Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje/1812 afisari ] 
Autor Mesaj
MesajScris: 28 Mar 2012, 21:49 
Buna ziua,

Va rog frumos sa-mi spuneti daca este posibila anularea unei autorizatii de constructie pe care am obtinut-o, pe motiv ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul notarial al tuturor vecinilor direct afectati( patru la numar) si eu am obtinut acordul notarial doar de la trei. Mentionez ca vecinul care nu mi-a dat acordul notarial si-a dat totusi semnatura pe acordul asociatiei de proprietari. Totodata in certificatul de urbanism mi se solicita si expertiza tehnica SI acordul proiectantului initial desi conform legii 50 este suficient doar unul dintre cele doua( I.S.C mi-a dat acordul doar in baza expertizei tehnice). Acesta autorizatie este emisa pentru recompartimentare apartament si m-am chinuit sa o obtin 6 luni. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 10:37 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 29 Mar 2012, 16:30 
Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 02 Apr 2012, 09:34 
Cuculis scrie:
Buna ziua,

acordul vecinilor direct afectati este obligatoriu. Asa cum ll-a dat pe acordul asociatiei de proprietari cred ca nu va mai fi problema sa v-il mai dea inca o data.
In ceea ce priveste certificatul de urbanism va recomand sa luati dupa dumneavoastra frumos textul de lege (50/91) si mergeti la administratia publice locala si le aratati ce scrie acolo, eu asa am reusit sa scap de acrodul proiectantului
Va spun asta in calitate de patit nu de avocat. :)


Multumesc mult pentru raspuns, problema este ca vecinul care mi-a dat acordul in prima faza pe hotararea asociatiei de proprietari s-a " sucit " in sensul ca el nu merge la notar ca asta ar insemna dupa opinia dansului asumarea raspunderii si a lui in caz ca se intampla ceva. Mentionez ca in legea 50 cu toate modificarile ulterioare acordul notarila al vecinilor este necesar doar : " Acordul vecinilor, conform prevederilor legale in vigoare, exprimat in forma autentica, pentru constructiile noi, amplasate adiacent constructiilor existente sau in imediata lor vecinatate - si numai daca sunt necesare masuri de interventie pentru protejarea acestora -, pentru lucrari de constructii necesare in vederea schimbarii destinatiei in cladiri existente, precum si in cazul amplasarii de constructii cu alta destinatie decat cea a cladirilor invecinate. ".
De altfel asha am reusit sa obtin autorizatia pentru ca initial nu vroiau sa o elibereze. Problema este ca in certificatul de urbanism este solicitat acordul NOTARIAL AL TUTUROR VECINILOR DIRECT AFECTATI si daca ceream alt certificat de urbanism nu mai primeam nici acordul pe hotararea asociatiei de proprietari unde am facut greseala de am trecut numarul certificatului de urbanism. :-) Cam aceeasi problema o am si cu acordul proiectantului initial in sensul ca am reusit sa le explic ca nu sunt necesare amandoua ( expertiza si acord proiectant initial), expertiza fiind suficienta. Eu am obtinut autorizatia, dar intrebarea era daca eu ma apuc de demolat si vecinul ma actioneaza in instanta este posibil sa mi se anuleze autorizatia pe motiv ca nu am toate avizele si acordurile solicitate in certificatul de urbanism ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 03 Apr 2012, 18:28 
Buna ziua,

Va rog frumos un raspuns de principiu la problema mea. Multumesc anticipat !


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 11:38 
Membru senior
Avatar utilizator

Membru din: 15 Noi 2011, 10:47
Mesaje: 873
Localitate: BUCURESTI
Va trebuie obligatoriu acordul lui la notar, asta inseamna acord autentificat.
Este cam riscant, intrucat daca va face sesizare la Primarie si spune ca nu si-a dat acordul o sa va amendeze, sau in cel mai rau caz va anuleaza autorizatia de constructie

_________________
Biroul de avocatura Cuculis si Asociatii
http://www.indrumari-juridice.eu
031.412.48.88
0722.298.011
avocat@indrumari-juridice. eu


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 04 Apr 2012, 16:14 
Multumesc de raspuns. Este ciudat dar tocmai cei de la primarie mi-au eliberat autorizatia. De ce m-ar amenda tot ei ? Cat despre anulare eu ce pot sa fac daca vecinul este "cu capul" si nu vrea se mearga la notar sub nici o forma desi in prima faza a fost de acord. Am mai citit tot aici pe forum ca exista posibilitatea actionarii in instanta pentru refuz nefondat(nejustificat) de acord notarial si cu aceasta constatare a unui judecator sa rezolv problema. Dar de ce as face asta cand cei de la primarie mi-au dat autorizatia ? Mentionez ca lucrarile sunt aproape gata ... Of ce oameni ... Ce sfat imi dati in continuare ?


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 7 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. anulare autorizatie constructie!!!ajutor

ynna

0

532

08 Apr 2010, 17:18

ynna Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. autorizatie de constructie

bianca_r

5

721

09 Aug 2007, 12:09

agenda Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

146

08 Iun 2012, 10:09

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Autorizatie de constructie

Vizitator

0

115

31 Dec 2012, 14:02

Vizitator Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Refuz autorizatie constructie

dinu

8

1546

27 Iul 2010, 12:34

alex_o Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
cron

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


exceptia de neconstitutionalitate - Scris de rocambole in Procedura Civila la 3 May, 15:06
anulare proces verbal de contraventie - Scris de Farkass in Contencios Administrativ la 3 May, 07:14
anulare proces verbal de contravenţie - Scris de Farkass in Civil la 2 May, 23:32
Regulament forum - Scris de criorio in Administrare site, forum la 2 May, 18:04
ajutor tutela copil - Scris de alina andreeas in Consulta un avocat la 2 May, 11:13
Dezbatere succesiune - Scris de Simfles in Succesiuni la 30 Apr, 21:52
Proces Verbal - Scris de Andrei Constantinescu in Procedura Civila la 30 Apr, 15:45
spor de vechime.... obligatoriu? - Scris de luci2378 in Muncii la 30 Apr, 10:27
societate radiata prejudiciata - Scris de rocambole in Lichidare - Reorganizare la 30 Apr, 00:42
Am o problema penala.Cine ma poate sfatui? - Scris de tliviu in Dati de stire. la 29 Apr, 21:09
primitor distribuitor se incadreaza in grupa 2 de munca? - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 29 Apr, 14:39
Opiniii referitoare la un conflict succesoral - Scris de Cristian27 in Alte discutii la 29 Apr, 13:28
probleme divort si partaj - Scris de liviu serban in Familiei la 29 Apr, 13:24
Iesire din Indiviziune - Scris de Andra Suzane in Consulta un avocat la 28 Apr, 23:29
Teren afectat de PUZ - Scris de Dia in Procedura Civila la 28 Apr, 19:56
societate radiata prejudiciata - Scris de rocambole in Lichidare - Reorganizare la 28 Apr, 18:29
Somatie de plata. Ajutor va rog. Caut avocat! - Scris de Lenuta2015 in Executare silita la 28 Apr, 14:12
Buna ziua - Scris de sebi mihai in Consulta un avocat la 28 Apr, 11:01
Executare mostenire - Scris de tpelena in Executare silita la 28 Apr, 10:39
ore suplimentare - Scris de lina in Muncii la 28 Apr, 00:13
am pierdut cartea de munca si nu gasesc firma cu arhiva - Scris de lina in Muncii la 28 Apr, 00:01
Buna ziua, o intrebare. - Scris de lina in Muncii la 27 Apr, 23:58
unde ma pot adresa? - Scris de lina in Muncii la 27 Apr, 23:51
cale de acces - Scris de Pifulescu in Civil la 27 Apr, 18:40
Contopire pedepse executabile din străinătate - Scris de Sorin27 in Procedura Penala la 27 Apr, 17:18
Contopire pedepse executabile in străinătate - Scris de Sorin27 in Procedura Civila la 27 Apr, 17:16
tichete de masa retroactiv - Scris de bigica in Consulta un avocat la 27 Apr, 12:17
stabilire domiciliu minor - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 27 Apr, 11:23
structura asemanatoare Trust - Scris de decalex in Comercial la 27 Apr, 00:22
faliment-inchiderea procedurii - Scris de rocambole in Lichidare - Reorganizare la 26 Apr, 21:49
Aflare lichidator - Scris de razman in Lichidare - Reorganizare la 26 Apr, 20:01
chitanta de mana valabila - Scris de Marinela 78 in Practica notariala la 26 Apr, 11:10
Buna ziua - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 Apr, 09:50
Imobil achizitionat cu chitatnta de mana in 1984 - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 24 Apr, 21:49
Executarea silita a unei firme - Scris de diana-2012 in Executare silita la 24 Apr, 21:28
delapidare - Scris de rocambole in Penal la 24 Apr, 21:17
registru agricol si apia - Scris de iliesingeorzan in Civil la 24 Apr, 20:01
ADMITERE LA MAGISTRATURA 2014 - Scris de Vizitator in Institutul National al Magistraturii la 24 Apr, 10:09
Atac la persoana - Scris de Lorena in Civil la 23 Apr, 23:25
Poprire salariu pentru amenda rovinieta de acum 4 ani - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 23 Apr, 19:28
Problema obtinere titltu de proprietate - Scris de Gyetway1 in Practica notariala la 23 Apr, 16:37
acte - Scris de sory in Consulta un avocat la 23 Apr, 16:29
acte care trebuie sa le prezinti la apia - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 22 Apr, 14:07
proces pierdut prin neprezentare avocat POEDE LUCIAN - Scris de iulias in Consulta un avocat la 21 Apr, 23:26
VANZARI TERENURI CU CHITANTA DE MANA - Scris de bubuuno in Civil la 21 Apr, 23:03
drepturi la casa - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 21 Apr, 21:21
firma recuperare - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 21 Apr, 20:57
Acuzat de consum fraudulos de catre EON energie - Scris de raduleo_72 in Comercial la 21 Apr, 16:22
Ce patesc daca nu mai platesc ratele? Nu am girat nimic. - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:42
abonament orange - Scris de mikimanea in Executare silita la 20 Apr, 15:39
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    ieseugenia, 25 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011