Avocatura

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje/1890 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: comparare titluri de proprietate
MesajScris: 13 Mai 2004, 08:34 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
As avea nevoie de parerile voastre pentru urmatorul tip de speta:
Clienta mea cumpara in 1991 in temeiul L 18 fostele cladiri ale unui CAP cu suprafata de teren de 5 ha. Titlul sau este contractul de vanzare cumparare si procesele verbale de adjudecare la licitatie pe care le si transcrie imediat. Ulterior primaria emite pe aceasta suprafata de teren titluri de proprietate, mai multe, desi suprafata mea de 5 ha este imprejmuita si nu s-a intrat niciodata in curte pentru punerea in posesie si masuratori.
Eu am nevoie sa vand terenul meu, dar pe acest teren sunt eliberate alte titluri . Ca sa ii provoc formulez actiune in anulare si unii dintre ei vin cu reconventionala si cer revendicare, intemeindu-se pe nulitatea absoluta avand in vedere faptul ca procesele verbale de adjudecare la licitatie publica nu sunt autentificate de notar.
Considerati ca provesul verbal de licitatie este act autentic? Considerati ca titlul meu anterior este mai bine caracterizat eu avand si posesia neintrerupta si netulburata?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 20:57 
SIncer nu pot sa ma pronunt asupra caracterului autentic al actului de adjucare la licitatie! Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!
ADI
P.S. Incerc in masura timpului de care dispun sa ma mai intreresez!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:07 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Multumesc Scorpion. Stii cumva si art din L 18 care prevede ca procesul verbal de cumparare prin licitatie e act autentic?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:10 
Legea 18/1991 nu reglmnteaza procedura licitatiei!!!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:17 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
Crt ste ca licitatia este o procedura solmna iar unele vanzari sunt valabile numia daca este urmata o astfel de procdura asa cum s prvede si in legea 18/1991. Pe de alta parte si licitatiile astea se fac in temeiul unei hotarari a consiliului local si ma ganesc ca sunt acte solemne si autentice prin excelenta! Si in consecinta se poate considera ca si actul d adjudecare urmare a unei licitatii publice organizate de primarie se bucura de o prezumtie de autenticitate si veridicitate!

:) din acest raspuns al tau eu asa intelesesem :) tocmai de aceea te intrebam.
Merci ca te interesezi daca si cand ai timp :)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:21 
Oricum in cazul registrelor de transcriptiuni inscrierea nu ar si nu a avut efect constitutiv de drepturi ca in cazul cartii funciare reglementate de Legea 115/1938! Dar transcrierea lor a facut publica/opozabila transmisiunea! Prior tempore potior iure! Consider ca actul d adjuecare nu trebuie autentificate la notar! Poate doar contractul icheiat in temeiul lor.
Acum trebui cautat despre actul de adjudecare! Oricum acte autentice emana si de la alte institutii decat notarul public! iar pe vremea aceea era notariatul de stat!
Trebuie verificata indeplinirea conditiilor legale de la data realizarii licitatiei si adjudecarii in baza legilor de atunci in vigoare! Nulitatea contractului se pronunta pentru cauze anterioare sau concomintente cu icheierea lui! Prin urmare trebuie dovedita valabilitatea operatiunii(a licitatiei cu toate aspectele). Si oricum actul de adjudecare constituie titlu d proprietate ce poate fi inscris sau transcris si caracterul solemn ii este asigurat de solemnitatea procedurii in care se emite!
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:29 
Legea 18/1991 la prima publicare prevede ca se recurge la procedura licitatiei publice in conditiile art. 28!!, dar nu se reglmenteaza acolo procedura licitatiei si caracterul actului care emana!
ADI


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Mai 2004, 21:42 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 26 Apr 2004, 13:00
Mesaje: 112
Localitate: Dolj
:) Stiam eu Scorpion ca iti plac provocarile. TU daca ai fi judecator ai admite actiunea mea in anularea titlurilor de proprietate emise ulterior pe terenul cumparat de mine de la comisia de lichidare a CAP? Le-ai respinde lor reconventionala prin care solicita revendicarea si anularea titlului meu pe motiv ca nu e autentificat de notar?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2004, 18:48 
Actul de adjudcare nu trebuie autentificat la notar! El insusi este titlu de proprietate! nici o instanta nu iti va anula actul de adjudecare decat daca licitatia s-a facut cu anumite vicii care reclama aceasta! Faptul ca ai titlu de proprietate anterior, faptul ca ti-ai transcris anterior titlul sunt sigur ca va avea o mare greutate in probatio diabolica! aplicabila in cadrul actiunii in revendicare!
Trebuie insa mare atentie la actele eliberate de primarie, consiliu local, consiliu judetean, prefect pentru a sti ce fel de acte s-au emis! Acte emise in calitatea lor de autoritati administrative sau acte emise in calitatea lor de titulari ai dr de proprietate privata! (asta asa ca o discutie pe marginea subiectului!!!)
Cu stima,
Adi


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 07 Dec 2005, 10:59 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 08 Sep 2005, 13:00
Mesaje: 623
Procesul-verbal incheiat de comisia care a vandut bunurile fostului CAP nu este act autentic iar CAP-ul nu era proprietar si nu putea vinde in mod valabil terenurile.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 10 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Titluri de proprietate

DBOANDEA

4

300

01 Apr 2005, 08:20

elis Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. TITLURI DE PROPRIETATE FALSE

gelupanda

0

301

14 Noi 2007, 11:23

gelupanda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. titluri de proprietate ale defunctului

nadia_aa

1

190

05 Noi 2011, 07:54

vulpacris Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Intabulare si 2 titluri de proprietate pe acelasi teren

adic

6

2283

04 Feb 2010, 13:48

adic Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. legea 10- acordare bani, nu titluri

flaviusnet

1

253

04 Iul 2007, 09:45

kinga Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


succesiune cu un succesor in lipsa - Scris de regina59 in Succesiuni la 23 Nov, 10:30
Inregistrare auto cetatean strain. - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 22 Nov, 20:37
succesiune - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 21 Nov, 22:34
NOTIFICARE PENTRU O PLATA RESTANTA DIN 2002 - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 21 Nov, 20:53
Lichidare srl -d - Scris de Leon Carmen in Lichidare - Reorganizare la 21 Nov, 20:49
Pod peste etajul 4. - Scris de Vizitator in Institutul National al Magistraturii la 21 Nov, 16:01
Accepta lichidatorul preturi mai mici? - Scris de ady81 in Lichidare - Reorganizare la 21 Nov, 15:38
proces servitute - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Nov, 15:34
Refuzul Enel la o a 2 opinie - Scris de ady81 in Consulta un avocat la 21 Nov, 15:17
Penal - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Nov, 20:54
revizuire - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Nov, 20:20
Daune materiale pentru pagube produse de Electrica - Scris de Vizitator in Ce v-ar mai interesa? la 20 Nov, 18:56
revizuire - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 20 Nov, 16:03
intabulare imobile cu dovada achitarii sultei - Scris de Silviu in Practica notariala la 20 Nov, 15:59
Mediere persoane fizice cu Banca Volksbank - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 20 Nov, 15:58
plata pensie alimentara minor - Scris de Leon Carmen in Familiei la 20 Nov, 12:00
unde trebuie pusa apostila? - Scris de FLORINA GUGUIANU in Alte discutii la 20 Nov, 08:32
salut - Scris de nicu111 in Procedura Penala la 20 Nov, 03:54
succesiune teren arabil dupa sotul decedat - Scris de aurelia5122 in Practica notariala la 19 Nov, 15:12
contract de vizionare cu agentie imobiliara - Scris de Vizitator in Comercial la 19 Nov, 10:04
plangere penala? - Scris de carmencita in Procedura Penala la 19 Nov, 06:19
Solutia pe scurt: s.p. nr. 2651/2014- Admite cererea inculpa - Scris de dan12347 in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:36
sc art 375 cod pen in baza art 336 alin 1 cod pen raportat l - Scris de dan 123 in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:32
restituirea cauzei la procuror - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:09
Custodie Unica - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:07
poprire de doua ori - Scris de Silviu in Executare silita la 18 Nov, 15:05
amenda ratb - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:04
condamnare pentru conducere sub influenta alcolului - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 18 Nov, 15:02
custodia copilului - Scris de Leon Carmen in Familiei la 17 Nov, 13:39
poprire pe drepturile de autor - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 17 Nov, 13:33
termen prescris - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 17 Nov, 12:35
Probleme Orange - KSI Kasolventia - Scris de Ciprian Alexandru in Alte discutii la 17 Nov, 04:24
Plangere Contraventionala - Scris de Lucan Iulian in Civil la 15 Nov, 19:46
contract perioada determinata - clauza profesionala pe 3 ani - Scris de madalinaas in Muncii la 15 Nov, 18:47
INFORMATII JURIDICE - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 15 Nov, 18:04
neprimirea remuneratiei concediului de odihna neefectuat - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 14 Nov, 09:20
constructie pe hotar - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 14 Nov, 09:14
Executare silita mobiliara, dovada proprietate bunuri mobile - Scris de Mariana2 in Civil la 13 Nov, 22:51
Teren vandut innainte de 10 ani - Scris de attraction in Practica notariala la 13 Nov, 12:18
doresc sa devin lichidator judiciar - Scris de practician in devenire in Lichidare - Reorganizare la 12 Nov, 21:50
cum se vinde o uscatorie in bloc - Scris de Kiss Anamaria in Practica notariala la 12 Nov, 19:21
ofer spatiu birou avocat - LUX TRIBUNAL 7 euro/mp util - Scris de calin69 in Dati de stire. la 12 Nov, 19:21
Probleme cu recunoasterea adoptiei - Scris de Alexa86 in Consulta un avocat la 12 Nov, 12:36
Cursuri de Pregatire pentru Examenul de Magistratura si INM - Scris de Ovidiu521 in Dati de stire. la 11 Nov, 14:16
Poprire pe venituri obtinute anterior infiintarii popririi? - Scris de Vizitator in Executare silita la 11 Nov, 11:36
executarea silita a unei datorii - Scris de elisabeta26 in Executare silita la 11 Nov, 11:13
distrugere: tevi comune taiate - Scris de student_com in Penal la 11 Nov, 08:54
Plata impozitului unui imobil inchiriat. - Scris de kuando in Muncii la 10 Nov, 19:07
Factura la orage - Scris de rmada in Civil la 10 Nov, 10:40
ajutor public judiciar - Scris de isa in Consulta un avocat la 10 Nov, 08:32
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    29 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011