Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje/1686 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 28 Mar 2012, 21:49 
Buna ziua,

Va rog frumos sa-mi spuneti daca este posibila anularea unei autorizatii de constructie pe care am obtinut-o, pe motiv ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul notarial al tuturor vecinilor direct afectati( patru la numar) si eu am obtinut acordul notarial doar de la trei. Mentionez ca vecinul care nu mi-a dat acordul notarial si-a dat totusi semnatura pe acordul asociatiei de proprietari. Totodata in certificatul de urbanism mi se solicita si expertiza tehnica SI acordul proiectantului initial desi conform legii 50 este suficient doar unul dintre cele doua( I.S.C mi-a dat acordul doar in baza expertizei tehnice). Acesta autorizatie este emisa pentru recompartimentare apartament si m-am chinuit sa o obtin 6 luni. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 10:37 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 16:30 
Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 02 Apr 2012, 09:34 
Cuculis scrie:
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)


Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 03 Apr 2012, 18:28 
Buna ziua,

Va rog frumos un raspuns de principiu la problema mea. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 11:38 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Va trebuie obligatoriu acordul lui la notar, asta inseamna acord autentificat.
Este cam riscant, intrucat daca va face sesizare la Primarie si spune ca nu si-a dat acordul o sa va amendeze, sau in cel mai rau caz va anuleaza autorizatia de constructie

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 16:14 
Multumesc de raspuns. Este ciudat dar tocmai cei de la primarie mi-au eliberat autorizatia. De ce m-ar amenda tot ei ? Cat despre anulare eu ce pot sa fac daca vecinul este "cu capul" si nu vrea se mearga la notar sub nici o forma desi in prima faza a fost de acord. Am mai citit tot aici pe forum ca exista posibilitatea actionarii in instanta pentru refuz nefondat(nejustificat) de acord notarial si cu aceasta constatare a unui judecator sa rezolv problema. Dar de ce as face asta cand cei de la primarie mi-au dat autorizatia ? Mentionez ca lucrarile sunt aproape gata ... Of ce oameni ... Ce sfat imi dati in continuare ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare autorizatie constructie!!!ajutor

ynna

0

515

08 Apr 2010, 17:18

ynna Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. autorizatie de constructie

bianca_r

5

691

09 Aug 2007, 12:09

agenda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

124

08 Iun 2012, 10:09

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

102

31 Dec 2012, 14:02

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Refuz autorizatie constructie

dinu

8

1466

27 Iul 2010, 12:34

alex_o Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


PRESUPUSA ACUZATIE DE FURT SI PLATA - Scris de Vizitator in Penal la 28 Jul, 18:32
documente intretinere parinte - Scris de popescu in Civil la 28 Jul, 16:02
2 executari silite - Scris de bunicug in Executare silita la 28 Jul, 12:51
Facultate - Scris de Alexei in Alte discutii la 28 Jul, 03:37
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de Vizitator in Penal la 27 Jul, 19:15
Divort/Partaj/Custodie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 27 Jul, 15:08
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 26 Jul, 22:43
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 26 Jul, 18:53
schimbare nume famile dupa divort - Scris de Leon Carmen in Divagatii la 26 Jul, 18:49
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 26 Jul, 18:37
sechestru - Scris de Vio in Consulta un avocat la 26 Jul, 05:46
Participare la licitatie - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:36
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de Viorela in Lichidare - Reorganizare la 26 Jul, 00:34
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de utilizatorLRM in Administrare site, forum la 25 Jul, 23:37
proces de evacuare in regim de urgenta - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 25 Jul, 23:16
calomie,injurii, amenintari - Scris de vizitator in Penal la 25 Jul, 21:53
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 21:40
SUCCESIUNE DUPA MOARTEA TATALUI - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 16:15
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 12:45
Firma de recuperare EOS - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 10:27
PUZ - Scris de AndreeaPaul in Contencios Administrativ la 25 Jul, 09:32
poarta langa gardul meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 09:02
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de daniela monica in Civil la 24 Jul, 22:06
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de danielamonicag in BAROU la 24 Jul, 22:05
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de Daniela G in Ce v-ar mai interesa? la 24 Jul, 22:04
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de psiholog in Dati de stire. la 24 Jul, 22:02
radar din mers - Scris de Spin265 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Jul, 20:41
constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 20:32
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
DONATIE DEGHIZATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 11:36
Pensie intretinere minori - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 05:42
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    11 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011