotestatie la executare - Scris de andreeacorina in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:36
recuperare bani - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 23 Oct, 15:31
Inscriere in CF, deschiderea mostenirii - Scris de leonardo in Succesiuni la 22 Oct, 20:19
recuperare creanta prin compensare Dosar 2259/121/2014 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 22 Oct, 18:58
reprezentare instanta - Scris de matius cta in Civil la 22 Oct, 16:48
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de keloo in Executare silita la 22 Oct, 14:13
refuz de acceptare reziliere contract de reprezentare - Scris de polixenia in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:37
Respingerea dosarului de pensionare de catre CJPNeamt - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Oct, 12:33
rugaminte - Scris de Silviu in Noul Cod Penal la 21 Oct, 21:44
Dosar ANRP - Scris de cipelinio in Alte discutii la 21 Oct, 14:05
Amenda pentru zgomot in apartament - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Oct, 13:15
vanzare teren cu chitanta detaliata - Scris de Silviu in Civil la 21 Oct, 12:51
cumparare teren cu chitanta de mina - Scris de Vizitator in Civil la 21 Oct, 12:45
Tentativa furt ITALIA - Scris de Silviu in Barfe la 20 Oct, 22:20
adeverinta de vechime - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 19:25
Actiune in contestare privind grupa 2 de munca - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Oct, 18:09
Intrebare drept de vot! - Scris de Silviu in Civil la 19 Oct, 18:17
Redeschiderea procesului penal in cazul judecarii in lipsa - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 19 Oct, 18:12
mesajele telefonice proba in instanta? - Scris de Simona Radac in Penal la 19 Oct, 08:18
Conducere sub influenta alcoolului - recuperare permis - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Oct, 12:18
Obligativi​tate conventie uz si servitute - acord acces gaze - Scris de Vizitator in Comercial la 18 Oct, 11:18
Pensie alimentara major - suspendare - Scris de CrinaTM in Familiei la 17 Oct, 17:30
apartament - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:56
Arhiva Titluri Proprietate - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:43
Despre Legea 18, Legea Lupu.... - Scris de Vizitator in Succesiuni la 17 Oct, 13:39
Noul cod civil sau vechiul cod civil ? - Scris de Vizitator in Civil la 17 Oct, 13:26
Anulare contract vanzare cumparare pentru pret lezionar? - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 11:40
apartament cu restante la icral - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 11:17
Teren cumparat cu chitanta de mana - Scris de Av. Aura Ivan in Civil la 17 Oct, 10:48
Decizie in limba romana data de CEDO . - Scris de lucy in CEDO la 16 Oct, 18:29
Intrebare drept de vot! - Scris de Daniel Portman in Ce v-ar mai interesa? la 16 Oct, 16:42
Plangere penala - substragere de sub sechestru - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 16 Oct, 15:06
acuzatie de furt - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 16 Oct, 14:40
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    11 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011