Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje/1845 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: comparare titluri de proprietate
MesajScris: 13 Mai 2004, 08:34 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
As avea nevoie de parerile voastre pentru urmatorul tip de speta:
Clienta mea cumpara in 1991 in temeiul L 18 fostele cladiri ale unui CAP cu suprafata de teren de 5 ha. Titlul sau este contractul de vanzare cumparare si procesele verbale de adjudecare la licitatie pe care le si transcrie imediat. Ulterior primaria emite pe aceasta suprafata de teren titluri de proprietate, mai multe, desi suprafata mea de 5 ha este imprejmuita si nu s-a intrat niciodata in curte pentru punerea in posesie si masuratori.
Eu am nevoie sa vand terenul meu, dar pe acest teren sunt eliberate alte titluri . Ca sa ii provoc formulez actiune in anulare si unii dintre ei vin cu reconventionala si cer revendicare, intemeindu-se pe nulitatea absoluta avand in vedere faptul ca procesele verbale de adjudecare la licitatie publica nu sunt autentificate de notar.
Considerati ca provesul verbal de licitatie este act autentic? Considerati ca titlul meu anterior este mai bine caracterizat eu avand si posesia neintrerupta si netulburata?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 20:57 
SIncer nu pot sa ma pronunt asupra caracterului autentic al actului de adjucare la licitatie! Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!
ADI
P.S. Incerc in masura timpului de care dispun sa ma mai intreresez!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:07 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Multumesc Scorpion. Stii cumva si art din L 18 care prevede ca procesul verbal de cumparare prin licitatie e act autentic?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:10 
Legea 18/1991 nu reglmnteaza procedura licitatiei!!!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:17 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!

:) din acest raspuns al tau eu asa intelesesem :) tocmai de aceea te intrebam.
Merci ca te interesezi daca si cand ai timp :)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:21 
Oricum in cazul registrelor de transcriptiuni inscrierea nu ar si nu a avut efect constitutiv de drepturi ca in cazul cartii funciare reglementate de Legea 115/1938! Dar transcrierea lor a facut publica/opozabila transmisiunea! Prior tempore potior iure! Consider ca actul d adjuecare nu trebuie autentificate la notar! Poate doar contractul icheiat in temeiul lor.
Acum trebui cautat despre actul de adjudecare! Oricum acte autentice emana si de la alte institutii decat notarul public! iar pe vremea aceea era notariatul de stat!
Trebuie verificata indeplinirea conditiilor legale de la data realizarii licitatiei si adjudecarii in baza legilor de atunci in vigoare! Nulitatea contractului se pronunta pentru cauze anterioare sau concomintente cu icheierea lui! Prin urmare trebuie dovedita valabilitatea operatiunii(a licitatiei cu toate aspectele). Si oricum actul de adjudecare constituie titlu d proprietate ce poate fi inscris sau transcris si caracterul solemn ii este asigurat de solemnitatea procedurii in care se emite!
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:29 
Legea 18/1991 la prima publicare prevede ca se recurge la procedura licitatiei publice in conditiile art. 28!!, dar nu se reglmenteaza acolo procedura licitatiei si caracterul actului care emana!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:42 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
:) Stiam eu Scorpion ca iti plac provocarile. TU daca ai fi judecator ai admite actiunea mea in anularea titlurilor de proprietate emise ulterior pe terenul cumparat de mine de la comisia de lichidare a CAP? Le-ai respinde lor reconventionala prin care solicita revendicarea si anularea titlului meu pe motiv ca nu e autentificat de notar?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2004, 18:48 
Actul de adjudcare nu trebuie autentificat la notar! El insusi este titlu de proprietate! nici o instanta nu iti va anula actul de adjudecare decat daca licitatia s-a facut cu anumite vicii care reclama aceasta! Faptul ca ai titlu de proprietate anterior, faptul ca ti-ai transcris anterior titlul sunt sigur ca va avea o mare greutate in probatio diabolica! aplicabila in cadrul actiunii in revendicare!
Trebuie insa mare atentie la actele eliberate de primarie, consiliu local, consiliu judetean, prefect pentru a sti ce fel de acte s-au emis! Acte emise in calitatea lor de autoritati administrative sau acte emise in calitatea lor de titulari ai dr de proprietate privata! (asta asa ca o discutie pe marginea subiectului!!!)
Cu stima,
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Dec 2005, 10:59 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 08 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 623
Procesul-verbal incheiat de comisia care a vandut bunurile fostului CAP nu este act autentic iar CAP-ul nu era proprietar si nu putea vinde in mod valabil terenurile.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Titluri de proprietate

DBOANDEA

4

289

01 Apr 2005, 08:20

elis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. TITLURI DE PROPRIETATE FALSE

gelupanda

0

271

14 Noi 2007, 11:23

gelupanda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. titluri de proprietate ale defunctului

nadia_aa

1

184

05 Noi 2011, 07:54

vulpacris Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Intabulare si 2 titluri de proprietate pe acelasi teren

adic

6

1992

04 Feb 2010, 13:48

adic Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 10- acordare bani, nu titluri

flaviusnet

1

247

04 Iul 2007, 09:45

kinga Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


succesiune - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Apr, 19:37
mostenitorii unei persoane cu handicap - Scris de auras in Succesiuni la 23 Apr, 18:36
Prefectul si institutia prefectului - Scris de Leon Carmen in Contencios Administrativ la 23 Apr, 18:07
FNI-AAAS - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 23 Apr, 17:50
Inselat de avocat - Scris de am luat teapa in Alte discutii la 22 Apr, 20:58
functii sau posturi interzize - Scris de popica in Consulta un avocat la 22 Apr, 16:28
mostenire tata decedat - Scris de erato in Practica notariala la 22 Apr, 16:27
iesirea din indiviziune - Scris de Vizitator in Civil la 22 Apr, 15:53
succesiune - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Apr, 09:08
Poprire pe tot salariul - Scris de Vizitator in Executare silita la 21 Apr, 07:27
pensie alimentara - Scris de luisica in Consulta un avocat la 20 Apr, 22:14
act donatie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Apr, 21:52
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de allah in Comercial la 18 Apr, 21:42
Caut avocat in Braila (pt procedura divort) - Scris de mirelaion in Familiei la 18 Apr, 18:57
cod CAEN - Scris de intrebariavocatura in Drept Societar la 18 Apr, 10:42
ridicare permis - Scris de catalin codreanu in Noul Cod Penal la 17 Apr, 19:36
Distanta fereastra de hotar - Scris de garbiny in Civil la 17 Apr, 17:49
executare silita urgent !!!!! - Scris de Vizitator in Executare silita la 17 Apr, 16:56
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de madalina1986 in Executare silita la 17 Apr, 16:55
executare silita - Scris de nik in Procedura Civila la 17 Apr, 16:46
executare silita pe ipoteca - Scris de Vizitator in Executare silita la 17 Apr, 16:35
URGENT -Somatie plata firma recuperare KRUK - Scris de Vizitator in Contencios Administrativ la 17 Apr, 16:22
executare silita - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Apr, 16:17
Teapa Prima Casa CEC Bank - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 17 Apr, 16:16
gresit certificat de casatorie - Scris de Vizitator in Familiei la 17 Apr, 16:10
Ridicare de masina abuziva - Scris de Vizitator in Contencios Administrativ la 17 Apr, 16:06
STAMPILA FIRMEI - Scris de Vizitator in Comercial la 17 Apr, 15:55
unitateai de fond de la FNI,la 24.05.00 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 16 Apr, 11:56
Legea actuala din Codul de procedura civila - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 16 Apr, 10:45
Autorizatii necesare scoala de dans social - Scris de sensa04 in Comercial la 15 Apr, 23:47
Rechizitoriul procurorului - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 15 Apr, 21:34
penal - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 15 Apr, 20:10
FNI - AVAS intoarcere executare silita - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 15 Apr, 18:19
contract comodat - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:58
neconstitutionalitate oug 77/2013-desfiintare post - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:57
Teren vandut de un singur mostenitor - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:55
Cadastru "confiscat" de primar si prieteni - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:52
Refacerea unui acoperis - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:49
iesire din indiviziune - Scris de andreea1 in Civil la 15 Apr, 17:47
Proces Asociatie Locatari - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 15 Apr, 17:43
Intrebare va rog - Scris de birouavocat in Civil la 15 Apr, 17:40
mostenire - Scris de hagsi in Consulta un avocat la 15 Apr, 12:34
informare - Scris de Dolly in Practica notariala la 15 Apr, 08:01
Furt - Scris de Georgiana87 in Penal la 14 Apr, 15:23
Casa parasita - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 14 Apr, 08:30
Declaratia de valoare Italia - Scris de Traduceri in Alte discutii la 13 Apr, 11:57
penalitati intretinere - Scris de anonim12 in Alte discutii la 12 Apr, 16:05
Legea 10/2001 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 11 Apr, 18:54
S-a legalizat arestul "cetatenesc" prin art. 310 Cod de proc - Scris de Vizitator in Penal la 10 Apr, 20:02
SUCCESIUNE - Scris de Ivascu Georgiana in Consulta un avocat la 10 Apr, 17:52
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    romcos, 33 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011