Avocatura - profesia de avocat

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje/1784 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 28 Mar 2012, 21:49 
Buna ziua,

Va rog frumos sa-mi spuneti daca este posibila anularea unei autorizatii de constructie pe care am obtinut-o, pe motiv ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul notarial al tuturor vecinilor direct afectati( patru la numar) si eu am obtinut acordul notarial doar de la trei. Mentionez ca vecinul care nu mi-a dat acordul notarial si-a dat totusi semnatura pe acordul asociatiei de proprietari. Totodata in certificatul de urbanism mi se solicita si expertiza tehnica SI acordul proiectantului initial desi conform legii 50 este suficient doar unul dintre cele doua( I.S.C mi-a dat acordul doar in baza expertizei tehnice). Acesta autorizatie este emisa pentru recompartimentare apartament si m-am chinuit sa o obtin 6 luni. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 10:37 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 16:30 
Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 02 Apr 2012, 09:34 
Cuculis scrie:
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)


Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 03 Apr 2012, 18:28 
Buna ziua,

Va rog frumos un raspuns de principiu la problema mea. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 11:38 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Va trebuie obligatoriu acordul lui la notar, asta inseamna acord autentificat.
Este cam riscant, intrucat daca va face sesizare la Primarie si spune ca nu si-a dat acordul o sa va amendeze, sau in cel mai rau caz va anuleaza autorizatia de constructie

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 16:14 
Multumesc de raspuns. Este ciudat dar tocmai cei de la primarie mi-au eliberat autorizatia. De ce m-ar amenda tot ei ? Cat despre anulare eu ce pot sa fac daca vecinul este "cu capul" si nu vrea se mearga la notar sub nici o forma desi in prima faza a fost de acord. Am mai citit tot aici pe forum ca exista posibilitatea actionarii in instanta pentru refuz nefondat(nejustificat) de acord notarial si cu aceasta constatare a unui judecator sa rezolv problema. Dar de ce as face asta cand cei de la primarie mi-au dat autorizatia ? Mentionez ca lucrarile sunt aproape gata ... Of ce oameni ... Ce sfat imi dati in continuare ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare autorizatie constructie!!!ajutor

ynna

0

528

08 Apr 2010, 17:18

ynna Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. autorizatie de constructie

bianca_r

5

718

09 Aug 2007, 12:09

agenda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

144

08 Iun 2012, 10:09

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

113

31 Dec 2012, 14:02

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Refuz autorizatie constructie

dinu

8

1539

27 Iul 2010, 12:34

alex_o Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


inselatorie - Scris de mirelya in Consulta un avocat la 1 Mar, 04:34
inselatorie - Scris de mirelya in Consulta un avocat la 1 Mar, 04:31
inselatorie - Scris de mirelya in Consulta un avocat la 1 Mar, 04:30
Credit express!!!!! - Scris de Cristiana si atat in Consulta un avocat la 28 Feb, 19:00
Vand carti drept vechi - Scris de Paul_85 in Barfe la 28 Feb, 18:49
Poprire pe salariu - Scris de Vali Caldaruse in Consulta un avocat la 28 Feb, 13:41
Pensie alimentara neplatita - Scris de Adela Bratulescu in Consulta un avocat la 28 Feb, 11:47
Recunoasterea paternitatii - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Feb, 23:16
CUMPAR CULEGERE DE SPETE DREPT CIVIL - Scris de Alin111 in Dati de stire. la 27 Feb, 21:13
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de Vizitator in Procedura Penala la 27 Feb, 17:36
Vecina vrea sa renunt la iepurasi din cauza mirosului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 27 Feb, 15:28
retinere permis alcol - Scris de tony in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 27 Feb, 11:55
firma austria - Scris de andrei23 in Penal la 27 Feb, 03:54
Conducta de gaz instalata in 2005 dupa notificarea terenului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Feb, 22:17
Contract de exclusiviate pt organizare evenimente si cursuri - Scris de Avocat Vladimir Naciu in Comercial la 26 Feb, 18:44
pierdere act proprietate locuinta - Scris de Avocat Vladimir Naciu in Comercial la 26 Feb, 18:42
cumparare apartament probleme cu agentia - Scris de Avocat Vladimir Naciu in Comercial la 26 Feb, 18:23
custodie - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 26 Feb, 16:22
credit neplatit - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 26 Feb, 16:19
custodie - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 26 Feb, 16:17
Distrugere- Furt - Efractie - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 26 Feb, 16:09
divort - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 26 Feb, 16:07
care este solutia cea mai avantajoasa dintre;vanzare-cumpara - Scris de Vizitator in Succesiuni la 26 Feb, 14:53
acţiune în anulare hotarare AGA cesiune parti sociale - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 26 Feb, 10:41
Imobil cumparare in rate cu sarcini in cartea funciara - Scris de 4di in Executare silita la 26 Feb, 08:52
Contestatie rivinieta - Scris de iulian10 in Contencios Administrativ la 26 Feb, 01:18
Sediu social - activitate la beneficiari - Scris de Masshu in Drept Societar la 25 Feb, 22:06
bolnav psihic - Scris de Adela Bratulescu in Familiei la 25 Feb, 18:26
alcool la volan - Scris de mihai ion 1981 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 25 Feb, 16:08
custodie - Scris de balaceanu in Consulta un avocat la 24 Feb, 22:13
diagnostic gresit ,destin schimbat,viata marcata . - Scris de mayama in Consulta un avocat la 24 Feb, 13:47
Custodie - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Feb, 13:21
accident de masina - Scris de Adela Bratulescu in Procedura Civila la 24 Feb, 10:03
cum se reclama un judecator???si unde???? - Scris de Vizitator in Procedura Civila la 24 Feb, 08:34
curatela comuna - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Feb, 21:38
martor in proces - Scris de lidiaje in Consulta un avocat la 23 Feb, 14:48
Conducta de gaz instalata in 2005 dupa notificarea terenului - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Feb, 19:06
achizitionarea unui apartament cu terasa - Scris de iserrom in Consulta un avocat la 22 Feb, 14:47
dauna morala - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Feb, 11:48
aparare drept de proprietate privata dupa vanzare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Feb, 11:21
Drept de folosinta si intelegere folosinta in comun - Scris de Krystal in Consulta un avocat la 22 Feb, 10:07
Plangere pentru amenintarea cu moarte a unui animal - Scris de Malia in Consulta un avocat la 21 Feb, 23:24
REFUZ BANCA ELIBERARE BANI - Scris de CRISTIANSORIN30 in Consulta un avocat la 21 Feb, 15:43
divort - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 21 Feb, 14:21
noul cod penal - Scris de bcristina in Consulta un avocat la 21 Feb, 10:33
Nulitate proces verbal - Scris de popavlm in Contencios Administrativ la 21 Feb, 09:16
drept de proprietate - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 20 Feb, 11:02
Debitor fugit - Scris de Dorin Benea in Executare silita la 20 Feb, 02:52
VERIFICARE ACTE - Scris de BULIBASA NECULAI in Consulta un avocat la 19 Feb, 21:09
executare silita de catre Eos - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 19 Feb, 10:44
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    teodor, 18 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011