Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje/1842 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 28 Mar 2012, 21:49 
Buna ziua,

Va rog frumos sa-mi spuneti daca este posibila anularea unei autorizatii de constructie pe care am obtinut-o, pe motiv ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul notarial al tuturor vecinilor direct afectati( patru la numar) si eu am obtinut acordul notarial doar de la trei. Mentionez ca vecinul care nu mi-a dat acordul notarial si-a dat totusi semnatura pe acordul asociatiei de proprietari. Totodata in certificatul de urbanism mi se solicita si expertiza tehnica SI acordul proiectantului initial desi conform legii 50 este suficient doar unul dintre cele doua( I.S.C mi-a dat acordul doar in baza expertizei tehnice). Acesta autorizatie este emisa pentru recompartimentare apartament si m-am chinuit sa o obtin 6 luni. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 10:37 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 16:30 
Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 02 Apr 2012, 09:34 
Cuculis scrie:
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)


Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 03 Apr 2012, 18:28 
Buna ziua,

Va rog frumos un raspuns de principiu la problema mea. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 11:38 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Va trebuie obligatoriu acordul lui la notar, asta inseamna acord autentificat.
Este cam riscant, intrucat daca va face sesizare la Primarie si spune ca nu si-a dat acordul o sa va amendeze, sau in cel mai rau caz va anuleaza autorizatia de constructie

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 16:14 
Multumesc de raspuns. Este ciudat dar tocmai cei de la primarie mi-au eliberat autorizatia. De ce m-ar amenda tot ei ? Cat despre anulare eu ce pot sa fac daca vecinul este "cu capul" si nu vrea se mearga la notar sub nici o forma desi in prima faza a fost de acord. Am mai citit tot aici pe forum ca exista posibilitatea actionarii in instanta pentru refuz nefondat(nejustificat) de acord notarial si cu aceasta constatare a unui judecator sa rezolv problema. Dar de ce as face asta cand cei de la primarie mi-au dat autorizatia ? Mentionez ca lucrarile sunt aproape gata ... Of ce oameni ... Ce sfat imi dati in continuare ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare autorizatie constructie!!!ajutor

ynna

0

541

08 Apr 2010, 17:18

ynna Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. autorizatie de constructie

bianca_r

5

724

09 Aug 2007, 12:09

agenda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

148

08 Iun 2012, 10:09

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

117

31 Dec 2012, 14:02

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Refuz autorizatie constructie

dinu

8

1551

27 Iul 2010, 12:34

alex_o Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


lichidare - Scris de dan 68 in Comercial la 1 Jul, 16:11
Avocatul meu nu s-a prezentat la proces - Scris de benys in Consulta un avocat la 1 Jul, 10:08
sase luni cu suspendare - Scris de ionut ionut in Penal la 1 Jul, 00:18
Contestatie la executare - Scris de vizitator in Procedura Civila la 30 Jun, 23:42
Prescriptie -contestatie la executare - Scris de vizitator in Executare silita la 30 Jun, 22:22
Autorizatie functionare bar - Scris de S-D in Comercial la 30 Jun, 15:36
poprire - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 15:19
Cum schimb numele copilului? - Scris de Leon Carmen in Familiei la 30 Jun, 12:53
Am fost citat in calitate de intimat, ce inseamna ? - Scris de Leon Carmen in Penal la 30 Jun, 12:28
divort - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 12:19
decizie de pensionare - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 12:10
desfierea unui fiu adoptat,care este adult - Scris de Leon Carmen in Procedura Civila la 30 Jun, 12:07
fals in acte - Scris de Leon Carmen in Succesiuni la 30 Jun, 12:00
Pot fi executat silit de firma de recup.in aceasta situatie? - Scris de Leon Carmen in Procedura Civila la 30 Jun, 11:55
anulare sentinta - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 30 Jun, 11:47
va cer un sfat - Scris de razvan-ionut in Muncii la 29 Jun, 22:01
anulare sentinta - Scris de catalin roman in Consulta un avocat la 29 Jun, 14:22
inscris ca Suspect Furt - Scris de Stancu Marian in Penal la 28 Jun, 13:35
concurs intre creante bugetare si comerciale - Scris de hanibal in Lichidare - Reorganizare la 26 Jun, 19:20
Ma poate executa silit firma de recuperari? - Scris de Samyra2005 in Executare silita la 25 Jun, 16:46
Scrisori la domiciliu - Scris de RazvanIulian in Alte discutii la 25 Jun, 16:13
Ca tata pot obtine custodia copilului in urmatoarea situatie - Scris de MediatorIuliaUta in Familiei la 25 Jun, 14:20
am fost chemat ca intimat - Scris de ionut123 in Penal la 25 Jun, 14:06
Credit cu asig de viata,refuz plata asigurarii. - Scris de Samyra2005 in Asigurari la 25 Jun, 13:57
Refuz plata asigurare de viata pt credit bancar. - Scris de Samyra2005 in Consulta un avocat la 25 Jun, 12:59
DOBANDA LEGALA - Scris de axxa in Civil la 25 Jun, 12:48
DOBANDA LEGALA - Scris de axxa in Civil la 25 Jun, 12:48
colaborare cu avocat litigii familie - Scris de MediatorIuliaUta in Dati de stire. la 25 Jun, 10:46
accident pe domeniu public administrat de ratb - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Jun, 08:58
succesiune - Scris de aleniram in Familiei la 24 Jun, 22:04
Pot converti cota indiviza in proprietate privata? - Scris de iulian886 in Consulta un avocat la 24 Jun, 17:20
Tainuire - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 24 Jun, 15:47
Am condus fara permis si cu numere provizorii expirate - Scris de Alexel in Penal la 24 Jun, 13:59
Repartizarea salariilor unei Sucursale - Scris de Cristina N in Comercial la 24 Jun, 08:03
Actiune in revendicare prin comparare titluri ?? - Scris de STOICA GHEORGHE in Procedura Civila la 23 Jun, 21:17
probleme cu tatal - Scris de florinbfc111 in Alte discutii la 23 Jun, 12:53
INTABULAREA FARA TITLU - Scris de GREINFLENKAUER in Civil la 23 Jun, 06:56
va rog din suflet sunt tare speriat , am furat din auchan - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 22 Jun, 22:53
titlu proprietate obtinut cu act fals vanzare cumparare - Scris de oana stoica in Civil la 22 Jun, 17:52
inchiriez spatiu birou intr-un birou de avcoat - Scris de baciu_iacob in Dati de stire. la 22 Jun, 16:51
divort - Scris de Costea in Consulta un avocat la 22 Jun, 15:29
executare silita - Scris de flaviu in Executare silita la 22 Jun, 11:30
despre un credit cetelem preluart de eos ksi - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Jun, 08:43
apartament castigat la licitatie, dar nu am cheia - Scris de ccc in Executare silita la 21 Jun, 13:17
apartament distrus - Scris de ccc in Executare silita la 21 Jun, 12:24
Problema Partaj - Scris de Cios in Familiei la 21 Jun, 03:35
dobanda legala - Scris de isabela in Civil la 20 Jun, 18:12
contract de arendare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 Jun, 22:52
actiunea civila intr-o cauza penala - Scris de rocambole in Procedura Penala la 19 Jun, 21:57
Cheltuieli de judecata - Scris de Leon Carmen in Succesiuni la 19 Jun, 20:43
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    mihaela, romcos, 28 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011