Avocatura
PENTRU AVOCATI:
construieste-ti afacerea

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/346 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Am nevoie de un sfat, help!
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:08 
Este vorba despre un apartament cumparat in comun de doua persoane, dar nu in cadrul unei casatorii. Care sunt variantele prin care unul dintre proprietari isi poate obtine partea sa, in conditiile in care celalalt nu accepta ca apartamentul sa fie vandut?

Exista vreo cale legala de a-l obliga pe acesta fie sa vanda si sa imparta suma fie sa cumpere si jumatatea cealalta de la coproprietar?

Sau ce alte cai ar mai exista pentru a imparti acest bun comun? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:26 
impartirea propriu-zisa poate fi facuta in urmatoarele modalitati:
- unul primeste imobilul si il despagubeste pe celalalt pt partea lui
- vindeti ambii apartamenul unui tert, si impartiti banii
Daca nu va intelegeti, singura posibilitate este sa ceri partajul in justitie, instanta va face partajul in una din modalitatile de mai sus.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:18 
Depinde de incapatanarea celui ce nu vrea sa vanda.
Daca nu vrea sa dea nici banii, nici sa-l vanda si sa imparta banii, eu as face asa:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.
2. si daca tot nu vrea, vand altuia partea mea, desi nimeni nu ar cumpara o camera intr-un apartament .
FARA GLUME
Cer instantei, varianta cea mai simpla " partaj", costa .... dar e singura modalitate de a-l obliga sa plateasca.
Acum .... mai recomand un avocat bun, si multa Bafta!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:23 
simmy scrie:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.


care drept de preemtiune :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:19 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 08 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 361
Nimic nu se opune ca unul dintre coproprietari sa-si instraineze cota lui ideala si abstracta de drept desi ma indoiesc ca va gasi un cumparator dispus sa cumpere o "abstractiune" pt. ca nu exista nici o parte din bun asupra caruia coproprietarul care vrea sa vanda sa fie titular exclusiv altminteri n-ar mai fi coproprietate("dreptul sau se intalneste cu al celorlalti coproprietari in fiecare particica.......etc. vezi C.Barsan, C.Statescu). Pe de alta parte nimeni nu poate fi silit sa ramana in indiviziune (coproprietate) asa ca cel care vrea sa vanda va trebui sa ceara partajul. Cum nu cred ca un apartament poate fi comod partajabil cel care vrea sa vanda va lua apartamentul in "deplina proprietate si pasnica posesiune" si va plati celuilalt o sulta. Daca nici asa nu e bine (n-ai bani de sulta), bunul va fi vandut, dupa caz la licitatie publica, iar pretul astfel obtinut va fi impartit intre coproprietari conform cotelor.
Dan chiar asa ce drept de preemptiune??? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:30 
Imi cer scuze, am avut o zi idioata la servici si acum am glume in program, ce as face eu e scris la ce este sub "Fara Glume"
Normal ca nu exista drept de preemptiune, doar nu e un teren sa-l vanda arendasului, copropietarului .... sa nu mai vorbim de afisarea la usa primariei timp de 40 de zile, asteptand oferte de la cei in drept.
Imi cer scuze inca o data, cineva chiar avea nevoie de un sfat, dar e simplu, exista carti.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 13:09 
Va multumesc pt raspunsuri...

Pt Cumintzica: problema e ca persoana care se opune partajului nu vrea nici sa plece din casa (sa vanda) nici sa dea banii celeilalte persoane.

Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul... :oops:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 15:07 
ramiha scrie:
Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul...


cititi art. 728-750 Cod Civil. desi codul prevede expres ca se refera la impartirea succesiunii, aceeasi reglementare se aplica partajului bunului comun chiar daca comunitatea de bunuri nu rezulta din succesiune (cum este cazul dvs)
pentru aspecte procedurale: art. 673 indice 1 - art. 673 indice 14 din Codul de procedura civila.
nu conteaza daca coproprietarul este de acord sau nu cu impartirea, daca nu vrea nicicum va decide instanta modalitatea de impartire, iar el va trebuie sa respecte hotararea data. nimeni nu este obligat sa ramana la infinit in indiviziune, adica aveti dreptul legal sa solicitati oricand instantei sa partejeze bunul, iar simplul refuz al celuilalt coproprietar nu are nici cea mai mica importanta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG -AM NEVOIE DE UN SFAT !!!

Yash

4

364

30 Ian 2008, 22:14

Yash Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat !!!!!!

andana_va

6

341

20 Mar 2008, 11:36

andana_va Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat :)

123dana

1

302

14 Mai 2008, 11:11

gavril Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Am mare nevoie de un sfat!

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

GabrielaSad

24

812

04 Oct 2005, 09:32

GabrielaSad Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG AM NEVOIE DE UN SFAT CAT MAI URGENT POSIBIL

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

goghi

15

4871

19 Sep 2008, 16:12

bbl Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


Participare la licitatie - Scris de Viorela in Administrare site, forum la 26 Jul, 00:36
Post succint in sensul strangerii de clientela - Scris de Viorela in Administrare site, forum la 26 Jul, 00:34
proces de evacuare in regim de urgenta - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 25 Jul, 23:16
calomie,injurii, amenintari - Scris de vizitator in Penal la 25 Jul, 21:53
Prescriere credit - Scris de jeknoris in Executare silita la 25 Jul, 21:52
pensie ptr lucru in strainatate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 21:40
SUCCESIUNE DUPA MOARTEA TATALUI - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 16:15
parasire localitate - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 12:45
Firma de recuperare EOS - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 10:27
PUZ - Scris de AndreeaPaul in Contencios Administrativ la 25 Jul, 09:32
poarta langa gardul meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 25 Jul, 09:02
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de daniela monica in Civil la 24 Jul, 22:06
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de danielamonicag in BAROU la 24 Jul, 22:05
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de Daniela G in Ce v-ar mai interesa? la 24 Jul, 22:04
expertiza psihologica in procesul de justitie - Scris de psiholog in Dati de stire. la 24 Jul, 22:02
radar din mers - Scris de Spin265 in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 24 Jul, 20:41
constituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Consulta un avocat la 24 Jul, 20:32
costituire drept de abitatie viagera - Scris de utilizatorLRM in Succesiuni la 24 Jul, 18:05
dosar penal pentru nerecoltarea probelor biologoce - Scris de adi81 in Penal la 24 Jul, 14:17
BUNA ZIUA - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 24 Jul, 14:07
sechestru - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 24 Jul, 12:28
Vreau sa trec copilul pe numele meu - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 24 Jul, 10:09
schimbare nume famile dupa divort - Scris de crisa in Divagatii la 24 Jul, 09:56
Modificare act constitutiv - Scris de Paulina23 in Comercial la 24 Jul, 09:53
transcriere sechestru - Scris de mariana dinu in Ce v-ar mai interesa? la 23 Jul, 22:19
Poprire cont bancar instituita abuziv de anaf - Scris de Adi81 in Consulta un avocat la 23 Jul, 21:26
taxa pt eliberarea actului de adjudecare - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 21:17
Vecinul face poze cu curtea mea - Scris de Vizitator in Civil la 23 Jul, 19:04
Intrebari despre proceduri licitatie - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 19:03
parasire localitate - Scris de vizitator in Penal la 23 Jul, 18:46
Digital goods - pot fi revandute? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:45
pot da in judecata Sony pentru fapta de insulta si calomnie? - Scris de Vizitator in Comercial la 23 Jul, 18:40
executare silita - Scris de Vizitator in Executare silita la 23 Jul, 18:38
Cesiune parti sociale după deschiderea insolvenței - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 23 Jul, 17:11
Primaria nu inainteaza dosarul catre ANPR - Scris de Leon Carmen in Civil la 23 Jul, 16:04
sex cu o prostituata minora - Scris de Leon Carmen in Penal la 23 Jul, 16:02
act de vanzare-cumparare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 23 Jul, 13:34
Restituire timbrul de mediu - Scris de Eta in Contencios Administrativ la 23 Jul, 13:20
Probleme cu pomii vecinului - Scris de ionpescaru in Civil la 22 Jul, 18:52
retragere licenta transport - Scris de moldovan in Comercial la 22 Jul, 16:45
Actiune cu obiect accesoriu (dobanda moratorie) posibila? - Scris de nikk in Civil la 22 Jul, 16:20
retrocedare pamant - Scris de marguta26 in CEDO la 22 Jul, 13:33
DONATIE DEGHIZATA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 11:36
Pensie intretinere minori - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 22 Jul, 05:42
Achizitionare teren primarie - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 22:28
cesiune de parti sociale in insolventa - Scris de Bibilica012 in Lichidare - Reorganizare la 21 Jul, 20:50
top factoring - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:04
succesiune - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:56
malpraxis - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:45
intrzdictia de a vorbi cu sotul,respectiv martorii din dosar - Scris de office_euromarmenor in Consulta un avocat la 21 Jul, 16:23
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    utilizatorLRM, 10 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011