Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 17 mesaje/924 afisari ]  Du-te la pagina 1, 2  Următorul
Autor Mesaj
MesajScris: 13 Feb 2006, 12:28 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
In anul 1958 se expropriaza o suprafata de aproximativ 8000 mp pentru edificarea unei constructii de interes public.
Exproprierea nu este operata in cartile funciare (terenul expropriat a fost identificat ca fiind parte din doua numere topo inscrise in 2 carti funciare)
In anul 2002 societatea proprietara a constructiei obtine certificat de atestare a dreptului de proprietate pentru suprafata de 8000 mp si, la cerere, se atribuie acestei parcele, un numar cadastral provizoriu care se inscrie intr-o carte funciara provizorie.
In memoriul tehnic intocmit pentru intabulare, referitor la situatia juridica a imobilului in cartea funciara veche, s-a trecut, dintr-o eroare o singura carte funciara (nici una dintre cele doua din care s-a facut exproprierea) astfel incat situatia cartii funciare vechi ramane neschimbata.
Pentru o parte din acest teren, unul din cei 3 mostenitori ai proprietarului inscris intr-una din cele 2 CF-uri, cere despagubiri in baza Legii nr. 10/2001.
Societatea proprietara a terenului vrea sa plateasca despagubirea ceruta dar vrea sa rezolve corect si situatia de CF.

Ceva idei?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 13:00 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 24 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 1063
nu ma stiu h.g. 834, dar intrebarea mea este dc. prin acest certificat se identifica corect cele doua c.f.?
cum s-a facut trans.abnot din cf. vechi in cfn ?
de ce nu-i posibila rectifc.de cf.?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 13:25 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
S-a gresit memoriul tehnic, adica s-au facut mai multe documetatii cu "copy"/" paste" :grin: si, de aici problema.

Acum este o carte funciara provizorie in care este inscrisa parcela cu numar cadastral nou dar...in cartea veche nu s-a miscat nimic (de regula se scoate din cea veche si se scrie in cea noua, provizorie).
Cel care a facut documentatia nu a spus ca ar fi vreo problema pentru ca s-a gandit ca dupa definitivarea cadastrului se va rezolva problema de la sine.
Acum insa trebuie rezolvata notificarea (rapid ca s-a cam iesit din termen si nu din vina petentului) si din acte rezulta o situatie care nu corespunde realitatii. :(

Am uitat sa spun esentialul : in certificatele de atestare pe HG 834 nu se identifica terenul cu numere topo ci pe coordonate stereo 70 ( nu stiu ce-i aia :mrgreen: )


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 13:36 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 24 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 1063
deci eu inteleg ca tu ai primit cert. pe 834, corect adica ptr. imob. identif. cu nr. top. de sub A din c.f., adica certificatul este bine; cu acest certificat te poti inscrie in c.f. vechi; tu ai primit acest certitficat si ai cerut nr. cadastral dar in memoriul intocmit de topograf. s-a facut o greseala adica cadastralul tau se compune din alte topo. aduse din alte c.f. adica tot a fost scos( transnotat) din cf. dar nu din cel din care provenea ci din altul( in care nu exista) si atunci nu inteleg de ce nu poti sa-ti inscrii pur si simplu cert. in vechile c.f. si apoi sa faci o act. in rectificare cf.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 13:43 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 24 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 1063
Norocel scrie:
Am uitat sa spun esentialul : in certificatele de atestare pe HG 834 nu se identifica terenul cu numere topo ci pe coordonate stereo 70 ( nu stiu ce-i aia :mrgreen: )


hopa.. nici eu nu stiu, totusi insist, nu poti sa-ti inscrii certificatul in vechile c.f. ca apoi sa le scoti de acolo si sa le duci pe cadastral ?


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 13:53 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 09 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 847
Nici eu nu stiu ce pot fi oare coordonatele stereo... :?

In esenta, eu banuiesc ca trebuie demonstrat ca parcela de 8000 mp itabulata in CF provizoriu , cu un anumit nr. cadastral este in realitate compusa din cele 2 parcele din cele 2 CF-uri cu numerele top .aferente (CF-uri in care s-a omis a se indica ca parcelele respective trec in alta coala funciara). Prin urmare, se impune o identificare a parcelelor, identificare pe care un expert topo este in masura a o face + o actiune de rectificare a celor 2 CF-uri. Parerea mea.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:03 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
In certificat, terenul nefiind identificat cu numar topo, nu pot sa-l inscriu in cartile vechi.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:10 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
KKO scrie:
Nici eu nu stiu ce pot fi oare coordonatele stereo... :?

In esenta, eu banuiesc ca trebuie demonstrat ca parcela de 8000 mp itabulata in CF provizoriu , cu un anumit nr. cadastral este in realitate compusa din cele 2 parcele din cele 2 CF-uri cu numerele top .aferente (CF-uri in care s-a omis a se indica ca parcelele respective trec in alta coala funciara). Prin urmare, se impune o identificare a parcelelor, identificare pe care un expert topo este in masura a o face + o actiune de rectificare a celor 2 CF-uri. Parerea mea.


Nu mai am timp de actiune in constarare pentru ca trebuie rezolvata notificarea si omul chiar are dreptate.
Documentatia a facut-o un expert topo si tot el a si gresit-o.
Normal ca deja i-am spus ca nu ma intereseaza cum o rezolva :mrgreen:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:22 
Membru senior
Membru senior

Membru din: 09 Apr 2005, 13:00
Mesaje: 847
Pai nici nu trebuie sa-ti inscrii certificatul in CF-urile vechi. Ori sa faci o actiune in constatare.
Eu zic doar ca trebuie sa demonstrezi ca parcela cu numarul cadastral din CF-ul provizoriu se compune din parcelele cu numerele topo din cele 2 CF-uri. Pe baza identificarii efectuate in acest sens de expert , va trebui doar rectificate cele 2 CF-uri ,in sensul de a se radia cele 2 parcele din foaia de proprietate, facandu-se mentiunea ca au fost transcrise in CF-ul provizoriu.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:30 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 24 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 1063
kko , ideea este ca un imobil pleaca dintr-un cf si ajunge in altul: transnoteaza si abnoteaza, deci in opinia mea ambele c.f. (vechi si c.f.n.) trebuie sa fie in regula. in cf. vechi n-ai ce sa rectifici, doar tren sa inscrii...


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:39 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Pana la urma problema este ca omul chiar are dreptate sa ceara despagubiri dar documentatia merge la CA si asa cum stau acum lucrurile nu are sanse sa fie aprobata.
KKO, ce spui tu este logic si asa trebuia sa se faca de la inceput.
In privinta parcelelor lucrurile sunt putin mai complicate, adica in cartea noua, sub numarul cadastral nou, nu s-au inscris 2 parcele din cartile vechi ci doar bucati din aceste parcele, situatie in care ar trebui facuta si dezmembrarea.
Vreau sa spun ca fara dezmembrare, nu pot fi radiate dintr-o carte si inscrise in alta.

Si mai am o problema, in realitate sunt 3 coproprietari dar a facut cerere numai 1. Dupa Legea nr. 10/2001 are dreptul la despagubiri iar ceilalti au decazut din termen.
Daca nu rezolv situatia de CF si cei 3 vor figura in continuare ca proprietari, nu vad ce i-ar impiedica sa introduca mai tarziu actiune in revendicare.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 14:45 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
AHO scrie:
kko , ideea este ca un imobil pleaca dintr-un cf si ajunge in altul: transnoteaza si abnoteaza, deci in opinia mea ambele c.f. (vechi si c.f.n.) trebuie sa fie in regula. in cf. vechi n-ai ce sa rectifici, doar tren sa inscrii...


Cand s-a facut cartea provizorie, cred ca toti cei implicati (care nu cred ca nu au observat greseala) s-au gandit ca oricum se va rezolva problema, pentru ca la finalizarea lucrarilor de cadastru pe teritoriul localitatii, cartile vechi (inclusiv hartile anexate) vor fi "adapatate" in functie de cartile noi.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 16:04 
Membru de baza
Membru de baza
Avatar utilizator

Membru din: 02 Sep 2004, 13:00
Mesaje: 1629
Localitate: Timis
sistemul stereo 70 se refera la cadastru !!!!
si s-art putea ca expertul sa-ti fi identificat in mod corect dara daca el a mers pe nr. cadastrale si nr. top. atunci normal ca nu pusca cifrele !!!!!

:grin:
Norocel scrie-mi sau trimite-mi ...scaneaza-mi planul ca vezi pe planul facut de expert trebuie sa ai si o copie a hartii cadastrale cat si a hartii top. existente la C.F. ( normal un desen micut intr-un medalion respectiv incadrat in tr-un patrat, dreptunghi sau cerc) si sub el trebuie sa scrie Plan top. conf. CF scara....( o scara aiurea nu ca cele folosite acum in desen tehnic !!! ) si idem pt. plan cadastral conf. situatiei de CF.

Coordonatele stereo merg pe sistem vectorial si-ti da coordonatele pe x,y,z iar celalat sistem este plan !

Scrie-mi te rog nr. top.existente in CF -urile vechi cat si situatia din CF provizoriu.

_________________
" Nu ca ma intereseaza , dar, vreau sa stiu ! "


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 16:20 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 15 Oct 2004, 13:00
Mesaje: 3387
Localitate: Deva
Serafim, expertul a facut totul bine, pana la memoriul tehnic, in care, din greseala, la situatia juridica a terenului in CF-ul vechi, a copiat ceva ce facuse pentru aceeasi societate dar referitor la alta constructie, pentru care se deschisese corect o carte provizorie, cu cateva luni in urma.
Mai exact, a facut o documentatie corecta pe care a finalizat-o corect dar cand a facut-o pe a doua, a gresit la "Situatia juridica a terenului in CF-ul vechi" si judecatorul a dat incheiere de intabulare, pe acelasi teren pe care mai daduse una.
Nu am probleme de identificare a terenului.


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 13 Feb 2006, 22:37 
Membru de baza
Membru de baza

Membru din: 24 Ian 2005, 13:00
Mesaje: 1063
deci ca informatie capatata schita tren sa fie conf. realitatii si planului, in masura in care numai planul = gresit acesta va fi "reparat", dc si schita = gresita tren refacute.
apoi zicea bine kko, desi eu nu prea inteleg o rectificare de c.f, ptr. anularea inscrierilor de cf si a incheierilor de sub Asi B din cf din care gresit se transnoteaza ( pleaca) precum si a celor din cfn, apoi inscrierea in cele 2 c.f din care pleaca si apoi in cfn.
atat am priceput eu :(


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 17 mesaje ]  Du-te la pagina 1, 2  Următorul

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. CARTE FUNCIARA

corrine

6

409

25 Ian 2008, 17:33

corrine Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. carte funciara

liuli_g

0

271

27 Ian 2010, 21:43

liuli_g Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. carte funciara

liuli_g

0

187

09 Dec 2010, 09:12

liuli_g Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. carte funciara

andreeabia

4

672

02 Mai 2011, 15:11

andreeabia Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. modificare carte funciara

silvache

0

155

04 Dec 2010, 09:27

silvache Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 18:23
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de adi81 in Penal la 24 Jul, 14:17
poarta langa gardul meu - Scris de flori jianu in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:10
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
sechestru - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 24 Jul, 12:28
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 24 Jul, 10:09
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 24 Jul, 09:58
schimbare nume famile dupa divort - Scris de crisa in Divagatii la 24 Jul, 09:56
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 23 Jul, 15:58
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 22 Jul, 16:20
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
DONATIE DEGHIZATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 11:36
Pensie intretinere minori - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 05:42
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 22:28
cesiune de parti sociale in insolventa - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 21 Jul, 20:50
top factoring - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:04
succesiune - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:56
malpraxis - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:45
intrzdictia de a vorbi cu sotul,respectiv martorii din dosar - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:23
M-a inselat arhitectul - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:11
legea 290/2003 contestatie - Scris de adrianas in Civil la 21 Jul, 15:40
caut avocat pentru folosinta comuna spatiu birou clasa A+ - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:19
Caut coleg avocat pt impartire spatiu de birou - Scris de Avocatdefinitiv1 in Dati de stire. la 21 Jul, 12:17
teren in indiviziune - Scris de Vizitator in Civil la 17 Jul, 16:24
Prescriere credit - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 17 Jul, 13:46
Acordul vecinilor pentru mansardare in curte comuna - Scris de ovidiuuu in Civil la 17 Jul, 00:23
Cumparare online cutit - Scris de Vizitator in Comercial la 16 Jul, 23:50
Deranjarea linistii si ordinii publice - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 13:15
neplata pensiei alimentare - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 12:57
F.N.I - Scris de Leon Carmen in Civil la 16 Jul, 10:39
refuz semnare si plata concediu prenatal si postnatal - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 16 Jul, 10:05
Relatie intre un major si o minora - Scris de Ciprian123 in Familiei la 15 Jul, 17:48
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    Leon Carmen, stefan Elena, utilizatorLRM, 28 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011