Siteul Avocatura.com foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES [X]
Ştiri Academica Barouri Case de avocatură Cariere Librărie Sfatul expertului Forum Despre noi

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/396 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Am nevoie de un sfat, help!
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:08 
Este vorba despre un apartament cumparat in comun de doua persoane, dar nu in cadrul unei casatorii. Care sunt variantele prin care unul dintre proprietari isi poate obtine partea sa, in conditiile in care celalalt nu accepta ca apartamentul sa fie vandut?

Exista vreo cale legala de a-l obliga pe acesta fie sa vanda si sa imparta suma fie sa cumpere si jumatatea cealalta de la coproprietar?

Sau ce alte cai ar mai exista pentru a imparti acest bun comun? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:26 
impartirea propriu-zisa poate fi facuta in urmatoarele modalitati:
- unul primeste imobilul si il despagubeste pe celalalt pt partea lui
- vindeti ambii apartamenul unui tert, si impartiti banii
Daca nu va intelegeti, singura posibilitate este sa ceri partajul in justitie, instanta va face partajul in una din modalitatile de mai sus.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:18 
Depinde de incapatanarea celui ce nu vrea sa vanda.
Daca nu vrea sa dea nici banii, nici sa-l vanda si sa imparta banii, eu as face asa:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.
2. si daca tot nu vrea, vand altuia partea mea, desi nimeni nu ar cumpara o camera intr-un apartament .
FARA GLUME
Cer instantei, varianta cea mai simpla " partaj", costa .... dar e singura modalitate de a-l obliga sa plateasca.
Acum .... mai recomand un avocat bun, si multa Bafta!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:23 
simmy scrie:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.


care drept de preemtiune :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:19 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 08 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 361
Nimic nu se opune ca unul dintre coproprietari sa-si instraineze cota lui ideala si abstracta de drept desi ma indoiesc ca va gasi un cumparator dispus sa cumpere o "abstractiune" pt. ca nu exista nici o parte din bun asupra caruia coproprietarul care vrea sa vanda sa fie titular exclusiv altminteri n-ar mai fi coproprietate("dreptul sau se intalneste cu al celorlalti coproprietari in fiecare particica.......etc. vezi C.Barsan, C.Statescu). Pe de alta parte nimeni nu poate fi silit sa ramana in indiviziune (coproprietate) asa ca cel care vrea sa vanda va trebui sa ceara partajul. Cum nu cred ca un apartament poate fi comod partajabil cel care vrea sa vanda va lua apartamentul in "deplina proprietate si pasnica posesiune" si va plati celuilalt o sulta. Daca nici asa nu e bine (n-ai bani de sulta), bunul va fi vandut, dupa caz la licitatie publica, iar pretul astfel obtinut va fi impartit intre coproprietari conform cotelor.
Dan chiar asa ce drept de preemptiune??? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:30 
Imi cer scuze, am avut o zi idioata la servici si acum am glume in program, ce as face eu e scris la ce este sub "Fara Glume"
Normal ca nu exista drept de preemptiune, doar nu e un teren sa-l vanda arendasului, copropietarului .... sa nu mai vorbim de afisarea la usa primariei timp de 40 de zile, asteptand oferte de la cei in drept.
Imi cer scuze inca o data, cineva chiar avea nevoie de un sfat, dar e simplu, exista carti.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 13:09 
Va multumesc pt raspunsuri...

Pt Cumintzica: problema e ca persoana care se opune partajului nu vrea nici sa plece din casa (sa vanda) nici sa dea banii celeilalte persoane.

Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul... :oops:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 15:07 
ramiha scrie:
Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul...


cititi art. 728-750 Cod Civil. desi codul prevede expres ca se refera la impartirea succesiunii, aceeasi reglementare se aplica partajului bunului comun chiar daca comunitatea de bunuri nu rezulta din succesiune (cum este cazul dvs)
pentru aspecte procedurale: art. 673 indice 1 - art. 673 indice 14 din Codul de procedura civila.
nu conteaza daca coproprietarul este de acord sau nu cu impartirea, daca nu vrea nicicum va decide instanta modalitatea de impartire, iar el va trebuie sa respecte hotararea data. nimeni nu este obligat sa ramana la infinit in indiviziune, adica aveti dreptul legal sa solicitati oricand instantei sa partejeze bunul, iar simplul refuz al celuilalt coproprietar nu are nici cea mai mica importanta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG -AM NEVOIE DE UN SFAT !!!

Yash

4

375

30 Ian 2008, 22:14

Yash Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat !!!!!!

andana_va

6

350

20 Mar 2008, 11:36

andana_va Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat :)

123dana

1

311

14 Mai 2008, 11:11

gavril Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Am mare nevoie de un sfat!

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

GabrielaSad

24

832

04 Oct 2005, 09:32

GabrielaSad Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG AM NEVOIE DE UN SFAT CAT MAI URGENT POSIBIL

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

goghi

15

5739

19 Sep 2008, 16:12

bbl Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  

VORBEŞTE CU ALȚII
Ultimele 50 de mesaje


executare silita - Scris de Leon Carmen in Executare silita la 24 Jul, 17:43
incadrare fapta - Scris de zizu in Penal la 24 Jul, 11:42
RECUPERATORII SINT LEGALI - Scris de Jony80 in Consulta un avocat la 24 Jul, 10:24
Termen pentru completarea cererii cu valoare redusă - Scris de Alexandru Thai in Procedura Civila la 22 Jul, 12:21
plata impozite la stat pe chirie neincasata - Scris de silviuposteuca in Executare silita la 22 Jul, 10:41
Proprietate privata scoasa la licitatie de catre BCR - Scris de simona in Consulta un avocat la 22 Jul, 10:01
Plata amenzi - Scris de Leana in Familiei la 21 Jul, 22:01
LEGALIZAREA/SUPRALEGALIZAREA DOCUMENTELOR - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 21 Jul, 17:10
Imobilul al carei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:47
Imobilul al acrei proprietara sunt este scos la licitatie - Scris de Simona in Consulta un avocat la 21 Jul, 10:45
Teren spre cumparare langa calea ferata - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 20 Jul, 22:33
Prescriptia la credit ipotecar - Scris de Miruna Popa in Executare silita la 20 Jul, 11:05
Decizie executare silita ANAF - neprimita prin posta - Scris de Ioana in Executare silita la 19 Jul, 21:23
custodie unica - Scris de Anonim12 in Consulta un avocat la 19 Jul, 10:26
probleme cu tatal meu - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 19 Jul, 03:20
Recuperare restante de la executorul judecatoresc - Scris de Vizitator in Executare silita la 18 Jul, 19:22
Custodie - Scris de Andreea in Familiei la 18 Jul, 11:22
IN LIPSA DE DREPTURI UMANE CAUZATE DE MAE,ROMANIA - Scris de ORTH in Consulta un avocat la 18 Jul, 02:59
furt di supermarchet - Scris de gaby 73 in Procedura Penala la 17 Jul, 23:39
Teapa licenta - Scris de Vizitator in Penal la 17 Jul, 22:02
Recomandare - Scris de eleny781 in Penal la 17 Jul, 21:45
Colaborare pe dosare (2) reprezentare in instanta, pledoarie - Scris de avocat_bucuresti in Consulta un avocat la 16 Jul, 14:50
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana D in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:38
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:37
Recuperare cheltuieli judecata castigate in instranta - Scris de Adriana in Consulta un avocat la 13 Jul, 14:36
Iesire din indiviziune - Scris de BogdanV in Practica notariala la 13 Jul, 14:07
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 13 Jul, 08:02
proces in care o institutie prezinta un document fals - Scris de hot oliviu in Procedura Civila la 13 Jul, 07:59
Dupa adjudecare si intabulare provizorie mi-a pus sechestru - Scris de Vizitator in Executare silita la 13 Jul, 03:10
Ce se intampla cu ipotecile si somatiile dupa adjudecare? - Scris de marius_bitoi in Executare silita la 13 Jul, 03:07
ALOCATIE EUROPEANA - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 12 Jul, 19:57
asigurarea nu plateste paguba - Scris de marius22 in Asigurari la 12 Jul, 19:54
Ce trebuie sa fac pentru a putea lua in strainatate copilul? - Scris de Tudor Socrate in Familiei la 12 Jul, 15:56
Pretentii - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 12 Jul, 14:23
executare silita a Statului Roman prin Ministerul Finantelor - Scris de longinus in Executare silita la 11 Jul, 17:59
plangere penala de abuz de incredere - Scris de Brunisor in Penal la 11 Jul, 13:09
Acest forum e MORT!! - Scris de Nimeni in Civil la 11 Jul, 09:35
pensie alimentara+minor stabilit in strainatate - Scris de Vizitator in Familiei la 8 Jul, 10:48
domeniu public sau privat - Scris de teodor90 in Contencios Administrativ la 7 Jul, 17:07
Divorț - Scris de coiceadaniel in Consulta un avocat la 7 Jul, 12:27
Incheierea antecontractului de vanzare-cumparare pt. un apa - Scris de dyaa15 in Civil la 7 Jul, 09:06
Pensie alimentara - Scris de Myablondyna in Familiei la 5 Jul, 20:51
decizie concediere - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 5 Jul, 13:28
abandon de familie - Scris de Tata singur in Familiei la 4 Jul, 23:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:45
doi proprietari pe acelasi teren - Scris de manuel in Civil la 4 Jul, 14:44
inspectie fiscala Administratia Fondului de Mediu - Scris de Marius Titulescu in Contencios Administrativ la 4 Jul, 13:54
Lamurire - Scris de Costel in Codul Rutier si dreptul transporturilor la 4 Jul, 09:30
Pensie alimentara major! - Scris de ionut in Familiei la 3 Jul, 21:34
2 dosare penale? - Scris de oana803 in Penal la 2 Jul, 22:17
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat

  • CAUTĂ UN AVOCAT
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru

    CUNOAŞTE-ȚI PROBLEMA
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    24 utilizatori neinregistrati
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011