Siteul Avocatura.com foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES [X]
Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/4967 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Contract de comodat locuinta
MesajScris: 07 Mar 2007, 01:46 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 06 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 63
in cazul in care intentia este de a inchiria o locuinta dar pentru a ocoli inregistrarea la finante -care presupune impozitare si alegartura- proprietarul nu poate inchia un ctrct de comodat?(cu acordul chiriasului desigur)
ideea ar fi sa aiba un minim de protectia cat priveste pastrarea in stare buna a locuintei


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 10:48 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Bineinteles ca este legala incheierea unui contract de comodat al locuintei . Libertatea constractuala nu poate fi ingradita sub acest aspect. Daca proprietarul face in principiu o liberalitate (nu percepe chirie) il priveste . In contractul de comodat pot fi stipulate obligatiile de intretinere si reparatii exact ca in contractul de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 10:49 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Bineinteles ca este legala incheierea unui contract de comodat al locuintei . Libertatea constractuala nu poate fi ingradita sub acest aspect. Daca proprietarul face in principiu o liberalitate (nu percepe chirie) il priveste . In contractul de comodat pot fi stipulate obligatiile de intretinere si reparatii exact ca in contractul de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 12:59 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Exista totusi un risc, daca chiriasul nu va plati chiria (contractul fiind incheiat pentu minim un an) proprietarul nu poate solicita chiria si nici macar evacuarea.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 15:22 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 06 Iul 2006, 13:00
Mesaje: 193
Comodantul nu poate solicita chiria pentru ca nu o cere prin contract (asta fiind comodatul). Evacuarea poate fi solicitata pentru neindeplinirea obligatiilor (altele decat plata chiriei) sau la expirarea termenului comodatului. Contractul de comodat poate avea (si de obicei partile stipuleaza) clauze clare in acest sens, inclusiv pacte comisorii (incetare de drept, fara notificare si fara interventia instantelor). Bineinteles ca un eventual proces pentru evacuare intampina aceleasi greutati procesuale ca si in cazul unui contract clasic de inchiriere.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 15:35 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 10 Oct 2006, 13:00
Mesaje: 461
Melinda scrie:
proprietarul nu poate solicita chiria si nici macar evacuarea.

Scuze, daca am fost destul de explicita, dar m-am referit la evacuare, ca masura complementara pentru neplata chiriei.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 18:31 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 07 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 199
Comodantul poate sa introduca in contract clauze care sa fie in favoarea sa. Spre exemplu: contractul inceteaza la cererea oricareia dintre parti; durata contractului este de 3 luni; locuinta se preda pe baza de inventar.Comodatarul, daca nu intelege sa se achite de "obligatii", va fi nevoit sa-si incheie contracte separate pentru utilitati(energie electrica, gaze, apa-canal, salubritate) si nu cred sa-i convina toate acestea. Comodantul dispune cum doreste de bunul sau si nu-l obliga nimeni sa accepte pretentiile comodatarului. Comodatarul e nevoit sa accepte pretentiile comodantului.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Mar 2007, 23:21 
Membru Junior
Membru Junior
Avatar utilizator

Membru din: 06 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 63
multumesc pentru raspunsuri


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. CONTRACT DE INCHIRIERE LOCUINTA

stefanmihaiv

4

662

30 Dec 2004, 13:22

attorneyatlaw Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

EllaB

14

2021

30 Sep 2004, 07:39

EllaB Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

tantza

1

487

17 Mar 2005, 12:47

adviser45 Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. contract de comodat

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2, 3 ]

bubulina

43

2405

13 Iun 2007, 17:26

MihaelaMM Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Contract de comodat

teodora31

6

2265

03 Mar 2014, 10:38

anca PFA Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


Marturie - Scris de Claudia in Consulta un avocat la 28 Jul, 15:22
Societatea la care lucram se afla in reorganizare judiciara - Scris de gucu in Lichidare - Reorganizare la 27 Jul, 15:19
RECUPERARE CHELTUIELI DE JUDECATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Jul, 09:12
recuperare daune materiale - Scris de Gore din Chitila in Executare silita la 26 Jul, 05:40
executare silita - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 24 Jul, 17:43
incadrare fapta - Scris de zizu in Penal la 24 Jul, 11:42
RECUPERATORII SINT LEGALI - Scris de Jony80 in Consulta un avocat la 24 Jul, 10:24
Termen pentru completarea cererii cu valoare redusă - Scris de Alexandru Thai in Procedura Civila la 22 Jul, 12:21
plata impozite la stat pe chirie neincasata - Scris de silviuposteuca in Executare silita la 22 Jul, 10:41
Proprietate privata scoasa la licitatie de catre BCR - Scris de simona in Consulta un avocat la 22 Jul, 10:01
Plata amenzi - Scris de Leana in Familiei la 21 Jul, 22:01
LEGALIZAREA/SUPRALEGALIZAREA DOCUMENTELOR - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:10
Imobilul al carei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:47
Imobilul al acrei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:45
Teren spre cumparare langa calea ferata - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Jul, 22:33
Prescriptia la credit ipotecar - Scris de Miruna Popa in Executare silita la 20 Jul, 11:05
Decizie executare silita ANAF - neprimita prin posta - Scris de Ioana in Executare silita la 19 Jul, 21:23
custodie unica - Scris de Anonim12 in Consulta un avocat la 19 Jul, 10:26
probleme cu tatal meu - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 Jul, 03:20
Recuperare restante de la executorul judecatoresc - Scris de Vizitator in Executare silita la 18 Jul, 19:22
Custodie - Scris de Andreea in Familiei la 18 Jul, 11:22
IN LIPSA DE DREPTURI UMANE CAUZATE DE MAE,ROMANIA - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 18 Jul, 02:59
furt di supermarchet - Scris de gaby 73 in Procedura Penala la 17 Jul, 23:39
Teapa licenta - Scris de Vizitator in Penal la 17 Jul, 22:02
Recomandare - Scris de eleny781 in Penal la 17 Jul, 21:45
Colaborare pe dosare (2) reprezentare in instanta, pledoarie - Scris de avocat_bucuresti in Consulta un avocat la 16 Jul, 14:50
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana D in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:38
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:37
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:36
Iesire din indiviziune - Scris de BogdanV in Practica notariala la 13 Jul, 14:07
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 13 Jul, 08:02
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de hot oliviu in Procedura Civila la 13 Jul, 07:59
Dupa adjudecare si intabulare provizorie mi-a pus sechestru - Scris de Vizitator in Executare silita la 13 Jul, 03:10
Ce se intampla cu ipotecile si somatiile dupa adjudecare? - Scris de marius_bitoi in Executare silita la 13 Jul, 03:07
ALOCATIE EUROPEANA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 12 Jul, 19:57
asigurarea nu plateste paguba - Scris de marius22 in Asigurari la 12 Jul, 19:54
Ce trebuie sa fac pentru a putea lua in strainatate copilul? - Scris de Tudor Socrate in Familiei la 12 Jul, 15:56
Pretentii - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 12 Jul, 14:23
executare silita a Statului Roman prin Ministerul Finantelor - Scris de longinus in Executare silita la 11 Jul, 17:59
plangere penala de abuz de incredere - Scris de Brunisor in Penal la 11 Jul, 13:09
Acest forum e MORT!! - Scris de Nimeni in Civil la 11 Jul, 09:35
pensie alimentara+minor stabilit in strainatate - Scris de Vizitator in Familiei la 8 Jul, 10:48
domeniu public sau privat - Scris de teodor90 in Contencios Administrativ la 7 Jul, 17:07
Divorț - Scris de coiceadaniel in Consulta un avocat la 7 Jul, 12:27
Incheierea antecontractului de vanzare-cumparare pt. un apa - Scris de dyaa15 in Civil la 7 Jul, 09:06
Pensie alimentara - Scris de Myablondyna in Familiei la 5 Jul, 20:51
decizie concediere - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 5 Jul, 13:28
abandon de familie - Scris de Tata singur in Familiei la 4 Jul, 23:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:44
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    29 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011