Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/379 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Am nevoie de un sfat, help!
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:08 
Este vorba despre un apartament cumparat in comun de doua persoane, dar nu in cadrul unei casatorii. Care sunt variantele prin care unul dintre proprietari isi poate obtine partea sa, in conditiile in care celalalt nu accepta ca apartamentul sa fie vandut?

Exista vreo cale legala de a-l obliga pe acesta fie sa vanda si sa imparta suma fie sa cumpere si jumatatea cealalta de la coproprietar?

Sau ce alte cai ar mai exista pentru a imparti acest bun comun? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:26 
impartirea propriu-zisa poate fi facuta in urmatoarele modalitati:
- unul primeste imobilul si il despagubeste pe celalalt pt partea lui
- vindeti ambii apartamenul unui tert, si impartiti banii
Daca nu va intelegeti, singura posibilitate este sa ceri partajul in justitie, instanta va face partajul in una din modalitatile de mai sus.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:18 
Depinde de incapatanarea celui ce nu vrea sa vanda.
Daca nu vrea sa dea nici banii, nici sa-l vanda si sa imparta banii, eu as face asa:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.
2. si daca tot nu vrea, vand altuia partea mea, desi nimeni nu ar cumpara o camera intr-un apartament .
FARA GLUME
Cer instantei, varianta cea mai simpla " partaj", costa .... dar e singura modalitate de a-l obliga sa plateasca.
Acum .... mai recomand un avocat bun, si multa Bafta!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:23 
simmy scrie:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.


care drept de preemtiune :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:19 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 08 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 361
Nimic nu se opune ca unul dintre coproprietari sa-si instraineze cota lui ideala si abstracta de drept desi ma indoiesc ca va gasi un cumparator dispus sa cumpere o "abstractiune" pt. ca nu exista nici o parte din bun asupra caruia coproprietarul care vrea sa vanda sa fie titular exclusiv altminteri n-ar mai fi coproprietate("dreptul sau se intalneste cu al celorlalti coproprietari in fiecare particica.......etc. vezi C.Barsan, C.Statescu). Pe de alta parte nimeni nu poate fi silit sa ramana in indiviziune (coproprietate) asa ca cel care vrea sa vanda va trebui sa ceara partajul. Cum nu cred ca un apartament poate fi comod partajabil cel care vrea sa vanda va lua apartamentul in "deplina proprietate si pasnica posesiune" si va plati celuilalt o sulta. Daca nici asa nu e bine (n-ai bani de sulta), bunul va fi vandut, dupa caz la licitatie publica, iar pretul astfel obtinut va fi impartit intre coproprietari conform cotelor.
Dan chiar asa ce drept de preemptiune??? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:30 
Imi cer scuze, am avut o zi idioata la servici si acum am glume in program, ce as face eu e scris la ce este sub "Fara Glume"
Normal ca nu exista drept de preemptiune, doar nu e un teren sa-l vanda arendasului, copropietarului .... sa nu mai vorbim de afisarea la usa primariei timp de 40 de zile, asteptand oferte de la cei in drept.
Imi cer scuze inca o data, cineva chiar avea nevoie de un sfat, dar e simplu, exista carti.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 13:09 
Va multumesc pt raspunsuri...

Pt Cumintzica: problema e ca persoana care se opune partajului nu vrea nici sa plece din casa (sa vanda) nici sa dea banii celeilalte persoane.

Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul... :oops:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 15:07 
ramiha scrie:
Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul...


cititi art. 728-750 Cod Civil. desi codul prevede expres ca se refera la impartirea succesiunii, aceeasi reglementare se aplica partajului bunului comun chiar daca comunitatea de bunuri nu rezulta din succesiune (cum este cazul dvs)
pentru aspecte procedurale: art. 673 indice 1 - art. 673 indice 14 din Codul de procedura civila.
nu conteaza daca coproprietarul este de acord sau nu cu impartirea, daca nu vrea nicicum va decide instanta modalitatea de impartire, iar el va trebuie sa respecte hotararea data. nimeni nu este obligat sa ramana la infinit in indiviziune, adica aveti dreptul legal sa solicitati oricand instantei sa partejeze bunul, iar simplul refuz al celuilalt coproprietar nu are nici cea mai mica importanta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG -AM NEVOIE DE UN SFAT !!!

Yash

4

369

30 Ian 2008, 22:14

Yash Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat !!!!!!

andana_va

6

344

20 Mar 2008, 11:36

andana_va Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat :)

123dana

1

306

14 Mai 2008, 11:11

gavril Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Am mare nevoie de un sfat!

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

GabrielaSad

24

826

04 Oct 2005, 09:32

GabrielaSad Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG AM NEVOIE DE UN SFAT CAT MAI URGENT POSIBIL

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

goghi

15

5254

19 Sep 2008, 16:12

bbl Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


divort - Scris de visan liliana in Civil la 28 May, 18:32
Repunere pe rol ,proces suspendat - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 28 May, 09:24
Prescriere credit - Scris de Decs in Executare silita la 28 May, 01:08
Contestatie CNADNR - Scris de Stefania Camelia in Procedura Civila la 27 May, 23:29
Doar martor? - Scris de Euu in Penal la 27 May, 16:23
Convenția încheiată în procedura divorțului cu copii - Scris de KOOK in Familiei la 27 May, 12:18
Mostenire - Scris de Ana-Maria Stoica in Practica notariala la 27 May, 11:41
bransament electric - Scris de lorena in Consulta un avocat la 27 May, 07:11
bransament electric - Scris de lorena in Consulta un avocat la 27 May, 07:08
Executare silita prin firma de recuperare - Scris de Mariusbz in Executare silita la 26 May, 23:25
amenintare si santaj pentru a mi da demisia de la locul de m - Scris de narcisa in Consulta un avocat la 26 May, 21:56
Simulatie contract de vanzare - Scris de defne in Civil la 26 May, 16:36
eliberare duplicat testament - Scris de slivneanu2001 in Succesiuni la 26 May, 15:19
legea 290/2003 - Scris de Consuela Scarlat in Contencios Administrativ la 26 May, 15:13
Convenţia încheiată în procedura divorţului cu copii minor - Scris de KOOK in Consulta un avocat la 26 May, 13:17
Penalitati aiurea - Scris de Vizitator in Comercial la 25 May, 21:05
Pretentii cerute dupa 3 ani de relatie in concubinaj - Scris de Dezamagit in Consulta un avocat la 25 May, 19:46
Asociatiile de proprietari - un gol legislativ - Scris de Velicu Adndreea in Alte discutii la 25 May, 18:21
dosar executare silita - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 May, 15:44
executare silita de catre o firma - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 25 May, 15:35
Nu pot evacua imobilul adjudecat - Scris de Cristina1979 in Executare silita la 25 May, 15:11
Biroul perfect pentru o casa de avocatura - Scris de Violeta Sulyok in Dati de stire. la 25 May, 14:49
contract de inchiriere - Scris de olesea in Comercial la 25 May, 14:11
Doresc sa inchiriez un birou in cadrul unui cabinet existent - Scris de ci mediator in Medierea la 25 May, 14:06
cai de atac - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 25 May, 13:21
Ajutor!!O succesiune complicata - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 25 May, 11:49
referitor retrocedare teren agricol - Scris de botezilinca13 in Civil la 25 May, 11:02
Fals in acte? - Scris de AMC in Penal la 25 May, 00:49
Poprire pe tot salariul - Scris de Vizitator in Executare silita la 24 May, 22:22
legea 290/2003 - Scris de lina in Contencios Administrativ la 24 May, 13:41
Fals in acte - Scris de razvanterecoasa in Penal la 22 May, 13:03
anulare testament - Scris de slivneanu2001 in Succesiuni la 22 May, 12:30
mostenire - Scris de AMC in Procedura Civila la 22 May, 02:35
Rate nerambursate BCR - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 21 May, 08:10
contestatie la executare silita-proces penal - Scris de andrada14 in Noul Cod Penal la 20 May, 19:16
DOSAR PENAL/CRIMA - Scris de Ionela Barsan in Procedura Penala la 20 May, 12:31
reziliere antecontract prima casa - Scris de Leon Carmen in Consulta un avocat la 20 May, 11:58
bani imprumutati - Scris de Leon Carmen in Civil la 20 May, 11:37
Amenda in vama in Ungaria - Contestatie - Scris de robert2015 in Vamal la 20 May, 08:52
model actiune in raspundere patrimoniala - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 May, 15:54
administrare domeniu - Scris de valeriandinu in Civil la 19 May, 12:08
dosar penal - Scris de dinamaria in Penal la 19 May, 10:16
Model concluzii scrise ! - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 May, 01:43
recurs - Scris de CristianaB in Muncii la 18 May, 23:57
Inchidere punct de lucru trecut in actul constitutiv - Scris de Vizitator in Drept Societar la 18 May, 23:46
cale acces - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 18 May, 13:59
sechestru conturi - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 18 May, 13:58
contencios administrativ - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 16 May, 20:10
Prescriere credit - Scris de Karla in Executare silita la 16 May, 14:21
Distanta dintre gardul proprietatii si blocul din spate. - Scris de Talpeanu Emil in Civil la 15 May, 20:16
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    13 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011