Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje/3890 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Certificat de sarcini
MesajScris: 07 Mai 2005, 20:53 
Am inteles de la un notar ca nu se poate incheia C. V-C pt. un teren extravilan fara sa-i prezinti certificatul de sarcini eliberat de Judecatorie. Asa este ? Caci alt notar mi-a spus ca el poate fara acest certificat de sarcini !?
Care este purul adevar ?
Merci ptr. raspunsuri !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Mai 2005, 07:22 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Ca sa inchei un contract de vanzare pentru un teren extravilan, trebuie sa-i prezinti notarului dovada eliberata de primaria locului unde este situat terenul, din care sa rezulte ca ai efectuat procedura pentru exercitarea dreptului de preemptiune si trebuie sa aduci si extras CF (in care sunt evidentiate si sarcinile).
Fara aceste acte notarului ii este interzisa autentificarea contractului de vanzare cumparare (vezi Legea nr. 7/1996).


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 08 Mai 2005, 17:47 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
omul a intrebat de certificat de sarcini.
ar fi trebuit sa faci diferenta intre acesta si extrasul de carte funciara.(vezi L....)


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 07:08 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Si sarcinile nu in cartea funciara sunt scrise?
Daca ai pus puncte, puncte pentru ca nu ai stiut legea, iti spun eu unde scrie: Legea nr. 7/1996!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 08:01 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
dar o lege din 1938 , nu prea o cunosti nu-i asa/


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 08:15 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Au fost multe legi in 1938, dar daca te referi la D 115/1938, atunci spune tu care-i diferenta si de ce este relevanta.
Daca ai dreptate, o sa recunosc ca am gresit.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 09 Mai 2005, 10:44 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
afla singur , gafa ai facut-o!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 08:53 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 09 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 847
Mai Liviule, in extrasul cf exista 3 parti, partea de sus, partea de mijloc si partea de jos (foaia de sarcini).
Conform legii "La autentificarea actelor prin care se constituie, se modifica sau se stinge un drept real imobiliar, notarul public va solicita un extras de carte funciara sau, dupa caz, certificat de sarcini. Pe perioada valabilitatii extrasului de carte funciara, registratorul nu va efectua nici un fel de inscriere in cartea funciara, cu exceptia aceleia pentru care a fost eliberat extrasul."
Eliberarea Certificatului de sarcini "se intampla" atunci cand este vorba despre Registrul de inscriptiuni si transcriptiuni imobiliare.....
Extrasul de Carte Funciara se elibereaza in cazul in care imobilul este intabulat in Cartea Funciara.

Faci pe interesantul .... ca sa demonstrezi CE ???? TU ESTI DE CACAO... :-D :-D :-D


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 09:42 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
KKO, nu stiam cum stau lucrurile in zonele unde nu s-a aplicat Decretul nr. 115/1938 iar publicitatea asta prin registrele de inscriptiuni si transcriptiuni a fost mereu o enigma pentru mine.
Iti multumesc!


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 10 Mai 2005, 09:56 
Membru activ
Membru activ
Avatar utilizator

Membru din: 21 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 211
KaKao , te-ai trezit si tu , imi place ca nu ai nici o treaba nici tu nici mos gerila si imi citezi din legea modificata folosind termenul de registrator care te-a dat de gol, eu v-am demonstrat ca va bagati aiurea fara sa cunoasteti, accesati repede programul legislativ si va uitati la articole si le dati pe forum.
e greu de interpretat, usor este sa te uiti pe lege, esti un imatur si infantil care ai facut , daca ai facut, facultatea pe puncte si stai la umbra sau in umbra...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 14 Mai 2005, 02:54 
Membru Junior
Membru Junior

Membru din: 07 Sep 2003, 13:00
Mesaje: 127
Pentru toti: nu zapaciti omul asta
Pentru amsig: parerea mea este ca notarul este obligat (in orice caz) sa ceara dovada de la registrul de publicitate imobiliara (care elibereaza extras CF sau certificat de sarcini, functie de zona in care este situat imobilul - adica potrivit disp. L 115/1938, L.7/1996, sau Codului de procedura civila). Nu mi-e nici mie clar care varianta dintre ultimele doua se aplica, de cand s-a dispus aplicarea ca regula, nu ca exceptie a disp. art. 61 din L.7/1996. Obligatia notarului de a solicita aceasta dovada deriva din Legea 36/1995 si a regulamentului de aplicare acesteia O710/C/1995,
ART. 70
(1) In actele de transmisiuni sau constituiri de drepturi reale imobiliare notarul public va verifica situatia proprietatii si sarcinile bunului, cu exceptia aratata la art. 716 din Codul de procedura civila. In acest scop notarul public va pretinde prezentarea titlurilor de proprietate ale instrainatorului, si, dupa caz, extrasul de carte funciara sau certificatul de sarcini, precum si certificatul de evidenta fiscala cu valoarea de impozitare.
(2) In cazul terenurilor, atestarea ca acestea se afla in intravilan sau extravilan se va face prin dovezi eliberate de autoritatile administrative competente.

Iar in cazul terenurilor extravilane, este necesar in plus ceea ce s-a zis mai sus, dovada respectarii dreptului de preemtiune, conf. L.54/1998.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Gata
MesajScris: 15 Mai 2005, 08:44 
Alles klar.
Tranzactia s-a efectuat.Certificatu de sarcini l-am vazut si eu si notarul dar notarul nu l-a amintit in act. A fost interesant - fiecare notar face cam ce vrea !?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului: Gata
MesajScris: 15 Mai 2005, 08:45 
Alles klar.
Tranzactia s-a efectuat.Certificatu de sarcini l-am vazut si eu si notarul dar notarul nu l-a amintit in act. A fost interesant - fiecare notar face cam ce vrea !?
Merci tuturor !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 17 Mai 2005, 14:56 
nu se aplica peste tot sistemul de carte funciara acum? respectiv din 96 incoace?

mai exista judete unde se merge in continuare pe sistemul de transcrisptiuni si inscriptiuni?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 14 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. AJUTOR: CF-liber de sarcini (!?)

KLMN

6

813

08 Mai 2006, 12:02

KLMN Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. certificat de mostenitor

sclav5002

1

636

18 Mar 2006, 10:28

aho Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. certificat de mostenitor

barbu ileana

0

366

13 Ian 2013, 12:39

barbu ileana Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Certificat de calitate de mostenitor -CCM

rookie

5

3002

28 Aug 2005, 10:31

wittmann Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Parcelare- certificat de urbanism

kko

5

2954

26 Iul 2006, 16:31

codobelc Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


neacordarea dreptului la jumatate din uscatoria blocului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 2 Sep, 22:25
neacordarea dreptului la jumatate din uscatoria blocului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 2 Sep, 22:22
Suport - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 2 Sep, 21:14
mostenire-succesiune - Scris de mary2mary in Consulta un avocat la 2 Sep, 21:10
Lectii de Muzica pentru Toate Varstele la Boem Club! - Scris de Boemclub in Barfe la 2 Sep, 19:46
Impartire bunuri dupa succesiune - Scris de ZFCristina in Consulta un avocat la 1 Sep, 17:17
executare eos romania - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 1 Sep, 15:34
Poprire pentru o amenda achitata 2006 dar nu mai am chitanta - Scris de ibidem in Executare silita la 1 Sep, 15:33
executare silita - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 1 Sep, 11:55
Imposibilitate de plata credit - Scris de sille in Consulta un avocat la 31 Aug, 16:41
drept de trecere - imobil infundat ilegal - Scris de elvira in Consulta un avocat la 31 Aug, 14:25
Divort - Scris de tfg1973 in Familiei la 31 Aug, 09:20
Cum pot sa-mi recuperez banii din CAS - Scris de Leon Carmen in Penal la 30 Aug, 19:04
AVEM NEVOIE DE AJUTOR (KRUK) - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Aug, 18:58
divort - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 28 Aug, 22:18
Plangere la Politie pentru o muscatura - Scris de Silviu in Divagatii la 28 Aug, 22:16
luare in spatiu (pentru buletin) - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 28 Aug, 22:08
comisie de eliberare la termen - Scris de Silviu in Procedura Penala la 28 Aug, 18:18
Circulatia tractoarelor si utilajelor agricole - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Aug, 18:07
Pentru avocatii stagiari - cum va merge fratilor??? - Scris de kestor in Organizare la 28 Aug, 12:22
diminuare salariala discriminatorie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Aug, 11:57
banca nu doreste sa-mi spuna daca am datorie - Scris de mihaii in Executare silita la 28 Aug, 08:31
pensie pentru intretinerea sotiei din partea sotului - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 27 Aug, 19:27
Pot circula in Romania cu permis auto strain? - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 27 Aug, 19:25
act de adjudecare in rate - Scris de Adi81 in Executare silita la 27 Aug, 18:06
Creanta Orange - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Aug, 17:04
Ordonanta privind incheierea contractelor la distanta - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Aug, 09:13
Act pentru bursa studii strainatate - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Aug, 00:06
Fostul prieten imi cere inapoi banii si cadourile - Scris de Silviu in Civil la 26 Aug, 19:28
Caut avocat colaborare Bucuresti - Scris de Silviu in Dati de stire. la 26 Aug, 19:27
Nu am voie sa ma debransez - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Aug, 18:50
Mai stie cineva ceva despre cineva cumva? - Scris de fanfanlatulipe in Barfe la 25 Aug, 15:02
A lovit cateva masini, fiind baut - Scris de Silviu in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Aug, 19:09
Nu vrea sa primeasca cheltuielile de judecata - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 24 Aug, 19:03
ajutor juridic frauda credit bancar - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Aug, 08:17
pensie intretinere major 20 ani - Scris de Leon Carmen in Familiei la 22 Aug, 18:24
Folosirea fotografiilor cu scop de reclama fara acord - Scris de Silviu in Civil la 22 Aug, 17:12
Modificare act constitutiv - Scris de Nafi Mall in Comercial la 22 Aug, 17:07
Deschidere firma de reciclare deseuri neferoase - Scris de Nafi Mall in Drept Societar la 22 Aug, 16:56
Contract de munca 4ore fara ca eu sa stiu - Scris de Nafi Mall in Muncii la 22 Aug, 16:46
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Aug, 21:05
Impartire a bunurilor fara succesiune? - Scris de Silviu in Consulta un avocat la 21 Aug, 10:18
Notificare de evacuare fara sentinta judecatoreasca - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 22:49
Mi s-a retinut tot salariul de catre banca - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 22:45
dosar cedo - Scris de mihaela003 in CEDO la 20 Aug, 11:37
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 20 Aug, 09:39
ingradirea unui drept - Scris de potyzzor00 in Civil la 19 Aug, 22:05
despre o reglementare testament vs. lege - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:15
mostenire cu probleme - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:07
contract de renta viajera - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 19 Aug, 12:00
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    romcos, 25 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011