Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje/1864 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: comparare titluri de proprietate
MesajScris: 13 Mai 2004, 08:34 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
As avea nevoie de parerile voastre pentru urmatorul tip de speta:
Clienta mea cumpara in 1991 in temeiul L 18 fostele cladiri ale unui CAP cu suprafata de teren de 5 ha. Titlul sau este contractul de vanzare cumparare si procesele verbale de adjudecare la licitatie pe care le si transcrie imediat. Ulterior primaria emite pe aceasta suprafata de teren titluri de proprietate, mai multe, desi suprafata mea de 5 ha este imprejmuita si nu s-a intrat niciodata in curte pentru punerea in posesie si masuratori.
Eu am nevoie sa vand terenul meu, dar pe acest teren sunt eliberate alte titluri . Ca sa ii provoc formulez actiune in anulare si unii dintre ei vin cu reconventionala si cer revendicare, intemeindu-se pe nulitatea absoluta avand in vedere faptul ca procesele verbale de adjudecare la licitatie publica nu sunt autentificate de notar.
Considerati ca provesul verbal de licitatie este act autentic? Considerati ca titlul meu anterior este mai bine caracterizat eu avand si posesia neintrerupta si netulburata?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 20:57 
SIncer nu pot sa ma pronunt asupra caracterului autentic al actului de adjucare la licitatie! Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!
ADI
P.S. Incerc in masura timpului de care dispun sa ma mai intreresez!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:07 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Multumesc Scorpion. Stii cumva si art din L 18 care prevede ca procesul verbal de cumparare prin licitatie e act autentic?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:10 
Legea 18/1991 nu reglmnteaza procedura licitatiei!!!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:17 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!

:) din acest raspuns al tau eu asa intelesesem :) tocmai de aceea te intrebam.
Merci ca te interesezi daca si cand ai timp :)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:21 
Oricum in cazul registrelor de transcriptiuni inscrierea nu ar si nu a avut efect constitutiv de drepturi ca in cazul cartii funciare reglementate de Legea 115/1938! Dar transcrierea lor a facut publica/opozabila transmisiunea! Prior tempore potior iure! Consider ca actul d adjuecare nu trebuie autentificate la notar! Poate doar contractul icheiat in temeiul lor.
Acum trebui cautat despre actul de adjudecare! Oricum acte autentice emana si de la alte institutii decat notarul public! iar pe vremea aceea era notariatul de stat!
Trebuie verificata indeplinirea conditiilor legale de la data realizarii licitatiei si adjudecarii in baza legilor de atunci in vigoare! Nulitatea contractului se pronunta pentru cauze anterioare sau concomintente cu icheierea lui! Prin urmare trebuie dovedita valabilitatea operatiunii(a licitatiei cu toate aspectele). Si oricum actul de adjudecare constituie titlu d proprietate ce poate fi inscris sau transcris si caracterul solemn ii este asigurat de solemnitatea procedurii in care se emite!
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:29 
Legea 18/1991 la prima publicare prevede ca se recurge la procedura licitatiei publice in conditiile art. 28!!, dar nu se reglmenteaza acolo procedura licitatiei si caracterul actului care emana!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:42 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
:) Stiam eu Scorpion ca iti plac provocarile. TU daca ai fi judecator ai admite actiunea mea in anularea titlurilor de proprietate emise ulterior pe terenul cumparat de mine de la comisia de lichidare a CAP? Le-ai respinde lor reconventionala prin care solicita revendicarea si anularea titlului meu pe motiv ca nu e autentificat de notar?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2004, 18:48 
Actul de adjudcare nu trebuie autentificat la notar! El insusi este titlu de proprietate! nici o instanta nu iti va anula actul de adjudecare decat daca licitatia s-a facut cu anumite vicii care reclama aceasta! Faptul ca ai titlu de proprietate anterior, faptul ca ti-ai transcris anterior titlul sunt sigur ca va avea o mare greutate in probatio diabolica! aplicabila in cadrul actiunii in revendicare!
Trebuie insa mare atentie la actele eliberate de primarie, consiliu local, consiliu judetean, prefect pentru a sti ce fel de acte s-au emis! Acte emise in calitatea lor de autoritati administrative sau acte emise in calitatea lor de titulari ai dr de proprietate privata! (asta asa ca o discutie pe marginea subiectului!!!)
Cu stima,
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Dec 2005, 10:59 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 08 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 623
Procesul-verbal incheiat de comisia care a vandut bunurile fostului CAP nu este act autentic iar CAP-ul nu era proprietar si nu putea vinde in mod valabil terenurile.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Titluri de proprietate

DBOANDEA

4

297

01 Apr 2005, 08:20

elis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. TITLURI DE PROPRIETATE FALSE

gelupanda

0

297

14 Noi 2007, 11:23

gelupanda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. titluri de proprietate ale defunctului

nadia_aa

1

187

05 Noi 2011, 07:54

vulpacris Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Intabulare si 2 titluri de proprietate pe acelasi teren

adic

6

2141

04 Feb 2010, 13:48

adic Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 10- acordare bani, nu titluri

flaviusnet

1

249

04 Iul 2007, 09:45

kinga Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de dann2014 in Executare silita la 22 Jul, 20:56
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 22 Jul, 16:20
au voie - Scris de ale in Civil la 22 Jul, 13:44
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
DONATIE DEGHIZATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 11:36
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 22 Jul, 10:06
Pensie intretinere minori - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 05:42
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 22:28
cesiune de parti sociale in insolventa - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 21 Jul, 20:50
Prescriere credit - Scris de jeknoris in Executare silita la 21 Jul, 18:48
top factoring - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:04
succesiune - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:56
malpraxis - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:45
intrzdictia de a vorbi cu sotul,respectiv martorii din dosar - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:23
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de vizitator in Executare silita la 21 Jul, 16:18
M-a inselat arhitectul - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:11
legea 290/2003 contestatie - Scris de adrianas in Civil la 21 Jul, 15:40
caut avocat pentru folosinta comuna spatiu birou clasa A+ - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:19
Caut coleg avocat pt impartire spatiu de birou - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:17
teren in indiviziune - Scris de Vizitator in Civil la 17 Jul, 16:24
executare silita - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 17 Jul, 13:49
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 17 Jul, 13:46
M-a inselat arhitectul - Scris de EleNa 2 in Consulta un avocat la 17 Jul, 11:31
Acordul vecinilor pentru mansardare in curte comuna - Scris de ovidiuuu in Noul Cod Civil la 17 Jul, 00:23
Cumparare online cutit - Scris de Vizitator in Comercial la 16 Jul, 23:50
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 16 Jul, 23:32
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 16 Jul, 23:30
Deranjarea linistii si ordinii publice - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 13:15
neplata pensiei alimentare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 12:57
act de vanzare-cumparare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 12:44
executare silita - Scris de arminia in Executare silita la 16 Jul, 12:29
executare silita - Scris de arminia in Executare silita la 16 Jul, 12:23
F.N.I - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 16 Jul, 10:39
refuz semnare si plata concediu prenatal si postnatal - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 10:05
Relatie intre un major si o minora - Scris de Ciprian123 in Familiei la 15 Jul, 17:48
Buna ziua! - Scris de Larisa elena in Civil la 15 Jul, 13:02
Crestere salariala raportata la indicele de inflatie - Scris de vasianp in Muncii la 15 Jul, 10:27
cererea de apel - Scris de laurentiu in Noul Cod Civil la 15 Jul, 07:45
sex cu o prostituata minora - Scris de agb in Penal la 14 Jul, 20:58
succesiune dupa mama, cu sot decedat - Scris de rica turcu in Succesiuni la 14 Jul, 19:45
Vanzarea unei proprietati - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 18:12
contract vanzare - cumparare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:58
Dreptul familiei - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:45
Incadrare tarife de gaze mai mari. - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 14 Jul, 17:37
CONSTRUCTIE ILEGALA? - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 14 Jul, 09:34
certificat de conformitate Ministerul Sanatatii - Scris de Eleni in Consulta un avocat la 13 Jul, 11:56
a deveni parinte legalizat - Scris de viorica tiru in Familiei la 13 Jul, 02:52
furt de indentitate - Scris de mosu in Divagatii la 12 Jul, 17:00
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    office_euromarmenor, 15 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011