Avocatura - profesia de avocat

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje/1894 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: comparare titluri de proprietate
MesajScris: 13 Mai 2004, 08:34 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
As avea nevoie de parerile voastre pentru urmatorul tip de speta:
Clienta mea cumpara in 1991 in temeiul L 18 fostele cladiri ale unui CAP cu suprafata de teren de 5 ha. Titlul sau este contractul de vanzare cumparare si procesele verbale de adjudecare la licitatie pe care le si transcrie imediat. Ulterior primaria emite pe aceasta suprafata de teren titluri de proprietate, mai multe, desi suprafata mea de 5 ha este imprejmuita si nu s-a intrat niciodata in curte pentru punerea in posesie si masuratori.
Eu am nevoie sa vand terenul meu, dar pe acest teren sunt eliberate alte titluri . Ca sa ii provoc formulez actiune in anulare si unii dintre ei vin cu reconventionala si cer revendicare, intemeindu-se pe nulitatea absoluta avand in vedere faptul ca procesele verbale de adjudecare la licitatie publica nu sunt autentificate de notar.
Considerati ca provesul verbal de licitatie este act autentic? Considerati ca titlul meu anterior este mai bine caracterizat eu avand si posesia neintrerupta si netulburata?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 20:57 
SIncer nu pot sa ma pronunt asupra caracterului autentic al actului de adjucare la licitatie! Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!
ADI
P.S. Incerc in masura timpului de care dispun sa ma mai intreresez!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:07 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Multumesc Scorpion. Stii cumva si art din L 18 care prevede ca procesul verbal de cumparare prin licitatie e act autentic?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:10 
Legea 18/1991 nu reglmnteaza procedura licitatiei!!!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:17 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!

:) din acest raspuns al tau eu asa intelesesem :) tocmai de aceea te intrebam.
Merci ca te interesezi daca si cand ai timp :)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:21 
Oricum in cazul registrelor de transcriptiuni inscrierea nu ar si nu a avut efect constitutiv de drepturi ca in cazul cartii funciare reglementate de Legea 115/1938! Dar transcrierea lor a facut publica/opozabila transmisiunea! Prior tempore potior iure! Consider ca actul d adjuecare nu trebuie autentificate la notar! Poate doar contractul icheiat in temeiul lor.
Acum trebui cautat despre actul de adjudecare! Oricum acte autentice emana si de la alte institutii decat notarul public! iar pe vremea aceea era notariatul de stat!
Trebuie verificata indeplinirea conditiilor legale de la data realizarii licitatiei si adjudecarii in baza legilor de atunci in vigoare! Nulitatea contractului se pronunta pentru cauze anterioare sau concomintente cu icheierea lui! Prin urmare trebuie dovedita valabilitatea operatiunii(a licitatiei cu toate aspectele). Si oricum actul de adjudecare constituie titlu d proprietate ce poate fi inscris sau transcris si caracterul solemn ii este asigurat de solemnitatea procedurii in care se emite!
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:29 
Legea 18/1991 la prima publicare prevede ca se recurge la procedura licitatiei publice in conditiile art. 28!!, dar nu se reglmenteaza acolo procedura licitatiei si caracterul actului care emana!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:42 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
:) Stiam eu Scorpion ca iti plac provocarile. TU daca ai fi judecator ai admite actiunea mea in anularea titlurilor de proprietate emise ulterior pe terenul cumparat de mine de la comisia de lichidare a CAP? Le-ai respinde lor reconventionala prin care solicita revendicarea si anularea titlului meu pe motiv ca nu e autentificat de notar?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2004, 18:48 
Actul de adjudcare nu trebuie autentificat la notar! El insusi este titlu de proprietate! nici o instanta nu iti va anula actul de adjudecare decat daca licitatia s-a facut cu anumite vicii care reclama aceasta! Faptul ca ai titlu de proprietate anterior, faptul ca ti-ai transcris anterior titlul sunt sigur ca va avea o mare greutate in probatio diabolica! aplicabila in cadrul actiunii in revendicare!
Trebuie insa mare atentie la actele eliberate de primarie, consiliu local, consiliu judetean, prefect pentru a sti ce fel de acte s-au emis! Acte emise in calitatea lor de autoritati administrative sau acte emise in calitatea lor de titulari ai dr de proprietate privata! (asta asa ca o discutie pe marginea subiectului!!!)
Cu stima,
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Dec 2005, 10:59 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 08 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 623
Procesul-verbal incheiat de comisia care a vandut bunurile fostului CAP nu este act autentic iar CAP-ul nu era proprietar si nu putea vinde in mod valabil terenurile.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Titluri de proprietate

DBOANDEA

4

302

01 Apr 2005, 08:20

elis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. TITLURI DE PROPRIETATE FALSE

gelupanda

0

302

14 Noi 2007, 11:23

gelupanda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. titluri de proprietate ale defunctului

nadia_aa

1

192

05 Noi 2011, 07:54

vulpacris Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Intabulare si 2 titluri de proprietate pe acelasi teren

adic

6

2321

04 Feb 2010, 13:48

adic Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 10- acordare bani, nu titluri

flaviusnet

1

254

04 Iul 2007, 09:45

kinga Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
cron
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Cum aflu daca e inregistrat contractul de munca - Scris de salit in Muncii la 30 Jan, 23:33
Furt. - Scris de rvd in Consulta un avocat la 30 Jan, 20:04
terasa acoperis - Scris de cristi bun vecin in Civil la 30 Jan, 12:49
Instintare Executare Silita SC EOS KSI - Scris de Vizitator in Executare silita la 29 Jan, 14:42
si penaetus sunt bani - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 29 Jan, 13:56
va rog o parere privind achizitia unui apartament de la stat - Scris de Danny2009 in Dati de stire. la 29 Jan, 10:45
Drepturi salariale - Scris de Ady2210 in Consulta un avocat la 29 Jan, 10:26
PROPRIRE PE SALARIU SI CONT - Scris de iMicro in Executare silita la 29 Jan, 08:33
PROPRIRE - Scris de iMicro in Executare silita la 29 Jan, 08:29
Am primi o suprafata de teren mai mica decat in titlu propr - Scris de adishmek in Succesiuni la 29 Jan, 01:53
DECADERE DIN DREPTURI SI PLECARE DIN TARA CU MINOR - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 22:04
evacuare locuinta - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 21:14
. - Scris de cristi boc in Familiei la 28 Jan, 19:48
Rog pe cineva de specialitate sa ma ajute in acest caz ... - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Jan, 17:24
Por deveni avocat? - Scris de Mathayus in BAROU la 28 Jan, 16:42
De esti tu acela - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 28 Jan, 16:01
Asociatiile de proprietari - un gol legislativ - Scris de Velicu Andreea Steliana in Alte discutii la 28 Jan, 15:23
succesiuni - Scris de cleoboboc in Succesiuni la 28 Jan, 11:35
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de Cryptos in Procedura Penala la 27 Jan, 22:32
credit bancar persoana cu handicap - Scris de idrolupu in Procedura Civila la 27 Jan, 21:10
obligatia de a face - Scris de Bucur in Consulta un avocat la 27 Jan, 20:56
obligatia de a face - Scris de Bucur in Consulta un avocat la 27 Jan, 20:51
Lege cadru - Scris de Nico999 in Civil la 27 Jan, 20:25
La noi avem manaile - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 27 Jan, 19:29
Contract comodat masina - Scris de Licurici21 in Civil la 27 Jan, 17:26
Dusul dezbracat este strict interzis!!! - Scris de Vizitator in Divagatii la 27 Jan, 16:21
Intampinarea obligatorie...dar care este sanctiunea? - Scris de Vizitator in Procedura Civila la 27 Jan, 15:39
teren - Scris de andra14 in Consulta un avocat la 27 Jan, 15:28
familie - Scris de andreea1234 in Familiei la 27 Jan, 15:16
ascundem gunoiul sub pres - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 27 Jan, 14:10
Rog detalii pt. a completa Întâmpinarea şi Reconvenţionala - Scris de rmf in Procedura Civila la 27 Jan, 08:24
Procuratura - Scris de Axlex in Institutul National al Magistraturii la 26 Jan, 22:41
Drepturi si obligatii parintesti - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Jan, 19:01
Foloseste cineva aplicatia mobila InfoJust - Scris de Vizitator in Barfe la 26 Jan, 17:30
e pur si muove - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 26 Jan, 16:48
Dreptul la intimitate al chiriasului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Jan, 14:27
buna dimineata manaila - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 26 Jan, 00:12
pentru SNG - Scris de daria in Ce v-ar mai interesa? la 25 Jan, 21:38
SNG - Scris de daria in Alte discutii la 25 Jan, 18:57
Rugaminte parere contestatie la executare-presciere - Scris de vizitator in Executare silita la 25 Jan, 12:30
(aa)vocata manaila - Scris de Ioan Dorel Vlad in Barfe la 24 Jan, 01:12
societate comerciala parte vatamata si parte civila - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jan, 22:50
Contract de inchiriere - Scris de av Daniela Gheorghe in Comercial la 23 Jan, 18:54
Salariat care lucreaza si la o alta firma concurenta peste p - Scris de av Daniela Gheorghe in Comercial la 23 Jan, 18:51
Dizolvare -societatea nu a depus, timp de 3 ani consecutivi - Scris de av Daniela Gheorghe in Comercial la 23 Jan, 18:47
sunt acuzat de furt - Scris de av Daniela Gheorghe in Penal la 23 Jan, 18:29
citatie parchet - Scris de av Daniela Gheorghe in Penal la 23 Jan, 18:26
intabulare teren - Scris de vio in Consulta un avocat la 23 Jan, 15:43
sase, vine manaila - Scris de Ioan Dorel Vlad in BAROU la 23 Jan, 13:52
incalcarea articolului 118 alin.5 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jan, 13:50
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    6 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011