Avocatura - profesia de avocat

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje/375 afisari ] 
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului: Am nevoie de un sfat, help!
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:08 
Este vorba despre un apartament cumparat in comun de doua persoane, dar nu in cadrul unei casatorii. Care sunt variantele prin care unul dintre proprietari isi poate obtine partea sa, in conditiile in care celalalt nu accepta ca apartamentul sa fie vandut?

Exista vreo cale legala de a-l obliga pe acesta fie sa vanda si sa imparta suma fie sa cumpere si jumatatea cealalta de la coproprietar?

Sau ce alte cai ar mai exista pentru a imparti acest bun comun? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 18:26 
impartirea propriu-zisa poate fi facuta in urmatoarele modalitati:
- unul primeste imobilul si il despagubeste pe celalalt pt partea lui
- vindeti ambii apartamenul unui tert, si impartiti banii
Daca nu va intelegeti, singura posibilitate este sa ceri partajul in justitie, instanta va face partajul in una din modalitatile de mai sus.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:18 
Depinde de incapatanarea celui ce nu vrea sa vanda.
Daca nu vrea sa dea nici banii, nici sa-l vanda si sa imparta banii, eu as face asa:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.
2. si daca tot nu vrea, vand altuia partea mea, desi nimeni nu ar cumpara o camera intr-un apartament .
FARA GLUME
Cer instantei, varianta cea mai simpla " partaj", costa .... dar e singura modalitate de a-l obliga sa plateasca.
Acum .... mai recomand un avocat bun, si multa Bafta!


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 20:23 
simmy scrie:
1. Fac oferta scrisa de vanzare copropietarului, daca nu vrea sa cumpere, respect intru totul procedura dreptului de preemtiune.


care drept de preemtiune :?:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:19 
Membru activ
Membru activ

Membru din: 08 Iun 2004, 13:00
Mesaje: 361
Nimic nu se opune ca unul dintre coproprietari sa-si instraineze cota lui ideala si abstracta de drept desi ma indoiesc ca va gasi un cumparator dispus sa cumpere o "abstractiune" pt. ca nu exista nici o parte din bun asupra caruia coproprietarul care vrea sa vanda sa fie titular exclusiv altminteri n-ar mai fi coproprietate("dreptul sau se intalneste cu al celorlalti coproprietari in fiecare particica.......etc. vezi C.Barsan, C.Statescu). Pe de alta parte nimeni nu poate fi silit sa ramana in indiviziune (coproprietate) asa ca cel care vrea sa vanda va trebui sa ceara partajul. Cum nu cred ca un apartament poate fi comod partajabil cel care vrea sa vanda va lua apartamentul in "deplina proprietate si pasnica posesiune" si va plati celuilalt o sulta. Daca nici asa nu e bine (n-ai bani de sulta), bunul va fi vandut, dupa caz la licitatie publica, iar pretul astfel obtinut va fi impartit intre coproprietari conform cotelor.
Dan chiar asa ce drept de preemptiune??? :?:


Raportează acest mesaj
Sus
 Profil  
Răspuns cu citat  
 Subiectul mesajului:
MesajScris: 18 Apr 2005, 21:30 
Imi cer scuze, am avut o zi idioata la servici si acum am glume in program, ce as face eu e scris la ce este sub "Fara Glume"
Normal ca nu exista drept de preemptiune, doar nu e un teren sa-l vanda arendasului, copropietarului .... sa nu mai vorbim de afisarea la usa primariei timp de 40 de zile, asteptand oferte de la cei in drept.
Imi cer scuze inca o data, cineva chiar avea nevoie de un sfat, dar e simplu, exista carti.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 13:09 
Va multumesc pt raspunsuri...

Pt Cumintzica: problema e ca persoana care se opune partajului nu vrea nici sa plece din casa (sa vanda) nici sa dea banii celeilalte persoane.

Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul... :oops:


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
MesajScris: 21 Apr 2005, 15:07 
ramiha scrie:
Ati putea sa-mi spuneti si mie in ce legi sa caut? Sunt paralela cu domeniul...


cititi art. 728-750 Cod Civil. desi codul prevede expres ca se refera la impartirea succesiunii, aceeasi reglementare se aplica partajului bunului comun chiar daca comunitatea de bunuri nu rezulta din succesiune (cum este cazul dvs)
pentru aspecte procedurale: art. 673 indice 1 - art. 673 indice 14 din Codul de procedura civila.
nu conteaza daca coproprietarul este de acord sau nu cu impartirea, daca nu vrea nicicum va decide instanta modalitatea de impartire, iar el va trebuie sa respecte hotararea data. nimeni nu este obligat sa ramana la infinit in indiviziune, adica aveti dreptul legal sa solicitati oricand instantei sa partejeze bunul, iar simplul refuz al celuilalt coproprietar nu are nici cea mai mica importanta.


Raportează acest mesaj
Sus
  
Răspuns cu citat  
Afişează mesajele din ultimele:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 8 mesaje ] 

Ora este UTC + 2


Subiecte similare
 Subiecte   Autor   Răspunsuri   Vizualizări   Ultimul mesaj 
Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG -AM NEVOIE DE UN SFAT !!!

Yash

4

367

30 Ian 2008, 22:14

Yash Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat !!!!!!

andana_va

6

343

20 Mar 2008, 11:36

andana_va Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. am nevoie de un sfat :)

123dana

1

304

14 Mai 2008, 11:11

gavril Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. Am mare nevoie de un sfat!

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

GabrielaSad

24

824

04 Oct 2005, 09:32

GabrielaSad Vezi ultimul mesaj

Nu sunt mesaje necitite noi în acest subiect. VA ROG AM NEVOIE DE UN SFAT CAT MAI URGENT POSIBIL

[ Du-te la paginaDu-te la pagina: 1, 2 ]

goghi

15

5180

19 Sep 2008, 16:12

bbl Vezi ultimul mesaj

 


Puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
Vorbeste cu altii!
Ultimele 50 de mesaje


recomandare - Scris de Dan S in Civil la 1 Apr, 19:51
poprire pe salariu - Scris de cristian c in Executare silita la 1 Apr, 19:11
reglementare dreptului de vizitare minori - Scris de Herbert in Consulta un avocat la 1 Apr, 18:27
Vanzare apartament din care detin 7/8 - Scris de tony67ro in Civil la 1 Apr, 14:49
Ajutor!sunt foarte speriata!!Am furat din Kaufland Germania - Scris de Peter in Procedura Penala la 1 Apr, 14:01
contract de inchiriere solicitat de asociatia de locatari - Scris de legisperitus in Civil la 1 Apr, 13:31
achizitionare imobil icral - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 1 Apr, 12:12
achizitioane imobil icral - Scris de Dan S in Procedura Civila la 1 Apr, 12:07
neplata pensiei alimentare - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 1 Apr, 08:19
Ordin de restrictie - Scris de user2015 in Procedura Penala la 1 Apr, 01:10
abuz de incredere - Scris de andrei79 in Consulta un avocat la 31 Mar, 23:00
distanta minima - Scris de cricri in Consulta un avocat la 31 Mar, 20:27
Mostenire - Scris de Adela Bratulescu in Succesiuni la 31 Mar, 17:49
intrebare - Scris de legisperitus in Executare silita la 31 Mar, 00:37
Executare silita - Scris de legisperitus in Executare silita la 31 Mar, 00:33
nelamuriri in legatura cu licitatiile bunurilor executate si - Scris de Vizitator in Executare silita la 30 Mar, 18:32
Executarea silita nu a incetat dupa achitarea datoriei - Scris de Vizitator in Executare silita la 30 Mar, 18:16
Program de lucru - Scris de NEDUMERIT in Muncii la 30 Mar, 13:05
Salarizare - Scris de Gabrieluta in Muncii la 30 Mar, 12:40
Taxa forfetara pentru societate suspendata - Scris de Davidddd in Drept Societar la 30 Mar, 11:45
Rezervatar - Scris de leonardo in Practica notariala la 30 Mar, 11:18
reducere varsta pensionare grupa II - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 30 Mar, 10:00
Retrocedari mostenire, - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 29 Mar, 09:46
legislatia muncii in UE - Scris de bogdanserbanoiu in Muncii la 28 Mar, 17:47
TRANZACTIA JUDICIARA - Scris de Vizitator in Civil la 28 Mar, 11:04
taxa inmatriculare - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 28 Mar, 10:53
Înstrăinare imobil - Scris de legisperitus in Civil la 27 Mar, 13:31
Poate fi executat un imobil cumparat cu ctr de intretinere? - Scris de legisperitus in Civil la 27 Mar, 13:25
stergere nume articole ziare online - Scris de MihaiTanase in Civil la 27 Mar, 02:52
Dreptul muncii - Scris de Gabrieluta in Muncii la 26 Mar, 22:47
apartament iptecat - Scris de dragos dum in Familiei la 26 Mar, 11:56
prejudiciu - Scris de rocambole in Drept Societar la 25 Mar, 23:49
Rolul activ al instantei, motiv de casare, contencios admini - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Mar, 20:51
Pensie Alimentara - Scris de Vizitator in Consulta un avocat la 25 Mar, 19:44
am pierdut cartea de munca si nu gasesc firma cu arhiva - Scris de mariana59 in Muncii la 25 Mar, 12:36
divort - Scris de Adela Bratulescu in Consulta un avocat la 25 Mar, 11:40
Contestatie decizie de concediere - Scris de andreit2002us in Muncii la 25 Mar, 08:51
donatie - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 25 Mar, 07:55
Sediu social - activitate la beneficiari - Scris de Nafi Mall in Drept Societar la 25 Mar, 00:46
ce fel de actiune - Scris de Nafi Mall in Comercial la 25 Mar, 00:36
AVOCAT CAUT COLABORATORI! - Scris de Avocat_Cimpean in Dati de stire. la 24 Mar, 23:14
cariera - Scris de Avocat_Cimpean in BAROU la 24 Mar, 23:06
anulare, rectificare carte funciara - Scris de paul2 in Consulta un avocat la 24 Mar, 21:18
am cumparat un teren si nu vrea sa mi-l intabuleze - Scris de marius1986 in Civil la 24 Mar, 20:26
SFAT - Scris de MARIUS 76 in Civil la 24 Mar, 20:01
vechiul proprietar nu vrea sa isi radieze ipoteca - Scris de carmenb in Civil la 24 Mar, 14:41
Contestatie in anulare - Scris de carmenF in Procedura Civila la 24 Mar, 11:29
Divort cu partaj si custodie copil - Scris de Adela Bratulescu in Familiei la 24 Mar, 11:05
Nu mai pot plati abonamentele la Orange - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 23 Mar, 11:10
impozit pe chirie - Scris de C_A_Coltuc in Consulta un avocat la 23 Mar, 11:08
s
u
s
s
t
o
p
j
o
s
  • alegi un avocat
  • te intalnesti cu un avocat
  • semnezi cu un avocat
  • Cauta un avocat
    Dupa nume:
    Dupa cabinet:
    DOCUMENTE UTILE
    Timbru de mediu
    Dobanda legala
    Taxa judiciara de timbru
    Cunoaste-ti problema
    Penal
    Civil
    Comercial
    Proprietate Intelectuala
    Contencios administrativ si fiscal
    Litigii de munca
    Minori si familie
    Asigurari sociale
    Faliment - procedura insolventei
    Drept maritim si fluvial
    CEDO
    Utilizatori online:
    larra30, 21 utilizatori neinregistrati
    Cautari frecvente:
    Powered by phpBB Group
    Acceptand sa utilizati acest site, declarati in mod expres si implicit ca sunteti de acord cu Termenii si Conditiile impuse de SC CND LEGALIS SRL. Preluarea si reproducerea informatiilor si imaginilor publicate pe site-ul www.avocatura.com se poate face doar cu respectarea Termenilor si Conditiilor. SC CND LEGALIS SRL este operator de date cu caracter personal inscris in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 20896 si nr. 21292. © Copyright SC Avocatura.com SRL 2005-2010 ©   Copyright SC CND LEGALIS SRL 2011