Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje/4243 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Certificat de sarcini
MesajScris: 07 Mai 2005, 20:53 
Am inteles de la un notar ca nu se poate incheia C. V-C pt. un teren extravilan fara sa-i prezinti certificatul de sarcini eliberat de Judecatorie. Asa este ? Caci alt notar mi-a spus ca el poate fara acest certificat de sarcini !?
Care este purul adevar ?
Merci ptr. raspunsuri !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Mai 2005, 07:22 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Ca sa inchei un contract de vanzare pentru un teren extravilan, trebuie sa-i prezinti notarului dovada eliberata de primaria locului unde este situat terenul, din care sa rezulte ca ai efectuat procedura pentru exercitarea dreptului de preemptiune si trebuie sa aduci si extras CF (in care sunt evidentiate si sarcinile).
Fara aceste acte notarului ii este interzisa autentificarea contractului de vanzare cumparare (vezi Legea nr. 7/1996).


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Mai 2005, 17:47 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
omul a intrebat de certificat de sarcini.
ar fi trebuit sa faci diferenta intre acesta si extrasul de carte funciara.(vezi L....)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 07:08 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Si sarcinile nu in cartea funciara sunt scrise?
Daca ai pus puncte, puncte pentru ca nu ai stiut legea, iti spun eu unde scrie: Legea nr. 7/1996!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 08:01 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
dar o lege din 1938 , nu prea o cunosti nu-i asa/


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 08:15 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Au fost multe legi in 1938, dar daca te referi la D 115/1938, atunci spune tu care-i diferenta si de ce este relevanta.
Daca ai dreptate, o sa recunosc ca am gresit.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 10:44 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
afla singur , gafa ai facut-o!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 08:53 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 09 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 847
Mai Liviule, in extrasul cf exista 3 parti, partea de sus, partea de mijloc si partea de jos (foaia de sarcini).
Conform legii "La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifica sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciara sau, dupa caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitatii extrasului de carte funciara, registratorul nu va efectua nici un fel de inscriere in cartea funciara, cu exceptia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul."
Eliberarea Certificatului de sarcini "se intampla" atunci cand este vorba despre Registrul de inscriptiuni si transcriptiuni imobiliare.....
Extrasul de Carte Funciara se elibereaza in cazul in care imobilul este intabulat in Cartea Funciara.

Faci pe interesantul .... ca sa demonstrezi CE ???? TU ESTI DE CACAO... :-D :-D :-D


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 09:42 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
KKO, nu stiam cum stau lucrurile in zonele unde nu s-a aplicat Decretul nr. 115/1938 iar publicitatea asta prin registrele de inscriptiuni si transcriptiuni a fost mereu o enigma pentru mine.
Iti multumesc!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 09:56 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
KaKao , te-ai trezit si tu , imi place ca nu ai nici o treaba nici tu nici mos gerila si imi citezi din legea modificata folosind termenul de registrator care te-a dat de gol, eu v-am demonstrat ca va bagati aiurea fara sa cunoasteti, accesati repede programul legislativ si va uitati la articole si le dati pe forum.
e greu de interpretat, usor este sa te uiti pe lege, esti un imatur si infantil care ai facut , daca ai facut, facultatea pe puncte si stai la umbra sau in umbra...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2005, 02:54 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 07 Sep 2003, 13:00
Mesaje: 127
Pentru toti: nu zapaciti omul asta
Pentru amsig: parerea mea este ca notarul este obligat (in orice caz) sa ceara dovada de la registrul de publicitate imobiliara (care elibereaza extras CF sau certificat de sarcini, functie de zona in care este situat imobilul - adica potrivit disp. L 115/1938, L.7/1996, sau Codului de procedura civila). Nu mi-e nici mie clar care varianta dintre ultimele doua se aplica, de cand s-a dispus aplicarea ca regula, nu ca exceptie a disp. art. 61 din L.7/1996. Obligatia notarului de a solicita aceasta dovada deriva din Legea 36/1995 si a regulamentului de aplicare acesteia O710/C/1995,
ART. 70
(1) In actele de transmisiuni sau constituiri de drepturi reale imobiliare notarul public va verifica situatia proprietatii si sarcinile bunului, cu exceptia aratata la art. 716 din Codul de procedura civila. In acest scop notarul public va pretinde prezentarea titlurilor de proprietate ale instrainatorului, si, dupa caz, extrasul de carte funciara sau certificatul de sarcini, precum si certificatul de evidenta fiscala cu valoarea de impozitare.
(2) In cazul terenurilor, atestarea ca acestea se afla in intravilan sau extravilan se va face prin dovezi eliberate de autoritatile administrative competente.

Iar in cazul terenurilor extravilane, este necesar in plus ceea ce s-a zis mai sus, dovada respectarii dreptului de preemtiune, conf. L.54/1998.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Gata
MesajScris: 15 Mai 2005, 08:44 
Alles klar.
Tranzactia s-a efectuat.Certificatu de sarcini l-am vazut si eu si notarul dar notarul nu l-a amintit in act. A fost interesant - fiecare notar face cam ce vrea !?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Gata
MesajScris: 15 Mai 2005, 08:45 
Alles klar.
Tranzactia s-a efectuat.Certificatu de sarcini l-am vazut si eu si notarul dar notarul nu l-a amintit in act. A fost interesant - fiecare notar face cam ce vrea !?
Merci tuturor !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 17 Mai 2005, 14:56 
nu se aplica peste tot sistemul de carte funciara acum? respectiv din 96 incoace?

mai exista judete unde se merge in continuare pe sistemul de transcrisptiuni si inscriptiuni?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. stergere sarcini din cf

adrianscorpion82

2

310

02 Oct 2014, 15:51

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. AJUTOR: CF-liber de sarcini (!?)

KLMN

6

937

08 Mai 2006, 12:02

KLMN Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. certificat de mostenitor

sclav5002

1

669

18 Mar 2006, 10:28

aho Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. certificat de mostenitor

barbu ileana

0

388

13 Ian 2013, 12:39

barbu ileana Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Certificat de calitate de mostenitor -CCM

rookie

5

3156

28 Aug 2005, 10:31

wittmann Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


societate radiata prejudiciata - Scris de razman in Lichidare - Reorganizare la 27 Apr, 08:39
structura asemanatoare Trust - Scris de decalex in Comercial la 27 Apr, 00:22
faliment-inchiderea procedurii - Scris de rocambole in Lichidare - Reorganizare la 26 Apr, 21:49
stabilire domiciliu minor - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Apr, 20:03
Aflare lichidator - Scris de razman in Lichidare - Reorganizare la 26 Apr, 20:01
chitanta de mana valabila - Scris de Marinela 78 in Practica notariala la 26 Apr, 11:10
Buna ziua - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 Apr, 09:50
Imobil achizitionat cu chitatnta de mana in 1984 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Apr, 21:49
Executarea silita a unei firme - Scris de diana-2012 in Executare silita la 24 Apr, 21:28
delapidare - Scris de rocambole in Penal la 24 Apr, 21:17
registru agricol si apia - Scris de iliesingeorzan in Civil la 24 Apr, 20:01
ADMITERE LA MAGISTRATURA 2014 - Scris de Vizitator in Institutul National al Magistraturii la 24 Apr, 10:09
Atac la persoana - Scris de Lorena in Civil la 23 Apr, 23:25
Poprire salariu pentru amenda rovinieta de acum 4 ani - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 23 Apr, 19:28
Buna ziua, o intrebare. - Scris de AlexPop1 in Muncii la 23 Apr, 19:07
Problema obtinere titltu de proprietate - Scris de Gyetway1 in Practica notariala la 23 Apr, 16:37
acte - Scris de sory in Consulta un avocat la 23 Apr, 16:29
acte care trebuie sa le prezinti la apia - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Apr, 14:07
proces pierdut prin neprezentare avocat POEDE LUCIAN - Scris de iulias in Consulta un avocat la 21 Apr, 23:26
VANZARI TERENURI CU CHITANTA DE MANA - Scris de bubuuno in Civil la 21 Apr, 23:03
drepturi la casa - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 21 Apr, 21:21
firma recuperare - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 21 Apr, 20:57
Acuzat de consum fraudulos de catre EON energie - Scris de raduleo_72 in Comercial la 21 Apr, 16:22
Ce patesc daca nu mai platesc ratele? Nu am girat nimic. - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:42
abonament orange - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:39
Executare silita - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:35
Prescriere credit - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:31
Procedura legala pentru poprirea unui girant - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:28
Caut un contabil pentru calcul comisioane abuzive - Scris de Civic in Contabilitate la 20 Apr, 12:46
Calomnie in fictiune - Scris de Iulia_a in Consulta un avocat la 20 Apr, 12:44
legatar particular - Scris de mostenire in Succesiuni la 20 Apr, 12:09
Despagubire deponenti CEC - carnete masini - Scris de Ipo in Civil la 19 Apr, 23:42
delapidare - Scris de rocambole in Consulta un avocat la 19 Apr, 16:11
Divort - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 19 Apr, 12:11
superiorul procurorului sef al DNA - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 19 Apr, 10:59
AVOCAT CAUT COLABORATORI! - Scris de tliviu in Dati de stire. la 18 Apr, 22:31
legatar particular - Scris de mostenire in Familiei la 18 Apr, 22:01
accident cu victime - Scris de avbogdan in Asigurari la 18 Apr, 13:07
Accident auto in care vinovatul nu are RCA sau ITP - Scris de blksheep in Consulta un avocat la 18 Apr, 06:50
succesiune partiala - Scris de culcea in Practica notariala la 17 Apr, 14:25
Act aditional antecontract vanzare-cumparare imobil Prima Ca - Scris de diana_fed12 in Procedura Civila la 17 Apr, 03:10
LEGEA 211/2011 - Scris de papadie32 in Contencios Administrativ la 16 Apr, 18:26
Clarificare incadrare activitate + + + - Scris de Kcommunication in Muncii la 16 Apr, 17:33
Inchidere punct de lucru trecut in actul constitutiv - Scris de Costin25 in Drept Societar la 16 Apr, 15:27
divorț cu minor - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 16 Apr, 14:51
Respins plangere la judecatorul de camera preliminara... - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 16 Apr, 14:49
vreau sa trec un copil pe numele meu - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 16 Apr, 14:48
divorț cu minor - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 16 Apr, 14:47
am imprumutat bani - Scris de Consuela Scarlat in Civil la 16 Apr, 14:42
custodia - Scris de Alexandra1 in Familiei la 15 Apr, 14:33
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    romcos, teodor, Marinela 78, 49 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011